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840 Casas perto de projeto ancora estrada municipal walter steurer 1239 com 3 quartos à venda na Granja Viana, Cotia

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R$ 980.000

R$ 1.000 Condominio

82 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Travessa Monte Alegre 149

Granja Viana, Cotia

Casa Triplex de Alto Padrão no Condomínio Bel Fiore Granja Viana. A Paulista Imobi apresenta esta sofisticada residência triplex à venda no Condomínio Bel Fiore, uma joia localizada no coração da Granja Viana. Com um projeto que privilegia a integração e o conforto, este imóvel de 255 m² de área total é a escolha ideal para quem busca exclusividade e praticidade a apenas 1 km da Rodovia Raposo Tavares (km 21). Distribuição Inteligente e Acabamentos: Living Amplo: Sala de estar aconchegante com lareira e sala de jantar totalmente integrada, ideal para receber com elegância. Cozinha Gourmet: Repleta de armários planejados e despensa, conectada a um quintal privativo. Lazer Particular: Área gourmet coberta com churrasqueira, perfeita para momentos de descontração em família. Área Íntima Premium: 3 suítes amplas, todas equipadas com ar-condicionado. A suíte master é um verdadeiro refúgio, contando com closet, sala íntima e varanda coberta. Comodidades: Lavabo, roupeiro na circulação íntima, corredor lateral de serviço e 2 vagas de garagem. Localização Estratégica (Lifestyle E Conveniência): Situado em um dos pontos mais valorizados da região, o Bel Fiore oferece acesso imediato aos melhores serviços da Granja Viana: Gastronomia e Compras: Próximo ao The Square Open Mall, Shopping Granja Viana, Pão de Açúcar e St. Marche. Educação: Facilidade de acesso aos colégios Português, Rio Branco e Objetivo. - 20/06/2026

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R$ 980.000

R$ 740 Condominio

175 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada dos Galdinos 1160

Granja Viana, Cotia

Viva com conforto e praticidade em uma casa completa localizada no condomínio Viaggio da Granja, no Km 21 da região da Granja Viana, um bairro valorizado e muito procurado pela qualidade de vida e fácil acesso aos principais comércios e serviços. O imóvel possui três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte com ar condicionado e dois quartos com guarda roupas planejados, oferecendo conforto e organização para toda a família. Conta ainda com um escritório ideal para home office ou estudos, trazendo mais funcionalidade ao dia a dia. A casa dispõe de dois banheiros bem planejados, além de um lavabo que atende perfeitamente a área social. A sala é ampla e aconchegante, equipada com ar condicionado e lareira, proporcionando um ambiente agradável em todas as estacoes do ano. A cozinha é moderna e funcional, com moveis planejados, fogão de indução e torneira com agua quente. A área de serviço complementa o imóvel com praticidade, contando com maquina de secar roupas. O sótão oferece uma área extra que pode ser utilizada para armazenamento ou adaptada conforme a necessidade. A varanda gourmet é um grande diferencial, coberta e mobiliada, equipada com churrasqueira, fogão de indução, cervejeira e torneira com agua quente, perfeita para momentos de lazer e convívio. A garagem comporta dois carros com segurança. O imóvel conta com tecnologia de casa inteligente, sistema elétrico com energia fotovoltaica e carregador para carro elétrico, garantindo economia e sustentabilidade. Uma excelente opção para quem busca qualidade, conforto e uma área bem aproveitada em um dos melhores bairros da região. (fg)

