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133 Casas com varanda e mais de 5 quartos à venda em Guará, DF

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R$ 1.200.000

290 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

QE

Guara II, Guará

Apresentamos esta excelente residência de dois pavimentos, localizada em uma das quadras mais valorizadas do Guará ii. Um imóvel que une espaço, conforto, funcionalidade e uma planta extremamente bem distribuída, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia. Térreo: • Hall de entrada elegante e acolhedor. • Sala de estar ampla, com ótima iluminação natural. • Cozinha planejada, com armários sob medida. • Dependência completa de empregada (dce) • Banheiro social. • Área de serviço coberta e ventilada. • Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. • Garagem coberta para até 2 veículos. 1º Pavimento: • Sala de tv confortável e reservada. • 3 suítes espaçosas, sendo duas com armários planejados. -Suíte master com closet e varanda privativa, proporcionando mais conforto e privacidade. 2º Pavimento: • 2 quartos amplos e bem ventilados. • Banheiro social. • Escritório funcional, ideal para home office ou estudos. Diferenciais do Imóvel: • Planta inteligente, com excelente aproveitamento dos espaços. • Ambientes amplos, bem iluminados e arejados. • Imóvel seguro, perfeito para famílias. • Localização privilegiada na qe 38 do Guará ii, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços, transporte público e vias principais. Condições de Venda: - Aceita Financiamento e fgts. - Não aceita Permuta. Uma oportunidade única para quem busca um lar espaçoso, bem localizado e com excelente estrutura. Beiramar Imóveis – Há mais de 44 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: (61) Ver dados

R$ 1.690.000

200 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

QE 26

Guara II, Guará

VillaVer dados - Última atualização: 06/06/2026, 08: 41. bordalo imob vende casa na qe 26 Guará ii, unindo conforto, sofisticação e exclusividade em um só lugar. R$ 1. 690. 000, 00. Oportunidade! Casa a venda na qe 26 Guará ii em ótima conservação, em lote de 200m² útil e 100m² de área verde (esquina de beco), com área construída de 360, 71m², piso misto; cerâmica e porcelanato, portão eletrônico, janelas e portas de vidros e metal, armários planejados nos quartos e cozinha, gás canalizado para cozinha, vazado lado direito do lote, telhado com telha colonial (cerâmica), pintura conservada, toda na laje, energia fotovoltaica, poente, cftv, iptu, escriturada com habite-se. Localização privilegiada: Guará ii, um dos endereços mais valorizados e tranquilos de Brasília, com fácil acesso às principais vias e cercado de conveniências, próxima a comercio em geral, farmácia, escola, faculdade, parada de ônibus, ótima acessibilidade para eptg, epgu e epnb, linha de ônibus para várias regiões do df. Características do imóvel: terreo: 01 suíte. 02 Salas, sendo uma de jantar e outra de estar. Cozinha espaçosa com armários planejados, coifa, fogão cooktop e bancada de mármore. Garagem com 4 vagas e portão eletrônico. Lavandeira com bancada em mármore. 01 lavabo. dce. Escada em mármore. Ar condicionado. Area de serviço. Primeiro piso: 04 quartos com armários sendo uma suíte master com closet, banheira de hidromassagem e com varanda. 01 banheiro social. 01 sala de tv. 01 Despensa. segundo piso: lazer: Amplo espaço gourmet com churrasqueira, bancada em mármore e armários planejados. Sala de estar. 01 Lavabo. 01 chuveirão. obs: Aceita permuta em imóvel de menor valor. Fale conosco E agende sua visita. Essa é a oportunidade perfeita para você e sua família morarem com conforto, segurança e localização estratégica no Guará ii. Entre em contato com a bordalo imob e agende sua visita hoje mesmo! Bordalo imob cj. Ver dados. Captadores: Heron e Edival.

