777 Casas breve lançamento à venda em Florianópolis, SC

Casa · 277m² · 4 Quartos · Casa à venda em condomínio fechado com 4 suítes no Campeche, Florianópolis, SC

R$ 3.290.000

R$ 700 Condominio

510 m² tot.4 quartos

Aparício Ramos Cordeiro

Campeche, Florianópolis

No bairro Campeche em Florianópolis, esta casa em condomínio de alto padrão possui 4 suítes, incluindo uma suíte master com closet e banheira. A área social é ampla e integrada, incluindo uma sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha e espaço gourmet. O living apresenta um projeto de iluminação, acabamentos em gesso e madeira de demolição, aberturas em pvc e persianas automatizadas. Os dormitórios possuem piso laminado, e todos os ambientes contam com ar-condicionado Split. Além da casa, você pode desfrutar de uma área externa agradável com piscina, espaço gourmet e um belo jardim. A casa também possui um banheiro completo de apoio, garagem coberta para 2 carros e um hobby box. Detalhes do imóvel: -4 suítes sendo 1 master. -ar condicionado em todos os ambientes. -lareira. -espaço gourmet. -persianas automatizadas. --vagas para 2 carros e hobby box. - O condomínio oferece infraestrutura completa para o lazer de toda a famíliar e conta com área verde, pista de caminhada, quadra de futebol, Tênis, horta e pomar. Além de estar localizado próximo do novo acesso ao centro, Floripa Airport e a apenas 5 minutos das praias do Campeche e do sul da ilha. A casa possui uma área construída de 277m², em um terreno de 510m², e ainda conta com uma caixa d'água com capacidade para 2 mil litros e aquecimento solar por boiler. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

Destaque

Casa · 230m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Residencial com 3 suítes de 230m² em Cacupé, Florianópolis.

R$ 2.500.000

R$ 4.482 Condominio

231 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Haroldo Soares Glavan, 1532

Cacupé, Florianópolis

Casa residencial à venda em Cacupé, Florianópolis. Com uma área privativa de 230, 47 m², esta casa possui 3 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 3 banheiros sociais e 2 vagas de garagem. Desfrute de um ótimo espaço com churrasqueira, piscina e quintal. Conta ainda com sacada e espera para ar condicionado. Aproveite a oportunidade de morar em um local privilegiado, rodeado pela natureza e tranquilidade! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Destaque

Casa · 313m² · 5 Quartos · Excelente casa 5 suítes em condomínio à venda, 312,73m² - Campeche, Florianópolis SC

R$ 3.900.000

R$ 1.039 Condominio

418 m² tot.5 quartos

da Liberdade

Campeche, Florianópolis

Viva com conforto, sofisticação e privacidade no Campeche. Localizada no condomínio fechado Recanto da Liberdade, esta belíssima residência oferece a combinação perfeita entre amplitude, integração de ambientes e contato com a natureza, em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. A casa possui quatro suítes, sendo uma no térreo, ideal para hóspedes ou acessibilidade, além de uma suíte master com hidromassagem e closet, proporcionando um verdadeiro refúgio de descanso. A área social encanta pelo pé-direito duplo, lareira e integração entre sala de estar, jantar e cozinha, criando um ambiente elegante e acolhedor para viver e receber. Na área externa, um espaço de lazer completo com piscina, deck e banheiro de apoio, perfeito para momentos de descontração com família e amigos. No pavimento superior, além das suítes com varanda e vistas agradáveis, há uma charmosa sala de leitura, que complementa o clima de tranquilidade e conforto da residência. Tudo isso em um condomínio seguro, com excelente padrão construtivo e localização estratégica, próximo às praias, comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. Diferenciais do imóvel: -5 suítes (sendo 1 master com hidromassagem e closet) -Suíte no térreo. -Sala com pé-direito duplo e lareira. -Cozinha integrada à área social. -Sala de leitura no pavimento superior. -Área de lazer com piscina e deck. -2 vagas de garagem cobertas. -417, 61 m² de área total. -312, 73 m² de área privativa. Imóvel financiável. Condomínio exclusivo com lazer completo! - Portaria 24h e sistema de segurança. - Pomar, mirante e amplas áreas verdes. - Playground, salão de festas e quiosque com churrasqueira. - Quadra de tênis, quadra poliesportiva e campo de futebol. Uma casa ideal para quem busca viver com conforto, privacidade e qualidade de vida no sul da ilha. O bairro Campeche está localizado no Sul da ilha de Florianópolis. É muito conhecido por sua bela praia, que é uma das maiores e mais famosas da cidade, e claro, pela Ilha do Campeche, lugar especial e de águas cristalinas. O bairro além de ser cercado por natureza, tem uma ótima infraestrutura que atende às necessidades de moradores e visitantes. Com mercados, escolas, shopping, lojas e farmácias, restaurantes, laboratórios, entre outros. E o melhor, está pertinho do aeroporto, do centro e de outras praias do Sul da Ilha. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

Destaque

Casa · 146m² · 3 Quartos · Casa com 3 suítes à venda, 146m² - Campeche - Florianópolis, SC

