147 Casas perto de panvel avenida cristovao colombo 976 com 3 quartos à venda na Floresta, Porto Alegre

Casa · 400m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para Venda - 400m², 3 dormitórios, sendo 2 suites, 2 vagas - Floresta

R$ 900.000

400 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Almirante Barroso, 642

Floresta, Porto Alegre

Óitma casa de 2 pisos, frente a fundos composta de: 1º piso: um dormitório com suite, living estendido para 2 ambientes, ampla cozinha com lareira, area de lazer com churrasquira, pátio com possibilidade para colocação de piscina, garden, academia, banheiro, vaga para 2 carros. 2º piso: 2 dormitórios sendo um com suite, living, banheiro social, escada em basalto. Entrada individual para a academia. Localizada próximo a conduções e comercios em geral. Agende sua visita! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

676304_i7vw8216v36_67630467aa0bec3ad7c.jpg · CASA ESPAÇOSO COM 2 DORMITÓRIOS E ANEXO NO FLORESTA

R$ 550.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.

Emancipação

Floresta, Porto Alegre

Casa com 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, com anexo nos fundos com mais 1 quarto e banheiro. E um depósito. Parte superior com 2 quartos sendo 1 deles com acesso ao terraço e pátio dos fundos, banheiro social e uma antesala com sacada. Com garagem fechada, casa elevada. Pé direito duplo em ambos os pisos. Oferece uma excelente oportunidade para renovação ou construção de um novo projeto. Não perca esta oportunidade única de transformar esta casa em um lar dos sonhos ou em um projeto inovador!

56bf6336 · Casa, 3 dormitórios, 92 m², em Floresta

R$ 840.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua General Neto - Floresta

Floresta, Porto Alegre

Ótima oportunidade! Casa localizada na Rua General Neto, no bairro Floresta em Porto Alegre. Com 3 quartos e 2 banheiros (sendo 1 lavabo), possui área de serviço, pátio com churrasqueira, sacada e depósito. Em bom estado de conservação, é uma excelente opção para quem busca conforto e tranquilidade. Região privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércios diversos, próxima do Hospital Moinhos de Vento, Zaffari da Cristóvão Colombo e parada de ônibus, com fácil acesso ao centro e Shopping Total. Agende uma visita conosco e venha conhecer essa oportunidade!

32aad607 · Casa, 3 dormitórios, 200 m², em Floresta

R$ 1.400.000

R$ 1 Condominio

250 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Vale - Floresta

Floresta, Porto Alegre

Sobrado, 03 dormitórios, dependência de empregada, ampla cozinha e living, 02 sacadas, lavanderia, churrasqueira, garagem e pátio. Excelente localização, em frente ao Hospital Moinhos de Vento. Terreno 200m = 6, 60 × 30 na rua Doutor Vale 290, com casa sujeita a reforma, bem em frente a entrada do Hospital Moinhos de vento, bem na vista da segurança fortemente armada 24h do hmv, Vista do rio Guaiba, excelente para clinica. Agende sua visita com nosso corretor licenciada! Analisa proposta! Atendo pelo pelo WhatsApp!!

713209_i797pC2f11bqs4_71320968d2b9a26d9a9.jpg · Casa à venda no bairro Floresta em Porto Alegre/RS

R$ 690.000

174 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

São Carlos 826

Floresta, Porto Alegre

Casa à venda no bairro Floresta em Porto Alegre/rs. Se trata de um sobrado que foi ponto comercial por 30 anos, hoje pode ser sua nova residência ou o novo ponto do seu comercio. Na parte térrea temos duas salas, um banheiro, um lavabo, garagem coberta para uns 04 ou 05 veículos, churrasqueira e mais um espaço que pode ser cozinha, área de serviço ou outra sala. No segundo pavimento tem 03 dormitórios, uma peça bem ampla, um lavabo e um mezanino/terraço coberto. Localizado a poucos metros do Zaffari da Cristóvão Colombo, próximo do Shopping Total e rodoviária. Agende sua visita.

xx4uq7zzzsm0jhw28j8muo5vgoln · Casa em Floresta

R$ 800.000

121 m² tot.3 quartos5 ban.

