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47 Casas perto de extra vila das merces rua nossa senhora das merces 1147 com 2 quartos à venda em Cursino, São Paulo

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R$ 636.000

270 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Simão Lopes

Cursino, São Paulo

O distrito do Cursino cujo bairro central é o Cursino é um dos filhos diretos da grande capital. Nasceu do retalhamento da grande fazenda do capitão André Cursino, no final do século xix, concretizando-se no início do século xx. Pela proximidade e facilidade de acesso ao velho Ipiranga, o Cursino e suas vilas foram crescendo lentamente como bairros de classe média e média baixa, com a vinda de operários que trabalhavam nas fábricas que nasciam naquela região a partir dos anos 1820. Hoje com 101. 929 habitantes, o Cursino continua com o semblante de paulistano classe média de bem com a vida. Esse paulistano, sem andar muito, pode passar no Jardim Zoológico ou no belo Jardim Botânico, que ficam no bairro. Parque Zoológico de São Paulo. É um dos lugares mais freqüentados pelos paulistanos e visitantes da capital. Ele enche os olhos dos adultos e encanta as crianças. Considerado um dos dez melhores do mundo, pela diversidade de animais que abriga, nosso Zoológico é um dos poucos do mundo a ter uma coleção completa de felinos e símios. Possui raridades e animais em extinção, como o mico-leão-dourado e o tamanduá-bandeira. O Parque zoológico ainda tem biblioteca, lojas, lanchonetes, restaurantes, creche e estacionamento. Sua área é de 824 mil m². Parque Simba Safári. É conhecido como Parque dos Leões, mas também abriga outras espécies como tigres, zebras, camelos e outros. Os animais transitavam livremente pelo parque, mas agora estão confinados. O turista percorre o trajeto numa estrada de aproximadamente 4 quilômetros, com seu carro ou num microônibus do Simba Safári. Nos primeiros meses de 2001. O distrito do Cursino cujo bairro central é o Cursino é um dos filhos diretos da grande capital. Nasceu do retalhamento da grande fazenda do capitão André Cursino, no final do século xix, concretizando-se no início do século xx. Pela proximidade e facilidade de acesso ao velho Ipiranga, o Cursino e suas vilas foram crescendo lentamente como bairros de classe média e média baixa, com a vinda de operários que trabalhavam nas fábricas que nasciam naquela região a partir dos anos 1820. Hoje com 101. 929 habitantes, o Cursino continua com o semblante de paulistano classe média de bem com a vida. Esse paulistano, sem andar muito, pode passar no Jardim Zoológico ou no belo Jardim Botânico, que ficam no bairro. Parque Zoológico de São Paulo. É um dos lugares mais freqüentados pelos paulistanos e visitantes da capital. Ele enche os olhos dos adultos e encanta as crianças. Considerado um dos dez melhores do mundo, pela diversidade de animais que abriga, nosso Zoológico é um dos poucos do mundo a ter uma coleção completa de felinos e símios. Possui raridades e animais em extinção, como o mico-leão-dourado e o tamanduá-bandeira. O Parque zoológico ainda tem biblioteca, lojas, lanchonetes, restaurantes, creche e estacionamento. Sua área é de 824 mil m². Parque Simba Safári. É conhecido como Parque dos Leões, mas também abriga outras espécies como tigres, zebras, came

R$ 800.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Jamil Hajaj

Vila Moraes, São Paulo

Casa para comprar com 2 quartos.

