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809 Casas com varanda à venda em Gravataí, RS

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R$ 1.800.000

370 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Pompílio Gomes, 238

Dom Feliciano, Gravataí

Sobrado a venda em Rua Pompílio Gomes - Dom Feliciano - Gravataí/rs. **Deslumbrante Casa à Venda no Bairro Dom Feliciano - Gravataí, rs** **Oportunidade Única! ** Esta bela casa, à venda por apenas **R$ 1. 800. 000**, destaca-se pela localização privilegiada: apenas cinco minutos do centro e oito minutos do shopping. Envolta por uma infraestrutura completa, você estará a passos de supermercados, hospitais, farmácias, escolas, restaurantes, bares, postos de saúde, postos de gasolina, praças e parques. Prepare-se para descobrir o lar dos seus sonhos! **Características Excepcionais: ** **Amplo Espaço e Conforto: ** - A casa possui 370 m² (214 m² + 160 m²) em um terreno de 11 x 36 m, totalmente gradeada e murada, garantindo uma privacidade que você merece. **Jardins Exuberantes: ** - Encante-se com o jardim frontal, adornado com belíssimos vasos floríferos e orquídeas, perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. - Um charmoso quiosque de madeira de lei, coberto com palha, rodeado por um gramado verdejante e plantas floríferas, compõe o jardim interno, ideal para reuniões sociais inesquecíveis. **Estacionamento Confortável: ** - A garagem coberta acomoda 2 veículos, além de espaço adicional para mais 2 carros, trazendo comodidade ao seu dia a dia. **Espaço de Lazer Impressionante: ** - Imagine receber amigos e familiares em um maravilhoso salão de festas, com capacidade para até 60 pessoas, equipado com cozinha, churrasqueira, banheiro e lavanderia. Um verdadeiro convite à celebração! **Andar Superior Atraente: ** - O andar superior é um refúgio, com 2 amplos dormitórios e 2 encantadoras sacadas, além de um jardim de inverno que traz luz e frescor ao ambiente. **Plantão da Casa Principal: ** - Composta por 3 dormitórios, incluindo uma suíte luxuosa com banheira de hidromassagem e sacada voltada para o nascente, onde você poderá contemplar o sol nascer. - São 4 banheiros e uma aconchegante sala de estar com lareira e piso em madeira de lei, que criam uma atmosfera calorosa e acolhedora. - Acesso direto à garagem, janelas em Itaúba, uma espaçosa cozinha e uma sala de jantar sofisticada com sistema de aquecimento a gás. **Edícula (160 m²): ** - No fundo, uma edícula completa apresenta um salão de festas, cozinha, banheiro e lavanderia no térreo. No andar superior, você encontrará 2 sacadas e 2 quartos (ou escritórios), além de um lindo jardim de inverno (ou escritório), todos prontos para uma conexão de internet de alta qualidade. **Detalhes Adicionais: ** - iptu: R$ 3. 600, 00. **Entre em Contato: ** Não perca essa chance incrível de viver com estilo e conforto! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com Eduardo Fragoso pelo WhatsApp:. **Esta é a sua oportunidade de conquistar o lar dos seus sonhos! ** Venha viver cada momento com alegria e sofisticação. Tipo do imóvel: Sobrado. Metragem útil: 370m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: Dom Feliciano | Gravataí Valor: R$1. 800. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Vista livre. #SobradoavendaDomFeliciano. #SobradoavendaGravataí O Bairro Dom Feliciano, localizado na cidade de Gravataí, é um lugar encantador, repleto de charme e história. O bairro foi fundado em 1845, por Dom Feliciano da Silva, um fazendeiro que se mudou para a região para trabalhar com agricultura. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais populares da cidade. O bairro é conhecido por sua beleza natural, com parques, lagos, trilhas ecológicas e muito mais. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de lojas, restaurantes, bares e outras atrações. O bairro tem também uma grande comunidade de moradores, que se reúnem para festas, eventos e outras atividades. Se você está procurando por um lugar tranquilo para morar, com muitas opções de lazer e entretenimento, o Bairro Dom Feliciano é o lugar certo para você. Venha conhecer o bairro e se encantar com sua história e beleza! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Eduardo Fragoso creci: Ver dados

R$ 1.914.000

860 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua Adão Marcelino da Silva - Centro

Centro, Gravataí

Exclusividade no Centro de Gravataí - Casa residencial com estilo único e amplo terreno! Se você valoriza privacidade, natureza e espaços bem planejados, esta é uma oportunidade rara no coração de Gravataí. Esta residência diferenciada, construída em dois lotes, está localizada a apenas duas quadras das principais avenidas centrais da cidade, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conveniência urbana e tranquilidade. ? Destaques do imóvel: Quartos conjugados com closet e banheiro privativo, cada um com sacada exclusiva. Múltiplas salas: sala social, sala de jantar, sala de almoço e aconchegante sala com fogão a lenha. Churrasqueira interna, ideal para confraternizações em qualquer época do ano. Despensa ampla, perfeita para organização. Piscina para aproveitar os dias de sol com conforto e lazer. Quiosque, estufa e um charmoso pomar com árvores frutíferas e nativas. Pátio arborizado, proporcionando frescor, sombra e um ambiente sereno. Construção sólida com paredes em tijolo maciço e dupla vedação externa, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.? Localização privilegiada: A poucos passos de tudo o que você precisa? Mercados, escolas, farmácias e serviços. Mesmo assim, o imóvel mantém um clima de retiro, graças ao seu pátio espaçoso e arborizado, proporcionando paz no meio da cidade. ? Mais que uma casa, um estilo de vida: Este imóvel apresenta um projeto arquitetônico diferenciado, voltado para um público que busca exclusividade, conforto e conexão com a natureza? Um verdadeiro refúgio urbano. A combinação entre o estilo rústico e o espaço generoso o torna ideal para quem valoriza qualidade de vida. ? Informações adicionais: Terreno com dois lotes integrados. Documentação em dia. Proprietário avalia propostas e tem interesse prioritário em terreno como parte da negociação (sujeito à avaliação de localização)