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7 Casas à venda na Rua Campos Mello, Encruzilhada, Santos

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730 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.520.821

494 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.194.339

191 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 817.923

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R$ 779.450

363 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Campos Mello, 472

Vila Mathias, Santos

Casa em Rua Campos Mello - Vila Mathias - Santos/sp. Casa isolada, com 3 quartos, 3 vagas e 363 m². Se você procura uma oportunidade para adquirir um imóvel com bastante metragem, e numa boa localização, esta casa foi feita para você. Pois o imóvel fica localizado no bairro Encruzilhada, próximo da Avenida Afonso Pena, e da Avenida Conselheiro Nébias, que são avenidas que contam com bastantes variedades de comércios e têm total infraestrutura. A casa é isolada e fica num terreno 12x41, tendo 399 m² de área total, e 363 m² de área útil. Outro ponto interessante é que além da casa, o terreno conta com três edículas. Você não entendeu errado, ao todo são quatro imóveis num só lugar. A casa principal conta com três dormitórios; sala; banheiro; cozinha; lavanderia; depósito; e garagem para três carros. É importante destacar a composição de cada edícula. 1ª Edícula: 1 Sala; 1 Quarto; 1 banheiro em área externa e acesso coberto; 1 cozinha em área externa; 1 lavanderia em área externa (no quintal) ; e 1 quintal de uso exclusivo. 2ª Edícula (andar superior): 1 Sala; 2 Quartos; 1 Banheiro social; 1 Cozinha e 1 Lavanderia. 3ª Edícula: 1 Sala; 1 Quarto; 1 banheiro Social; 1 cozinha; e 1 Lavanderia. Oportunidade única para investidores - imóvel com renda ativa E preço. reposicionado em santos. (Corpo do Anúncio) preço reduzido: De R$ 977. 400 por R$ 780. 00. Uma oportunidade de investimento única acaba de surgir em uma localização estratégica de Santos. Este imóvel, ideal para investidores que buscam renda passiva imediata, foi estrategicamente. reposicionado no mercado após uma importante vitória judicial. O imóvel conta com uma casa principal e três edículas, totalizando 6 unidades atualmente locadas que. garantem um fluxo de caixa constante. Por que esta É uma oportunidade única? Este imóvel é afetado por uma lei municipal que limita novas construções e ampliações acima de 30% de área atualmente existente. No entanto, esta questão já foi levada à Justiça, que proferiu sentença. condenando o Município a pagar uma indenização à atual proprietária. O que isso significa para você, comprador? Segurança jurídica total: A disputa financeira com o Município já tem caminho definido, com a sentença de primeira instância totalmente procedente. O direito de receber essa. indenização pertence exclusivamente à vendedora. Você adquire o imóvel físico livre desta. discussão. Preço de oportunidade: O valor de R$ 780. 000 reflete o valor do terreno e o excelente. potencial de renda da construção existente, já considerando a situação legal. Renda imediata E potencial de valorização: Continue com os 6 aluguéis existentes ou. reforme a propriedade para um ponto comercial (o que é permitido), otimizando ainda mais. seus rendimentos. Características principais: Terreno Amplo: 399 m² Construção Versátil: Casa principal + 3 edículasb (363 m² de área construída) Renda Ativa Garantida: 6 contratos de aluguel vigentes. Localização Estratégica: Próximo às Avenidas Afonso Pena e Conselheiro Nébias, com o vlt2. passando na porta. Valor anual do iptu em 2025: R$ 10. 766, 04 (tendo a possibilidade de um redutor, por haver. atualmente uma discussão judicial em separando, buscando rever a base de cálculo do. imposto, exatamente pelo mesmo motivo, ou seja, pela incidência da lei municipal que afetou. o imóvel). Não perca a chance de adquirir um ativo de alta performance com segurança e por um preço abaixo. do mercado. A documentação está 100% em ordem para uma transação transparente. Agende sua visita e entenda por que este é o melhor investimento imobiliário disponível na região. #Casaavenda. #CasaavendaVilaMathias. - 3 dormitórios. - 0 suítes. - Vila Mathias | Santos. Vale a pena visitar rápido! Venha conhecer o bairro Vila Mathias, em Santos! Localizado na região da Baixada Santista, o bairro é um dos mais antigos da cidade, com mais de 100 anos de história. A Vila Mathias é um lugar encantador, com muitos atrativos para todos os gostos. É possível encontrar aqui parques, praças, museus, restaurantes, bares, lojas e muito mais. Além disso, o bairro é muito bem servido de transporte público, com ônibus e trens que ligam a Vila Mathias a outras partes da cidade. Venha conhecer a Vila Mathias e descubra por que ela é tão especial! Aqui você encontrará muita história, cultura e diversão. Venha se encantar com a Vila Mathias! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carlos Alberto Cid Costas creci: Ver dados

