Engenho do Mato
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534 Casas à venda em Engenho do Mato, Niterói

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R$ 1.290.000

450 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Renato Pereira Machado

Engenho do Mato, Niterói

Charmosa residência com estilo rústico e atmosfera acolhedora no Vale Feliz, uma das regiões mais agradáveis e arborizadas do Engenho do Mato. Localizada em rua recentemente asfaltada, em frente a uma bela praça com quadra society e cercada por muito verde, a casa oferece tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Com ambientes amplos e versáteis, o imóvel é ideal para famílias que valorizam espaço e conforto. Possui sala, cozinha e 3 quartos no primeiro pavimento, sendo uma suíte reversível. No segundo andar, um amplo salão integrado à varanda, atelier, sala de tv, cozinha de apoio e banheiro social criam o ambiente perfeito para convivência e lazer. A suíte master ocupa o terceiro pavimento e conta com varanda, sacada, closet, escritório privativo e banheiro com hidromassagem, proporcionando total privacidade e conforto. A área externa é um verdadeiro refúgio, com piscina, churrasqueira, quintal, horta e agradável vista para o verde. Como diferencial, a propriedade possui anexo totalmente independente com sala, suíte, cozinha, área de serviço e área externa privativa, ideal para hóspedes, familiares ou geração de renda. Conta ainda com 6 placas fotovoltaicas, produzindo aproximadamente 380 kWh/mês, trazendo mais economia e sustentabilidade. Uma casa única, que combina charme, funcionalidade e contato com a natureza em um dos locais mais especiais da Região Oceânica de Niterói. - 05/09/2026

Destaque
Destaque

R$ 600.000

420 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Rua José Caetano de Oliveira 219

Engenho do Mato, Niterói

Casa - 05/09/2026

R$ 630.000

R$ 380 Condominio

180 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Três

Engenho do Mato, Niterói

Casa em Condomínio - Engenho do Mato- Itaipu - Niterói. Se você busca uma casa com conforto, segurança e qualidade de vida na Região Oceânica de Niterói, essa é a sua oportunidade! Destaques do imóvel: Casa 140m² de área privativa 3 quartos (1 suíte) Escritório Sala ampla e arejada. Varanda Área de serviço com banheiro. * Vaga para 2 carros Detalhes que fazem a diferença: * Condomínio tranquilo Rua em processo de pavimentação Imóvel muito novo na garantia do construtor. * Cozinha com armários planejados em laca e bancada em dekton Box Blindex Piso inferior: área social (sala, cozinha, varanda, lavabo). Piso superior: Área íntima (quartos e suítes). * Engenho do Mato. 600 metros após a bifurcação do antigo restaurante esquina do peixe. Condominio de casas, portão de grade branco. Localização estratégica: próximo às praias da Região Oceânica, a apenas 5 km da Praia de Itacoatiara. * Documentaçao toda correta e aceita financiamento bancário. Maiores Informações: https: //www. corretorgustavoferreira. com. br. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá

R$ 400.000

450 m² tot.1 quarto1 banheiro7 vagas

Rua Quarenta E Quatro 14

Engenho do Mato, Niterói

Oportunidade Única: Casa Linear com Potencial de Expansão em Terreno Amplo! Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca uma residência acolhedora em um terreno generoso com grande potencial de crescimento e valorização, em uma boa localização e conveniente. Características Principais: Terreno Espaçoso: 450m² de área total, oferecendo amplo espaço para lazer, jardim, piscina ou futuras ampliações. Casa Linear Aconchegante: Perfeita para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. Composição Interna: 1 Quarto. Banheiro social. Sala de estar com Cozinha Integrada (Conceito aberto, moderno e funcional) Área de Serviço. Detalhe de Construção: A casa possui laje e foi construída com estrutura para suportar um segundo andar, permitindo que o novo proprietário adicione mais quartos e ambientes no futuro, de acordo com suas necessidades e projetos. Área Externa: Conta com pequena uma Varanda e área de serviço. Localização e Conveniência: A casa está estrategicamente situada, garantindo fácil acesso aos serviços e lazer do bairro: Próxima à Praça do Engenho do Mato, um ótimo local para atividades ao ar livre e convívio social. Conveniência de ter mercados e comércios essenciais nas proximidades. Fácil acesso a ponto de ônibus, facilitando o deslocamento para outras regiões. Potenciais e Destaques: Pronta para Ampliação: O maior diferencial é a estrutura para o segundo piso, que oferece a liberdade de duplicar a área construída sem a necessidade de grandes reformas estruturais. Versatilidade do Terreno: Os 450m² permitem a criação de uma área de lazer completa (gourmet, piscina, etc.) mantendo a privacidade. Investimento Inteligente: Você adquire uma casa pronta para morar, com a certeza de que o imóvel pode crescer e se adaptar ao seu futuro, em uma localização com excelente infraestrutura. Não perca a chance de transformar este espaço no lar dos seus sonhos, combinando liberdade de expansão e ótima localização! - 05/09/2026

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