R$ 1.250.000

466 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

QE

Guara II, Guará

Sobrado Amplo e Versátil na Q 26 do Guará 2 – Perfeito para Famílias Grandes ou Negócios. Este sobrado oferece um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelente potencial para uso residencial ou comercial. Descrição do Imóvel. Térreo: 1 quarto suíte. 3 salas amplas e bem iluminadas. 2 banheiros sociais. Cozinha ampla funcional. Lavanderia independente grande. Varanda espaçosa com piso em porcelanato. Área comum com piso amadeirado. 3 Vagas de Garagem Cobertas. 1º Pavimento: Corredor com armário embutido nas paredes. 4 suítes completas, confortáveis e bem distribuídas (suíte master com espaço para closet). Sala de aproximadamente 13 m². Varanda de frente. Corredor com 1, 10 m de largura, oferecendo ótima circulação. 2º Pavimento: 2 quartos, sendo 1 com 10 m² e piso em tábua corrida. Sala ampla ideal para diversos usos. Varanda de frente. Terraço com porcelanato. Diferenciais. Ambientes bem distribuídos e ventilados. Poço de ventilação, garantindo circulação de ar. Acabamentos de qualidade. Ideal para famílias grandes, clínicas, escritórios ou até mesmo coliving, devido à sua versatilidade e amplos espaços. Localização na Q 26 do Guará ii. Sua posição nascente com sol da manhã garante iluminação natural e frescor. O Guará ii oferece fácil acesso às principais vias do Distrito Federal (como a eptg e o Eixo Monumental), facilitando o deslocamento para o Plano Piloto, Taguatinga e outras regiões. A quadra conta com excelente infraestrutura, incluindo uma vasta rede de comércios locais como supermercados, padarias, farmácias, agências bancárias, escolas e serviços variados. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida pelo WhatsApp: (61) Ver dados. Site:. br.

R$ 887.000

418 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Quadra QE 46 Conjunto J

Guara II, Guará

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com alto potencial de uso residencial ou geração de renda. Esta casa de esquina no Guará ii se destaca pela excelente distribuição em três pavimentos e pela entrada independente para o terceiro andar — perfeita para quem deseja morar e ainda obter renda extra, montar um escritório ou acomodar mais de uma família com conforto e privacidade. Com ambientes amplos e bem aproveitados, o imóvel oferece funcionalidade, ventilação e diversas possibilidades de uso. Destaques do imóvel: • Casa de esquina. • 3 pavimentos bem distribuídos. • Escada lateral com acesso independente ao 3º pavimento. • Excelente aproveitamento de espaço. • Ideal para moradia multifamiliar ou investimento. 1º pavimento: • Sala de estar ampla. • Sala de jantar. • Cozinha com armários. • dce. • Banheiro social. • Área de churrasqueira. • Corredor lateral com acesso à escada do 3º pavimento. • Garagem para até 4 carros. 2º pavimento: • 3 suítes, sendo 1 suíte máster. • 2 suítes com varanda. • 1 quarto adicional. • 1 banheiro social. 3º pavimento (entrada independente): • 2 quartos. • Sala. • Cozinha. • 1 banheiro. • 2 varandas. Condições: • Escriturada - Não tem habite-se. • Não aceita financiamento. • Estuda permuta por apartamento no Guará Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Mais de 150 mil pessoas já encontraram o imóvel ideal com a nossa ajuda. Agende sua visita de forma prática e rápida pelo WhatsApp: (61) Ver dados.

R$ 900.000

480 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

QI 7

Guara I, Guará

Se você busca espaço, praticidade e qualidade de vida, este sobrado é a escolha ideal! Com aproximadamente 480m², o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para receber sua família com conforto e funcionalidade. Localização Privilegiada – qi 7 do Guará I. Em uma das quadras mais valorizadas da região, o sobrado está próximo a uma completa rede de comércios, como supermercados, bancos, farmácias, lojas e restaurantes. Além disso, possui fácil acesso à eptg, garantindo mobilidade rápida para o Plano Piloto e demais regiões de Brasília. Nas proximidades, há excelentes escolas e opções de lazer, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Distribuição do Imóvel. Térreo: - Sala ampla em 2 ambientes. - Sala de jantar. - 2 quartos. - Escritório. - Lavabo. - Cozinha. - Área de serviço. - Banheiro de serviço. - Quintal com churrasqueira. - 4 vagas cobertas. 1º Piso: - 3 suítes espaçosas. - 2 salas amplas. - Banheiro social. - Depósito. - Varanda arejada. 2º Piso: - Sala ampla. - Depósito. - Terraço com excelente potencial para área gourmet ou lazer. Destaques: - Imóvel amplo e bem ventilado. - Ambientes versáteis e iluminados. - Localização nobre e tranquila. - Comércio completo a poucos metros. - Fácil acesso à eptg e ao Plano Piloto. Aceita financiamento e fgts. Agende sua visita e descubra o conforto e a praticidade de viver no Guará I! (61) Ver dados. Creci: 9451 cj

