Granja Viana
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717 Casas mobiliados à venda na Granja Viana, Cotia

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R$ 4.840.000

R$ 885 Condominio

423 m² tot.4 quartos7 ban.5 vagas

Rua Waldyr Francisco Luciano 0

Granja Viana, Cotia

Casa cua. Exclusividade, design e natureza em perfeita harmonia. Localizada no desejado Condomínio São Paulo ii, um dos mais prestigiados de Cotia, esta residência contemporânea com vista permanente para área de preservação ambiental oferece um estilo de vida sofisticado e integrado à natureza. Com localização privilegiada dentro do condomínio e acesso à completa estrutura de lazer e segurança 24 horas, o imóvel impressiona pelo projeto arquitetônico moderno, acabamentos de alto padrão e mobiliário de extremo bom gosto. Pronta para morar, a casa é entregue mobiliada, com eletrodomésticos de última geração, ar-condicionado em todos os ambientes e decoração assinada com atenção a cada detalhe, unindo funcionalidade, elegância e bem-estar. Destaques do imóvel. 4 suítes espaçosas, todas com armários planejados e ar-condicionado tipo split. Suíte máster com hidromassagem, ducha dupla e uma deslumbrante vista para a mata. 7 banheiros com acabamentos nobres e louças premium. Home theater exclusivo com sofá sob medida e ambientação acolhedora. Escritório mobiliado, ideal para home office com privacidade e conforto. Living imponente com pé-direito duplo, sofás orgânicos e poltronas de design. Porta pivotante em alumínio Corten, fechadura eletrônica e imponência na entrada. Esquadrias pretas em alumínio com persianas automatizadas e cortinas sob medida. Área gourmet e lazer. Cozinha integrada ao espaço gourmet, com móveis sob medida, mesa de jantar em resina com 6 lugares, churrasqueira a carvão com coifa elétrica. Eletrodomésticos de alto desempenho e despensa funcional com prateleiras planejadas. Piscina com prainha e spa, infraestrutura pronta para aquecimento. Sistema de aquecimento solar com boiler de 1. 000 litros. Infraestrutura e conveniências. Garagem para até 5 veículos, com portão automático e ponto de recarga para carro elétrico. Suíte de serviço e lavanderia no subsolo, garantindo organização e praticidade. A Casa Cua é mais do que uma residência. É um convite para viver com estilo, cercado por natureza, conforto e sofisticação. - 12/11/2026

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R$ 4.900.000

R$ 1.596 Condominio

674 m² tot.7 quartos9 ban.7 vagas

Av São Camilo, 1550 Palos Verdes

Granja Viana, Cotia

Encante-se com este lindo imóvel mobiliado, de alto padrão! Living para 6 ambientes integrados com vista espetacular, voltados para área gourmet e piscina. Sala de estar, tv, preparado para lareira a gás, bar, jantar e cozinha. Cozinha gourmet completa, totalmente planejada com armários, integrada ao living. Lavabo com tampo em granito. 4 suítes com terraços, armários planejados, ar-condicionado, persianas elétricas com telas. Sendo a master voltada para a piscina e closet sr/sra com porta de correr. 3 suítes no piso inferior, com armários planejados, persianas elétricas com telas. Podendo parte ser usada até para funcionárias(os) de luxo. Banheiros com tampos, espelhos, gabinetes, box de vidro com amortecedor e claraboias, torneiras mono comando, nichos iluminados e ralos horizontais. A master com grande espelho, 2 cubas, 2 duchar e hidro dupla. O andar térreo todo automatizado, na iluminação, som, ar-condicionado, persianas e cortinas. Family Room com Home Theater / escritório planejados, com ar-condicionado. Grande Salão Multiuso ideal para festas, jogos, música, academia. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com armários planejados, 2 tanques e banheiro de serviço. Piscina de alvenaria revestida em cerâmica, com escada interna, aquecida por trocador de calor, iluminada, com hidro, ducha, casa de máquinas e solarium com guarda corpo de vidro. Espaço Multiuso com 220 m², parte fechada com janelas basculantes e parte avarandada, aberta com vista. Ideal para festas, Home office, cinema, ateliê, estúdio, brinquedoteca. O imóvel será entregue mobiliado tirando apenas obras de arte, objetos de decoração, tapetes e 2 cadeiras. O Condomínio Palos Verdes está entre os melhores da região, pelo padrão, localização, segurança e lazer.

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R$ 1.500.000

R$ 880 Condominio

360 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Estácio de Sá, 1756 Condominio São Paulo II

Granja Viana, Cotia

Casa à venda no Condomínio São Paulo ii (sp2), na Granja Viana, em uma residência que reúne conforto, privacidade e lazer em um dos condomínios mais tradicionais da região. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet, além de living espaçoso para vários ambientes, lareira, ambientes amplos e bem iluminados e excelente distribuição dos espaços. Uma planta pensada para acomodar a rotina da família com conforto e favorecer a convivência. Na área externa, a piscina integrada ao espaço gourmet com churrasqueira cria um ambiente naturalmente voltado ao lazer e à recepção de familiares e amigos. A integração dos espaços torna os momentos ao redor da piscina ainda mais agradáveis. Condomínio São Paulo ii — Granja Viana. Morar no São Paulo ii significa contar também com uma estrutura completa de esporte, lazer e convivência. O condomínio oferece segurança 24 horas, controle de acesso, ronda e monitoramento, além de clube interno exclusivo para moradores. Entre as opções de lazer estão quadras de tênis de saibro e rápida, beach tennis, vôlei de areia, campo de futebol gramado, espaço jovem, espaço infantil e salões para festas e eventos. Uma estrutura que amplia as possibilidades de lazer da família sem abrir mão da tranquilidade de viver em condomínio. Granja Viana. O Condomínio São Paulo ii está inserido na Granja Viana, em Cotia, região reconhecida por suas áreas verdes, condomínios residenciais e infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, escolas e lazer. Para quem procura casa à venda na Granja Viana, casa em condomínio no sp2, casa com piscina ou uma residência com suítes, closet e espaço gourmet, esta é uma opção que merece ser conhecida. Fale com a Vertikal Imóveis, especialista em imóveis na Granja Viana e região, e agende sua visita.