R$ 2.100.000

146 m² tot.3 quartos

do Trapiche

Campeche, Florianópolis

No coração do Campeche, esta casa independente no Sul da Ilha combina conforto, privacidade e uma atmosfera acolhedora em cada detalhe. Com ambientes amplos e integrados, o imóvel foi pensado para proporcionar praticidade no dia a dia sem abrir mão de elegância e bem-estar. No pavimento térreo, sala de estar, jantar e cozinha se conectam de forma harmoniosa, criando um espaço convidativo para reunir família e amigos. A casa conta ainda com área de serviço fechada, despensa, banheiro social e um ambiente versátil que pode ser utilizado como escritório ou dormitório adicional. Os móveis planejados agregam funcionalidade e sofisticação aos ambientes. Na área externa, o destaque fica por conta do espaço gourmet completo, com churrasqueira, fogão e ducha quente, além de um agradável jardim e spa privativo, perfeito para aproveitar os dias ensolarados com total privacidade e excelente posição solar da tarde. No piso superior, são 3 suítes confortáveis e bem distribuídas, garantindo mais comodidade e privacidade para toda a família. Localizada em loteamento com vigilância, a casa oferece fácil acesso ao aeroporto, centro da cidade, praias e toda a infraestrutura de comércios e serviços da região, unindo qualidade de vida e praticidade em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Destaques do imóvel: -3 dormitórios, sendo 3 suítes. -4 banheiros. -Casa independente, não geminada. -Ambientes integrados. -Espaço gourmet com churrasqueira, fogão e ducha quente. -Área externa com jardim, spa e sol da tarde. -Móveis planejados. -Boiler com aquecimento solar. -Área de serviço fechada e despensa. -Espaço versátil para escritório ou dormitório. -Acesso por duas ruas. -2 vagas de garagem. -Mobília negociável. -Financiável. O bairro Campeche está localizado no Sul da ilha de Florianópolis. É muito conhecido por sua bela praia, que é uma das maiores e mais famosas da cidade, e claro, pela Ilha do Campeche, lugar especial e de águas cristalinas. O bairro além de ser cercado por natureza, tem uma ótima infraestrutura que atende às necessidades de moradores e visitantes. Com mercados, escolas, shopping, lojas e farmácias, restaurantes, laboratórios, entre outros. E o melhor, está pertinho do aeroporto, do centro e de outras praias do Sul da Ilha. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

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Casa · 190m² · 3 Quartos · Casas 3 quartos à venda, 168m² no Jardim Campeche, a 500m da praia

R$ 3.498.000

210 m² tot.3 quartos

Jardim dos Eucaliptos

Campeche, Florianópolis

Casas de alto padrão em construção à 500 metros da praia, no Jardim Campeche com estilo ecológico, um sonho né? São três edificações, a primeira e a segunda, possuem 158, 04 m² de área construída cada e terreno com 162m², 3 quartos com suítes, 1 lavabo, sala, cozinha e cozinha gourmet, 2 áreas de serviço e garagem. E a terceira, com 189, 83 m² de área construída e terreno com 209. 70 m², 4 quartos sendo 2 suítes, 1 banheiro familiar com banheira no segundo andar e um lavabo no primeiro, sala, cozinha, cozinha gourmet com churrasqueira, área de serviço e garagem para 2 carros. Todos serão entregues com cozinhas modernas embutidas, guarda roupas embutidos, sistema solar fotovoltaico e capitação de água da chuva para usar nos vasos sanitários e jardim. O bairro Campeche está localizado no Sul da ilha de Florianópolis. É muito conhecido por sua bela praia, que é uma das maiores e mais famosas da cidade, e claro, pela Ilha do Campeche, lugar especial e de águas cristalinas. O bairro além de ser cercado por natureza, tem uma ótima infraestrutura que atende às necessidades de moradores e visitantes. Com mercados, escolas, shopping, lojas e farmácias, restaurantes, laboratórios, entre outros. E o melhor, está pertinho do aeroporto, do centro e de outras praias do Sul da Ilha. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

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Casa · 379m² · 3 Quartos · Moradas do Canto, Casas 3 e 4 suítes, 379m² - Lagoa da Conceição, Florianópolis, SC

R$ 8.992.615

379 m² tot.3 quartos

Laurindo Januário da Silveira

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Moradas do Canto. Um paraíso privativo à beira da Lagoa da Conceição, condomínio super exclusivo e com vista privilegiada, tendo o mar e a Mata Atlântica como vizinhos. Vista exuberante e acesso privilegiado ao Canto da Lagoa, em Florianópolis. Um empreendimento completo e diferente de tudo o que já foi visto! Conceito arquitetônico assinado por um dos escritórios mais renomados do mercado. escritório Bernardes Arquitetura! Um novo empreendimento imobiliário que promete movimentar o mercado de luxo da capital catarinense. Com direito a assinatura de peso e um conceito bastante particular. A localização paradisíaca não poderia ser melhor: às margens da Lagoa da Conceição, em Florianópolis! Escritório Bernardes Arquitetura assina o projeto do Moradas do Canto, um condomínio com conceito e atmosfera de casas suspensas, com metragens entre 379 m² a 628 m², plantas personalizadas e muita sombra e água fresca. Indo na contramão dos tradicionais condomínios de apartamentos com torres multifachadas, tivemos como premissa a idealização de uma vila vertical, como casas suspensas abraçadas pela vegetação. Nesse sentido, asseguramos que cada célula habitacional tivesse a sua vista em direção a lagoa e que todos os apartamentos contassem com terraços de acesso à área verde - alguns um grande quintal - tanto no nível do térreo como nos pavimentos superiores. Localização: Canto da Lagoa | Florianópolis. Metragem: 379m² a 628m² privativos. Vagas de garagem: 4 vagas. Dormitórios: 3 a 4 suítes. Nos sentimos privilegiados por chamar esse lugar de lar e estamos aqui para compartilhar o nosso amor por cada canto desta cidade com aqueles que querem fazer dela seu lar também. Com a orientação de nossos especialistas e a dedicação de nossa equipe, transformamos sonhos em realidade. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel perfeito na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