R$ 480.000

70 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R Itaguajé

Vila Moraes, São Paulo

Sobrado aconchegante com 72m² privativos, muito bem distribuídos e com excelente iluminação natural. O imóvel conta com 2 dormitórios, ambos suítes, sendo uma delas com agradável terraço privativo, ideal para momentos de descanso. A área social oferece sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha espaçosa com ventilação natural e repleta de armários planejados, proporcionando praticidade no dia a dia. A área de serviço é funcional e integrada a um quintal privativo, trazendo mais conforto ao imóvel. Possui ainda 1 vaga de garagem. A região oferece um perfil residencial bastante procurado por famílias que buscam tranquilidade, boa mobilidade e custo-benefício na Zona Sul de São Paulo. Localizada entre os bairros Vila Moraes, Vila das Mercês e Cursino, a área combina ruas arborizadas e ambiente residencial com fácil acesso a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços. A localização possui acesso rápido às principais vias da região, como Avenida do Cursino, Avenida Tancredo Neves, Rodovia Anchieta e Avenida Ricardo Jafet, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade, inclusive abc Paulista e região central. O entorno conta com: supermercados. padarias. farmácias. academias. escolas públicas e particulares. bancos e comércio variado. Além disso, a região está próxima de importantes centros comerciais e serviços da Zona Sul, com facilidade de acesso ao Shopping Plaza Sul e às estações de metrô Saúde, Alto do Ipiranga e Sacomã. Ótima Oportunidade de investimento para o primeiro imóvel ou para renda. Marque a sua visita.

Destaque

R$ 530.000

166 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Angaturama, 2

Vila Moraes, São Paulo

Theremaxcollection#rrrn5 - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Duas casas em uma e com dois endereços distintos! (Esquina) Ideal para quem quer viver com conforto e trabalhar com privacidade sem sair de casa. Destaque Exclusivo: Home Office Separado com Endereço Diferente! Você pode morar tranquilamente no andar superior e, ao mesmo tempo, ter um escritório, consultório ou estúdio totalmente independente no térreo, com entrada própria e até mesmo em outro número de endereço. Mais privacidade, mais profissionalismo para seu negócio, mais tranquilidade para sua rotina familiar Tudo isso sem precisar alugar outro espaço e com medidores de consumo (água e luz) individualizados! Parte Superior - Residencial: dormitórios com armários e assoalho em madeira nova Sala de jantar + sala de tv espaçosas. Cozinha ensolarada com armários planejados Banheiro com gabinete e box de vidro Área de servico Pequeno quintal com tijolinho aparente e espaço para churrasqueira, rede ou jardim Parte Inferior - Comercial ou Segunda Moradia: amplos ambientes de m com pé-direito alto Entrada totalmente independente com portão eletrônico Copa, cozinha, banheiro, lavabo e dormitório Ar-condicionado instalado Ideal para: escritório, consultório, salão de beleza, loja, estúdio, atendimento terapêutico ou até uma segunda residência Diferenciais que valorizam seu investimento: vagas cobertas Sistema de segurança com câmeras cftv Cabeamento para internet e tv / Telefonia Estrutura para aquecimento de água em cobre Zoneamento misto (residencial + comercial) Rua tranquila, com ótima vizinhança e comércio local Próximo a escolas, supermercados, farmácias, bancos e transporte público Localizado Vila Moraes / Vila das Mercês /

R$ 650.000

R$ 250 Condominio

100 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R Aviador Barros, 378

Vila Moraes, São Paulo

Sobrado seminovo em condomínio fechado, cômodos grandes, área útil de 80 m² e área total de 100 m², construído num terreno plano de 480m². Acabamento de 1ª em porcelanato na parte de baixo com projeto arquitetônico moderno, são 2 suítes piso novo em laminado, lavabo, varanda e muita luz e ventilação natural, living para 2 ambientes, cozinha espaçosa, 2 vagas boas de garagem com portão automático, área de serviços preparada para churrasqueira / Vila das Mercês divisa com Vila Moraes perto do colégio Veruska / 15 min de ônibus 4 opções de Metrô /Shopping Plaza Sul. ótima localização, rua plana, tranquila e arborizada com casas boas e prédios de alto padrão, você faz tudo a pé, ao lado de todo comercio local da Av. Nossa Senhora das Mercês que fica na rua paralela, onde tem tudo que você precisa, inclusive boas escolas, a 100 m do condomínio tem ônibus para todos os lugares, em 15 min aos metrôs (São Judas, Saúde, Alto do Ipiranga, Sacomã e Shopping Plaza Sul) Acabamento de 1ª em porcelanato na parte de baixo com projeto arquitetônico moderno, são 2 suítes piso novo em laminado, lavabo, varanda e muita luz e ventilação natural, living para 2 ambientes, cozinha espaçosa, 2 vagas boas de garagem com portão automático, área de serviços preparada para churrasqueira. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

