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R$ 1.250.000

635 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua videira asa

Fazenda, Itajaí

1) Localização: O imóvel está localizado no bairro Fazenda, em Itajaí, próximo ao Teatro Municipal. Na região, há escolas, mercados, conveniências e academias. Além disso, o Shopping Itajaí fica a 1, 5 km, a Praia do Molhe a 2, 5 km e o centro de Balneário Camboriú a 7, 5 km. O terreno possui frente para a Rua Videira e fundos para a Rua Lúcio Corrêa de Mendonça. Localização privilegiada, em área livre de enchentes por estar em um ponto mais alto. 2) Características do imóvel: • 4 dormitórios, sendo 2 suítes. • 2 banheiros. • Sala de estar. • Cozinha e copa integradas. • Lavanderia. • Despensa. • Quarto de ferramentas. • Garagem coberta para até 4 carros pequenos. • Espaço adicional na frente para mais 2 carros. • Terreno amplo nos fundos. • Área construída: 235m² • Área total do terreno: 635m² 3) Diferenciais do imóvel: • Construção robusta: O projeto foi planejado para suportar mais duas lajes (tenho fotos da fundação e da construção). • Ampla área total: São 635m², um diferencial significativo na região, especialmente para investidores interessados em construir kitnets no pavimento superior, garantindo uma renda extra. • Excelente custo-benefício: Não há outro imóvel com essa metragem e construção por um preço semelhante. 4) Documentação: • Escritura pública. • Construção não averbada. • Tributos e taxas em dia. • Sem nenhum tipo de embaraço judicial ou extrajudicial. 5) Reformas realizadas: Há 2 anos, foi feita uma reforma na casa, incluindo: Parte elétrica e hidráulica. Troca do telhado. Correções estruturais. Não foi realizada a pintura externa. Não foi mobiliada. Falta a instalação dos motores dos portões. 6) Negociação: Preço de mercado: R$ 1. 650. 000 (Um milhão seiscentos e cinquenta mil reais) Preço para venda à vista: R$ 1. 250. 000 (Um milhão duzentos e cinquenta mil reais) Aceito carro ou moto de até R$ 100. 000 (cem mil reais) como parte do pagamento. Dúvidas ou visitas: Caso tenha interesse ou precise de mais informações, basta chamar no chat!

R$ 1.514.667

181 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Fazenda, Itajaí

Venha conhecer o apartamento dos seus sonhos! Localizado em uma região privilegiada, este imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, possui 2 salas amplas, ideais para receber visitas e aproveitar momentos de descontração. Área privativa 102, 09m Com 181, 45 m2 de área, este apartamento oferece todo o espaço que voce precisa para viver com qualidade de vida. E para garantir a comodidade do seu dia a dia, conta ainda com 2 vagas de garagem, para que voce possa estacionar seus veículos com segurança. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que reúne conforto, elegancia e praticidade em um só lugar. Agende agora mesmo a sua visita e apaixone-se por este apartamento incrível! ? Acabamento em gesso ? Área de Serviço ? Banheiro Social ? Churrasqueira à carvão ? Espera para split ? Gás Individual ? Hidrômetro Individual ? Infraestrutura para água quente ? Living ? Piso Vinílico ? Porcelanato ? Sacada com: - Observação: : Entrada (Entrada) R$ 89. 294, 18 Parcelamento (Parcelamento) 42x R$ 5. 315, 13 Reforço/Balão (Reforço) 5x R$ 44. 647, 09 Financiamento (Financiamento) R$ 803. 647, 62 Outros (Outros) R$ 148. 823, 63 - pontos fortes: a Academia a Elevador a Espaço gourmet a Gerador próprio de energia a Hall de entrada decorado e mobiliado a Lounge a Lounge a Medidores de água, luz e gás individuais a Piscina adulto a Piscina infantil a Playground a Praça de convívio a Sala de jogos a Solarium a Terraço 01 a Terraço 02 a

R$ 1.800.000

4 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Fazenda, Itajaí

Sobrado no bairro Fazenda em Itajaí sc com 210 m² privativos. Aconchegante, localização privilegiada, perto de comércios, supermercados, postos de combustíveis, saúde, faculdade e muito mais, possue energia solar, gás central e aquecedor. -> O Imóvel: - 1 Suíte master com Sacada. - 2 Dormitórios. - 1 Dormitório/ Escritório. - 2 Banheiros. - Sacadas. - Cozinha sob medida e com bancada. - Sala de Estar/ tv. - Quintal com Jardim. - Depósito. - Área de serviço. - Edícula com churrasqueira. - Piscina. - 3 Vagas de garagem. -> Valor sujeito a alteração conforme pedido do proprietário. -> Possibilidade de averbação para financiamento (a descontar do valor da compra) Nos chame pelo ícone do whatsApp para marcarmos uma visita! Visite a ns Imóveis em Itajaí e conheça esta e outras ofertas disponíveis para você! Entre em contato conosco: Ver dados. ns Imóveis Itajaí Código do Anúncio: 5034_Ver dados. Referência: 643. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Energia solar, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Planejada, Depósito, Edícula, Gás Central, Hidrometro Individual, Lixo Seletivo. Lazer: Churrasqueira, Piscina Adulto, Sacada. Destaques: Circuito de câmeras, Edícula, Jardim, Litoral, Portão Eletrônico, Quintal, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de tv

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