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Casa · 134m² · 3 Quartos · Casas 3 quartos, 133m² no Ribeirão da Ilha , 133m² - Loteamento Açores Eco Village

R$ 895.000

150 m² tot.3 quartos

Baldicero Filomeno

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Casa à venda no Ribeirão da Ilha, 133m² - Loteamento Açores Eco Village, Casas com 3 dormitórios de alto padrão. O Açores Eco Village é um conjunto de 6 casas isoladas, com plantas amplas, conceito aberto, modernas e excelente padrão construtivo. São 3 dormitórios sendo uma ampla suíte e duas Demi-suítes! Casas com área privativa de 133, 61 m² e 140, 01 m² Casa Térreo: -salas de estar e jantar integradas com a cozinha, -lavabo, -área de serviço, -garagem com área gourmet e pátio. 2º pavimento: -suíte e 2 demi-suítes. -Infraestrutura para água quente e split, -piso porcelanato, -esquadrias em alumínio com persianas integradas nos dormitórios. Diferencial: as casas são isoladas no 2º andar (o que garante privacidade e acústica superior), sendo geminadas somente pela parede da garagem. Localizada em loteamento residencial planejado, próximo a supermercados, academia, restaurantes, fácil acesso a sc405 onde está em grande desenvolvimento, além de estar à 10 minutos do aeroporto e as melhores praias do Sul da Ilha de Florianópolis. O Ribeirão da Ilha, localizado no Sul de Florianópolis. Possui praias de águas tranquilas que são ideais para famílias e oferecem vistas deslumbrantes da Baía Sul, além de ser muito conhecido pelo belíssimo pôr do sol. As ruas de paralelepípedos e os casarões históricos refletem a rica herança açoriana, e os restaurantes de frutos do mar são uma atração gastronômica, sendo uma das rotas gastronômicas da Ilha. O bairro possui uma ótima infraestrutura para moradores, como mercados, padarias, loja, escolas, postos de saúde. No geral, o Ribeirão oferece uma infraestrutura sólida para seus moradores, tornando-o um lugar atraente para viver, onde é possível desfrutar da tranquilidade e da cultura local sem abrir mão das comodidades essenciais do dia a dia. Com a orientação de nossos especialistas e a dedicação de nossa equipe, transformamos sonhos em realidade. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel perfeito na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

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Casa · 92m² · 2 Quartos · Casa em Condominio com 2 quartos à venda, 92 m² - Armação do Pântano do Sul, Florianópolis, SC

R$ 1.400.000

R$ 500 Condominio

92 m² tot.2 quartos

Antônio Borges dos Santos

Armação do Pântano do Sul, Florianópolis

Village du Soleil. O Village du Soleil Résidence irá mudar o conceito de veraneio no Sul da ilha, tendo atrativos que atendem as expectativas mais exigentes. Concebido como uma vila Italiana e preservando as árvores já existentes, seu conjunto harmônico compõe uma atmosfera graciosa, bucólica. Sendo organizado como um clube, proporciona toda a exclusividade de estar junto ao mar, na praia mais bonita da nossa ilha. Os privilegiados proprietários terão acesso a trilhas, cachoeiras, praias (surf) e aventuras que são um convite à confraternização familiar e ao relaxamento. Além disto, o aluguel na temporada trará retorno significativo, pois as diárias são muito valorizadas. - Condomínio tipo vila italiana, com 27 sobrados; - Duas suítes, a partir de 92 m²; - Lindíssimo design, tipo vila italiana; - Ótimo acabamento, janelas em pvc, porcelanato; - Ampla área verde com árvores preservadas; - Piscina, salão de festas e parquinho; - Segurança, portaria; - Uma vaga de estacionamento; - Aventura junto à praia, surf, trilhas, natureza. - Sobrados junto ao mar, em Floripa. Diferenciais: - Ampla área de lazer; - Piscina adulto; - Terraços; - Salão de festas; - Churrasqueira coletiva; - Espaço zen; - Bicicletário; - Medição individualizada de água; - Medição individualizada de gás; - Medição individualizada de energia. Unidades disponíveis: - Sobrado 2, com 2 suítes, vaga nº 2, -92 m² - Sobrado 8, com 2 suítes, vaga nº 12, -118 m² - Sobrado 11, com 2 suítes, vaga nº 13 -111 m² - Sobrado 17, com 2 suítes, vaga nº 3, -92 m² - Sobrado 26, com 2 suítes, vaga nº 22 - 92 m² - Sobrado 27, com 2 suítes, vaga nº 23 - 92 m² Armação do Pântano do Sul, no sul da ilha de Florianópolis, fica a 22 km do centro da cidade e 13 km do aeroporto, faz fronteira com as praias do Campeche e Pântano do Sul. A vida aqui é tranquila e simples. As praias, como Armação, Matadeiro, Lagoa do Peri e Morro das Pedras, são ideais para surfistas e amantes dos esportes aquáticos. O centrinho da Armação, perto da Capela de Sant'Anna, principal atração turística do bairro, oferece restaurantes de frutos do mar e lojas de artigos de praia. Supermercados, farmácias e padarias estão ao longo da Rodovia sc-406. A vida noturna é mais movimentada na alta temporada. Apesar da infraestrutura modesta, a qualidade de vida é alta. Caminhadas, natureza e delícias culinárias locais são destaques desse refúgio de tranquilidade. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