R$ 450.000

110 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Marco Bertuolo

Vila Moraes, São Paulo

Comprar casa na Vila Moraes: 2 quartos, varanda, aceita pets.

R$ 530.000

166 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Angaturama, 2

Vila Moraes, São Paulo

Duas casas em uma e com dois endereços distintos! (Esquina) Ideal para quem quer viver com conforto e trabalhar com privacidade sem sair de casa. Destaque Exclusivo: Home Office Separado com Endereço Diferente! Você pode morar tranquilamente no andar superior e, ao mesmo tempo, ter um escritório, consultório ou estúdio totalmente independente no térreo, com entrada própria e até mesmo em outro número de endereço. Mais privacidade, mais profissionalismo para seu negócio, mais tranquilidade para sua rotina familiar Tudo isso sem precisar alugar outro espaço e com medidores de consumo (água e luz) individualizados! Parte Superior - Residencial: dormitórios com armários e assoalho em madeira nova Sala de jantar + sala de tv espaçosas. Cozinha ensolarada com armários planejados Banheiro com gabinete e box de vidro Área de servico Pequeno quintal com tijolinho aparente e espaço para churrasqueira, rede ou jardim Parte Inferior - Comercial ou Segunda Moradia: amplos ambientes de m com pé-direito alto Entrada totalmente independente com portão eletrônico Copa, cozinha, banheiro, lavabo e dormitório Ar-condicionado instalado Ideal para: escritório, consultório, salão de beleza, loja, estúdio, atendimento terapêutico ou até uma segunda residência Diferenciais que valorizam seu investimento: vagas cobertas Sistema de segurança com câmeras cftv Cabeamento para internet e tv / Telefonia Estrutura para aquecimento de água em cobre Zoneamento misto (residencial + comercial) Rua tranquila, com ótima vizinhança e comércio local Próximo a escolas, supermercados, farmácias, bancos e transporte público Localizado Vila Moraes / Vila das Mercês /

R$ 410.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Vinte E Sete de Agosto

Vila Moraes, São Paulo

Casa para compra com 2 quartos e churrasqueira no condomínio.

R$ 530.000

89 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Angaturama, 2

Vila Moraes, São Paulo

Duas casas em uma e com dois endereços distintos! (Esquina) Ideal para quem quer viver com conforto e trabalhar com privacidade sem sair de casa. Destaque Exclusivo: Home Office Separado com Endereço Diferente! Você pode morar tranquilamente no andar superior e, ao mesmo tempo, ter um escritório, consultório ou estúdio totalmente independente no térreo, com entrada própria e até mesmo em outro número de endereço. Mais privacidade, mais profissionalismo para seu negócio, mais tranquilidade para sua rotina familiar. Tudo isso sem precisar alugar outro espaço e com medidores de consumo (água e luz) individualizados! Parte Superior - Residencial: 2 dormitórios com armários e assoalho em madeira nova. Sala de jantar + sala de tv espaçosas. Cozinha ensolarada com armários planejados. Banheiro com gabinete e box de vidro. Área de servico. Pequeno quintal com tijolinho aparente e espaço para churrasqueira, rede ou jardim. Parte Inferior - Comercial ou Segunda Moradia: 2 amplos ambientes de 40m2 com pé-direito alto Entrada totalmente independente com portão eletrônico. Copa, cozinha, banheiro, lavabo e dormitório. Ar-condicionado instalado. Ideal para: escritório, consultório, salão de beleza, loja, estúdio, atendimento terapêutico ou até uma segunda residência. Diferenciais que valorizam seu investimento: 2 vagas cobertas. Sistema de segurança com câmeras cftv. Cabeamento para internet e tv / Telefonia. Estrutura para aquecimento de água em cobre. Zoneamento misto (residencial + comercial) Rua tranquila, com ótima vizinhança e comércio local. Próximo a escolas, supermercados, farmácias, bancos e transporte público. Localizado Vila Moraes / Vila das Mercês/ Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 560.000

