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92 Casas à venda em Diamante, Belo Horizonte

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R$ 880.000

261 m² tot.5 quartos2 ban.5 vagas

Rua Babosa

Diamante, Belo Horizonte

Descrição do Imóvel: Casa com quintal a venda no bairro Diamante, com lote de 398 m² e 261 m² de área construída, ideal para quem busca espaço, conforto e a possibilidade de personalização. O imóvel, que pode ser dividido em duas casas independentes. No primeiro pavimento: - 04 vagas de garagem cobertas, além de 01 vaga completamente individual com entrada separada. - Quintal espaçoso com área verde, ideal para plantação. - 02 varandas, sendo uma frontal coberta e outra nos fundos descoberta. - 02 salas: uma ampla bem e outra menor como sala de estar. - 03 quartos amplos, sendo o principal com espaço para closet, com a possibilidade de ser transformado em suíte. - Banheiro social com box. - Cozinha com armários planejados, ilha central, e integração com a copa e mesa de jantar. - Área de serviço totalmente coberta, com bom espaço de circulação, além de um cômodo adicional que pode ser usado como escritório. No pavimento superior, encontra-se uma segunda casa com: - 02 quartos. - Sala espaçosa com iluminação embutida. - Varanda frontal coberta com vista espetacular para a serra. - Banheiro social. - Cozinha planejada com armários e área de serviço separada e coberta. - Área externa com churrasqueira e espaço que pode ser transformado em um ambiente gourmet com vista panorâmica da serra. Localizada em um dos pontos mais altos do bairro, a casa oferece excelente ventilação e uma vista deslumbrante. Fácil acesso à via do Minério, em uma região tranquila e valorizada. Valor: R$ 900. 000, 00 Documentação: Registro e escritura Condições: Aceita permuta por imóvel de até R$ 400. 000, 00 na região do Barreiro. Cod: 268

R$ 870.000

401 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Avenida João Rolla Filho

Diamante, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica em um dos bairros mais bem servidos da região. Esta bela casa residencial possui 401 m² de área interna, distribuídos de forma inteligente em três pavimentos, oferecendo ambientes amplos, bem preservados e ideais para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida. Primeiro Pavimento Logo na entrada, o imóvel apresenta uma sala ampla e bem iluminada, perfeita para receber visitas ou para momentos em família. A casa conta ainda com cozinha e copa espaçosas, proporcionando um ambiente confortável para o dia a dia e refeições em família. Na parte externa, o imóvel dispõe de área de serviço independente, trazendo mais praticidade e organização para a rotina. Segundo Pavimento No segundo andar encontram-se os 4 quartos da residência, todos bem conservados e com excelente espaço interno, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A casa possui 4 banheiros, atendendo com praticidade todos os ambientes do imóvel. Terceiro Pavimento O terceiro nível conta com uma varanda ampla com vista privilegiada, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de descanso, lazer ou contemplação da vista panorâmica da região. Área Externa Nos fundos da casa há um quintal amplo já cimentado, oferecendo diversas possibilidades de personalização. O espaço é ideal para quem deseja construir futuramente uma área gourmet, espaço de convivência ou até mesmo uma piscina, permitindo que o novo proprietário utilize sua criatividade para transformar o ambiente de acordo com seu estilo de vida. Destaques do Imóvel Casa com 3 pavimentos bem distribuídos 401 m² de área interna 4 quartos 4 banheiros Sala ampla Varanda com vista privilegiada 4 vagas de garagem Acabamento em porcelanato Ambientes amplos e bem preservados Quintal com potencial para área gourmet ou piscina Localização O imóvel está situado no Bairro Diamante, em Belo Horizonte, uma região conhecida pela excelente infraestrutura e facilidade de acesso. O bairro conta com linhas de ônibus para diversas regiões da cidade, além de comércio variado próximo, incluindo supermercados, farmácias, padarias e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade no dia a dia. Informações Financeiras Valor de venda: R$ 870. 000, 00 iptu mensal: R$ 316, 09 iptu anual: R$ 3. 477, 03 Documentação 100% regularizada, permitindo financiamento bancário. Condições e Observações do Proprietário Para manter a seriedade na negociação, o proprietário solicita algumas condições importantes: O proprietário aceita veículo como parte de pagamento, desde que esteja abaixo da tabela fipe, mantendo o valor anunciado do imóvel. Caso o veículo esteja no valor de tabela fipe, o valor do imóvel poderá ser ajustado para compensação. Antes de agendar visitas, é necessário verificar a possibilidade de financiamento, quando aplicável. O proprietário prioriza visitas de compradores realmente interessados, evitando visitas apenas por curiosidade. Conclusão Trata-se de uma excelente casa, espaçosa, bem localizada e com grande potencial de valorização, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e uma vista privilegiada em Belo Horizonte. “Vale a pena morar no Bairro Diamante em Belo Horizonte? ” O Bairro Diamante, em Belo Horizonte, é uma região que oferece excelente infraestrutura, com supermercados, farmácias, padarias, escolas e diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento para várias regiões da cidade. Cod: 57