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R$ 1.390.000

R$ 1.150 Condominio

360 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Estácio de Sá 1756 Granja Viana Sao Paulo II

Granja Viana, Cotia

Casa à venda no Condomínio São Paulo ii (sp2), na Granja Viana, em Cotia. Com arquitetura moderna, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, piscina e varanda gourmet com churrasqueira, esta residência se destaca pela integração dos ambientes e pela localização em uma rua arborizada, em uma das áreas mais nobres do condomínio. O living reúne vários ambientes e conta com lareira, lavabo e jardim de inverno. A ampla área envidraçada voltada para a piscina favorece a entrada de luz natural e amplia a conexão entre os espaços internos e externos, valorizando a área social. Na área íntima, são 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. A suíte master oferece closet e hidromassagem, compondo um ambiente reservado e confortável. A cozinha dispõe de armários planejados e distribuição funcional. Na área externa, a varanda gourmet com churrasqueira tem acesso direto à piscina, proporcionando praticidade para receber e aproveitar os momentos de lazer. A localização dentro do Condomínio São Paulo ii é outro diferencial: rua arborizada e posição privilegiada, em um dos residenciais mais tradicionais e procurados da Granja Viana. Entre em contato com uma corretora da Vertikal Imóveis para conhecer os detalhes desta residência e agendar sua visita. Vertikal Imóveis São Paulo ii (sp2) | Curadoria em casas em condomínios na Granja Viana e região. Há 30 anos conectando sonhos à realizações na Granja Viana.

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R$ 22.000.000

R$ 4.560 Condominio

2500 m² tot.5 quartos7 ban.10 vagas

Estrada do Embu 1550

Granja Viana, Cotia

Casa de alto padrão à venda no Condomínio Haras Guancan, na Granja Viana, com 940 m² de área construída em um amplo terreno de 2. 500 m². Uma residência contemporânea planejada para oferecer máximo conforto, privacidade e uma estrutura de lazer privativa completa na região de Granja Viana. A propriedade possui 5 suítes espaçosas — incluindo uma suíte no térreo e uma suíte máster equipada com closet generoso e banheiro com banheira de imersão. O projeto valoriza a iluminação natural e traz marcenaria de alto padrão em ambientes integrados e bem distribuídos, que incluem living social, sala íntima de tv no pavimento superior, cozinha completa equipada com despensa e área de apoio funcional. A área de lazer privativa funciona como um resort particular: Cinema privativo exclusivo; Adega climatizada com capacidade para até 350 garrafas; Espaço gourmet integrado à área externa; Piscina aquecida com prainha e hidromassagem; Sauna integrada com acesso direto ao lazer; Campo de futebol e quadra de beach tennis; Paisagismo com sistema de irrigação automatizada em todo o jardim. Inserida no prestigiado Condomínio Haras Guancan, a casa combina a tranquilidade do contato com a natureza com o estilo de vida refinado da Granja Viana. Entre em contato com a Vertikal Imóveis, especialista no mercado de alto padrão local, e agende sua visita a esta residência exclusiva.

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R$ 1.350.000

R$ 1.600 Condominio

450 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Granja Viana, Cotia

Morar na Granja Viana é escolher uma rotina em que segurança, natureza, tranquilidade e praticidade podem estar presentes todos os dias. Esta linda casa com projeto split level está localizada no Condomínio Residence Park, um dos condomínios residenciais reconhecidos da região, com ampla infraestrutura de lazer e segurança. O imóvel proporciona uma agradável conexão com o verde. O living amplo para 3 ambientes reúne salas de estar, jantar e lareira, criando espaços acolhedores para receber, relaxar e aproveitar a maravilhosa vista para a natureza. A área social se estende para uma ampla varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de convivência com familiares e amigos. A copa-cozinha possui armários planejados e conta ainda com despensa, lavanderia e quarto de serviço. Na área íntima, são 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte, oferecendo praticidade e conforto para a família. O Condomínio Residence Park se destaca pela estrutura oferecida aos moradores. São 8 piscinas, quadras poliesportivas, quadras de tênis, lago, parque infantil, pista de caminhada, horta e espaços de convivência. O condomínio também dispõe de portaria e monitoramento 24 horas, um verdadeiro parque. Outro diferencial é a praticidade proporcionada pela estrutura condominial: no valor do condomínio estão incluídos serviços de jardinagem, manutenção e produtos para as piscinas, além de reparos no imóvel. Tudo isso em uma localização na Granja Viana próxima ao que você precisa no dia a dia, combinando a conveniência da região com o ambiente tranquilo e arborizado de um condomínio fechado. Se você procura uma casa em condomínio na Granja Viana, com segurança, natureza, lazer e uma estrutura que facilita a rotina, vale conhecer esta oportunidade. Entre em contato pelo WhatsApp com uma corretora da Vertikal Imóveis, especialista em Granja Viana, e agende sua visita. É rápido e fácil.