Rua Comendador Coruja, 487

Floresta, Porto Alegre

Descubra uma casa charmosa e acolhedora na Rua Comendador Coruja, próxima ao Shopping Total. Seus ambientes amplos oferecem conforto e versatilidade, com um salão ideal para convivência ou atividades comerciais, integrado a uma espaçosa cozinha americana. No segundo andar, três dormitórios, sendo duas suítes, proporcionam espaço e privacidade. No último nível, uma sala com lareira, espaço de leitura, área gourmet com churrasqueira, banheiro com box e uma ampla sacada coberta finalizam o projeto, oferecendo um estilo de vida confortável e bem planejado. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

https:__pui.loft.com.br_listings_4829cf3d-c8a5-4fe9-8ebe-1ee93d0e013c_photos_263d2686?preset=desktop · Casa à venda em Floresta com 126 m², 3 quartos

R$ 580.000

126 m² tot.3 quartos2 ban.

São Carlos 1124

Floresta, Porto Alegre

Casa à venda localizado na Rua São Carlos, no bairro Floresta em Porto Alegre. Este imóvel conta com área construída de 126m², oferecendo 3 quartos e 2 banheiros. Aproveite para visitar esta oportunidade e agende uma visita com um de nossos corretores.

R$ 900.000

400 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Almirante Barroso 584

Floresta, Porto Alegre

Casa · 510m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Imóvel Comercial Locado no São Geraldo com Renda Ativa

R$ 1.400.000

510 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Conde de Porto Alegre

Floresta, Porto Alegre

Imóvel com dois pavimentos, localizado em região estratégica do bairro São Geraldo, com excelente padrão construtivo, layout funcional e forte apelo para investimento. Atualmente encontra-se totalmente reformado e locado, gerando renda imediata. Possui aproximadamente 350m² de área útil, distribuídos de forma inteligente. No pavimento térreo conta com ampla sala de recepção, quatro salas (sendo três interligadas) e dois banheiros completos. No pavimento superior dispõe de sala ampla no formato frente a fundos, ambiente de espera, quatro salas bem distribuídas e dois banheiros completos. A área externa oferece pátio nos fundos com capacidade para até cinco veículos, sendo duas vagas cobertas. Conta ainda com cozinha com refeitório e acesso a um depósito com cerca de 160m², com potencial para armazenamento ou estacionamento adicional para até oito veículos. O imóvel está locado desde janeiro para um caps (Centro de Atenção Psicossocial), com funcionamento 24 horas e vinculação à Prefeitura, o que confere alta estabilidade contratual e perspectiva de locação de longo prazo. O aluguel mensal é de R$ 8. 800, 00. Valor de venda atualizado em R$ 1. 400. 000, 00, refletindo a reforma recente, a valorização do ativo e a renda já em operação. Documentação regular, apta a financiamento. Uma oportunidade sólida para investidores que buscam segurança, previsibilidade de receita e patrimônio bem posicionado.

648647_i6575Qzn5nVK527_648647670fbf742c0c8.jpg · Sobrado à venda com 3 quartos 400 m² no bairro Floresta

R$ 1.996.500

400 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

São Carlos 671

Floresta, Porto Alegre

Sobrado em terreno mais de 400 m2 situado no 4º distrito. Casa antiga de alvenaria com salas amplas e ótima área externa. Rebaixamento em gesso, (sala, quartos e escritórios). Piso de madeira original da casa e concreto. Piso superior com 3 quartos, 1 banheiro social, amplo escritório e sala de tv. Andar térreo com sala de estar, banheiro completo, sala de jantar, copa, cozinha ampla. Garagem coberta nos fundos para 2 vagas. Garagem anexa com churrasqueira e quarto auxiliar. As duas garagens suportam mais de 06 carros. Lavanderia anexa a casa. Ampla área externa. Casa desocupada e sem mobílias.

edited-image-1778105812502.jpg · Casa à venda em Floresta com 109 m², 3 quartos, 1 suíte

R$ 450.121

109 m² tot.3 quartos4 ban.