120 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Marquês de Lages

Vila Moraes, São Paulo

Casa com 2 quartos, sendo 1 suíte, para comprar.

R$ 560.000

90 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Angaturama, 86

Vila Moraes, São Paulo

Sobrado com 167m², possuí duas casas com entradas, água e luz individualizadas; Parte Superior: 2 dormitórios com armários e assoalho em madeira nova. Sala de jantar + sala de tv espaçosas. Cozinha com armários planejados. Banheiro com gabinete e box de vidro. Área de serviço. Quintal com tijolinho aparente e espaço para churrasqueira, rede ou jardim; Parte Inferior pode ser comercial ou segunda Moradia: 2 amplos ambientes de 40m² com pé-direito alto. Entrada totalmente independente com portão eletrônico. Copa, cozinha, banheiro, lavabo e dormitório. Ar-condicionado instalado. Ideal para: escritório, consultório, salão de beleza, loja, estúdio, atendimento terapêutico ou até uma segunda residência; No entorno do imóvel encontramos: Mercados: Extra Mercado; Mercado Moreira; Mercado Zoo Safari: Petshops: Empório dos Pets; Meg Pet Store: Pró Campo; Academias: Viva Pilates e Saúde; Go Prime Stúdio; Amazon Fit Center; Hospitais: ama ubs Integrada Vila Moraes; ama Especialidades Vila das Mercês; Hospital Bosque da Saúde; Escolas: Colégio Pequenos Criadores; Colégio vk; Colégio Cema; Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

R$ 490.000

150 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Simão Lopes

Vila Moraes, São Paulo

Casa para comprar com 2 quartos e pode ter animais de estimação. Aproveite a compra e venda especial.

Mais opções de casas perto de extra vila das merces rua nossa senhora das merces 1147 com 2 quartos à venda próximo a Cursino, São Paulo

152 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 854.358

115 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 602.242

55 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 561.129

6 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 882.050

R$ 515.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Simão Lopes

Vila Moraes, São Paulo

Comprar casa com 2 quartos, varanda e espaço para animais de estimação.

R$ 900.000

176 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Rua Marquês de Lages - até 583/584 0

Vila Moraes, São Paulo

Black friday! Descubra este refúgio na Vila das Mercês, em São Paulo: uma casa espaçosa, bem distribuída e cheia de possibilidades para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. São 300 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, com ambientes amplos, bem iluminados e pensados para o dia a dia da família. No pavimento térreo, temos a garagem e acesso à área principal, além de uma sala íntima ideal para momentos de descanso ou para criar um ambiente de home theater. O andar superior conta com duas suítes confortáveis, uma delas master e um escritório privativo, perfeito para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço reservado para estudos. Um dos grandes destaques é o espaço gourmet no último andar, amplo, arejado e equipado com churrasqueira ideal para receber amigos e familiares com muito conforto. A estrutura conta ainda com um espaço preparado para instalação de elevador, caixa dágua com capacidade para 3. 000 litros, além de portas e janelas em madeira maciça, que trazem charme e sofisticação ao imóvel. A casa está parcialmente finalizada, com alguns acabamentos pendentes (como o piso da escada e da área íntima), o que permite ao novo proprietário personalizar os detalhes finais ao seu gosto. Uma casa com muito potencial, em excelente localização e perfeita para quem busca espaço, estrutura e a oportunidade de finalizar do seu jeito. Agende sua visita e encante-se!

