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82 Casas à venda em Diamante, Belo Horizonte

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R$ 1.400.000

351 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Eriberto Crivellari

Diamante, Belo Horizonte

Excelente casa localizada na Rua Eriberto Crivellari no bairro Diamante, ponto mais alto do bairro proporcionando uma vista fantástica de Belo Horizonte. Próximo ao centro comercial e da pracinha do Maldonado, fácil acesso ao centro do Barreiro. Área do lote: 360m² Área construída: 351, 29m² Com arquitetura colonial e um projeto muito bem desenvolvido, este imóvel aproveitou a topografia e ficou muito bem distribuído em três pavimentos. Primeiro pavimento: - Vaga de garagem para 3 carros - Pequeno lago com peixes - Jardim - Cômodo feito para depósito que pode ser transformado em um escritório ou academia, de acordo com a sua necessidade Segundo pavimento: - Sala de tv - Varanda ampla com vista - Cozinha americana integrada com a sala de jantar - Despensa - Quarto de hospedes - Banheiro social - Área de serviço externa Terceiro pavimento: - Banho social - Quarto principal com varanda - Dois quartos grandes - Varanda com vista para a cidade - Escada de acesso ao sótão Área de lazer: - Parte de cima do terreno foi reservada para o espaço de convivência e área gourmet - Acesso independente, pela parte lateral, sem precisar de entrar na casa - Espaço amplo onde pode ser feito uma jacuzzi ou piscina com uma vista privilegiada da cidade - Espaço gourmet montado com churrasqueira e banheiro de apoio - Ducha - Canil para os cachorros Diferenciais: - Ambientes muito bem divididos, aproveitando o máximo do lote - Parte social separada da parte intima - Pré-disposição para aquecedor solar - Localização privilegiada - Vista de praticamente todos os ambientes Imóvel possui habite-se e pode ser financiado. Proprietário aceita permuta por cobertura 04 quartos. Agende sua visita com um de nossos corretores. Cod: 3575

R$ 870.000

401 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Avenida João Rolla Filho

Diamante, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica em um dos bairros mais bem servidos da região. Esta bela casa residencial possui 401 m² de área interna, distribuídos de forma inteligente em três pavimentos, oferecendo ambientes amplos, bem preservados e ideais para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida. Primeiro Pavimento Logo na entrada, o imóvel apresenta uma sala ampla e bem iluminada, perfeita para receber visitas ou para momentos em família. A casa conta ainda com cozinha e copa espaçosas, proporcionando um ambiente confortável para o dia a dia e refeições em família. Na parte externa, o imóvel dispõe de área de serviço independente, trazendo mais praticidade e organização para a rotina. Segundo Pavimento No segundo andar encontram-se os 4 quartos da residência, todos bem conservados e com excelente espaço interno, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A casa possui 4 banheiros, atendendo com praticidade todos os ambientes do imóvel. Terceiro Pavimento O terceiro nível conta com uma varanda ampla com vista privilegiada, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de descanso, lazer ou contemplação da vista panorâmica da região. Área Externa Nos fundos da casa há um quintal amplo já cimentado, oferecendo diversas possibilidades de personalização. O espaço é ideal para quem deseja construir futuramente uma área gourmet, espaço de convivência ou até mesmo uma piscina, permitindo que o novo proprietário utilize sua criatividade para transformar o ambiente de acordo com seu estilo de vida. Destaques do Imóvel Casa com 3 pavimentos bem distribuídos 401 m² de área interna 4 quartos 4 banheiros Sala ampla Varanda com vista privilegiada 4 vagas de garagem Acabamento em porcelanato Ambientes amplos e bem preservados Quintal com potencial para área gourmet ou piscina Localização O imóvel está situado no Bairro Diamante, em Belo Horizonte, uma região conhecida pela excelente infraestrutura e facilidade de acesso. O bairro conta com linhas de ônibus para diversas regiões da cidade, além de comércio variado próximo, incluindo supermercados, farmácias, padarias e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade no dia a dia. Informações Financeiras Valor de venda: R$ 870. 000, 00 iptu mensal: R$ 316, 09 iptu anual: R$ 3. 477, 03 Documentação 100% regularizada, permitindo financiamento bancário. Condições e Observações do Proprietário Para manter a seriedade na negociação, o proprietário solicita algumas condições importantes: O proprietário aceita veículo como parte de pagamento, desde que esteja abaixo da tabela fipe, mantendo o valor anunciado do imóvel. Caso o veículo esteja no valor de tabela fipe, o valor do imóvel poderá ser ajustado para compensação. Antes de agendar visitas, é necessário verificar a possibilidade de financiamento, quando aplicável. O proprietário prioriza visitas de compradores realmente interessados, evitando visitas apenas por curiosidade. Conclusão Trata-se de uma excelente casa, espaçosa, bem localizada e com grande potencial de valorização, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e uma vista privilegiada em Belo Horizonte. “Vale a pena morar no Bairro Diamante em Belo Horizonte? ” O Bairro Diamante, em Belo Horizonte, é uma região que oferece excelente infraestrutura, com supermercados, farmácias, padarias, escolas e diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento para várias regiões da cidade. Cod: 57

R$ 1.800.000

524 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Diamante, Belo Horizonte

Maravilhosa casa com 5 quartos com muito espaço, conforto e excelente localização no Diamante Barreiro com loja no piso térreo já com Renda Residual. Casa com área total construída 312, 11 m² e um lote 360 m² com ambientes amplos e com uma área gourmet completa. A casa tem 2 pavimentos, sendo: 1º Pavimento: Sala para 2 ambientes, sala de jantar, banho social, 1 quarto, 1 escritório (que pode ser transformado em quarto), ampla cozinha americana, área de serviços e área privativa descoberta. 2º Pavimento: 2 quartos com varanda, 1 suíte com closet, hidromassagem e varanda, 1 banho social e hall de estar com armário planejado. No Térreo: Excelente Área Gourmet toda montada com ducha, lavabo e espaço descoberto, e acesso a garagem para 2 veículos de grande porte e motos. Casa com ótimo acabamento com: Pisos em porcelanato, bancadas e escada em granito, rebaixamento do teto em gesso com iluminação embutida, janelas de blindex, corrimão da escada com esquadrilha de alumínio/vidro, sistema de aquecimento solar nos banheiros e cozinha, armários planejados em todos os quartos, cozinha em ilha toda planejada, box e espelho nos banheiros e linha de metais nos banheiros e duchas. Ótima localização, no Diamante a 160 m da academia Mergulho Fitness e 800 m da Av. Av. Waldir Soeiro Emrich Supermercado bh/Drogaria Araújo do Teixeira Dias, com fácil aceso ao Barreiro, Via do Minério, próximo a escolas, supermercados, faculdades, restaurantes e comércio em geral. Esta é uma excelente oportunidade de conciliar conforto e localização, além de tudo ter um imóvel que possibilita negócio próprio ou renda residual. Imóvel com Habite-se, apto para financiamento bancário. *Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.