Santo Antônio

Floresta, Porto Alegre

Casa à venda localizado na Rua Santo Antônio, no bairro Floresta em Porto Alegre. Este imóvel conta com área construída de 109m², oferecendo 3 quartos, sendo 1 suíte e 3 banheiros. Aproveite para visitar esta oportunidade e agende uma visita com um de nossos corretores.

6311b515 · Casa, 3 dormitórios, 120 m², em Floresta

R$ 800.000

291 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Mercedes - Floresta

Floresta, Porto Alegre

Casa em ótima localização no Bairro Floresta, poucos metros da Cristóvão Colombo e Doutor Timóteo, ideal para atividade comercial ou residencial, necessita de reforma, lareira, churrasqueira. Uma vaga de garagem. Rua calma e tranquila, mas próxima ao comercio do bairro, supermercado, restaurantes, farmácias, escolas, lojas e transporte público facilitado. Informações e agendamento de visitas com o Corretor deste imóvel, inclusive pelo whatsapp.

Casa · 255m² · 3 Quartos · Sala comercial no Bairro Floresta

R$ 389.000

R$ 1.450 Condominio

255 m² tot.3 quartos3 ban.

Avenida Farrapos 146

Floresta, Porto Alegre

<! [cdata[Conjunto comercial semi mobiliado com 255 metros privativos. Localizado na Avenida Farrapos, 146, no bairro Floresta, este conjunto comercial é uma oportunidade para investidores e empreendedores. Com amplas salas e banheiros, este imóvel espaçoso e versátil é ideal para diversos tipos de negócios. Localização privilegiada, situado em uma das áreas mais movimentadas de Porto Alegre, com fácil acesso e visibilidade. Prédio com elevador, recepção, portaria 24h, vigilância, interfone, ar condicionado, móveis planejados e vista panorâmica. Excelente opção para quem busca um espaço comercial bem localizado. Agende uma visita e conheça todas as possibilidades que este conjunto comercial tem à oferecer. Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entradaConte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

be28bece · Casa, 3 dormitórios, 400 m², em Floresta

R$ 1.300.000

R$ 1 Condominio

440 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua São Carlos - Floresta

Floresta, Porto Alegre

Sobrado à Venda no Bairro Floresta Porto Alegre! Excelente oportunidade para morar ou investir! Sobrado com 440 m² de área total, em localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e áreas de lazer. O imóvel oferece espaço para personalização e está aberto a propostas!

260331_i722y_2603315af3613cdd6af.jpg · Casa Bem Localizada

R$ 400.000

R$ 10 Condominio

120 m² tot.3 quartos2 ban.

ERNESTO ALVES

Floresta, Porto Alegre

Casa piso térreo, de parte de sobrado, podendo vender individualmente ou junto com o piso superior, com entrada separada. São 5 salas, mais cozinha e banheiro. Possui um bom depósito embaixo da escada.

AG GASPARV MARTINS · Espaçosa residência geminada no bairro Floresta!!!!!

R$ 750.000

257 m² tot.3 quartos4 ban.

GASPAR MARTINS

Floresta, Porto Alegre

Sobrado, 03 dormitórios, dependência de empregada, ampla cozinha e living, 01 sacadas, lavanderia, churrasqueira e pátio. Ótimo localização. Terreno 256, 55 m² = 7, 33 × 35, 00 na rua Gaspar, construção 0riginal, acesso a vários pontos da cidade. Agende sua visita com nosso corretor licenciada! Analisa proposta! Atendo pelo pelo WhatsApp!!

9218bdd0 · Casa, 3 dormitórios, 165 m², em Floresta

R$ 559.500

282 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Conde de Porto Alegre - Floresta

Floresta, Porto Alegre

No São Geraldo, na pacata Conde de Porto Alegre, casa para investimento, seja para moradia, ou negócio. Com aproximadamente 150m² privados, esta casa de peças nobres e acolhedoras, banhada de sol e ventilação cruzada e amplas janelas, espera por um novo projeto para voltar a brilhar e acolher. Nos fundos, um agradável pátio com espaço edícula, com mais um banheiro, lavanderia e mais dois quartos. O terreno tem 8. 80 x 32, com 282;65 m² totais. Ao lado há outro terreno que pode ser anexado, código Ver dados, terreno de. 8, 20 x 29, 70, com 243, 54m² totais. Estou online no WhatsApp, adiciona o fone ao lado e marca tua hora comigo. Vem investir aqui!

