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459 Casas com quintal e 2 quartos à venda em Florianópolis, SC

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R$ 540.000

180 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Tomaz João Damázio, 32

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa com terreno amplo, uso versátil E alto potencial de valorização. Imóvel ideal para quem busca terreno grande, construção com múltiplas possibilidades de uso e excelente localização. São 450 m² de terreno, com aproximadamente 180 m² de área construída, ocupando apenas 90 m² do lote, o que garante cerca de 360 m² de área livre, oferecendo amplo espaço para ampliações, lazer ou novos projetos. A construção foi pensada para uso versátil, podendo ser configurada como residência única, dividida em até 3 apartamentos ou utilizada de forma mista (residencial e comercial). No pavimento térreo, há potencial para utilização como clínica, espaço para cursos, treinamentos, terapias ou eventos, contando com: ? Sala ampla (salão) ? Cozinha.? Quarto.? Escritório ou despensa.? Lavanderia. (Parte do térreo não finalizada) No piso superior, o imóvel está distribuído em dois ambientes independentes: ? Ambiente 1: sala, cozinha, banheiro, quarto e varanda, com pé-direito alto.? Ambiente 2: cozinha/sala, banheiro e quarto (não finalizado) Diferenciais do imóvel: ? Parte da obra com cerca de 70% concluída.? Estrutura reforçada com madeiras nobres de demolição, como Ipê, Itaúba, Canela, Peroba, Cedro Rosa e Angelim.? Acesso por escada que permite uso independente dos ambientes.? Grande área livre no terreno, ideal para projetos de lazer ou expansão.? Rua larga, vizinhança tranquila e sem risco de alagamento.? Fácil acesso a comércio variado e diversas linhas de ônibus, com ponto a poucos metros. Imóvel com excelente potencial de valorização, ideal para investidores, profissionais liberais ou famílias que buscam espaço, flexibilidade e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e conheça de perto as inúmeras possibilidades que este imóvel oferece. Não financia!

R$ 590.000

150 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado 1

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Sobrados Residenciais nos Ingleses Conforto, espaço e exclusividade. Apresentamos estes belíssimos sobrados localizados na Servidão Portugália, em uma região tranquila e em constante valorização nos Ingleses do Rio Vermelho, a aproximadamente 2, 5 km da praia. Projetados para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, os imóveis contam com uma planta inteligente e ambientes amplos, ideais para viver bem todos os dias. Distribuição dos ambientes. Pavimento Térreo: Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha. Lavabo. 1 dormitório. Lavanderia. Varanda. 1 vaga de garagem. Pavimento Superior: 2 suítes, ambas com closet e sacada. Escritório (ideal para home office) Metragens. Sobrados laterais: 108m² de área construída 150m² de terreno. Sobrado central: 127m² de área construída 150m² de terreno. Acabamentos e diferenciais. Piso em porcelanato. Teto com rebaixo em gesso em todos os ambientes. Paredes internas com massa corrida. Revestimentos em cerâmica retificada nos banheiros. Pintura externa projetada. Edícula com churrasqueira e área de serviço coberta. Portão em alumínio. Banheiros entregues com infraestrutura pronta (louças a serem escolhidas pelo comprador, garantindo personalização). Informações importantes. Obra com alvará aprovado. Água e luz individualizados. iptu em processo de desmembramento. Imóveis prontos para morar. Condições de aquisição: Pagamento à vista. Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário. Não aceita financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, com espaço, conforto e ótimo custo-benefício em uma das regiões que mais crescem em Florianópolis. Entre em contato e agende sua visita!

R$ 990.000

R$ 190 Condominio

459 m² tot.2 quartos2 ban.

Moinho Rio Vermelho, 264

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa térrea à venda em condomínio no bairro São João do Rio Vermelho, região Norte de Florianópolis, localizada em uma das ruas mais valorizadas e tranquilas do bairro, com perfil residencial de alto padrão, excelente segurança e contato com a natureza. Imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade, espaço externo e potencial de valorização, em uma localização estratégica próxima às praias do Moçambique, Ingleses e Barra da Lagoa. O terreno possui 459m² totais (15 metros de frente x 30, 6 metros de profundidade), oferecendo amplo espaço livre e possibilidade de ampliação das áreas construídas, construção de nova residência, piscina ou projetos personalizados. A residência principal possui aproximadamente 60m² privativos, composta por: 2 dormitórios. sala de estar. cozinha. banheiro social. lavanderia. laje impermeabilizada com manta asfáltica. O grande diferencial do imóvel está na área gourmet independente com aproximadamente 45m², construída em madeira nobre e coberta com telha sanduíche termoacústica, proporcionando conforto térmico e excelente acabamento. A área gourmet conta com: churrasqueira elétrica em inox. bancada em granito. portas metálicas. banheiro completo com chuveiro. depósito amplo para ferramentas, materiais, bicicletas, pranchas de surf e armazenamento geral. O quintal é um verdadeiro destaque, com ambiente arborizado e estrutura diferenciada para lazer e convivência: deck com chuveiro externo. muro de escalada. diversas árvores frutíferas produzindo. espaço amplo para pets e lazer familiar. canil de grande porte com cobertura térmica. O imóvel possui ainda: portão eletrônico. campainha integrada via wi-fi. monitoramento por câmeras 24h na rua. acesso por controle remoto e aplicativo. rua larga e sem saída. região sem histórico de alagamentos. área verde nos fundos do loteamento. Condomínio com baixo custo mensal, aproximadamente R$ 190, 00, oferecendo segurança, privacidade e excelente organização da rua/loteamento. Imóvel extremamente versátil, podendo ser utilizado para: moradia residencial. aluguel anual. locação de temporada. Airbnb e Booking. investimento patrimonial. Estimativa de rentabilidade: locação mensal entre R$ 4. 000 e R$ 5. 000. diária temporada entre R$ 400 e R$ 650. Localização estratégica com fácil acesso a: mercados. farmácias. academias. escolas. posto de saúde. comércio local. trilhas ecológicas. praias do norte e leste da ilha. investimento: R$ 990. 000, 00. iptu anual: R$ 871, 68. Condomínio: R$ 190/mês. Imóvel com escritura pública do terreno. A construção ainda não está averbada, portanto atualmente não permite financiamento bancário. Proprietário avalia: permuta por veículo até R$ 100 mil. apartamento até R$ 250 mil. parcelamento direto mediante entrada mínima de R$ 700 mil. Excelente oportunidade para quem busca uma casa diferenciada em Florianópolis, com amplo terreno, forte potencial de valorização e alta demanda para locação. .