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Casa · 276m² · 7 Quartos · Casa com 7 quartos à venda, 276 m² - Campeche, Florianópolis, SC

R$ 3.250.000

576 m² tot.7 quartos

Jardim dos Girassóis

Campeche, Florianópolis

Ampla casa a venda com 7 dormitórios no bairro Campeche! Linda e aconchegante casa, no centro do Campeche, próxima ao comércio local e às principais avenidas do bairro! Casa Ampla com living aberto, com amplas aberturas trazendo muita luz e ventilação natural. Planta funcional que trás integração entre os cômodos e seu lindo pátio com piscina e área gourmet. Uma excelente opção para quem gosta de receber a família e os amigos, e ter momentos de confraternização e contemplação. Um verdadeiro refugio a poucos metros da praia do Campeche. Casa com 276 m² de área construída, em uma amplo pátio de 576 m². - Living aberto. - 7 dormitórios. - 1 Suíte com Closet. - 3 banheiros/ 1 Lavabo. - Sala. - Cozinha. - Área de serviço. - Vaga para 4 carros. - Piscina. - Churrasqueira. - Próximo a praia. Para quem procura uma possibilidade de rentabilizar no verão ou montar um hostel ou pousada, está casa é perfeita para realizar este projeto. O bairro Campeche está localizado no Sul da ilha de Florianópolis. É muito conhecido por sua bela praia, que é uma das maiores e mais famosas da cidade, e claro, pela Ilha do Campeche, lugar especial e de águas cristalinas. O bairro além de ser cercado por natureza, tem uma ótima infraestrutura que atende às necessidades de moradores e visitantes. Com mercados, escolas, shopping, lojas e farmácias, restaurantes, laboratórios, entre outros. E o melhor, está pertinho do aeroporto, do centro e de outras praias do Sul da Ilha. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

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13463_irv4TJm_13463682fd3bc72cea.jpg · Imoveis - na Agronômica

R$ 1.350.000

435 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Antônio Carlos Ferreira

Agronômica, Florianópolis

Casa ampla, localizada no bairro Agronômica, com dois pavimentos contendo 04 dormitórios, 04 banheiros sala ampla, cozinha, garagem para 06 veículos, sendo 02 cobertos. Tem pontos de ônibus muito próximo, super mercado angeloni, posto de saúde, farmácias, oficinas hospitais, escolas, creche e etc. Próximo á beira-mar norte e com saída rápida e fácil para o centro da cidade.

Destaque

dqmwca2owy0mzywzjq0ywey_md · Casa com 3 dormitórios à venda, 95 m² - Cacupé - Florianópolis/SC

R$ 3.800.000

3000 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Cacupé, Florianópolis

Lindo terreno de frente para o mar em Cacupé, Viabilidade para construir, Documentação totalmente legalizada. Acesso direto a praia em frente. Água própria para banho o ano inteiro. Terreno em Aclive. O bairro. A vida em harmonia com a natureza e pessoas em consonância com seu ambiente esse é o cacupé, um bairro para quem quer viver bem, não simplesmente comprar um imóvel, mas escolher um refúgio, um lar. Um lugar para realizar e viver sonhos. Para ter segurança e conforto. Características: É atualmente o bairro mais exclusivo de Florianópolis, com águas limpas e calmas, abençoado por suas belezas naturais unindo a integração das matas verdes, arquiteturas harmoniosas, junto com o mar e o pôr-do-sol mais belo de Florianópolis. Localização: Cacupé é um ponto estratégico na ilha, fora das rotas turísticas, próximo a rodovia sc, não enfrenta os trânsitos decorrentes da alta-temporada, a 10 minutos da Av Beira-Mar Norte, 15 minutos de Jurerê Internacional e 15 Minutos da Lagoa da Conceição. O momento: O plano diretor atual não permite construção de prédios, sendo um bairro quase totalmente residencial horizontal (com crescimento limitado), com construções residenciais de alto nível e poucos restaurantes (todos de excelente padrão gastronômico), conta infra-estrutura de: farmácia, Café&Confeitaria, padaria e mini-mercado. Pode ainda entre todas as suas qualidades, gabar-se do título de bairro mais seguro de Florianópolis, geograficamente protegido com apenas uma entrada e uma saída. Mercado: O Cacupé está em constante valorização e as previsões são positivas. Impulsionados pela proximidade ao centro da cidade e o crescimento comercial que a Rodovia sc-401(que dá acesso ao bairro) está passando, atualmente conta com inúmeras lojas de alto porte, concessionárias, grandes centros empresariais, centros tecnológicos, shopping center, etc. Também por ser um bairro com edificações horizontais e crescimento limitado, a tendência é com a diminuição da quantidade de imóveis em oferta, venha a subir o valor da demanda tendo por conseqência uma valorização acentuada. Convite: Venha conhecer este pedaço do paraíso, e tenha o pôr-do-sol mais bonito de Florianópolis visitando sua casa todos os dias após o expediente, colorindo a suas salas, quartos e pensamentos.