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R$ 970.000

R$ 900 Condominio

159 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada da Aldeia 369

Granja Viana, Cotia

Venha conhecer essa excelente oportunidade no Condomínio Vila Inglesa, localizado na desejada região da Granja? Viana. Com 135? m² de área construída, este imóvel oferece 3 dormitórios (1 suíte), 2 vagas de garagem e já entregue com porteira fechada, pronto para você morar ou investir com conforto e estilo. Destaques principais. Ambientes amplos e bem distribuídos: sala de estar/jantar integradas, cozinha planejada, suíte principal e dois dormitórios adicionais. 2 vagas de garagem diferencial importante em condomínios com alta demanda. Ingresso no empreendimento com porteira fechada: você entra sabendo que o imóvel já está pronto para uso imediato. Localização privilegiada: o Condomínio Vila Inglesa está situado no km? 22 da Rodovia? Raposo? Tavares, facilitando o acesso à capital e às regiões de lazer da Granja? Viana. Estrutura de lazer e conveniência do condomínio. O condomínio conta com portaria 24? horas e um lazer completo para que toda a família aproveite com segurança e qualidade de vida: piscina adulto e infantil, academia equipada, quadra poliesportiva/squash, salão de festas com área gourmet, playground, área pet, jardins e paisagismo cuidado. Além disso, a proximidade com o centro comercial da Granja? Viana garante fácil acesso a padarias, cafés, restaurantes, escolas e serviços otimizando o seu diaadia. Tem o privilégio de morar em uma região bem valorizada da Grande São Paulo, com natureza, segurança e acesso facilitado. Agende já sua visita e aproveite essa chance de adquirir um imóvel completo, em excelente condomínio e pronto para morar. Aqui, cada detalhe conta venha conhecer e se encantar! - 16/06/2026

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R$ 940.000

R$ 1.200 Condominio

185 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Chicago 100

Granja Viana, Cotia

Casa À venda na granja viana | condomínio new village | 3 dormitórios | suíte | área gourmet | lazer completo. Excelente oportunidade para morar em um dos condomínios mais procurados da região da Granja Viana. Localizada no Condomínio New Village, no Km 21 da Rodovia Raposo Tavares, esta charmosa casa oferece conforto, segurança e praticidade para toda a família. Com 130 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e acabamento funcional. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e bem ventilada, além de dormitórios versáteis que podem ser utilizados como quartos, escritório ou espaço para hóspedes. A área social conta com sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente aconchegante para receber familiares e amigos. A cozinha planejada possui armários que garantem praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel também dispõe de armários embutidos e uma agradável área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. O Condomínio New Village oferece infraestrutura completa de segurança e lazer, com portaria 24 horas, controle de acesso, monitoramento, zeladoria e vagas para visitantes. Entre as opções de lazer estão piscinas adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, área gourmet e áreas de convivência. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança, lazer completo e excelente localização na Granja Viana. Natália mendes. Especialista em Consultoria Imobiliária. Seu sonho, nosso compromisso! Creci 200. 006 l (11) Ver dados. 15/06/2026. Palavras-chave: casa à venda Granja Viana, casa em condomínio Cotia, casa à venda km 21 Raposo Tavares, Condomínio New Village, casa 3 dormitórios Granja Viana, casa com suíte Cotia, casa com churrasqueira, área gourmet, condomínio fechado Cotia, imóvel na Granja Viana, casa com lazer completo, casa próxima ao Shopping Granja Viana, casa perto do The Square, casa próxima ao Rodoanel, segurança 24 horas, piscina, academia, playground, salão de festas, imóvel residencial Cotia, casa para família, morar na Granja Viana, casa com armários planejados, oportunidade Granja Viana, imóvel próximo à Raposo Tavares. - 20/06/2026

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Mais opções de casas perto de projeto ancora estrada municipal walter steurer 1239 com 3 quartos à venda próximo a Granja Viana, Cotia

29 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 792.946

R$ 700.000

R$ 1.050 Condominio

120 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Municipal Walter Steurer 388