R$ 378.000

182 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Raimundo Octaviano

Vila Moraes, São Paulo

Comprar casa na Vila Moraes com 2 quartos e quintal. Animais de estimação permitidos.

R$ 530.000

89 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Angaturama 2

Vila Moraes, São Paulo

Duas casas em uma e com dois endereços distintos! (Esquina) Ideal para quem quer viver com conforto e trabalhar com privacidade sem sair de casa. Destaque Exclusivo: Home Office Separado com Endereço Diferente! Você pode morar tranquilamente no andar superior e, ao mesmo tempo, ter um escritório, consultório ou estúdio totalmente independente no térreo, com entrada própria e até mesmo em outro número de endereço. Mais privacidade, mais profissionalismo para seu negócio, mais tranquilidade para sua rotina familiar. Tudo isso sem precisar alugar outro espaço e com medidores de consumo (água e luz) individualizados! Parte Superior - Residencial: 2 dormitórios com armários e assoalho em madeira nova. Sala de jantar + sala de tv espaçosas. Cozinha ensolarada com armários planejados. Banheiro com gabinete e box de vidro. Área de servico. Pequeno quintal com tijolinho aparente e espaço para churrasqueira, rede ou jardim. Parte Inferior - Comercial ou Segunda Moradia: 2 amplos ambientes de 40m2 com pé-direito alto Entrada totalmente independente com portão eletrônico. Copa, cozinha, banheiro, lavabo e dormitório. Ar-condicionado instalado. Ideal para: escritório, consultório, salão de beleza, loja, estúdio, atendimento terapêutico ou até uma segunda residência. Diferenciais que valorizam seu investimento: 2 vagas cobertas. Sistema de segurança com câmeras cftv. Cabeamento para internet e tv / Telefonia. Estrutura para aquecimento de água em cobre. Zoneamento misto (residencial + comercial) Rua tranquila, com ótima vizinhança e comércio local. Próximo a escolas, supermercados, farmácias, bancos e transporte público. Localizado Vila Moraes / Vila das Mercês /

R$ 665.000

220 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Ubaitaba

Vila Moraes, São Paulo

Compra de casa com 2 quartos.

R$ 450.000

400 m² tot.2 quartos2 ban.6 vagas

Rua Simão Lopes

Vila Moraes, São Paulo

Comprar casa na Vila Moraes com 2 quartos e animais de estimação permitidos.

R$ 530.000

166 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Angaturama, 2

Vila Moraes, São Paulo

Duas casas em uma e com dois endereços distintos! (Esquina) Ideal para quem quer viver com conforto e trabalhar com privacidade sem sair de casa. Destaque Exclusivo: Home Office Separado com Endereço Diferente! Você pode morar tranquilamente no andar superior e, ao mesmo tempo, ter um escritório, consultório ou estúdio totalmente independente no térreo, com entrada própria e até mesmo em outro número de endereço. Mais privacidade, mais profissionalismo para seu negócio, mais tranquilidade para sua rotina familiar Tudo isso sem precisar alugar outro espaço e com medidores de consumo (água e luz) individualizados! Parte Superior - Residencial: dormitórios com armários e assoalho em madeira nova Sala de jantar + sala de tv espaçosas. Cozinha ensolarada com armários planejados Banheiro com gabinete e box de vidro Área de servico Pequeno quintal com tijolinho aparente e espaço para churrasqueira, rede ou jardim Parte Inferior - Comercial ou Segunda Moradia: amplos ambientes de m com pé-direito alto Entrada totalmente independente com portão eletrônico Copa, cozinha, banheiro, lavabo e dormitório Ar-condicionado instalado Ideal para: escritório, consultório, salão de beleza, loja, estúdio, atendimento terapêutico ou até uma segunda residência Diferenciais que valorizam seu investimento: vagas cobertas Sistema de segurança com câmeras cftv Cabeamento para internet e tv / Telefonia Estrutura para aquecimento de água em cobre Zoneamento misto (residencial + comercial) Rua tranquila, com ótima vizinhança e comércio local Próximo a escolas, supermercados, farmácias, bancos e transporte público Localizado Vila Moraes / Vila das Mercês /