R$ 620.000

195 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Moçambique, 55

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Esta casa geminada encontra-se em fase avançada de construção, com cerca de 70% da obra já concluída e oferece todo o conforto e a praticidade que você procura para morar ou investir no norte da Ilha de Santa Catarina. O projeto foi desenvolvido com atenção aos detalhes e prioriza um excelente padrão construtivo, garantindo durabilidade, funcionalidade e ambientes bem distribuídos. O imóvel conta com duas suítes, ambas com sacada privativa o que proporciona maior luminosidade, ventilação natural e uma vista agradável do entorno. No pavimento térreo, as demais dependências incluem sala integrada, cozinha espaçosa, área de serviço e espaço gourmet que pode ser adaptado conforme a necessidade do futuro morador e quintal. A casa dispõe ainda de duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado a poucos metros da Praia do Moçambique, o imóvel permite fácil acesso ao maior trecho de praia preservada da ilha, ideal para quem aprecia tranquilidade e natureza. A região também oferece acesso rápido à Lagoa da Conceição e às principais praias do norte da ilha, combinando mobilidade e qualidade de vida. Esta é uma oportunidade única para viver em um ambiente moderno, harmonioso e próximo às belezas naturais da ilha. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 1.600.000

400 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Servidão Maria Filomena de Souza,

Cacupé, Florianópolis

Casa Respirar | Cacupé, Florianópolis. No alto do Cacupé, a Casa Respirar é um refúgio charmoso e acolhedor, cercado por natureza, vista e privacidade. São 110 m² construídos em terreno de 400 m², com clima de serra dentro da Ilha e uma rotina mais leve, próxima ao mar. Configuração do imóvel: • 2 quartos, sendo 1 suíte. • 3 banheiros. • Sala, jantar e cozinha integrados. • Piscina climatizada com spa. • Churrasqueira, academia e lavanderia. • Garagem coberta, jardim e pomar. Sala, cozinha e varanda: A área social tem madeira de lei angelim-pedra, piso de madeira, luz natural e vista para a Baía do João Paulo. A sala integra estar, jantar, tv, calefator a lenha e cozinha americana. • Ambientes integrados e climatizados. • Cozinha com móveis planejados. • Varanda com vista para o mar e acesso lateral por porta de correr. Pátio, piscina e lazer: O pátio é um dos grandes diferenciais: laje plana com mais de 200 m² e vista panorâmica. • Piscina climatizada (+ou- 20. 000L), com cascata, e iluminação noturna. • spa com Aquecimento por painel solar, hidromassagem e transbordo. • Jardim & iluminação via Wi-Fi. • Vista da baía de dentro da piscina. Área gourmet, academia e apoio: No térreo, a casa oferece estrutura climatizada para receber bem e facilitar o dia a dia. • Espaço gourmet com churrasqueira e. • Academia. • Banheiro social. • Lavanderia. Quartos e suíte: A área íntima é acolhedora, funcional e climatizada. • Suíte-master em face norte com closet e armários. • Banheiros com porcelanato, nicho e box de vidro. • 2º quarto Climatizado, com Vista para a baía, pátio e pomar. • Infraestrutura para aquecimento a gás. Garagem e acesso: • Garagem coberta com cerca de 35 m² • Portão eletrônico de elevação. • Iluminação decorativa de baixo consumo e iluminação automotiva via Wi-Fi. • Ponto elétrico para instalar carregador de carro elétrico. • Ponto de água e caimento para lavar automóvel. • Portão interno para segurança de pets. Tecnologia, conforto e segurança: • Ambientes Climatizados. • Isolamento térmico no telhado. • Paredes duplas com lã de vidro. • Película nanocerâmica 3M nos vidros de maior incidência solar. • Iluminação externa e piscina acionadas por Wi-Fi. • Alarme, cerca e câmeras com armazenamento em nuvem. Pomar e natureza: Manga, pitanga, jabuticaba, lichia, goiaba roxa e goiaba vermelha reforçam a sensação de casa de campo em Florianópolis. Localização e potencial: No Cacupé, um dos bairros mais desejados da cidade, a casa fica próxima a Santo Antônio de Lisboa, Sambaqui, Floripa Shopping, Beira-Mar Norte e Jurerê Internacional. Também possui potencial para locação anual ou temporada. Segurança jurídica: Imóvel de posse mansa e pacífica há mais de 15 anos, com usucapião viável. No momento, não permite financiamento. A Metta não só dará orientação completa ao comprador, sem taxa extra, mas garante a segurança da propriedade. Uma casa para quem busca vista, silêncio, lazer, natureza e uma forma de viver mais leve.

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