Granja Viana, Cotia

Localizada no km 21 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, no charmoso bairro da Granja Viana, esta linda casa no condomínio Queluz Vita reúne conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um só lugar. Com área útil de 116 m² e área total de terreno de 120 m², o imóvel foi pensado para oferecer ambientes integrados e bem iluminados, valorizando a circulação e o aproveitamento dos espaços. A casa apresenta um projeto acolhedor e prático, com ótima integração entre os ambientes sociais. A sala proporciona um espaço agradável para convivência e recebe boa iluminação natural ao longo do dia, criando um ambiente leve e convidativo. A cozinha se conecta de forma harmoniosa ao restante da área social, favorecendo o dia a dia e momentos de encontro com família e amigos. Na área íntima, o imóvel conta com dois quartos bem distribuídos, sendo uma confortável suíte com closet e ar condicionado, proporcionando mais privacidade e conforto. Os banheiros possuem bom espaço e funcionalidade, atendendo perfeitamente às necessidades da rotina. Um dos diferenciais da casa é o quintal com corredor lateral, que garante ventilação, iluminação e maior praticidade no uso da área externa. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem e sistema de aquecimento a gás, agregando mais conforto ao dia a dia. O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer e convivência, com espaços planejados para todas as idades. Entre as opções estão área pet, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca, mercadinho interno, academia, sauna, piscina, quadra esportiva e playground. A segurança é um dos pontos fortes, com monitoramento e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade para moradores e visitantes. Além de toda a infraestrutura do condomínio, a localização no bairro Granja Viana é um grande atrativo. A região é conhecida pela tranquilidade, contato com a natureza e excelente infraestrutura, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e à Rodovia Raposo Tavares, facilitando a mobilidade para São Paulo e demais regiões. Este imóvel reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada no bairro, oferecendo uma experiência completa para quem busca viver com qualidade de vida em um ambiente seguro e agradável. (cy)

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R$ 2.150.000

R$ 609 Condominio

660 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua Monet 731

Granja Viana, Cotia

Casa à venda ou locação no Condomínio Horizontal Park, localizado na região da Granja Viana, Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, em Cotia/sp. Esta charmosa residência em estilo vintage é perfeita para quem busca um lar aconchegante, funcional e cercado de natureza, em um dos condomínios mais tradicionais e seguros da região. Com excelente área construída, o imóvel possui 3 quartos, todos suítes, com armários planejados e vista privilegiada. A suíte master conta com closet duplo e banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento. São 5 banheiros ao todo, bem distribuídos, além de um lavabo que atende às áreas sociais. A área interna é composta por sala de estar, jantar, tv e lareira, todas integradas à varanda gourmet, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. O escritório oferece privacidade para home office ou estudos. A cozinha é ampla, equipada com armários e despensa, além de lavanderia independente e dormitório de empregada com banheiro. Há também um depósito para apoio. O quintal é espaçoso e conta com uma piscina montável de 7 mil litros e uma área gourmet completa, com churrasqueira, redes e mesa de sinuca, ideal para momentos de lazer. A casa possui ótima iluminação natural, ambientes bem distribuídos e excelente ventilação. Situada no bairro Granja Viana, próximo a escolas, comércios, shoppings e com fácil acesso ao Rodoanel, essa é uma excelente opção para quem busca morar com qualidade, seja para compra ou locação. (gn/cy)

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R$ 740.000

R$ 811 Condominio

129 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Chicago, 100 New Village

Granja Viana, Cotia

Casa à Venda na Granja Viana – Condomínio New Village | 3 Dormitórios | Condomínio Clube. Excelente casa à venda na Granja Viana, localizada no Condomínio New Village, um condomínio clube fechado com segurança 24 horas, controle de acesso e completa infraestrutura de lazer. Esta casa em condomínio na Granja Viana é geminada, muito bem equipada, com ótimos acabamentos e armários planejados em todos os ambientes, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Destaques do imóvel. Living para 5 ambientes integrados Estar tv com lareira Jantar Bar Sala íntima Ambientes climatizados com ar-condicionado e ventiladores Lavabo decorado com tampo em mármore e grande espelho Sala íntima planejada voltada para varanda fechada, ideal para Home Theater ou sala de música Varanda fechada integrada, com canteiros e plantas, perfeita para espaço gourmet com churrasqueira portátil Cozinha e área de serviço Cozinha planejada repleta de armários Tampo em granito Pia em inoxPorta vai-e-vem com visor tipo escotilha Lavanderia fechada e planejada Armários, gabinetes, tanque e tampo em granito. Área íntima. Hall íntimo no piso superior Mezanino ideal para home office, com estação de trabalho planejada 3 dormitórios planejados com armários e ar-condicionado sendo 1 suíte com terraço privativo Banheiros Espelhos Gabinetes Cubas de vidro Box de vidro até o teto. Garagem. 2 vagas descobertas. Diferenciais. Aquecimento central de água a gás Ambientes planejados Excelente aproveitamento de espaços Casa pronta para morar. Condomínio New Village – Granja Viana. O condomínio oferece: Segurança 24 horas Controle de acesso Condomínio clube com áreas de lazer Ambiente familiar e tranquilo Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Localização privilegiada – Granja Viana. Esta casa à venda na Granja Viana está localizada em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana, próxima a: escolas supermercados restaurantes centros comerciais serviços essenciais. Para mais detalhes fale com uma corretora Vertikal Imóveis Granja Viana. Casa à venda na Granja Viana. Casa à venda Condomínio New Village Granja Viana. Casa em condomínio Granja Viana. Casa 3 dormitórios Granja Viana. Casa com armários planejados Granja Viana. Casa em condomínio fechado Cotia Granja Viana

