Ferraz de Vasconcelos
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337 Casas à venda em Ferraz de Vasconcelos, SP

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R$ 280.000

105 m² tot.5 quartos2 ban.

Endereço não informado

Vila Andrea, Ferraz de Vasconcelos

Terreno com 2 casas + salão comercial À venda em ferraz de vasconcelos! Excelente oportunidade para quem busca **moradia, investimento e geração de renda** em um único imóvel! 180m² de área construída**, distribuídos em duas casas independentes e um salão comercial, ideal para quem deseja morar e obter renda com aluguel ou comércio. Casa Superior 3 dormitórios Sala ampla Copa e cozinha integradas Banheiro Ambientes espaçosos e bem ventilados Casa Térrea 2 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Salão Comercial Excelente espaço para comércio, escritório ou locação Ótima visibilidade em avenida movimentada Ideal para diversos tipos de negócio Localização EstratégicaO imóvel está em uma região com excelente infraestrutura, próximo a: Estações **Ferraz de Vasconcelos** e **Antônio Gianetti Neto (cptm) ** Supermercados e atacadistas Escolas e creches Farmácias ubs e serviços de saúde Bancos e comércios em geral Padarias, restaurantes e lanchonetes Linhas de ônibus na porta Fácil acesso ao centro de Ferraz de Vasconcelos, **Rodovia Ayrton Senna**, **Rodoanel** e às principais vias da região. **Ideal para investidores**, famílias grandes ou quem procura um imóvel que ofereça moradia e renda no mesmo endereço. Uma excelente oportunidade em uma região com constante crescimento e valorização! **Entre em contato e agende sua visita! ** Venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel.

R$ 1.300.000

600 m² tot.8 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Romanópolis, Ferraz de Vasconcelos

Excelente Oportunidade de Investimento em *Vila Romanópolis – Ferraz de Vasconcelos*Se você procura um imóvel para morar com a família ou investir e obter renda com aluguel, esta é uma oportunidade única! Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Ferraz de Vasconcelos, este imóvel possui *600 m² de terreno, com **3 casas independentes, medidores de **água e luz individuais* e um amplo quintal com árvores frutíferas. Casa 1 – Aproximadamente 165 m²* 3 dormitórios* Sala ampla* Cozinha* 2 banheiros* Sacada* Lavanderia coberta* Garagem coberta para 3 veículos Casa 2 – Aproximadamente 60 m²* 2 dormitórios (sendo 1 suíte e 1 quarto) * Sala e cozinha em conceito integrado* 2 banheiros* Lavanderia coberta Casa 3* 3 dormitórios (sendo 1 suíte e 2 quartos) * 2 salas* Varanda* 2 banheiros* Lavanderia coberta* 1 vaga de garagem* Aproximadamente 50 m² Diferenciais Terreno de *600 m²* Água e energia independentes para cada residência Excelente opção para gerar renda com locação ou acomodar várias famílias no mesmo terreno Quintal arborizado com: * 1 pé de caqui* 1 pé de acerola* 1 pé de jabuticaba* 1 pé de carambola* 5 pés de banana# Localização privilegiadaSituado na Vila Romanópolis uma das regiões mais procuradas de Ferraz de Vasconcelos, o imóvel oferece fácil acesso ao centro da cidade e conta com uma infraestrutura completa ao redor, incluindo: * Supermercados e comércios variados* Farmácias* Escolas públicas e particulares* Clínicas e serviços de saúde* Fácil acesso à Estação cptm de Ferraz de Vasconcelos* Linhas de ônibus e principais avenidas da cidade* Restaurantes, bancos e diversos serviços essenciais Ideal para quem deseja investir em um imóvel com alto potencial de rentabilidade e valorização ou morar com conforto em uma excelente localização. *Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade! *