R$ 980.000

260 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

QI 8 Conjunto X

Guara I, Guará

Sobrado de 3 pavimentos À venda qi 08. Espaço, conforto e localização estratégica em um só imóvel. - ### diferencial que encanta. Sobrado imponente, distribuído em 3 pavimentos, ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e qualidade de vida. Imóvel pronto para morar, com excelente padrão de acabamento e ambientes amplos. - ### distribuição inteligente dos ambientes. **5 Quartos** * 2 suítes confortáveis e reformadas. * 2 quartos com armários planejados. * Excelente ventilação e iluminação natural. **Banheiros** * 2 banheiros sociais. * Todos os banheiros com armários planejados. * Acabamento moderno e funcional. - ### acabamento E conforto. * Toda a casa no porcelanato. * Cozinha com armários planejados. * Ambientes bem distribuídos e integrados. * 2 varandas que proporcionam ventilação e bem-estar. * Laje coberta com ótima vista, perfeita para espaço gourmet ou área de convivência. - ### localização privilegiada. Localizada na qi 08, com acesso rápido à eptg, facilitando deslocamento para diversas regiões do df. Próxima a comércios, mercados, escolas e serviços essenciais. Região valorizada e de alta procura. - ### facilidade na compra. Aceita financiamento. Imóvel apto para financiamento bancário, trazendo segurança e praticidade na negociação.

R$ 830.000

300 m² tot.7 quartos5 ban.2 vagas

QE 42 CJ R LT 8,01

Guara II, Guará

Se você busca um investimento seguro com fluxo de caixa imediato, este imóvel na qe 42 é a escolha ideal. Localizado em uma das áreas de maior procura para aluguel em Brasília, a casa foi projetada para maximizar o retorno sobre o investimento. Se você busca renda passiva real e imediata, esta casa edificada na qe 42 é o seu próximo checkout. São 3 pavimentos bem distribuídos com 300m² de construção, com 5 unidades (mistura de apartamentos e quitinetes) e 2 vagas de garagem cobertas. Renda Passiva Multiplicada: Com 5 unidades autônomas, o risco de vacância é diluído. Se uma unidade desocupa, as outras quatro continuam pagando o seu lucro. Imóveis com essa metragem e número de unidades na qe 42 costumam ter uma taxa de ocupação superior a 95% ao ano. Localização Privilegiada: A qe 42 é uma região consolidada, próxima a comércios, paradas de ônibus e com fácil acesso ao ParkShopping e à eptg. Estrutura Pronta: Imóvel edificado e funcional, pronto para gestão de aluguéis sem necessidade de grandes reformas estruturais. Valorização Real: O Guará é um dos metros quadrados mais valorizados do df pela sua característica residencial e proximidade com o Plano Piloto. Situado no Conjunto R, o imóvel oferece a tranquilidade de uma rua residencial com a conveniência de estar a poucos minutos de tudo o que o locatário precisa. Não perca a chance de diversificar sua carteira com um ativo gerador de renda. Entre em contato agora para agendar uma visita técnica e conhecer os detalhes de metragem de cada unidade! Análise de Viabilidade Econômica: qe 42, Guará ii. Para o investidor que decide com a calculadora na mão: este imóvel foi edificado para entregar o máximo de Yield (rendimento) por metro quadrado. Projeção de Retorno (Estimativa de Mercado): 0. 7 a 1% Custo de Manutenção Otimizado: Construção sólida de 3 pavimentos com medições que facilitam a gestão. Cap Rate (Taxa de Capitalização): Excelente relação entre preço de aquisição e retorno mensal quando comparado a imóveis no Plano Piloto ou Noroeste. Liquidez: O imóvel possui 2 vagas de garagem, um diferencial decisivo para atrair locatários qualificados que possuem veículo, reduzindo o tempo de imóvel vazio.