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R$ 870.000

R$ 1.072 Condominio

157 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Estrada Aldeia 207

Granja Viana, Cotia

Localizada no condomínio Aldeia da Granja, no km 22 da Rodovia Raposo Tavares, na charmosa região da Granja Viana, esta casa é ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade para a vida em família. Com área construída de 144 m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e integração entre os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e funcional. Ao entrar na casa, o living se apresenta amplo e agradável, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de convivência. A integração com a varanda gourmet amplia a área social e cria um espaço ideal para reunir amigos, celebrar ocasiões especiais ou simplesmente aproveitar momentos tranquilos com a família. A disposição dos ambientes valoriza a circulação e o conforto no dia a dia. Na área íntima, a casa conta com três quartos bem distribuídos, sendo um deles uma suíte com closet, oferecendo mais privacidade e comodidade. Os demais quartos são versáteis e podem ser utilizados como dormitórios para filhos, quarto de hóspedes ou até mesmo um escritório. Os banheiros possuem boa funcionalidade e atendem perfeitamente à rotina da casa. O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e convivência, com piscina, quadra poliesportiva, sala de ginástica, parquinho infantil e um espaço pet exclusivo, garantindo diversão e qualidade de vida para toda a família. Outro grande destaque é a localização privilegiada. O bairro da Granja Viana é conhecido pela tranquilidade, segurança e ótima infraestrutura. O condomínio está ao lado de shopping, posto de gasolina, farmácia e padaria, além de contar com supermercado a apenas 200 metros. O acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares facilita o deslocamento para São Paulo e outras regiões, tornando a rotina muito mais prática. Esta casa representa uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais desejados da Granja Viana, proporcionando uma experiência completa de bem-estar e qualidade de vida. (am)

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R$ 650.000

R$ 800 Condominio

140 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Chicago 100

Granja Viana, Cotia

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de modernização e personalização na região da Granja Viana. Localizada no condomínio New Village, no Km 21, esta casa é ideal para projeto de retrofit, oferecendo ambientes amplos, versáteis e excelente distribuição interna, perfeita para criar um lar moderno e funcional. O imóvel possui 3 quartos bem distribuídos, sendo uma confortável suíte com closet, proporcionando mais privacidade e comodidade aos moradores. Os banheiros atendem com praticidade às necessidades do dia a dia, enquanto os espaços internos permitem diferentes possibilidades de integração e renovação. O living amplo para dois ambientes oferece ótima iluminação natural e excelente circulação, criando um ambiente acolhedor para sala de estar e sala de jantar. Um dos grandes diferenciais da casa é a sala íntima, um espaço versátil que pode ser transformado em uma nova suíte, escritório, sala de tv ou até mesmo integrado à cozinha, ampliando ainda mais a funcionalidade da área social. A cozinha com armários possui integração com a área de serviço, garantindo praticidade e aproveitamento inteligente da área interna. Na parte externa, o quintal coberto oferece espaço ideal para lazer, convivência ou futura área gourmet. O amplo corredor lateral traz mais ventilação, iluminação e facilidade de circulação no imóvel. A casa conta ainda com garagem descoberta para 2 veículos e está inserida em condomínio com lazer completo, segurança e excelente localização. O bairro oferece toda a infraestrutura necessária para o cotidiano, com fácil acesso a escolas, supermercados, serviços e às principais vias da região da Granja Viana. Uma excelente oportunidade para transformar este imóvel em um projeto único, valorizando conforto, estilo e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade. (ra)