Destaque

R$ 800.000

220 m² tot.3 quartos5 ban.8 vagas

Rua Campos Mello

Vila Mathias, Santos

Eleve a qualidade de vida da sua família ou impulsione o sucesso da sua empresa em um dos endereços mais tradicionais, dinâmicos e completos de Santos, aproveitando de uma planta espetacular, acabamento impecável e versatilidade absoluta no bairro da Vila Mathias! Este magnífico imóvel residencial e comercial impressiona pelo excelente aproveitamento interno de seus ambientes e por sua estrutura altamente flexível. A planta foi desenhada para priorizar o bem-estar e o conforto no dia a dia, oferecendo 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes imponentes e muito mais espaçosas, garantindo total privacidade e conveniência para toda a família ou para a montagem de consultórios privados. A unidade se destaca por sua sala de estar magnífica e muito bem ventilada, integrada a um layout funcional que conta com o diferencial exclusivo de 2 cozinhas completas (sendo uma delas no moderno estilo americano). O grande e absoluto diferencial do imóvel fica por conta de sua vocação mista, apresentando a estrutura perfeita para profissionais liberais, clínicas, escritórios corporativos ou para fins puramente residenciais. Pensada para a eficiência da sua rotina familiar ou empresarial, a área de suporte dispõe de 5 banheiros funcionais ao total (incluindo lavabo estratégico para visitas e clientes), além de 2 dependências completas de serviço que otimizam as tarefas diárias. Outro benefício essencial é a sua generosa área externa e ambientes facilmente adaptáveis a qualquer projeto de reforma ou decoração. O imóvel encontra-se completamente desocupado, limpo e vago, com chaves disponíveis para ocupação rápida e imediata. O endereço na Rua Campos Mello, 156, coloca você no verdadeiro epicentro de crescimento de Santos. A passos de distância você encontra uma infraestrutura de serviços espetacular: universidades, centros de saúde, mercados, restaurantes conceituados, eixos de transporte público e vias de acesso rápido para todos os pontos da cidade, o que permite resolver todas as tarefas cotidianas caminhando. Praticidade residencial e segurança para a sua família: O condomínio oferece uma atmosfera de alto nível, segura e muito bem estruturada, ideal para quem busca credibilidade e facilidades em uma torre residencial tradicional: - Localização estratégica: no coração da Vila Mathias, facilitando o acesso ao comércio pulsante, escolas e eixos comerciais de Santos. - Estrutura vertical eficiente: conta com o diferencial de acessos amplos e planos para garantir o tráfego rápido e privativo entre os ambientes. - Controle e vigilância: muros seguros e estrutura preparada para a total tranquilidade das suas operações diárias ou da sua rotina familiar. - Garagem garantida: conta com o excelente e raríssimo diferencial de 8 vagas de garagem exclusivas para acomodar com folga os veículos da sua família, frota da empresa ou clientes. - Lazer de clube: infraestrutura completa e versátil com excelente quintal externo, perfeito para confraternizações, recepção ou áreas de descanso ao ar livre.

R$ 750.000

213 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga

Rua Campos Mello

Vila Belmiro, Santos

Sobrado Espaçoso na Rua Campos Melo A Poucos Minutos do Porto de Santos e Ampla Rede de Comércio e vlt na porta. Descrição: Se você procura um imóvel amplo, versátil e super bem localizado, esta é a oportunidade perfeita no Macuco! Localizado na Rua Campos Melo este sobrado se destaca pelos seus ambientes integrados, de fácil manutenção, e por estar cercado por tudo o que você precisa no dia a dia. Destaques da Localização: Estratégico para o Porto: A poucos minutos do Porto de Santos e das principais vias como avenida portuária e Av Conselheiro Nébias. Comércio Completo ao Redor: Próximo a supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas e variados serviços. Mobilidade: Região com transporte público abundante e rotas rápidas para qualquer ponto de Santos. Destaques do Imóvel: Térreo Amplo: Salão/sala principal extremamente espaçosa, toda em piso frio e revestimento cerâmico, garantindo praticidade e durabilidade. Área Externa E Quintal: Amplo pátio nos fundos, perfeito para lazer, espaço gourmet ou apoio operacional. Terraço Superior: Área descoberta no pavimento superior com excelente iluminação natural. Estrutura Funcional: Banheiros bem distribuídos e cozinha/área de serviço de apoio. Versatilidade Total: Pronta para morar, modernizar ou adaptar ao seu projeto dos sonhos. Os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Agende sua visita com a Achei Santos Imóveis! - 27/10/2026