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R$ 1.880.000

R$ 1.360 Condominio

262 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Adib Auada,111

Granja Viana, Cotia

Casa de 4 suítes de R$ 1. 880. 000, 00 na Granja Viana atrás do Shopping Granja Viana. Magnífica Casa com 4 quartos sendo 4 Suítes e Lazer Completo - Sua Nova Vida Começa Aqui! Apresentamos essa incrível casa, localizada em um dos pontos mais privilegiados da região, em cima do retorno do km 22 da Raposo Tavares, atrás do shopping da Granja Viana. Um imóvel com amplo espaço e muito conforto, ideal para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Características do Imóvel: 4 quartos, sendo 4 suítes, a suíte mastêr conta com closet e varanda privativa, sala de descanso aconchegante, ideal para relaxar após um dia agitado. Espaçosa sala de jantar com bar integrado à sala de estar, além de uma lareira que traz charme e sofisticação ao ambiente. O Ambiente conta com um lavabo para maior comodidade de seus convidados. Corredor lateral que agrega praticidade e organização, amplo quintal com espaço gourmet coberto em vidro, com wc e ducha, perfeito para receber familiares e amigos em um ambiente iluminado e arejado. 2 vagas cobertas e 2 descobertas para sua total comodidade e segurança, além de um deposito externo para maior organização. Infraestrutura do Condomínio: Este condomínio oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade, conforto e segurança. Academia completa para sua rotina de exercícios; Pet care para cuidar do seu animalzinho com todo carinho e praticidade; Piscina aquecida para você relaxar o ano todo; Playground para as crianças se divertirem; Espaço Pilates para momentos de bem-estar e relaxamento; Salão de festas com capacidade para até 150 pessoas, perfeito para eventos sociais e comemorações. Além de toda essa infraestrutura, o condomínio conta com segurança 24 horas e excelente localização, com fácil acesso ao retorno do km 22 da Raposo Tavares, avenida São Camilo, José Felix, a 5min do rodoanel, ao lado do shopping granja viana e sam´s club, tudo isso garantindo praticidade no seu dia a dia. Agende sua visita e descubra o seu novo lar! Não perca a chance de viver em um ambiente que une sofisticação e conforto.

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R$ 10.900.000

R$ 845 Condominio

1005 m² tot.3 quartos5 ban.10 vagas

Av. Estácio de Sá, 1758 Condomínio São Paulo II

Granja Viana, Cotia

Arquitetura sofisticada, 3 suítes com closets e uma vista privilegiada para o verde. Imagine acordar todos os dias cercado pelo verde, em uma residência onde arquitetura, luz natural, amplitude e privacidade se encontram. Esta é uma casa para quem não procura apenas um endereço, mas um estilo de vida. Localizada no tradicional e valorizado Condomínio São Paulo ii (sp2), na Granja Viana, esta residência combina sofisticação, conforto e uma atmosfera acolhedora, em um ambiente de rua arborizada, áreas verdes e contato permanente com a natureza. Aqui, o projeto arquitetônico foi pensado para valorizar a luz, o espaço e as perspectivas para o verde. Uma arquitetura que impressiona. A casa possui 3 amplas suítes, todas com closets e excelente quantidade de armários, proporcionando conforto, organização e privacidade para toda a família. O pé-direito alto e os ambientes generosos criam uma extraordinária sensação de amplitude. Um dos grandes destaques é a passarela de acesso aos quartos, que proporciona uma bela vista para o verde e transforma a circulação da casa em uma experiência arquitetônica. As escadas, bancadas e pias recebem mármore branco importado, trazendo sofisticação e elegância aos ambientes. Na área social, o pé-direito duplo se une a grandes janelas produzidas em dimensões especiais, com altura muito acima do padrão convencional. O resultado é uma casa mais iluminada, leve, imponente e visualmente integrada à natureza. Um refúgio de conforto E privacidade. Cada ambiente foi pensado para proporcionar bem-estar e uma rotina mais tranquila. A integração visual com o verde, a iluminação natural e a sensação de espaço fazem desta residência uma excelente escolha para quem valoriza privacidade, conforto, segurança e qualidade de vida. Mais do que morar em uma casa, é ter a possibilidade de viver em um ambiente que favorece o contato com a natureza, o ar puro, momentos de descanso e uma rotina mais saudável. Viver no sp2 É ter um clube À sua porta. O Condomínio São Paulo ii oferece uma estrutura completa para quem deseja unir segurança, lazer, natureza e praticidade. O condomínio conta com clube interno, espaços esportivos, praças, parques, áreas verdes, lago e ambientes destinados à convivência e atividades ao ar livre. A segurança 24 horas, o controle de acesso e a infraestrutura do condomínio proporcionam tranquilidade para toda a família. Tudo isso em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana, com acesso a escolas, comércio, serviços e principais vias da região. Uma casa para quem valoriza O que realmente importa. Se você procura uma Casa à venda no Condomínio São Paulo ii na Granja Viana, esta residência reúne atributos que fazem a diferença: arquitetura diferenciada, amplitude, acabamentos nobres, vista para o verde, privacidade e a estrutura de um dos condomínios mais tradicionais da região. Uma verdadeira Casa em condomínio na Granja Viana para quem deseja viver com mais espaço, segurança, natureza e qualidade de vida. Não conheça esta casa apenas pelas fotos. Venha sentir pessoalmente a arquitetura, a amplitude e a conexão com o verde. Agende sua visita com a Vertikal Imóveis e descubra por que esta residência pode ser o endereço que você estava procurando.

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R$ 2.198.000

374 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua San Diego 386

Granja Viana, Cotia

Cond. San Diego - Excelente localização. 4 stes, gourmet, piscina, lareira, escritório, home theater, 6 vagas! Ótima casa contemporânea com vista maravilhosa, em rua tranquila e arborizada. Casa construída para morar. Possuem todas as plantas da casa. A casa está sendo vendida mobiliada com o que consta nas fotos. Excelente localização com fácil acesso para sair e voltar de sp. A entrada do San Diego fica atrás do Shopping Granja Viana e perto dos melhores comércios, serviços e escolas da região. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários de marcenaria sob medida, com madeira de qualidade. 3 acessos: social, lazer, garagem/serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla em madeira trabalhada. Lavabo social com tampo de granito e grande espelho. Acesso à área íntima por escadas de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. Hall íntimo / family room envidraçado com escritório, biblioteca e home theather, com planejados de marcenaria e ar-condicionado Q e F. 4 suítes com armários de marcenaria, sendo 3 com varandas e vista. Suíte master no piso superior mais reservada, hall com saleta, varanda com vista, closet com armários de marcenaria e ar-condicionado Q e F. Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, hidro e ducha higiênica. Living para 5 ambientes com pé direito alto e bay window, voltado para varanda, piscina e espaço gourmet. Estar, música, bar/adega, lareira c/aquecimento solar e jantar 12 lugares, mais reservada com armário, terraço e vista. Cozinha toda planejada com sala de almoço e varanda, integrada à sala de jantar, tampos em granito em L, cuba inox e despensa. Área de serviço integrada à cozinha com lavanderia planejada repleta de armários, 2 tanques inox. Suíte de serviço com espelho e box de vidro. Escada de serviço revestida em ardósia, com acesso para a garagem, espaço gourmet e piscina. Piscina de alvenaria iluminada com cascata, grande solário e casa de máquinas. Varanda gourmet integrada à piscina, garagem e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, cuba inox e balcão para 4 bancos, gabinet. Vestiário. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas com folga e depósito. Aquecimento com 2 fontes disponíveis: Solar com suporte de boiler elétrico, em uso. E gás de rua encanado já preparado e disponível, da entrada até os banheiros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4. 800 litros (4. 000 litros caixa dágua e 800 litros boiler). Esgoto: 3 Fossas. Ref. Ca7207 - 12/11/2026