Casa · 85m² · 3 Quartos · Apartamento Garden com 3 dormitórios no Bairro Floresta

R$ 360.000

R$ 790 Condominio

102 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Ernesto Alves 369

Floresta, Porto Alegre

<! [cdata[Apartamento Garden com 3 dormitórios, pátio com churrasqueira e elevador, no Bairro Floresta, em frente ao Shopping Total. Apartamento Garden com 84 metros privativos em condomínio com elevador na Avenida Cristóvão Colombo. Ampla sala com vista arborizada, 2 dormitórios com privacidade, banheiro social com ventilação natural. 1 peça grande separada, com lareira e sacada, podendo ser o terceiro quarto (suíte máster). Com peças amplas e bem distribuídas, sol da manhã nos 2 quartos, na sala e no suíte separada. Cozinha ampla, área de serviço separada e um pátio privativo com churrasqueira. Condomínio com elevador, localizado em frente ao Shopping Total no Bairro Floresta. Próximo de escolas, hospitais, farmácias, lojas, supermercados e com fácil acesso às principais avenidas. Documentos todos ok para financiamento. Aceita o seu pet. Agende uma visita agora mesmo! Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entradaConte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

Casa · 130m² · 3 Quartos · Casa para Venda - 140m², 3 dormitórios, Floresta

R$ 450.000

130 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Santo Antonio 88

Floresta, Porto Alegre

R$ 900.000

400 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Almirante Barroso, 584

Floresta, Porto Alegre

Óitma casa de 2 pisos, frente a fundos composta de: 1º piso: um dormitório com suite, living estendido para 2 ambientes, ampla cozinha com lareira, area de lazer com churrasquira, pátio com possibilidade para colocação de piscina, garden, academia, banheiro, vaga para 2 carros. 2º piso: 2 dormitórios sendo um com suite, living, banheiro social, escada em basalto. Entrada individual para a academia. Localizada próximo a conduções e comercios em geral. Agende sua visita! Gostou? Essa é só uma das mais de 25 mil oportunidades em. br.. Oferecemos financiamento com todos os bancos e até a chance de usar seu carro como parte do pagamento. Fale no WhatsApp (51) Ver dados e tenha a segurança de negociar com uma imobiliária que há mais de 15 anos transforma sonhos em realidade.

Casa · 140m² · 3 Quartos · Casa de 140m² com 3 dormitórios no bairro Floresta.

R$ 430.000

148 m² tot.3 quartos3 ban.

Gaspar Martins, 450

Floresta, Porto Alegre

Casa de 140m² com 3 dormitórios no bairro Floresta. Casa na rua Gaspar Martins tanto residencial como comercial. São 3 dormitórios, amplo banheiro, 2 livings, copa e cozinha. Pátio com churrasqueira, 2 banheiros e lavanderia. Região tradicional de poa, a 100 metros da Cristóvão Colombo, próximo ao Shopping Total, Zaffari e todos recursos que o bairro Floresta oferece. Agende sua visita com o corretor indicado. Disponível também pelo whats no telefone ao lado.

e8f6c592 · Casa, 3 dormitórios, 169 m², em Floresta

R$ 920.000

286 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Três de Maio - Floresta

Floresta, Porto Alegre

Encantador sobrado com 3 dormitórios (sendo dois com sacada), localizado em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais do bairro Floresta. Construído com estrutura sólida, o imóvel oferece grande potencial de ampliação? Tanto para cima (possui laje) quanto nos fundos? Ideal para quem busca investir ou personalizar conforme suas necessidades. Parte inferior: Living espaçoso e bem iluminado. Cozinha ampla. Gabinete. Banheiro social. Área de serviço. Churrasqueira. Amplo pátio nos fundos e pequeno pátio na frente. Parte superior: 3 dormitórios amplos (2 com sacada) Banheiro social. Lavanderia. Destaque para a instalação elétrica totalmente atualizada, garantindo mais segurança e comodidade. O terreno possui 8, 14m x 35, 2m, com 2 vagas de garagem e excelente posição solar. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! Entre em contato por WhatsApp ou e-mail para mais informações.

https:__pui.loft.com.br_listings_017b2050-2483-4c7f-9b18-25119095ff3b_photos_f3fea741?preset=desktop · Casa à venda em Floresta com 219 m², 3 quartos, 1 suíte

R$ 400.000

233 m² tot.3 quartos3 ban.