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R$ 780.000

R$ 796 Condominio

100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Velha de Sorocaba, 763 casa 1000

Granja Viana, Cotia

Oportunidade imperdível na granja viana – condomínio the way. Se você procura conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, essa é a oportunidade ideal! Excelente sobrado no Condomínio The Way, com um ótimo padrão de acabamento e ambientes planejados para oferecer praticidade e bem-estar para toda a família. O imóvel conta com: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte. - Banheiro social. - Sala ampla para 2 ambientes. - Lavabo. - Cozinha planejada. - Quintal privativo. - 2 vagas de garagem. O imóvel une conforto e funcionalidade em um projeto moderno e muito aconchegante. Sobre o Condomínio The Way. Um condomínio pensado para quem deseja viver com tranquilidade e lazer completo, oferecendo segurança e infraestrutura para toda a família. A área de lazer conta com espaços agradáveis e ideais para o dia a dia, proporcionando mais qualidade de vida sem precisar sair de casa. Localização privilegiada na Granja Viana. Próximo aos principais comércios e facilidades da região, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, além de estar perto de supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, academias e centros comerciais. Excelente oportunidade! Com um preço extremamente atrativo para a região e para o padrão do imóvel, essa casa se destaca como uma grande oportunidade para morar ou investir na Granja Viana. Entre em contato e agende sua visita!

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R$ 750.000

R$ 790 Condominio

100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Velha de Sorocaba, 763 Anúncio Geral

Granja Viana, Cotia

Anúncio geral do condomínio: Localizado estrategicamente na Estrada Velha de Sorocaba, 763, o Condomínio The Way é a escolha definitiva para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do acesso facilitado a tudo o que importa. Localização Privilegiada e Conveniência. Morar no The Way significa estar cercado por uma infraestrutura completa de serviços e lazer. O entorno oferece: Acesso Rápido: Conexão facilitada à Rodovia Raposo Tavares e principais vias da região. Gastronomia e Compras: A poucos minutos do Shopping Granja Viana, The Square Open Mall e uma variedade de supermercados, padarias e centros comerciais. Educação de Qualidade: Proximidade com as melhores escolas e faculdades da zona oeste. Contato com a Natureza: Região arborizada, perfeita para quem valoriza o ar puro e a tranquilidade. Infraestrutura Completa de Lazer e Segurança. O condomínio foi planejado para oferecer uma experiência de "clube em casa", garantindo diversão e segurança para todas as idades: -Lazer Completo: Piscina (adulto e infantil), academia equipada, salão de festas elegante e churrasqueira para momentos inesquecíveis. -Para a Família: Playground moderno, quadra poliesportiva e áreas de convivência integradas ao paisagismo. -Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento, proporcionando a paz de espírito que sua família merece. -Conforto: Vagas de garagem demarcadas e elevadores de última geração. Diferencial: O The Way une um projeto arquitetônico moderno com um custo-benefício imbatível na região da Granja Viana. Não perca a oportunidade de viver onde a cidade encontra a paz. Agende sua visita hoje mesmo e descubra por que o The Way é o destino certo para o seu próximo capítulo. (11) Ver dados. @marcellelima_8

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R$ 889.900

R$ 655 Condominio

118 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Municipal Water Steurer 684