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R$ 4.500.000

R$ 1.190 Condominio

1607 m² tot.4 quartos5 ban.7 vagas

AVENIDA JOSÉ GIORGI, 32 89

Granja Viana, Cotia

Casa à venda no Condomínio Granja Viana ii (gv2), na Granja Viana, em Cotia, com 4 suítes, piscina, varanda gourmet e ambientes amplos. Uma residência de arquitetura contemporânea, com excelente integração entre os espaços sociais e a área externa, voltada para o verde. O living reúne 3 ambientes e se conecta à sala de jantar, sala de lareira e sala de tv, criando uma distribuição confortável para diferentes momentos da rotina. A iluminação natural valoriza os ambientes e reforça a sensação de amplitude. A residência possui ainda adega climatizada, escritório para home office, sala de almoço, cozinha planejada com despensa, lavabo e um elegante mezanino no piso superior. Na área íntima, possui 4 suítes amplas, todas com terraço privativo. A suíte máster conta com closet e lareira, oferecendo um ambiente reservado e confortável. A área de lazer foi planejada para convivência e recepção. A piscina com deck se integra à varanda gourmet, churrasqueira e jardim, enquanto a vista para o verde complementa a experiência dos espaços externos. A garagem possui capacidade para 7 veículos. O Condomínio Granja Viana ii (gv2) oferece ruas arborizadas, clube interno e pista de caminhada, além da localização na Granja Viana e fácil acesso às principais vias da região. Para quem procura casa de alto padrão na Granja Viana, esta residência reúne arquitetura contemporânea, 4 suítes, lazer privativo, espaços generosos e a experiência de morar em condomínio. Fale com a Vertikal Imóveis, especialista em casas em condomínios na Granja Viana e região, e agende uma visita.

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R$ 3.250.000

R$ 1.200 Condominio

650 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Estrada Do Capuava 4572

Granja Viana, Cotia

Casa À venda na granja viana | vintage arte de morar | 4 suítes | piscina | vista para O verde. Casa nova e contemporânea à venda no Condomínio Vintage Arte de Morar, na Granja Viana, em Cotia/sp. Com 307 m² de área construída em terreno de 650 m², oferece ambientes amplos, integração com a natureza, lazer privativo e vista para área preservada da Mata Atlântica. O projeto valoriza a iluminação natural, com grandes superfícies de vidro, acabamentos modernos e ambientes planejados para conforto e convivência. Detalhes do imóvel. - 4 suítes, sendo 1 térrea. - Suíte master com closet e hidromassagem. - Living amplo com lareira e parede de vidro. - Vista para área verde preservada. - Cozinha planejada com despensa. - Sala íntima e varanda envidraçada. - Piscina privativa. - Espaço gourmet. - Projeto contemporâneo com iluminação natural. - 6 vagas de garagem. condomínio. O Vintage Arte de Morar oferece segurança e lazer completo, com: - Portaria com controle de acesso e ronda 24 horas. - Monitoramento de segurança. - Clube com piscinas. - Quadras esportivas. - Sauna. - Pista de cooper. - Churrasqueiras. - Bicicletário. - Parques e áreas verdes. localização. Localizado na Granja Viana, em Cotia/sp, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Próximo ao Shopping Granja Vianna, Assaí Atacadista, escolas, supermercados, restaurantes e serviços da região. Condições de negociação. Estuda permuta por imóvel de até R$ 1. 000. 000, 00. Possibilidade de negociação com entrada de R$ 1. 500. 000, 00 e saldo restante em até 60 parcelas. Agende sua visita! Natália mendes. Especialista em Consultoria Imobiliária. Seu sonho, nosso compromisso! Creci 200. 006-F | (11) Ver dados. 06/11/2026. palavras-chave: black friday, black november, casa à venda na Granja Viana, Vintage Arte de Morar, Cotia, casa com 4 suítes, suíte térrea, suíte master com closet, piscina privativa, espaço gourmet, casa com lareira, vista para Mata Atlântica, casa em condomínio fechado, aceita permuta. - 12/11/2026

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R$ 1.160.000

R$ 1.380 Condominio

170 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua São Luís,300

Granja Viana, Cotia

Descubra a casa dos seus sonhos em um dos endereços mais cobiçados de Cotia, São Paulo: a charmosa e exclusiva Granja Viana. Esta casa de condomínio fechado situada na Rua São Luís, Casa 1, está à venda por um ótimo preço e vem completa com características que farão você se apaixonar. Com 170 metros quadrados de área útil, esta residência moderna é o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação. O imóvel dispõe de 2 amplas suítes, proporcionando total privacidade, e 3 banheiros confortáveis. As características de destaque incluem garagem para duas vagas no subsolo, aceitação de pets, bicicletário, registro de gás individual, e um design integrado que promove a convivência em ambientes modernos e aconchegantes. Entre outras comodidades, o condomínio oferece um sistema de segurança de ponta com circuito de segurança, fechadura digital e estacionamento para visitantes. A casa impressiona com seus detalhes em cerâmica, ar-condicionado central e área de serviço completa com lavanderia. A cozinha é um espetáculo à parte, equipada com armários embutidos e eletrodomésticos modernos. Esta propriedade de três andares é especialmente projetada para o conforto familiar. Desde o mezanino até as janelas grandes que inundam os ambientes de luz natural, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência de vida sem igual. Não perca a oportunidade de ser o primeiro proprietário dessa joia rara. Agende uma visita e descubra o lar perfeito para sua família na charmosa Granja Viana, onde a tranquilidade e praticidade se encontram!