Destaque

Casa · 1423m² · 3 Quartos · Projeto Residencial Premium Balneário Praia dos Açores - Florianópolis, SC

R$ 1.151.000

152 m² tot.3 quartos

das Opalas

Pântano do Sul, Florianópolis

Casa maré -Unidade Individual com 3 Suítes e Alto Padrão de Acabamento. Projeto para investidores que buscam alta rentabilidade, ou quem busca moradia futura pagando preço de investidor. Este desenvolvimento residencial reúne três unidades individuais concebidas para oferecer alto padrão construtivo, arquitetura contemporânea e uma experiência de moradia em sintonia com a natureza. Localizado em um terreno de esquina a poucos minutos da praia, o projeto está inserido em uma das regiões mais preservadas e valorizadas do sul da ilha, com ruas planejadas, entorno tranquilo e proximidade de uma área verde de preservação permanente um privilégio que garante privacidade, bem-estar e valorização contínua. Cada residência foi projetada de forma independente, maximizando iluminação natural, ventilação cruzada e funcionalidade, além de oferecer acabamentos de primeira linha e diferenciais estéticos que tornam o conjunto harmônico e exclusivo. É um empreendimento ideal tanto para quem deseja investir com segurança quanto para famílias que buscam mais qualidade de vida. A Casa Maré se destaca pela planta extremamente funcional e pela distribuição inteligente dos ambientes, garantindo conforto, privacidade e versatilidade ao longo de toda a casa. O projeto prevê 3 suítes, distribuídas da seguinte forma: -Duas amplas suítes no piso superior, ambas com varanda privativa, excelente iluminação natural e vista mais aberta. - Uma suíte térrea com acesso privativo, ideal para quem busca praticidade, recebe hóspedes ou deseja um espaço independente para trabalho ou moradia. Os ambientes sociais foram projetados com integração fluida, grandes aberturas e ventilação privilegiada, fortalecendo o conceito contemporâneo do projeto. Os materiais especificados seguem padrão elevado, assegurando qualidade, durabilidade e sofisticação. Destaques da Casa Maré - Unidade individual em projeto residencial premium. - 3 suítes, sendo 2 suítes superiores com varanda. - 1 suíte térrea com acesso privativo. - Planta ampla, moderna e extremamente funcional. - Acabamentos de alto padrão. - Projeto com excelente iluminação e ventilação natural. - Localizada a cerca de 3 quadras do mar. - Região preservada e com forte tendência de valorização. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

Destaque

Casa · 150m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em condominio com 3 suítes em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis.

R$ 1.690.000

179 m² tot.3 quartos2 vagas

Aldo Queiroz 001

Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis

Casa em condomínio localizada no charmoso bairro Santo Antônio de Lisboa, em Florianópolis, ideal para quem busca conforto e tranquilidade em meio a um dos cenários mais encantadores da ilha. O imóvel conta com 3 suítes, totalizando 4 banheiros, água aquecida, cozinha funcional, salas de estar e jantar bem distribuídas, persianas, teto em rebaixo de gesso e um agradável quintal, proporcionando praticidade e bem-estar no dia a dia. O condomínio oferece bicicletário, vagas para visitantes e para pcd, além de portaria eletrônica, garantindo segurança e comodidade aos moradores. Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

57114_i6w1jfk_5711469e8e55b8ffa8.jpg · Imoveis - em Ingleses do Rio Vermelho

R$ 1.470.000

165 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Arnaldo Luz 42

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Imagine viver com conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Praia dos Ingleses, em Florianópolis. Esta casa exclusiva, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, oferece ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, criando uma atmosfera acolhedora e funcional. O living integrado conecta sala de estar e jantar de forma harmoniosa, ideal para o dia a dia e para receber convidados. A cozinha é prática e bem distribuída, e o lavabo no piso térreo traz ainda mais comodidade. No pavimento superior, os dormitórios garantem privacidade e conforto, tornando o imóvel perfeito tanto para moradia quanto para momentos de descanso próximos ao mar. A casa conta ainda com área de serviço e duas vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta. Um grande diferencial é a segurança jurídica: o imóvel possui escritura pública e permite financiamento bancário. Com entrega prevista para setembro de 2026, oferece também a possibilidade de parcelamento direto com o construtor até a conclusão da obra. O Ingleses, em Florianópolis, é um bairro completo e muito procurado, conhecido pela Praia dos Ingleses. Oferece boa infraestrutura, comércio variado e qualidade de vida, com movimento intenso no verão e tranquilidade no restante do ano. Uma excelente oportunidade para viver ou investir em Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. aceita financiamento bancário!

56588_igL47YuVWG45u7p7WNW_565886973877ebb0fc.jpg · Imoveis - em Ingleses do Rio Vermelho

R$ 1.690.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Fernando Bauther da Silva 41

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Belíssima casa em alto padrão com arquitetura contemporânea. Construção não geminada. Excelente localização, região norte de Florianópolis. Escritura Pública, apto para financiamento bancário. Projeto aprovado com água, luz e iptu individualizados. Área total de terreno: 150 m2. Área construída: 197 m2. Características do imóvel: 3 Suítes. ? Sacada. ? Garagem coberta. ? Terraço com espaço gourmet. Piscina aquecida. Pé direito duplo. Lavabo. Depósito. Lavanderia. Espera água quente. Espera placa solar. Bolier 450l com pressurizador. Posição solar frente oeste. Acabamentos de alto padrão: Piso porcelanato nas áreas de circulação. Piso vinílico nas áreas íntimas. Ar condicionado 12. 000btus nos Dormitórios. Projeto de iluminação. Teto rebaixado em gesso. Esquadrias em alumínio. Persianas Integradas e automatizadas. Fachada com detalhes em madeira nobre e pedras naturais. Portas laqueadas brancas. Fechadura eletrônica. Porta pivotante em madeira nobre. Móveis planejados em todos cômodos. Bacios e metais. Vasos monobloco com sistema Dual flush. Nicho imbutido nos banheiros. Box de banheiro até o teto. Granito nas aberturas.