R$ 780.000

R$ 250 Condominio

133 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua José Bonifácio

Vila Correa, Ferraz de Vasconcelos

- # = maravilhoso sobrado em villagio alto padrão na vila correa. se você busca O equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço E segurança, acaba de encontrar O imóvel dos seus sonhos. Localizado no cobiçado bairro vila correa, em ferraz de vasconcelos/sp, este sobrado destaca-se pelo projeto arquitetÔnico moderno, acabamentos em madeira maciça, porcelanato E granito, além de privilegiada iluminação natural. - ## terreno E área construída. * área construída: 138 M² perfeitamente distribuídos. * dimensões do terreno: 5, 30 metros de frente por 25, 00 metros de comprimento. * orientação solar: face leste (sol da manhã na varanda da suíte E nos ambientes). * climatização: ótima ventilação natural cruzada em todos os CÔmodos. * documentação: 100% ok E regularizada para financiamento bancário imediato. - ## interior E acabamento de alto padrão. * configuração: são 3 dormitórios no total, sendo uma ampla suíte máster privativa. * sala de estar: impressionante pé-direito de 4, 80 metros, piso porcelanato, forro em alto padrão com lindas luminárias. * sala de jantar: com piso em porcelanato, integrada E ideal para recepções. * mezanino exclusivo: espaço de 16 M² para sala de tv, piso em madeira, forro em alto padrão com luminárias E acesso por escada revestida em madeira maciça com corrimão E parede de vidro temperado. * cozinha gourmet: ampla, com piso porcelanato, revestimento cerÂmico E planejados de alto padrão. * dormitórios comuns: 2 amplos quartos com piso laminado, janelas em alumínio branco E armários planejados instalados. * suíte máster: ampla, piso laminado, banheiro completo E varanda com parapeito metálico E proteção em vidro temperado (linda vista panorÂmica). * banheiros: banheiro social E da suíte com ventilação natural, pias com gabinetes em granito, louça branca/cuba transparente E box em vidro temperado. O social possui lavatório com acesso independente. - ## vagas E lazer privativo. * garagem: 3 vagas disponíveis (1 coberta E 2 descobertas). * área de serviço: lavanderia ampla com pia E extenso gabinete em granito. * espaço gourmet: churrasqueira construída em tijolos em área externa coberta totalmente revestida em cerÂmica. * jardim: lindo espaço decorado com caminho de pedras E plantas ornamentais em área descoberta. - ## infraestrutura E segurança do villagio. * construção E área: construído em 2021. área total do condomínio de 2. 500 M². * estrutura: portão automático para veículos, segurança E CÂmeras de monitoramento. * lazer completo: playground seguro para crianças em idade escolar, praça arborizada E espaço seguro para bicicletas E caminhadas. - ## infraestrutura completa da região. * acesso E transporte: A menos de 5 minutos da estação ferraz de vasconcelos (linha 11-coral cptm). Acesso rápido ÀS avenidas brasil, gov. JÂnio quadros, ayrton senna E rodoanel. * educação E saúde: próximo ao colégio primus, E. E. Sítio paredão, hospital regional de ferraz, ubs vila correa E clínicas. * comércio E lazer: perto dos supermercados veran E shibata, bancos, farmácias, parque municipal nosso recanto E centro cultural. - ## análise de mercado E valorização (10 anos) * comparação de valor: enquanto A média local É de R$ 5. 800 A R$ 6. 300/M², este imóvel sai por apenas R$ 5. 652/M². * locação: potencial de aluguel estimado entre R$ 3. 000, 00 E R$ 3. 500, 00 mensais. * valorização: perspectiva de valorização nominal entre 60% E 80% nos próximos 10 anos pelo crescimento da região. - ## valor do investimento. * preço de venda: R$ 780. 000, 00. * taxa de condomínio: apenas R$ 250, 00 mensais! Condomínio barato que contrasta com os benefícios de segurança automatizada, lazer infantil E tranquilidade. - convite especial: venha conhecer seu novo lar! Agende sua visita exclusiva E confira de perto cada detalhe desse projeto impressionante. Entre em contato agora mesmo via whatsapp ou telefone para reservar seu horário. Cuidamos da aprovação do seu financiamento sem custo! - - 15/10/2026

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