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R$ 2.790.000

R$ 890 Condominio

360 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Estácio de Sá, 1756 Condominio São Paulo II

Granja Viana, Cotia

Imagine morar em meio ao verde, cercado por natureza preservada, segurança e uma completa estrutura de lazer sem precisar sair de casa. Esta fabulosa residência no Condomínio São Paulo ii (sp2), na Granja Viana, foi projetada para quem valoriza conforto, privacidade e um estilo de vida mais saudável, com ambientes amplos, muita luz natural e integração perfeita entre a casa e a área de lazer. A Granja Viana é reconhecida por seus condomínios fechados, que combinam infraestrutura completa, segurança e contato com a natureza. É um cenário que vem atraindo famílias que desejam deixar a rotina agitada de São Paulo para viver com mais tranquilidade, ar puro, áreas verdes e muita saúde e qualidade de vida. Uma casa para viver momentos especiais. Esta residência apresenta ambientes amplos, bem iluminados e arejados, cuidadosamente distribuídos para proporcionar conforto e praticidade. São 3 suítes, todas com armários e ar-condicionado, com destaque para a suíte master, que oferece closet e hidromassagem, criando um verdadeiro espaço de privacidade e relaxamento. As áreas sociais foram planejadas para diferentes momentos da família: sala de estar, sala íntima com lareira e sala de tv com acesso direto à área de lazer. A cozinha planejada, repleta de armários, conta ainda com despensa, oferecendo excelente funcionalidade para o dia a dia. Lazer integrado à natureza. O grande destaque está na área externa. A varanda gourmet com churrasqueira se integra harmoniosamente à piscina e ao spa, criando um ambiente sofisticado e acolhedor para receber amigos, celebrar momentos especiais ou simplesmente aproveitar os finais de semana em família. A integração entre os ambientes internos e externos permite que a casa seja desfrutada durante todo o ano, com conforto e privacidade. Condomínio São Paulo ii: segurança, esporte e qualidade de vida. Morar no Condomínio São Paulo ii é ter uma verdadeira estrutura de clube à disposição da família. O clube interno oferece diversas atividades esportivas e de lazer, incluindo quadras de tênis, beach tennis, beach volley e outros espaços destinados à prática esportiva e convivência. O residencial é cercado por áreas verdes, praças, parques e natureza, incluindo trechos de Mata Atlântica preservada, proporcionando uma atmosfera única para quem busca uma vida mais tranquila e conectada ao verde. Além disso, o sistema integrado de segurança 24 horas, com controle de acesso e monitoramento, oferece a tranquilidade e a privacidade que somente um condomínio fechado pode proporcionar. Tudo isso em uma rua particular e arborizada, com excelente localização na Granja Viana e acesso facilitado à infraestrutura da região. Uma oportunidade para viver diferente. Se você procura uma casa à venda na Granja Viana, especialmente no tradicional Condomínio São Paulo ii (sp2), esta residência reúne atributos difíceis de encontrar em um único imóvel: natureza, segurança, lazer completo, privacidade e ambientes preparados para proporcionar uma vida mais confortável. Agende sua visita e descubra pessoalmente esta experiência de morar no sp2. Fale com uma Corretora Vertikal Imóveis Granja Viana e conheça esta oportunidade exclusiva.

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R$ 5.495.000

R$ 1.500 Condominio

580 m² tot.4 quartos8 ban.6 vagas

Alameda Mário Quintana,315

Granja Viana, Cotia

Descubra a verdadeira essência do luxo na exclusiva Casa Residencial no Condomínio Vintage, Cotia, São Paulo, agora disponível para venda a um ótimo preço! Esta impressionante residência de 580 m², situada em um terreno de 560 m², oferece o máximo em conforto e sofisticação, perfeita para quem busca qualidade de vida e privacidade. Com 4 amplas suítes e 8 banheiros, esta propriedade desocupada combina estilo moderno com comodidade, destacando-se pelo equilíbrio perfeito entre design e funcionalidade. O ambiente integrador integra sala de jantar, sala de almoço e home theater, proporcionando momentos inesquecíveis para toda a família. Desfrute de áreas externas espetaculares, incluindo piscina com deck, churrasqueira gourmet e terraço com varanda. A casa acolhe pets e conta com infraestrutura completa, como armário embutido, ar condicionado central, e lareira. Além disso, possui garagem coberta para 4 carros e 2 mais espaços descobertos. Inserida em um condomínio fechado com guarita blindada e segurança 24 horas, você terá paz de espírito e tranquilidade. Localizada em uma área residencial, a casa oferece fácil acesso a escolas, comércios, transporte público e infraestrutura urbana em uma rua tranquila asfaltada, com vista aberta. Ideal para quem valoriza exclusividade, esta residência conta com academia, salão de festas, quadra poliesportiva, playground e mais. Venha viver este sonho, onde luxo e conforto estão de braços abertos esperando por você! Aceita Apartamento de menor valor como forma de pagamento da regiao do Morumbi ou Itaim.

