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1 Casa com 1 quarto à venda em Gávea, Rio de Janeiro

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R$ 3.600.000

253 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

Rua Alberto Ribeiro

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Invista no Coração do Jardim Botânico: Terreno de 253m² com 3 Casas e Potencial Ilimitado. Descubra uma oportunidade de investimento ou moradia em um dos bairros mais nobres e charmosos do Rio de Janeiro. Este excelente terreno de 253m², localizado no Jardim Botânico, oferece uma versatilidade única para quem busca um espaço com potencial de valorização. O grande diferencial deste imóvel é a presença de três casas individuais, que podem ser exploradas de diversas formas. É a oportunidade perfeita para investidores que buscam um projeto de incorporação ou construção, para famílias que desejam viver em um complexo privativo, ou para profissionais que sonham em ter seus negócios em uma localização privilegiada. O imóvel é ideal para escritórios, estúdios, produtoras ou ateliês, pois une a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de estar perto de tudo. A localização é imbatível: a poucos passos de colégios renomados, clínicas, restaurantes e todo o comércio que o bairro oferece. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com potencial de renda e valorização em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Diferenciais do Imóvel: - Terreno Amplo: 253m² de área, ideal para projetos de construção. - Versatilidade: 3 casas individuais, perfeitas para investimento, moradia ou uso comercial. - Potencial de Negócio: Ótimo para escritórios, estúdios, produtoras e ateliês. - Localização Privilegiada: No coração do Jardim Botânico, perto de colégios, clínicas e restaurantes. - Oportunidade: Imóvel com grande potencial de valorização.

R$ 4.000.000

R$ 1.200 Condominio

370 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Julieta Niemeyer 1

São Conrado, Rio de Janeiro

Sofisticação, Conforto e Harmonia com a Natureza em São Conrado. Encontre o refúgio perfeito para a sua família e viva com a exclusividade e a tranquilidade que você sempre sonhou nesta espetacular casa de rua, localizada no sofisticado e reservado bairro São Conrado. Ideal para quem busca privacidade, contato com o verde e bem-estar na Zona Sul, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 370m² de espaço privativo muito bem distribuído. Sua planta imponente e voltada para o lazer oferece ambientes integrados e repletos de luz natural, configurada perfeitamente com 4 quartos, sendo uma suíte master confortável e recém-reformada para proporcionar total descanso ao seu dia a dia. Características do Imóvel. Área com 370m² de área construída em arquitetura contemporânea e excelente estado de conservação; 4 quartos amplos e arejados, incluindo a suíte master com banheiro privativo moderno e área íntima; 3 banheiros completos com acabamentos de alto padrão e armários sob medida; Sala social monumental integrada com grandes aberturas e excelente entrada de luz solar; Ampla cozinha planejada com área para copa, bancadas funcionais e armários embutidos de primeira linha; Acabamento refinado com piso em porcelanato de alta resistência e projeto de iluminação em led; Varanda privativa aconchegante voltada para um belíssimo jardim e quintal planejado; Espaço gourmet completo com churrasqueira e cantinho verde integrado para receber amigos; Excelente incidência de sol e ventilação natural constante em toda a residência; Vagas de garagem privativas para total comodidade e segurança dos veículos. Infraestrutura e Diferenciais. Residência independente em rua estritamente residencial, tranquila e altamente valorizada; Quintal seguro e gramado, ideal para o convívio familiar e o lazer de pets; Sistema de segurança estruturado e infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado. Localização e Região. Endereço nobre na Rua Julieta Niemeyer, a poucos minutos da maravilhosa Praia de São Conrado; Próximo ao Fashion Mall, oferecendo o melhor em marcas exclusivas, cinema e entretenimento; Conveniência total ao redor com os supermercados Zona Sul, hortifrutis, padarias tradicionais e farmácias; Polo educacional de excelência nas proximidades com renomadas escolas internacionais e creches seguras; Entorno gastronômico sofisticado com os restaurantes mais famosos e os quiosques premiados da orla; Facilidade de transporte incomparável com proximidade da estação de metrô e acesso rápido ao Túnel Zuzu Angel e Autoestrada Lagoa-Barra; Inigualável qualidade de vida da região, combinando a imponência da Pedra da Gávea com a brisa do mar. Condições Comerciais. Oportunidade rara na Zona Sul para quem busca metragem generosa e formato de casa de rua estável; Documentação ok, certidões totalmente em dia e regularizadas para transferência imediata; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas.

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