Casa · 133m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda nos Ingleses

R$ 698.000

133 m² tot.2 quartos2 vagas

do Falcão 0001

Florianópolis, Santa Catarina

Localizada no charmoso bairro Ingleses, no norte de Florianópolis, esta casa une conforto, tranquilidade e alto potencial de valorização. Com 133m² privativos, o imóvel oferece: 2 suítes. 2 vagas de garagem. Persianas elétricas. Área de serviço. Churrasqueira para momentos especiais. Pátio privativo. Rua sem saída, tranquila e segura. Apenas 600 metros da praia. Os Ingleses é um dos bairros mais procurados da ilha, tanto para moradia quanto para veraneio. A região conta com comércio completo, mercados, escolas, restaurantes e uma praia extensa, muito valorizada por turistas e moradores. A alta demanda por locação temporária torna o imóvel extremamente atrativo para quem busca rentabilidade. A procura por casas próximas à praia, em ruas tranquilas, é constante durante todo o ano, especialmente na temporada de verão. Seja para morar com qualidade de vida ou para investir em uma das regiões que mais crescem e valorizam em Florianópolis, essa é uma oportunidade estratégica. Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

56649_ipJV88t8O5r5S_566496983979d7185e.jpg · Imoveis - em São João do Rio Vermelho

R$ 1.290.000

234 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

das Constelações 654

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa individual à venda no Jardim Rio Vermelho, Florianópolis. Residência unifamiliar localizada no Loteamento Jardim Rio Vermelho, uma região residencial tranquila, segura e com infraestrutura completa, incluindo áreas verdes e fácil acesso aos serviços essenciais do dia a dia.. Com 177 m² de área privativa, o projeto foi desenvolvido para oferecer conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, com ambientes bem distribuídos, iluminação natural e ventilação eficiente. No pavimento térreo, a casa dispõe de ampla cozinha integrada ao espaço de jantar, proporcionando praticidade e convivência. Conta ainda com lavabo, área de serviço, churrasqueira, pátio externo individual, vaga de garagem coberta e um dormitório, que pode ser utilizado como quarto térreo, home office ou espaço multiuso, agregando versatilidade ao projeto. O pavimento superior abriga a área íntima, composta por uma suíte ampla com closet e duas demi-suítes, oferecendo conforto, privacidade e ótima funcionalidade para famílias maiores ou para quem recebe visitas com frequência. As aberturas amplas garantem excelente iluminação natural e conforto térmico aos ambientes. Localizada no norte da Ilha de Florianópolis, a poucos metros de mercados, farmácias, padarias, restaurantes e outros serviços, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e conveniência urbana, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Por que escolher a Smolka Imóveis: A Smolka Imóveis atua com foco em atendimento consultivo, segurança e transparência em todas as etapas da negociação. Com profundo conhecimento do mercado imobiliário de Florianópolis, a equipe oferece suporte completo, orientação estratégica e credibilidade, garantindo uma experiência segura e eficiente para quem busca fazer a escolha certa..

Casa · 505m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa ampla com 4 suítes em Itaguaçu.

R$ 4.500.000

505 m² tot.4 quartos6 vagas

Hercílio de Aquino 97

Itaguaçu, Florianópolis

Descubra o privilégio de viver em um imóvel que reúne sofisticação, conforto e uma vista deslumbrante para o mar. São 4 dormitórios, todos suítes, oferecendo privacidade e bem-estar incomparáveis. Cada suíte conta com sacada privativa, closet e detalhes pensados para encantar. A área social é um convite para receber bem: cozinha americana planejada, integrada a um amplo living com lareira, sacada com churrasqueira e hidromassagem para relaxar apreciando o pôr do sol. Para completar, a piscina torna os momentos em família ainda mais especiais. Itaguaçu, em Florianópolis, é um dos bairros mais valorizados da região continental, conhecido pela tranquilidade, ruas arborizadas e pela orla que proporciona caminhadas com uma vista de tirar o fôlego. Morar aqui é desfrutar de qualidade de vida, segurança e fácil acesso ao centro da cidade. Seu novo lar espera por você. Agende sua visita! Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

Casa · 142m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em condominio com 3 dormitórios em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis.

R$ 1.690.000

170 m² tot.3 quartos2 vagas

Aldo Queiroz 001

Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis

Casa em condomínio localizada no charmoso bairro Santo Antônio de Lisboa, em Florianópolis, ideal para quem busca conforto e tranquilidade em meio a um dos cenários mais encantadores da ilha. O imóvel conta com 3 dormitórios sendo 1 suíte, totalizando 3 banheiros, água aquecida, cozinha funcional, salas de estar e jantar bem distribuídas, persianas, teto em rebaixo de gesso e um agradável quintal, proporcionando praticidade e bem-estar no dia a dia. O condomínio oferece bicicletário, vagas para visitantes e para pcd, além de portaria eletrônica, garantindo segurança e comodidade aos moradores. Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

Casa · 180m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Casa ampla ideal para investimento no bairro Capoeiras

R$ 735.000

180 m² tot.2 quartos4 vagas

Irmã Bonavita 1090

Capoeiras, Florianópolis

Excelente oportunidade. Casa ampla, área externa ensolarada, uma delícia, ambientes aconchegantes, bem dimensionados com muita luz e ventilação natural, conta com uma área social super espaçosa e uma belíssima piscina para curtir com amigos e familiares. Localização bacana. Capoeiras é um bairro com inúmeras facilidades, região de fácil acesso a Ilha, rodeada por restaurantes, colégios e uma grande variedade de comércios, você estará pertinho de tudo para facilitar sua vida.