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R$ 2.200.000

R$ 1.038 Condominio

380 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Estrada do Embu 2153

Granja Viana, Cotia

Casa de Alto Padrão em Condomínio | Piscina | Energia Solar | Vista para o Cemucan | Área Gourmet! * Casa de alto padrão com projeto moderno, ambientes amplos e excelente padrão de acabamento. * Vista privilegiada e permanente para o Parque Cemucan, sem vizinhos em frente, proporcionando mais privacidade e contato com a natureza. * Sala de estar com pé-direito duplo, valorizando a iluminação natural e a sensação de amplitude. * Sala de tv. * Escritório, ideal para home office. * Cozinha funcional com móveis planejados. * Ambientes climatizados com ar-condicionado. * Sistema de energia solar, proporcionando economia e sustentabilidade. * Área gourmet completa. * Churrasqueira. * Fogão a lenha. * Piscina privativa. * Jardim com paisagismo. * Móveis planejados em diversos ambientes. Diferenciais do Condomínio: * Portaria com controle de acesso. * Segurança 24 horas. * Academia (em fase de construção). * Quadras esportivas. * Salão de festas. * Playground. * Lago. * Trilhas para caminhada e contato com a natureza. * Condomínio arborizado e de alto padrão. Localização: * Próximo ao Parque Cemucan. * Fácil acesso às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco. * Próximo a escolas, shopping centers, supermercados e diversos serviços. * Região valorizada, com excelente infraestrutura. Diferenciais do Imóvel: Piscina | Área gourmet | Churrasqueira | Energia solar | Ar-condicionado | Escritório | Sala de tv | Pé-direito duplo | Fogão a lenha | Jardim | Móveis planejados | Vista permanente para o Cemucan | Condomínio com lazer completo. Ideal para quem busca: Exclusividade, conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio completo, cercado pela natureza e com localização estratégica. Ref. Ca7287 - 12/11/2026

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R$ 3.980.000

R$ 1.100 Condominio

1357 m² tot.4 quartos8 ban.7 vagas

Avenida José Giorgi 1752 Condominio Granja Viana II

Granja Viana, Cotia

Casa à venda no Condomínio Granja Viana ii (gv2), na Granja Viana, em Cotia, com 4 suítes, piscina aquecida, sauna, jacuzzi, campo de futebol e uma vista privilegiada para o pôr do sol. Em um condomínio fechado de alto padrão, esta residência combina arquitetura contemporânea, ambientes integrados e uma estrutura de lazer privativa pensada para proporcionar conforto, privacidade e momentos de convivência em família. A área social possui living espaçoso com ambientes integrados, sala íntima de tv e cozinha em conceito aberto com armários planejados. O espaço gourmet integrado à residência conta com churrasqueira, favorecendo a integração entre os ambientes e a área de lazer. A área íntima possui 4 suítes amplas, sendo 2 com varanda privativa, além de escritório planejado, ideal para home office. Na área externa, a residência oferece uma estrutura de lazer completa e privativa, com piscina aquecida, sauna, jacuzzi e campo de futebol com grama natural. A propriedade também conta com academia equipada e salão de festas privativo, ampliando as possibilidades de entretenimento sem sair de casa. Possui 6 vagas de garagem. O Condomínio Granja Viana ii (gv2) oferece estrutura de condomínio fechado, com segurança 24 horas, lago, clube interno e ampla área verde. A localização na Granja Viana proporciona acesso a escolas, comércio e serviços da região. Esta é uma casa em condomínio na Granja Viana que reúne ambientes amplos, lazer privativo, integração e uma vista marcante para o pôr do sol. Fale com uma corretora da Vertikal Imóveis, especialista em imóveis na Granja Viana, e agende uma visita para conhecer esta casa à venda no Condomínio Granja Viana ii (gv2).

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R$ 3.900.000

R$ 1.295 Condominio

560 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

Rua São Fernando, 500 Reserva Santa Maria

Granja Viana, Cotia

Seja muito bem vinda(o)! Casa à venda na Granja Viana Condomínio Reserva Santa Maria | 5 Suítes | Piscina | Vista para Natureza. Casa moderna recém construída à venda na Granja Viana, localizada no exclusivo Condomínio Reserva Santa Maria, um dos condomínios mais valorizados da região da Granja Viana. Com arquitetura contemporânea e integração total com a natureza, este imóvel oferece conforto, sofisticação e qualidade de vida em um condomínio com infraestrutura completa e segurança. Destaques do imóvel. 5 suítes amplas Suíte master com closet e hidromassagem Living com conceito aberto e excelente iluminação natural Cozinha planejada com armários e despensa Escritório ideal para home office Varanda gourmet integrada à Piscina privativa com belo jardim Vista permanente para área verde. Diferenciais. Casa recém construída Projeto moderno e funcional Integração entre ambientes internos e externos Excelente padrão de acabamento Ideal para quem busca tranquilidade, natureza e segurança. Sobre o condomínio. O Condomínio Reserva Santa Maria oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: Portaria com sistema de segurança integrada segurança 24h Clube completo Piscinas Quadras esportivas Áreas verdes preservadas Academia Praças Parques e Espaço Teen Espaços de convivência. Localizada em um dos condomínios mais desejada da Granja Viana, mordeno luxuoso e seguro. Agende sua visita com um de nossos corretores. Vertikal Imóveis. imóveis na Granja Viana. ________________________________________. Casa à venda na Granja Viana. Casa à venda Condomínio Reserva Santa Maria. Casa em condomínio Granja Viana. Casa moderna Granja Viana. Casa com piscina Granja Viana. Casa de luxo Granja Viana. Casa 5 suítes Granja Viana. Imóvel no Condomínio Reserva Santa Maria. Casa em condomínio fechado Granja Viana

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R$ 7.200.000

R$ 1.600 Condominio

525 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Estr. do Capuava, 4570 Granja Viana