Granja Viana, Cotia

Belíssima casa isolada no Condomínio Modernitá - Granja Viana - com 118m² e toda planejada. A cozinha é totalmente planejada e funcional. Com torre quente de 2 fornos (elétrico e a gás), ilha com cooktop e mesas retráteis, máquina de lavar-louças. Integrada a sala de jantar e ao espaço gourmet no quintal. Corredor lateral com armários. Sala de dois ambientes com lareira a álcool. Piso porcelanato aquecido, um conforno no inverno inigualável! Um lindo e moderno lavabo. A escada foi remodelada, iluminada e de pedra. No piso superior todos os quartos com Ar Condicionado: - 1 suíte com closet; - escritório; - roupeiro; - 2 quartos com banheiro conjugado; - água quente na ducha higiênica; - água aquecida por boiler. Garagem coberta e clara para 2 automóveis. O condomínio oferece uma ampla gama de atividades de lazer, incluindo piscina, mini quadra, playground, área gourmet com churrasqueira e área fitness, tudo isso espalhado por uma área total de 12. 000 m². Modernita ii Granja também oferece segurança 24 horas para garantir a tranquilidade e proteção da sua família. Localizado próximo ao Colégio Português, com acesso rápido ao Rodoanel e próximo aos shoppings Granja Viana e Open Mall the Square, Pão de Açúcar, Padaria Dona Deôla, Pet Center e tudo que a Granja tem a oferecer, esta casa é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Não perca esta oportunidade única de viver em um lugar especial. The square – Granja Viana. O bairro da Granja Viana oferece muito comércio e diversão para crianças e adultos, proporcionando um conforto extra aos moradores por se tratar de um bairro novo, moderno, de gente descolada e muitos comércios locais: - Open Mall: sensacional local para compras e lazer. Com cinemas, lojas, barracas, Swift, Mercado Carrefour, restaurantes, pizzarias, praça de alimentação, shows nos finais de semana, escritórios diversos, clínicas médicas, óticas, farmácia, padaria, etc. - Nas proximidades: Shopping Granja Viana, Sam´s Club, Hortifruti Oba, Pão de Açúcar, Dona Deola, Supermercado Marché, etc. Famoso Kartódromo da Granja Viana na proximidade e Colégio Rio Branco. Além de tudo isso, a liquidez que a Granja Viana dá ao seu investimento imobiliário é muito grande.

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R$ 919.000

R$ 700 Condominio

103 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada da Aldeia 321

Granja Viana, Cotia

Conforto, funcionalidade e excelente localização em um condomínio exclusivo. Esta charmosa residência oferece um projeto inteligente e bem distribuído, com living para dois ambientes, integrando sala de estar e sala de jantar, ambos com piso em porcelanato, que confere modernidade e fácil manutenção aos espaços. O lavabo, estrategicamente posicionado sob a escada de acesso ao pavimento superior, traz praticidade ao dia a dia e às recepções. A cozinha integrada à sala é equipada com armários planejados, tampo em granito, fogão cooktop e forno embutido, unindo elegância e funcionalidade. A área de serviço, também com armários planejados, conta com porta de alumínio ventilada, voltada para o quintal dos fundos, garantindo ótima ventilação e organização. Nos fundos, o imóvel dispõe de um quintal privativo com teto retrátil, ideal para lazer ou momentos de descanso, com acesso adicional pelo corredor lateral, oferecendo mais praticidade e privacidade. O acesso ao pavimento superior se dá por uma escada em porcelanato, com guarda-corpo e corrimão em ferro, que alia segurança e design. No piso íntimo, um hall com roupeiro otimiza o espaço e agrega funcionalidade. São 3 dormitórios, todos com armários planejados, sendo 1 suíte com ar-condicionado e sacada privativa. Os banheiros contam com box de vidro, mantendo o padrão de qualidade do imóvel. A casa dispõe ainda de 2 vagas de estacionamento e está inserida em um condomínio exclusivo com apenas 22 unidades semi geminadas, garantindo tranquilidade e privacidade. O condomínio oferece portaria blindada com controle de acesso remoto 24 horas, serviço de zeladoria, sistema de monitoramento por câmeras e uma completa área de lazer com acessibilidade, incluindo salão de festas, espaço gourmet, bosque gramado com redário, academia ao ar livre, playground e espaço pet, além de vagas para visitantes em frente ao condomínio. Localização estratégica, na altura do Km 22 da Rodovia Raposo Tavares, a poucos metros do The Square Open Mall e da Dona Deôla 24h, com transporte público na porta do condomínio, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, segurança e conveniência em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Visitas agendadas com o consultor imobiliário "tegani" fone 1 1 9 9 5 1 0 0 5 7 7 - 20/06/2026

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