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182 Casas com quintal e 3 quartos à venda em Guaianazes, São Paulo

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R$ 1.060.000

302 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Augusto Tortorelo Araújo, 229

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Descrição do imóvel - Rua Augusto Tortorelo Araújo - Jardim São Paulo, São Paulo. Apresento uma excelente oportunidade para investimento ou para quem deseja colocar a mão na massa e transformar um imóvel com grande potencial em um verdadeiro lar ou negócio de valorização. Localizada na charmosa e tranquila Rua Augusto Tortorelo Araújo nº 229, no bairro Jardim São Paulo (Zona Norte de São Paulo), esta casa antiga aguarda reforma, mas oferece formato, terreno e localização que prometem excelente retorno. Principais características. Terreno com 400 m² de área - amplo para ideias de ampliação, jardim, área de lazer. Área construída de cerca de 250 m² - já com estrutura dividida em dois pavimentos. Rua estritamente residencial, silenciosa, arborizada, com clima aconchegante, o que traz qualidade de vida em meio à cidade. A apenas 750 metros da Estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna do metrô (linha 1-Azul) ? Localização estratégica para mobilidade urbana e valorização. Garagem para até quatro veículos? Raro para a região e diferencial importante. Distribuição interna. Pavimento superior. Dois dormitórios de bom tamanho, ambos atendidos por um banheiro comum. Possibilidade de uso deste andar para quartos da família ou hóspedes, com privacidade. Pavimento térreo. Uma suíte, ideal para quem deseja ter um quarto no térreo ou destinar a uso de hóspedes ou escritório. Ampla sala de estar, que comporta três ambientes - excelente para receber, conviver ou adaptar para home office/lounge/jogos. Sala de jantar conectada, cozinha independente. Lavabo adicional, aumentando a funcionalidade para visitas e uso diário. Lavanderia bem localizada. Edícula nos fundos, com banheiro. Espaço versátil que pode ser adaptado para escritório, ateliê, área gourmet ou aluguel. Dependência de empregada (quarto + banheiro) junto à garagem? Mais um ambiente funcional ou transformável. Amplo quintal? Com real possibilidade de transformar em área gourmet com piscina, churrasqueira, lazer completo para família e amigos. Potencial de reforma & valorização. Embora seja necessário investimento para reforma, a casa já possui os pilares: localização privilegiada, terreno generoso e estrutura bem distribuída. Com uma reforma bem planejada, pode se tornar a residência dos sonhos ou um imóvel de alto valor de revenda/aluguel. A proximidade do metrô e o fato de estar em rua residencial tranquila fazem com que o imóvel tenha grande atratividade para famílias ou profissionais que desejam conforto e acesso rápido. Por que esta é uma boa escolha? Mobilidade: acesso ao metrô em poucos minutos (750 metros). Espaço: terreno de 400 m² dá margem para jardins, lazer, expansão? Raro na região. Versatilidade: com 5 banheiros no total (um dos dormitórios superior, uma suíte térrea, edícula, dependência de empregada + lavabo) ? Traz praticidade para moradia ou uso misto. Valor futuro: com reforma, entra no mercado de imóveis de categoria superior na Zona Norte, com excelente custo-benefício. Localização: rua residencial, ambiente de bairro, oferecendo privacidade dentro da cidade.

R$ 990.000

92 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Maria do Carmo Sene, 223

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Casa térrea com edícula à venda na Vila paulicéia, ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel com ótimo potencial de personalização. A residência principal conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com piso cerâmico e sem móveis planejados, proporcionando liberdade para decorar e adaptar os ambientes ao seu estilo. A sala é ampla, funcional e de fácil manutenção, também com piso cerâmico, além de lavabo que traz mais comodidade ao dia a dia. A cozinha segue o mesmo padrão prático, sem armários planejados, perfeita para quem deseja montar um espaço totalmente personalizado. O imóvel possui ainda terraço e lavanderia, oferecendo mais funcionalidade para a rotina da família. Na área externa, o corredor lateral com cobertura em zetaflex garante proteção contra sol e chuva, além de facilitar a circulação pelo imóvel. Nos fundos, a edícula com acesso independente pelo corredor lateral agrega excelente versatilidade ao imóvel. O espaço é composto por sala, cozinha, banheiro e lavanderia, sendo ideal para acomodar familiares, criar um espaço de trabalho ou até mesmo gerar renda extra com locação. A casa dispõe de 2 vagas de garagem cobertas e está localizada em uma região residencial tranquila, com fácil acesso às principais vias da região. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com mercados, padarias, farmácias, escolas e transporte público nas proximidades, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família.

R$ 1.490.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Frei Durão

Vila São José, São Paulo

Casa Térrea no Ipiranga – Espaço, Conforto e Tranquilidade Descubra o lar perfeito para você e sua família! Apresentamos esta linda casa térrea no Ipiranga, projetada com foco em espaço, conforto e bem-estar. Com uma arquitetura cuidadosamente planejada, esta residência encantadora oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e tranquilidade. Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios: Incluindo uma suíte master com closet, proporcionando um espaço privativo e confortável. Sala de Estar Integrada: Um ambiente amplo e integrado para 3 ambientes, ideal para momentos de convivência em família. Cozinha Espaçosa: Perfeita para preparar e compartilhar refeições, com muito espaço para armazenamento e movimentação. Banheiro Social: Completo e bem conservado, atendendo às necessidades do dia a dia. Área Gourmet Externa: Um espaço ideal para recepções, celebrações e momentos de lazer com amigos e familiares. 4 Vagas de Garagem: Amplo espaço para veículos, garantindo segurança e praticidade. Ambientes Arejados e Bem Conservados: Todos os ambientes da casa são amplos, arejados e muito bem conservados, garantindo um espaço agradável para viver e receber amigos. Condições Especiais de Venda: Além de estar disponível abaixo do valor de mercado, esta casa aceita apartamento no Ipiranga como parte de pagamento, tornando-se uma oportunidade única para quem deseja adquirir um imóvel de qualidade em uma localização privilegiada. Não perca a chance de viver em uma casa que oferece tudo o que você e sua família merecem. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade única no Ipiranga!

R$ 1.390.000

228 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

R Antônio Guganis, 138

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Casa para venda no Jardim São Paulo 305m² de área construída, de 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 2 suítes com closet, sala de estar, cozinha ampla, 3 banheiros, área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira e 4 vagas de garagem. Ótima localização, fica apenas a 850 metros do Metrô Ayrton Senna Jardim São Paulo, próximo as Avenidas Cruzeiro do Sul, Braz Leme, Água Fria e Nova Cantareira, Rua Voluntários da Pátria, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo das principais vias da região e da Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, a sede da Salton (vinhos), também oferece diversas opções de lazer como o sesc Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e bem arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.