Casa · 258m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Casa com 6 dormitórios nos Ingleses, Florianópolis.

R$ 2.499.000

558 m² tot.6 quartos4 vagas

Stella Mares 328

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Localizada no bairro Ingleses, em Florianópolis, esta excelente casa une espaço, conforto e uma localização privilegiada a apenas 300 metros da Praia dos Ingleses. O imóvel conta com 6 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 2 amplas salas que proporcionam ambientes aconchegantes para convivência. São 4 banheiros bem distribuídos, 2 varandas ideais para relaxar e aproveitar a brisa do litoral, e 2 churrasqueiras perfeitas para momentos de lazer com família e amigos. A casa oferece ainda cozinha mobiliada, copa, área de serviço, quintal e ambientes bem planejados, incluindo sala de jantar e sala de tv. Para maior conforto, possui ar-condicionado tipo split em todos os quartos, além de uma suíte master e vista panorâmica que valorizam ainda mais o imóvel. Viver aqui é desfrutar de qualidade de vida, segurança e exclusividade em uma das regiões mais desejadas do norte da ilha. Um imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro e rentável, seja com locações mensais ou por temporada. Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

57016_i3k9yB9d45f1P_5701669d7b8bc3b53f.jpg · Imoveis - em Ingleses do Rio Vermelho

R$ 1.470.000

177 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Arnaldo Luz 42

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Imagine viver com conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Praia dos Ingleses, em Florianópolis. Esta casa exclusiva, com três suítes, oferece ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, criando uma atmosfera acolhedora e funcional. O living integrado conecta sala de estar e jantar de forma harmoniosa, ideal para o dia a dia e para receber convidados. A cozinha é prática e bem distribuída, e o lavabo no piso térreo traz ainda mais comodidade. No pavimento superior, as suítes garantem privacidade e conforto, tornando o imóvel perfeito tanto para moradia quanto para momentos de descanso próximos ao mar. A casa conta ainda com área de serviço e duas vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta. Um grande diferencial é a segurança jurídica: o imóvel possui escritura pública e permite financiamento bancário. Com entrega prevista para setembro de 2026, oferece também a possibilidade de parcelamento direto com o construtor até a conclusão da obra. Uma excelente oportunidade para viver ou investir em Florianópolis.

57003_itv75_5700369d65d086d113.jpg · Imoveis - em Ingleses do Rio Vermelho

R$ 678.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Servidão Fermino Severino Sagaz 200

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

? Lançamento - sobrados modernos na praia dos ingleses? Garanta seu imóvel na planta em uma das regiões que mais valorizam em Florianópolis! ? 110m² | Acabamento Classe A.? Obra já iniciada.? Previsão de entrega: Agosto de 2026.? 03 dormitórios.?? 02 suítes amplas no andar superior.?? 01 dormitório no térreo (ideal para home office ou visitas) ? Banheiro social completo.? Sala e cozinha bem distribuídas.? Área gourmet com churrasqueira a carvão? ? Amplo terreno nos fundos.?? Espaço ideal para piscina e área de lazer privativa.? Mais conforto e privacidade.?? Paredes duplas com isolamento acústico.? Localização estratégica.?? Rua ampla e pavimentada.?? Rede de esgoto já instalada.?? Saída para duas avenidas? ?? Próximo aos principais comércios? Faça tudo a pé?? ? Segurança total na compra.?? Obra 100% legalizada.?? Água, luz e iptu individuais.? Valor de lançamento: R$ 678. 000.? Facilidade de pagamento.?? Entrada.?? Parcelas durante a obra.?? Quitação na entrega das chaves.? Condições especiais por tempo limitado? Garanta sua unidade na planta! Não aceita financiamento bancário, Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Não

Casa · 222m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa com 4 suítes no Centro de Florianópolis.

R$ 1.250.000

222 m² tot.4 quartos2 vagas

Rua Tomaz Joao dos Santos 74

Centro, Florianópolis

Esta linda casa oferece todo o espaço e conforto que você procura! São 4 dormitórios, ideais para acomodar a família com privacidade e aconchego. Sala de estar espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares. Cozinha ampla e funcional, planejada para facilitar o dia a dia. Quintal generoso, ótimo para crianças, pets ou lazer ao ar livre. Garagem para 2 carros. Localização tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Entre em contato e agende sua visita! Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

Casa · 170m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa ampla com 3 dormitórios sendo 2 suítes no Itaguaçu.

R$ 2.500.000

250 m² tot.3 quartos2 vagas

23 de Março 30

Itaguaçu, Florianópolis

Casa reformada com vista para o mar a poucos metros da orla de Coqueiros. Esta casa é a combinação perfeita entre conforto, localização e estilo de vida. Totalmente reformada, ela oferece 3 dormitórios, sendo 2 suítes, ambientes integrados e funcionais, além de um belo espaço externo com piscina e área gourmet com churrasqueira - ideal para momentos de lazer com vista para o mar. Situada a apenas 50 metros da orla e próxima à charmosa Via Gastronômica de Coqueiros, essa casa une a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar perto dos melhores restaurantes, cafés, mercados e da natureza. Possui vaga para 2 carros, acabamento moderno e está pronta para morar. Um verdadeiro refúgio urbano, perfeito para quem busca qualidade de vida com o privilégio de estar ao lado do mar. Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

Casa · 99m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa em condominio com 2 suítes em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis.