R$ 530.000

89 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Angaturama 2

Vila Moraes, São Paulo

Duas casas em uma e com dois endereços distintos! (Esquina) Ideal para quem quer viver com conforto e trabalhar com privacidade sem sair de casa. Destaque Exclusivo: Home Office Separado com Endereço Diferente! Você pode morar tranquilamente no andar superior e, ao mesmo tempo, ter um escritório, consultório ou estúdio totalmente independente no térreo, com entrada própria e até mesmo em outro número de endereço. Mais privacidade, mais profissionalismo para seu negócio, mais tranquilidade para sua rotina familiar. Tudo isso sem precisar alugar outro espaço e com medidores de consumo (água e luz) individualizados! Parte Superior - Residencial: 2 dormitórios com armários e assoalho em madeira nova. Sala de jantar + sala de tv espaçosas. Cozinha ensolarada com armários planejados. Banheiro com gabinete e box de vidro. Área de servico. Pequeno quintal com tijolinho aparente e espaço para churrasqueira, rede ou jardim. Parte Inferior - Comercial ou Segunda Moradia: 2 amplos ambientes de 40m2 com pé-direito alto Entrada totalmente independente com portão eletrônico. Copa, cozinha, banheiro, lavabo e dormitório. Ar-condicionado instalado. Ideal para: escritório, consultório, salão de beleza, loja, estúdio, atendimento terapêutico ou até uma segunda residência. Diferenciais que valorizam seu investimento: 2 vagas cobertas. Sistema de segurança com câmeras cftv. Cabeamento para internet e tv / Telefonia. Estrutura para aquecimento de água em cobre. Zoneamento misto (residencial + comercial) Rua tranquila, com ótima vizinhança e comércio local. Próximo a escolas, supermercados, farmácias, bancos e transporte público. Localizado Vila Moraes / Vila das Mercês /

R$ 530.000

89 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Angaturama, 1094

Vila Moraes, São Paulo

Lindo sobrado à venda na Rua Angaturama - Vila Moraes. Duas casas em uma e com dois endereços distintos! (Esquina)! Ideal para quem quer viver com conforto e trabalhar com privacidade sem sair de casa. Destaque Exclusivo: Home Office Separado com Endereço Diferente! Você pode morar tranquilamente no andar superior e, ao mesmo tempo, ter um escritório, consultório ou estúdio totalmente independente no térreo, com entrada própria e até mesmo em outro número de endereço. Mais privacidade, mais profissionalismo para seu negócio, mais tranquilidade para sua rotina familiar. Tudo isso sem precisar alugar outro espaço e com medidores de consumo (água e luz) individualizados! Parte Superior: Residencial; 2 dormitórios com armários e assoalho em madeira nova. Sala de jantar + sala de tv espaçosas. Cozinha ensolarada com armários planejados. Banheiro com gabinete e box de vidro. Área de servico, pequeno quintal com tijolinho aparente e espaço para churrasqueira, rede ou jardim, Parte Inferior - Comercial ou Segunda Moradia: 2 amplos ambientes de 40m2 com pé-direito alto Entrada totalmente independente com portão eletrônico. Copa, cozinha, banheiro, lavabo e dormitório. Ar-condicionado instalado. Ideal para: escritório, consultório, salão de beleza, loja, estúdio, atendimento terapêutico ou até uma segunda residência. Diferenciais que valorizam seu investimento: 2 vagas cobertas. Sistema de segurança com câmeras cftv. Cabeamento para internet e tv / Telefonia. Estrutura para aquecimento de água em cobre. Zoneamento misto (residencial + comercial) Rua tranquila, com ótima vizinhança e comércio local. Próximo a escolas, supermercados, farmácias, bancos e transporte público. Localizado Vila Moraes / Vila das Mercês/ Informações gerais. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.