R$ 935.000

309 m² tot.6 quartos5 ban.3 vagas

QE 44 CONJUNTO Q CASA 18

Guara II, Guará

Sobrado de 3 andares com 309m² E apartamento independente – espaço, conforto E potencial de renda. Apresentamos um excelente sobrado com 309, 50m² muito bem distribuídos, ideal para famílias grandes, moradia multigeracional ou até mesmo para quem busca morar e gerar renda no mesmo endereço. Um imóvel sólido, funcional e versátil, com ambientes amplos e bem definidos, distribuídos em três pavimentos — sendo o terceiro andar um apartamento totalmente independente. Diferenciais do imóvel: dce completa. 01 suíte master. Piso em cerâmica. 06 quartos no total. Área de serviço espaçosa. 309, 50m² de área construída. 03 vagas de garagem cobertas. Cozinha com armários planejados. Depósito e espaço para bricolagem. 05 banheiros com armários e box em blindex. Terceiro pavimento com apartamento independente. distribuição inteligente dos ambientes: Primeiro Pavimento: Ambientes sociais amplos e funcionais: Lavabo. Sala de estar. Sala de jantar. dce completa. Cozinha com armários. Área de serviço espaçosa. Depósito + espaço para bricolagem. Segundo Pavimento: Área íntima confortável: Banheiro social com banheira. 03 quartos, sendo 01 suíte com banheira. Terceiro Pavimento – Apartamento Independente. Composto por: Sala. Varanda. Banheiro. 02 quartos. Área de serviço. Cozinha americana. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

R$ 1.450.000

303 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

QI 11

Guara I, Guará

Jcmax vende - casa sobrado - qi 11 conjunto B - guará I - 5 suítes - 303M² corretor responsável: bruno pontes – (61) Ver dados. destaques: - Casa tipo sobrado com 303m² de área construída em lote de 200m² - 5 suítes, sendo 4 no piso superior e 1 no térreo (acessibilidade) - 6 banheiros no total, distribuídos para conforto e funcionalidade. - Varanda com vista livre, ideal para momentos de relaxamento. - Ambientes amplos e bem distribuídos, com excelente ventilação. - Aceita pets. características do imóvel: - Cozinha principal com armários planejados e despensa. - Cozinha de apoio nos fundos. - Sala de estar espaçosa, perfeita para receber convidados. - Dois quartos com ar-condicionado. - Escritório integrado. - Área de serviço independente. - 4 vagas de garagem. - Ambientes com boa iluminação natural. - Imóvel não recebe sol da tarde (mais fresco) diferenciais: - Vista livre e permanente. - Amplo espaço de estacionamento público em frente. - Quartos grandes e bem arejados. - Excelente aproveitamento do terreno. - Ótima disposição para famílias grandes ou home office. localização: - Situada na qi 11 do Guará I, uma das regiões mais valorizadas da cidade. - Rua tranquila e bem servida por comércios. - Próxima a escolas, supermercados, farmácias, academias e áreas verdes. - Fácil acesso às principais vias do df. valores: - Valor do imóvel: R$ 1. 550. 000, 00. agende já A sua visita! Bruno pontes – (61) Ver dados. jcmax imobiliária oferece: - Avaliação gratuita para venda e locação. - Atendimento personalizado, sem custo. - Agilidade e segurança em todo o processo de compra e venda. - Assessoria jurídica completa. Venha para a jcmax e tenha um atendimento de excelência!

R$ 710.000

256 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Quadra Qe 42

Guara II, Guará

Suprema Construções e Emp. Imobiliários Ltda, Creci/df 9060, apresenta: Casa espetacular localizada em uma das melhores regiões do Guará! Com 5 quartos, sendo 2 suítes, 3 salas amplas, 4 banheiros, 4 vagas de garagem. 256, 00 m², esse imóvel é perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade. No piso térreo, você encontrará uma ampla sala, escada com corrimão, amplo. corredor de circulação, 01 banheiro social, 1 quarto suíte com armário, 1 quarto. escritório, copa-cozinha espaçosa com armários e coifa, pia em granito, área de. serviços coberta com acesso ao corredor externo nos levando até a ampla garagem. Além disso, há espaço para um lindo jardim de inverno. No 1º piso, você terá uma ampla sala de estar, sala de tv, varanda com bela vista, 01 banheiro social, 03 quartos sendo 01 suíte, todos com armários e tela de proteção. A localização é privilegiada, com fácil acesso a escolas, faculdades, kiosques, pecs, transporte público e principais avenidas da região. Além disso, está próximo do ParkShopping, Avenida de acesso ao Parkway, Águas Claras e do metrô, facilitando o seu dia a dia. Aceitamos permuta em casa de menor valor no Guará Park ou Bernardo Sayão. O imóvel é escriturado, registrado e com habite-se, garantindo segurança e. tranquilidade para você e sua família. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com essa incrível casa. Estamos esperando por você! Preço: R$710. 000, 00 estuda troca. agende sua visita! Maiores informações: Ver dados (Horário comercial) Consultores de plantão: Fillipe Ver dados. Marcio Ver dados / Ver dados. Maxwell Ver dados. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. Veja outras opções em nosso site:. br. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros divulgados neste site/pagina - 02/06/2026