Granja Viana, Cotia

Casa de alto padrão à venda e para locação no Condomínio Vintage, na Granja Viana, com 4 suítes e locação totalmente mobiliada. Uma residência que combina arquitetura elegante, ambientes amplos e uma área de lazer projetada para proporcionar conforto e convivência. O living reúne três ambientes — estar, tv e jantar — em uma composição integrada, com excelente iluminação natural e espaços que favorecem tanto a convivência familiar quanto a recepção de amigos. A cozinha americana, moderna e funcional, amplia a integração com as áreas sociais e oferece praticidade para a rotina. Na área externa, a área gourmet completa se integra à piscina privativa, criando um espaço dedicado ao lazer, descanso e momentos de confraternização. A configuração permite aproveitar a área externa com maior fluidez, especialmente em encontros com familiares e convidados. A área íntima possui 4 amplos dormitórios, todos suítes, proporcionando privacidade aos moradores. A suíte master conta com hidromassagem, criando um ambiente reservado para relaxamento. Um dos diferenciais desta residência é a possibilidade de locação totalmente mobiliada, oferecendo uma solução prática para quem busca morar na Granja Viana com a casa pronta para receber seus moradores. Condomínio Vintage | Granja Viana. O Condomínio Vintage oferece estrutura de condomínio fechado, segurança e ambiente planejado para uma experiência residencial com conforto e tranquilidade. A residência está inserida nesse contexto, unindo os atributos da casa à estrutura oferecida pelo condomínio. Para quem procura casa à venda no Condomínio Vintage Granja Viana ou uma residência para locação mobiliada, esta propriedade reúne 4 suítes, piscina privativa, área gourmet integrada e ambientes sociais amplos em uma única proposta. Fale com a Vertikal Imóveis para conhecer todos os detalhes desta residência.

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R$ 2.335.000

R$ 1.066 Condominio

2000 m² tot.5 quartos6 ban.8 vagas

Avenida Benedito Isaac Pires 1830

Granja Viana, Cotia

Casa Alto Padrão Impecável - Porteira fechada! Rústica e sofisticada em condomínio referência na região - Dom Henrique iii, Com fácil acesso pelo Km 30 da Raposo Tavares sentido Cotia. A preservação da mata é exuberante, e os imóveis obedecem esse clima de relaxamento com muito conforto, segurança e privacidade. Chegando por vias asfaltadas, com iluminação apropriada, portaria e segurança 24hs. O condomínio dos sonhos, perto de tudo que lhe é prioridade. Começando com a casa térrea, com espaços generosos e acolhedores, a decoração é um item a parte, bom gosto e sofisticação no rústico, trazem os bons tempos de volta. A casa avarandada, com roupeiro que dá acesso aos 5 ótimos dormitórios sendo 3 suítes, a master com closet 4 banheiros, estar, jantar, tv, escritório, cozinha completa e grande despesa. E no piso superior um salão para o que a sua imaginação criar. A cereja do bolo é a área externa que é acessada pela varanda, com cozinha gourmet, sala de descanso, banheiro de apoio, piscina, árvores frutíferas, orquidário e muito mais. A edícula com cozinha, quarto e banheiro tipo studio, que pode ser de hospedes ou de caseiro. De fato é o que a sua família precisa e quer, próximo de tudo, porém com privacidade e segurança. O lugar ideal para receber, com satisfação e garantia de sucesso. Agende a sua visita! Para aquele cliente que busca a tranquilidade, com sofisticação e muito mais. Na porteira fechada, A pedida É R$3. 000. 000, 00. Móveis, eletrodomésticos e os portáteis, lustres e etc. Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência ca5609. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 12/11/2026

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R$ 1.385.000

R$ 845 Condominio

380 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Estácio De Sá,

Granja Viana, Cotia

Casa à venda Condomínio São Paulo ii, Cotia (Granja Viana) Encante-se com esta excelente residência, situada em um dos condomínios mais valorizados e seguros da Granja Viana o Condomínio São Paulo ii. Perfeito equilíbrio entre conforto, segurança e tranquilidade, em localização privilegiada. Distribuição interna3 dormitórios (sendo 1 suíte) no pavimento superior, com hall de distribuição;No térreo: living amplo para 3 ambientes, ideal para sala de estar, jantar e tv;Cozinha com copa e armários planejados; área de lavanderia prática; dependência de empregada com banheiro auxiliar;Área externa com área gourmet com churrasqueira, quintal e piscina privativa ideal para lazer e confraternizações. Estrutura e comodidadeEspaço generoso para lazer e convivência;Piscina e área externa dão privacidade e conforto para a família;Localização interna e privilegiada dentro do condomínio tranquilidade e segurança. Condomínio e localizaçãoO Condomínio São Paulo ii é bem estruturado, com segurança reforçada e portaria 24h. Cercado por área verde preservada, com infraestrutura organizada, garantindo qualidade de vida e sossego. Fácil acesso às principais vias, serviços, comércio e à infraestrutura da Granja Viana / Cotia. Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo ii possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de tv - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas

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R$ 4.200.000

R$ 2.200 Condominio

830 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Avenida Fernando Nobre 4000 São Fernando Golf Club