R$ 750.000

200 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Vicente Lopes da Rocha

Diamante, Belo Horizonte

Casa linear com 03 quartos (sendo 1 suíte), área gourmet, aquecimento solar e varanda. - Localizada no Diamante, próximo ao comercio local a 2 minutos da Estação Diamante. Descrição do imóvel: Área Externa: - Área gourmet com churrasqueira, quarto e banheiro social Área Interna: - Sala de estar; - Cozinha ampla com copa integrada, pias em granito, armários embutidos, cooktop e coifa; - 03 Quartos (sendo 1 suíte com armários e cama embutidos) ; - 01 Banheiro social com box em blindex, espelho, pia em vidro e armário: - Área de Serviço separada; - Área lateral isolada; - Iluminação natural, Piso em Porcelanato e Cerâmica; - Tubulação para gás canalizado; - Estrutura para 2º andar; - Portão eletrônico; - Aquecimento Solar nos banheiros e pia da cozinha Garagem: - 02 Vagas de garagem cobertas e paralelas Metragem: - 200 m2 de lote - 120 m2 de área interna Valores: - iptu: R$ 1. 853, 00 - Anual. - iptu 2026 quitado Condição de pagamento: - Processo de Habite-se quase concluído, após finalizado poderá ser financiado. Gostou e quer agendar uma visita? - Entre em contato com um de nossos consultores para confirmar a disponibilidade e obter todas as informações detalhadas através do [telefone removido]. Acompanhamos nossos clientes em todo o processo burocrático até a entrega das chaves. Preços e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio, consulte nosso departamento comercial. Cod: 502

R$ 1.800.000

524 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Diamante, Belo Horizonte

Maravilhosa casa com 5 quartos com muito espaço, conforto e excelente localização no Diamante Barreiro com loja no piso térreo já com Renda Residual. Casa com área total construída 312, 11 m² e um lote 360 m² com ambientes amplos e com uma área gourmet completa. A casa tem 2 pavimentos, sendo: 1º Pavimento: Sala para 2 ambientes, sala de jantar, banho social, 1 quarto, 1 escritório (que pode ser transformado em quarto), ampla cozinha americana, área de serviços e área privativa descoberta. 2º Pavimento: 2 quartos com varanda, 1 suíte com closet, hidromassagem e varanda, 1 banho social e hall de estar com armário planejado. No Térreo: Excelente Área Gourmet toda montada com ducha, lavabo e espaço descoberto, e acesso a garagem para 2 veículos de grande porte e motos. Casa com ótimo acabamento com: Pisos em porcelanato, bancadas e escada em granito, rebaixamento do teto em gesso com iluminação embutida, janelas de blindex, corrimão da escada com esquadrilha de alumínio/vidro, sistema de aquecimento solar nos banheiros e cozinha, armários planejados em todos os quartos, cozinha em ilha toda planejada, box e espelho nos banheiros e linha de metais nos banheiros e duchas. Ótima localização, no Diamante a 160 m da academia Mergulho Fitness e 800 m da Av. Av. Waldir Soeiro Emrich Supermercado bh/Drogaria Araújo do Teixeira Dias, com fácil aceso ao Barreiro, Via do Minério, próximo a escolas, supermercados, faculdades, restaurantes e comércio em geral. Esta é uma excelente oportunidade de conciliar conforto e localização, além de tudo ter um imóvel que possibilita negócio próprio ou renda residual. Imóvel com Habite-se, apto para financiamento bancário. *Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.

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