R$ 1.390.000

99 m² tot.2 quartos1 vaga

de Pádua 001

Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis

Encante-se com esta charmosa casa em condomínio fechado, localizada em Santo Antônio de Lisboa, um dos bairros mais desejados de Florianópolis, famoso por sua atmosfera histórica, gastronomia renomada e pores do sol inesquecíveis. O imóvel oferece 2 suítes confortáveis, 3 banheiros ao total, cozinha americana integrada, sala de jantar e sala de estar que criam ambientes amplos e acolhedores. O teto rebaixado traz um toque de sofisticação aos espaços, enquanto o quintal proporciona um espaço extra ideal para momentos ao ar livre, lazer em família ou para quem valoriza mais privacidade. O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores, pista de caminhada para atividades ao ar livre e ainda vaga de garagem para visitantes, oferecendo mais comodidade no dia a dia. Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

Casa · 375m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa ampla no bairro João Paulo em Florianópolis

R$ 3.650.000

375 m² tot.3 quartos4 vagas

Dr. Celso Nicodemus Lopes 145

João Paulo, Florianópolis

Casa espaçosa para acolher toda sua família com muito conforto. Área social ampla facilitando a convivência de todos, Sua área externa é um charme, um jardim amplo criando uma atmosfera de aconchego e alegria, transmitindo vida e alto-astral. Seja para receber amigos e familiares para churrascos à beira da piscina ou simplesmente relaxar em um ambiente acolhedor, essa configuração residencial oferece uma experiência de vida verdadeiramente enriquecedora. O bairro João Paulo é conhecido por sua atmosfera tranquila e exclusiva, proporcionando um refúgio longe do agito da cidade, enquanto ainda está convenientemente localizado próximo a comodidades essenciais. Morar nesse bairro permite desfrutar de uma sensação de segurança e privacidade. Investir em uma casa de alto padrão em um bairro residencial e nobre como João Paulo não apenas proporciona uma experiência de vida excepcional, mas também representa um investimento sólido no mercado imobiliário. Agende sua visita hoje! Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

5b046bbb2dc14c3408eff675dd0f650c09ca9bb3 · Casa com 3 suítes e piscina privativa à venda em Florianópolis/S.

R$ 1.750.000

184 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Servidão Ana Maria da Costa 80

Campeche, Florianópolis

Casa de 2 pavimentos com 174 m² de área construída, localizada na Praia do Campeche, em Florianópolis/sc! Imóvel com sala para estar e jantar integradas, cozinha com ótima ventilação natural e integração com o espaço gourmet com churrasqueira. Na área externa, o projeto contempla piscina com deck e vista para a natureza, A área íntima é composta por 3 dormitórios, todos suítes e 1 banheiro social. Possui 2 vagas de garagem no Subsolo. Entrega prevista: abril de 2026. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O bairro Campeche está localizado no sul da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Armação do Pântano do Sul e Rio Tavares. Atualmente, é uma das regiões da cidade com maior potencial de crescimento em termos de expansao urbana. Apesar de possuir uma das poucas comunidades onde a pesca artesanal ainda é praticada, o Campeche vem perdendo o ar rústico e praieiro e se transformando em um bairro misto, com comércio, serviços, escolas, creches, posto de saúde, prédios e condomínios residenciais. O principal fato a impulsionar esta mudança é a atração que o Bairro desperta em pessoas que buscam qualidade de vida por meio da prática de esportes e do contato com a natureza sem abrir mão das facilidades urbanas. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 03/06/2026

56953_i18pryNz827QNOA8u299_5695369c6987169804.jpg · Imoveis - em São João do Rio Vermelho

R$ 1.190.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rio Vermelho 001

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Sobrado Individual com 3 Dormitórios no Rio Vermelho - Florianópolis/sc. Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e uma localização estratégica em Florianópolis! Este sobrado individual está situado no bairro Rio Vermelho, com fácil acesso às praias do leste e norte da ilha, oferecendo qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Possibilidade de financiamento bancário. Aceita carro como parte do pagamento. Aceita imóvel de menor valor. Localização privilegiada: Região central do Rio Vermelho, em rua com ótima infraestrutura, ciclovia e proximidade de praça com playground. Próximo ao Komprão Atacadão e escolas? Ideal para famílias! Características do sobrado: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala de estar ampla. Sala de jantar. Cozinha funcional. Lavabo. Lavanderia com acesso interno e externo. Churrasqueira. Pátio privativo (frente, lateral e fundos) 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. Posição solar norte. Design moderno. Áreas: Área construída: 130, 26 m² Área do terreno: 180, 00 m²? Acabamentos e diferenciais: Pisos em porcelanato. Teto rebaixado em gesso em todos os ambientes. Esquadrias em alumínio preto. Portão em alumínio. Portas laqueadas brancas. Espera para ar-condicionado. Infraestrutura para água quente (boiler e gás) Previsão de entrega: Setembro/2026.? Imóvel com escritura pública!.

Casa · 170m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em condominio com 3 suítes no João Paulo, Florianópolis.

R$ 1.690.000

170 m² tot.3 quartos2 vagas

Vereador Domingos Fernandes de Aquino 01

João Paulo, Florianópolis

Casa em condomínio localizada no bairro João Paulo, em Florianópolis, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma vista encantadora para o mar. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 3 suítes, totalizando 4 banheiros. Possui sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha funcional, área de serviço, água aquecida, persianas, teto rebaixado em gesso e um agradável quintal. A vista mar valoriza ainda mais a experiência de morar em um ambiente exclusivo e acolhedor, perfeito para viver momentos especiais com a família. Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

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