R$ 580.000

103 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Campos Mello

Vila Mathias, Santos

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R$ 779.350

363 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Campos Mello, 472

Vila Mathias, Santos

Casa em Rua Campos Mello - Vila Mathias - Santos/sp. Casa isolada, com 3 quartos, 3 vagas e 363 m². Se você procura uma oportunidade para adquirir um imóvel com bastante metragem, e numa boa localização, esta casa foi feita para você. Pois o imóvel fica localizado no bairro Encruzilhada, próximo da Avenida Afonso Pena, e da Avenida Conselheiro Nébias, que são avenidas que contam com bastantes variedades de comércios e têm total infraestrutura. A casa é isolada e fica num terreno 12x41, tendo 399 m² de área total, e 363 m² de área útil. Outro ponto interessante é que além da casa, o terreno conta com três edículas. Você não entendeu errado, ao todo são quatro imóveis num só lugar. A casa principal conta com três dormitórios; sala; banheiro; cozinha; lavanderia; depósito; e garagem para três carros. É importante destacar a composição de cada edícula. 1ª Edícula: 1 Sala; 1 Quarto; 1 banheiro em área externa e acesso coberto; 1 cozinha em área externa; 1 lavanderia em área externa (no quintal) ; e 1 quintal de uso exclusivo. 2ª Edícula (andar superior): 1 Sala; 2 Quartos; 1 Banheiro social; 1 Cozinha e 1 Lavanderia. 3ª Edícula: 1 Sala; 1 Quarto; 1 banheiro Social; 1 cozinha; e 1 Lavanderia. Oportunidade única para investidores - imóvel com renda ativa E preço. reposicionado em santos. (Corpo do Anúncio) preço reduzido: De R$ 977. 400 por R$ 780. 00. Uma oportunidade de investimento única acaba de surgir em uma localização estratégica de Santos. Este imóvel, ideal para investidores que buscam renda passiva imediata, foi estrategicamente. reposicionado no mercado após uma importante vitória judicial. O imóvel conta com uma casa principal e três edículas, totalizando 6 unidades atualmente locadas que. garantem um fluxo de caixa constante. Por que esta É uma oportunidade única? Este imóvel é afetado por uma lei municipal que limita novas construções e ampliações acima de 30% de área atualmente existente. No entanto, esta questão já foi levada à Justiça, que proferiu sentença. condenando o Município a pagar uma indenização à atual proprietária. O que isso significa para você, comprador? Segurança jurídica total: A disputa financeira com o Município já tem caminho definido, com a sentença de primeira instância totalmente procedente. O direito de receber essa. indenização pertence exclusivamente à vendedora. Você adquire o imóvel físico livre desta. discussão. Preço de oportunidade: O valor de R$ 780. 000 reflete o valor do terreno e o excelente. potencial de renda da construção existente, já considerando a situação legal. Renda imediata E potencial de valorização: Continue com os 6 aluguéis existentes ou. reforme a propriedade para um ponto comercial (o que é permitido), otimizando ainda mais. seus rendimentos. Características principais: Terreno Amplo: 399 m² Construção Versátil: Casa principal + 3 edículasb (363 m² de área construída) Renda Ativa Garantida: 6 contratos de aluguel vigentes. Localização Estratégica: Próximo às Avenidas Afonso Pena e Conselheiro Nébias, com o vlt2. passando na porta. Valor anual do iptu em 2025: R$ 10. 766, 04 (tendo a possibilidade de um redutor, por haver. atualmente uma discussão judicial em separando, buscando rever a base de cálculo do. imposto, exatamente pelo mesmo motivo, ou seja, pela incidência da lei municipal que afetou. o imóvel). Não perca a chance de adquirir um ativo de alta performance com segurança e por um preço abaixo. do mercado. A documentação está 100% em ordem para uma transação transparente. Agende sua visita e entenda por que este é o melhor investimento imobiliário disponível na região. #Casaavenda. #CasaavendaVilaMathias. - 3 dormitórios. - 0 suítes. - Vila Mathias | Santos. Vale a pena visitar rápido! Venha conhecer o bairro Vila Mathias, em Santos! Localizado na região da Baixada Santista, o bairro é um dos mais antigos da cidade, com mais de 100 anos de história. A Vila Mathias é um lugar encantador, com muitos atrativos para todos os gostos. É possível encontrar aqui parques, praças, museus, restaurantes, bares, lojas e muito mais. Além disso, o bairro é muito bem servido de transporte público, com ônibus e trens que ligam a Vila Mathias a outras partes da cidade. Venha conhecer a Vila Mathias e descubra por que ela é tão especial! Aqui você encontrará muita história, cultura e diversão. Venha se encantar com a Vila Mathias! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carlos Alberto Cid Costas creci: Ver dados

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