Ernesto Alves 68

Floresta, Porto Alegre

Casa à venda localizado na Rua Ernesto Alves, no bairro Floresta em Porto Alegre. Este imóvel conta com área construída de 219m², oferecendo 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 banheiros. Aproveite para visitar esta oportunidade e agende uma visita com um de nossos corretores.

Casa · 490m² · 3 Quartos · Casa para Venda - 490m², 3 dormitórios, sendo 1 suites, Floresta

R$ 1.060.000

490 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Comendador Coruja

Floresta, Porto Alegre

Na comendador coruja, em frente ao shopping total. Prédio (480 m2) comercial e residencial, com 3 pavimentos sendo: * Térreo Loja com 160m², a entrada pode ser isolada do restante da casa. * Primeiro andar (150m2) amplo apartamento 03 quartos sendo 2 suítes com sacada. * Segundo Andar salão com 170m² com churrasqueira, lareira. * Prédio totalmente reformado e decorado com material de primeira qualidade. * Possibilidade de colocar elevador. * terreno com 6, 0 x 28, 50. baixou para R$ 1. 060. 000, 00. Casa à venda em Porto Alegre, no bairro Floresta. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros sociais. Área privativa de 490m². Possui infraestrutura completa com churrasqueira, cozinha, lareira, lavabo e quintal. Localizado em uma rua plana, próximo a comodidades da região. Ótimo estado de conservação do imóvel. Agende uma visita hoje mesmo!

Casa · 509m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Imóvel Comercial Locado no São Geraldo com Renda Ativa

R$ 1.400.000

510 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Conde de Porto Alegre, 138

Floresta, Porto Alegre

Imóvel com dois pavimentos, localizado em região estratégica do bairro São Geraldo, com excelente padrão construtivo, layout funcional e forte apelo para investimento. Atualmente encontra-se totalmente reformado e locado, gerando renda imediata. Possui aproximadamente 350m² de área útil, distribuídos de forma inteligente. No pavimento térreo conta com ampla sala de recepção, quatro salas (sendo três interligadas) e dois banheiros completos. No pavimento superior dispõe de sala ampla no formato frente a fundos, ambiente de espera, quatro salas bem distribuídas e dois banheiros completos. A área externa oferece pátio nos fundos com capacidade para até cinco veículos, sendo duas vagas cobertas. Conta ainda com cozinha com refeitório e acesso a um depósito com cerca de 160m², com potencial para armazenamento ou estacionamento adicional para até oito veículos. O imóvel está locado desde janeiro para um caps (Centro de Atenção Psicossocial), com funcionamento 24 horas e vinculação à Prefeitura, o que confere alta estabilidade contratual e perspectiva de locação de longo prazo. O aluguel mensal é de R$ 8. 800, 00. Valor de venda atualizado em R$ 1. 400. 000, 00, refletindo a reforma recente, a valorização do ativo e a renda já em operação. Documentação regular, apta a financiamento. Uma oportunidade sólida para investidores que buscam segurança, previsibilidade de receita e patrimônio bem posicionado. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

199329_io2j2t_199329699bac9bd1046.jpg · Imoveis - na Floresta

R$ 350.000

183 m² tot.3 quartos3 ban.