Granja Viana, Cotia

Casa com Alto Padrão Construtivo à Venda na melhor rua do Condomínio São Fernando Golf Club | Granja Viana | Porteira Fechada. Sofisticação, exclusividade e conforto definem esta magnífica residência localizada no prestigiado Condomínio São Fernando Golf Club, um dos endereços mais desejados e valorizados da Granja Viana. Com 488 m² de área construída em um terreno de 830 m², esta elegante casa foi projetada para oferecer funcionalidade, integração e bem-estar em cada detalhe. Localizada em rua sem saída, proporciona privacidade, tranquilidade e um ambiente perfeito para viver com qualidade de vida. Ao entrar, um imponente hall social revestido em mármore travertino bruto revela o requinte da residência. O amplo living integrado à sala de jantar, com piso em madeira nobre e amplas esquadrias de vidro, valoriza a iluminação natural e cria ambientes acolhedores e sofisticados. A cozinha gourmet integrada à área social foi pensada para quem aprecia receber amigos e familiares com conforto e praticidade. Complementando o espaço, a casa conta com lavabo e um elegante louceiro. Área Íntima. São 5 amplas suítes cuidadosamente distribuídas para proporcionar conforto e privacidade a toda a família. Destaques: 2 suítes localizadas no piso térreo, ideais para hóspedes, idosos ou acessibilidade; Suíte master exclusiva com dois banheiros independentes e dois closets; Dormitórios do pavimento superior com acesso a um amplo terraço que circunda os quartos, proporcionando integração com a área externa e belas vistas do entorno. Área de Lazer e Bem-Estar. O espaço externo foi planejado para momentos inesquecíveis de convivência e relaxamento. Um encantador jardim harmoniza-se perfeitamente com a Jacuzzi e o banheiro de apoio, criando um verdadeiro refúgio particular dentro de casa. Diferenciais Exclusivos. Condomínio São Fernando Golf Club. Rua sem saída com total privacidade. 488 m² de área construída. 830 m² de terreno. 5 suítes amplas. Suíte master com 2 closets e 2 banheiros. Cozinha gourmet integrada. Living com excelente iluminação natural. Ar-condicionado em todos os ambientes. Aquecimento de água a gás. Sistema de energia solar. Lavanderia completa. Dependência de funcionários. Despensa. Reservatório com capacidade para 10. 000 litros. Jacuzzi e jardim privativo. Venda porteira fechada (exceto itens pessoais previamente definidos) Viva o Melhor da Granja Viana. Morar no Condomínio São Fernando Golf Club é desfrutar de segurança 24 horas, natureza exuberante, ruas arborizadas e um estilo de vida exclusivo. A localização privilegiada oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, além de estar próxima aos melhores colégios, centros comerciais, restaurantes e serviços da Granja Viana. Uma residência única para quem busca uma casa de alto padrão na Granja Viana, reunindo elegância, conforto e privacidade em um dos condomínios mais renomados da região. Agende sua visita e descubra um novo conceito de morar bem. Casa à venda Condomínio São Fernando Golf Club. Casa à venda na Granja Viana. Condomínio São Fernando Granja Viana. Casa de alto padrão Granja Viana. Imóveis de luxo Granja Viana. Casa porteira fechada Granja Viana. Casa com 5 suítes Granja Viana. São Fernando Golf Club. Imóveis Granja Viana. Casa em condomínio fechado Granja Viana. Casa de luxo Granja Viana. Residência alto padrão São Fernando Golf Club. Casa exclusiva Granja Viana. Condomínio São Fernando Golf Club Cotia. Casa premium Granja Viana

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R$ 2.200.000

1200 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Zurique, 826 Granja Viana

Granja Viana, Cotia

Localizada na Estrada Zurique, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, esta casa de rua reúne características cada vez mais raras em um único imóvel: amplo terreno, excelente área construída, lazer completo e uma configuração ideal para a rotina familiar. São 1. 200 m² de terreno e 409 m² de área construída averbada, com distribuição equilibrada entre ambientes internos, área verde e espaços de convivência, proporcionando conforto, privacidade e versatilidade no dia a dia. No pavimento social, a sala principal se destaca pelo pé-direito duplo, lareira e teto em madeira, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Integrada à sala de jantar, amplia a sensação de espaço e favorece o convívio. A cozinha é ampla, com despensa, e conectada a uma lavanderia funcional e bem iluminada. A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de closets e excelente distribuição, atendendo com conforto toda a família e hóspedes. No piso superior, um amplo escritório com piso de madeira, excelente iluminação natural e acesso a um terraço com vista privilegiada ideal para quem trabalha em casa e valoriza qualidade de ambiente. A área externa oferece um completo espaço de lazer, com piscina de 40 mil litros equipada com prainha, cascata e trocador de calor (incluso), além de telão de 300 polegadas com projetor. O quintal é amplo, gramado e arborizado, complementado por jardim lateral com árvores frutíferas. O imóvel também se destaca pela capacidade de estacionamento: 2 vagas cobertas e até 8 descobertas, atendendo com facilidade famílias maiores, visitantes ou uso eventual profissional.

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R$ 6.800.000

R$ 3.000 Condominio

5080 m² tot.5 quartos7 ban.10 vagas

Rua Normandia 139

Granja Viana, Cotia

Casa de Alto Padrão no Condomínio Parque Silvino Pereira Granja Viana. Belíssima residência com projeto moderno, concluída em 2005, localizada em um dos condomínios mais tradicionais e charmosos da Granja Viana o Parque Silvino Pereira. O imóvel oferece ambientes amplos, excelente integração com a natureza e infraestrutura completa para conforto e lazer. Características gerais: Terreno: 5. 080 m² Área construída total: 865, 86 m² Garagem: 5 vagas cobertas. Dormitórios: 5 suítes. Banheiros: 7. Construção: Em tijolinho aparente com detalhes em branco. Gerador a diesel. Caixa dágua externa: 15. 000 litros. Pavimento Térreo. 1 suíte térrea (ideal para hóspedes ou home office) Cozinha gourmet aberta com balcão, integrada à sala de estar e jantar. Sala de estar com dois ambientes e pé-direito duplo. Sala de jantar também com pé-direito duplo. Escada de acesso à adega no subsolo. Lavabo. Lavanderia coberta e área de serviço externa. Escritório. Sauna seca e spa fechado. Piscina coberta com sala de vidro integrada. Churrasqueira envidraçada com forno e fogão a lenha. Banheiro de apoio na área da churrasqueira. Ateliê independente em alvenaria. Quiosque de madeira separado da casa principal. Banheiro externo no quintal. Canil fechado. Pavimento Superior. Suíte master com closet separado, banheira e ampla varanda com vista para o verde. 1 suíte com armário embutido e varanda privativa. 2 suítes com banheiro compartilhado, duas pias, dois closets e varandas individuais. Hall espaçoso de circulação entre os dormitórios. Residência exclusiva que une sofisticação, privacidade e qualidade de vida, cercada de muito verde em um dos endereços mais valorizados da Granja Viana. Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência Ver dados para mais informações ou agendar uma visita. - 12/11/2026

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