São Carlos

Floresta, Porto Alegre

Ótima casa comercial/residencial em rua movimentada, casa com 3 quartos sendo 1 suíte, 4 banheiros, lavanderia, salão comercial amplo e com deposito nos fundos. Cozinha ampla equipada com materiais para atendimento de restaurante e lancheria. Vale a pena conferir este imóvel. O preço é o melhor do mercado. Perto de tudo, uma quadra da Av. Farrapos, em frente ao Centro Cultural Vila Flores. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

https:__pui.loft.com.br_listings_4175fe5d-575c-4777-89e8-e33403495767_photos_e11cda12?preset=desktop · Casa à venda em Floresta com 226 m², 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

R$ 1.330.000

230 m² tot.3 quartos6 ban.2 vagas

Mercedes 116

Floresta, Porto Alegre

Casa à venda localizado na Avenida Mercedes, no bairro Floresta em Porto Alegre. Este imóvel conta com área construída de 226m², oferecendo 3 quartos, sendo 1 suíte, 5 banheiros e 2 vagas de garagem. Aproveite para visitar esta oportunidade e agende uma visita com um de nossos corretores.

21316_ijwnQj_2131668acdea21a968.jpg · Casa à venda - na Floresta

R$ 650.000

204 m² tot.3 quartos

Almirante Barroso

Floresta, Porto Alegre

Raridade! Bairro Floresta, próximo a Unimed Farrapos. Casa de 150 m² de área privativa, terreno com 6 metros de frente por 34 metros de frente a fundos ( 6 x 34), todo em alvenaria, com edícula ao fundo, amplo pátio interno, composto de 3 dormitórios, transformado em 1 amplo dormitório no pavimento superior, com estar íntimo e closet, banho já repaginado com água quente. Pavimento térreo com garagem, hall de entrada, banho social, estar social com acesso ao pátio, copa e cozinha, já com água quente em todas as torneiras, amplo pátio com videira (com uvas), construção em Alvenaria ao fundo com banho auxiliar. Tudo isso no coração do São Geraldo, 2 quadras da Av. Farrapos, próximo a todos os serviços do bairro, com mobilidade pelas Av. Farrapos, Voluntários da Pátria, São Pedro, Câncio Gomes. Região já com projeto de revitalização, sendo bem procurada pelas construtoras. Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados 25 100 - whats. Ver dados

Casa · 450m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa para Venda - 450m², 3 dormitórios, 1 vaga - Floresta

R$ 1.150.000

450 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Visconde Do Rio Branco, 443

Floresta, Porto Alegre

Casa mista de 3 dormitórios, com 3 banheiros. Três andares. Eram 2 terrenos que foram unificados, ficando com a metragem de Ver dados. Ideal para clínica ou escritório de advocacia, em ótimo ponto comercial. No bairro Floresta, próxima a rua Santa Rita e Travessa Azevedo. Agende sua visita com um de nossos corretores! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 1.400.000

510 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Conde de Porto Alegre

Floresta, Porto Alegre

Imóvel com dois pavimentos, localizado em região estratégica do bairro São Geraldo, com excelente padrão construtivo, layout funcional e forte apelo para investimento. Atualmente encontra-se totalmente reformado e locado, gerando renda imediata. Possui aproximadamente 350m² de área útil, distribuídos de forma inteligente. No pavimento térreo conta com ampla sala de recepção, quatro salas (sendo três interligadas) e dois banheiros completos. No pavimento superior dispõe de sala ampla no formato frente a fundos, ambiente de espera, quatro salas bem distribuídas e dois banheiros completos. A área externa oferece pátio nos fundos com capacidade para até cinco veículos, sendo duas vagas cobertas. Conta ainda com cozinha com refeitório e acesso a um depósito com cerca de 160m², com potencial para armazenamento ou estacionamento adicional para até oito veículos. O imóvel está locado desde janeiro para um caps (Centro de Atenção Psicossocial), com funcionamento 24 horas e vinculação à Prefeitura, o que confere alta estabilidade contratual e perspectiva de locação de longo prazo. O aluguel mensal é de R$ 8. 800, 00. Valor de venda atualizado em R$ 1. 400. 000, 00, refletindo a reforma recente, a valorização do ativo e a renda já em operação. Documentação regular, apta a financiamento. Uma oportunidade sólida para investidores que buscam segurança, previsibilidade de receita e patrimônio bem posicionado.

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