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69 Casas à venda direto com proprietário em Curitiba, PR

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R$ 685.000

136 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Gustavo Barroso, 341

Barreirinha, Curitiba

Direto com o proprietário / Construção finalizada. Pronta para financiamento. Sobrados contemporâneos, com projeto funcional e bem distribuído, térreo amplo com a cozinha integrada, quartos ensolarados, suíte com closet e face norte. Terreno de esquina com jardim. Projeto com nível de desempenho de energético e iluminação natural de classificação superior (nbr 15. 575) e tratamento acústico. Area interna: • 135 m² privativos; • 3 quartos, sendo uma suíte, • Cozinha e sala integradas; • Total de 3 banheiros (sendo um da suíte) e um lavabo; • Garagem para até 3 carros. • Bancada dos banheiros em granito com cuba de sobrepor. Área externa: • Sobrados independentes com saída para via pública (sem rua interna e sem custo de condomínio) ; • Esquadrias suprema com amplas aberturas para o jardim, sem prejudicar a privacidade; • Espaço para jardim na frente e na lateral. Eficiência do projeto e Sustentabilidade: • Estrutura e paredes separadas entre unidades para maior isolamento acústico; • Projeto elaborado com simulações térmicas e de iluminação natural, ambientes saudáveis com conforto térmico de classificação superior, menor gasto com ar condicionado e de luz elétrica; Infraestrutura fornecida. • Espera para aquecedor de passagem a gás; • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos. As imagens, decorações e objetos deste material são ilustrativos e de caráter publicitário e não integram o produto final.

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Principais bairros com casas à venda direto com proprietário em Curitiba, PR

7 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.095.603

6 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 764.057

5 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.236.132

5 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.387.333

4 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.065.765

4 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 906.607

R$ 2.100.000

R$ 550 Condominio

230 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua David Tows, 350 Sobrado

Xaxim, Curitiba

*porteira fechada* Este imóvel de luxo, totalmente automatizado e equipado com tecnologia de ponta, redefine o conceito de sofisticação, com vaga para 2 carros, 230M² de área total, dentro de condomínio com 18 unidades, conforto e entretenimento residencial. Com climatização integrada e controle por comando de voz via Alexa ou smartphone em todos os ambientes, cada detalhe foi planejado para oferecer uma experiência de moradia única e totalmente conectada. *Destaques do imóvel* *Automação residencial completa*: Controle total dos interruptores e do sistema de climatização na palma da sua mão ou por comando de voz. *Cinema privativo - 3º pavimento*: Sala de projeção exclusiva equipada com Smart tv Samsung qled de 65" 4K, Modo Game e design slim, sistema de som embutido no teto Frahm com 4 caixas, amplificador e subwoofer, além de frigobar Philco retrô para máximo conforto. *Conforto térmico avançado*: Central a gás Rinnai de 35 L e climatização lg Dual Inverter quente/frio, com aparelhos de 12. 000 btus na área social e 9. 000 btus nas suítes. *Detalhes dos ambientes* *Living integrado*: Sala de estar moderna com Smart tv Samsung qled 55" 4K, linha 2024, e sistema home theater Sony com subwoofer, perfeita para momentos de relaxamento. *Cozinha gourmet de alto padrão*: Totalmente equipada com eletrodomésticos premium em acabamento platinum, incluindo: Refrigerador French Door Electrolux im8S e cooktop de indução ie80P. Forno micro-ondas mt30S e lava-louças le08S para 12 serviços. Adega climatizada Electrolux e ar-condicionado lg Split 12. 000 btus. *Espaço gourmet*: Área de lazer equipada com cervejeira aoc preta, ideal para receber convidados. *Área de descanso - 3 dormitórios climatizados*: Todos os quartos contam com colchões Maxflex de altíssima qualidade: *Suíte máster*: Cama king size, Smart tv Samsung qled 55" 4K, linha 2024, e ar-condicionado lg Split quente/frio. *Dormitório 2*: Cama queen size, tv Samsung 40" e ar-condicionado lg Split quente/frio. *Dormitório 3 - visitas*: Cama de casal, tv Philco 32" e ar-condicionado lg Split quente/frio. *Lavanderia funcional*: Equipada com lava e seca Electrolux lsw11 de última geração. Oportunidade única de morar em um imóvel totalmente pronto, tecnológico e com acabamento impecável. Valor: R$ 2. 100. 000, 00. *Agende sua visita! *

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R$ 1.100.000

R$ 385 Condominio

200 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Coronel Alfredo Ferreira da Costa, 1440 1440

Jardim das Américas, Curitiba

Imagine entrar em uma casa onde tudo já está pronto para você e sua família viverem com conforto, segurança e praticidade. Com 180 m² privativos, este sobrado oferece ambientes modernos, funcionais e acolhedores. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada, hidromassagem e móveis planejados; Automação residencial integrada à Alexa, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia; Ar-condicionado na suíte, em um dos quartos, na sala e no ático; Móveis planejados que agregam praticidade e elegância aos ambientes; 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta; Ático amplo com aproximadamente 30 m², com potencial para criar uma segunda suíte, escritório, sala de tv ou espaço multiuso; Espaço gourmet com churrasqueira e teto de vidro retrátil, perfeito para receber amigos e familiares em qualquer estação do ano; Sacadas que proporcionam excelente iluminação natural e ventilação; Imóvel totalmente reformado, em excelente estado de conservação e pronto para morar. Acesso com reconhecimento facial e fechadura inteligente Intelbras. Condomínio: Condomínio exclusivo com apenas 17 residências; Ambiente tranquilo, seguro e familiar; Área de lazer; Circuito fechado de câmeras; Baixo custo de condomínio. O que torna este imóvel especial? Além da reforma completa e dos acabamentos impecáveis, o sobrado reúne características cada vez mais valorizadas: espaço, privacidade, segurança e a possibilidade de adaptação dos ambientes conforme as necessidades da família. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Curitiba. Jardim das Américas – Curitiba/pr. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.

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R$ 899.000

171 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Arnaldo Pisseti

Bairro Alto, Curitiba

Telefone para contato: (41) Ver dados WhatsApp. formas de pagamento: à vista, financiamento bancário e uso do fgts. Permutas: não aceitamos imóveis ou veículos como parte do pagamento. Atenção: As visitas serão agendadas com antecedência. O acesso ao imóvel será liberado somente às pessoas que tiverem enviado previamente documento com foto. A visita será acompanhada e o imóvel conta com medidas de segurança. Agradecemos a compreensão! ________________________________________. localização. • Imóvel localizado na parte mais alta e valorizada do Bairro Alto, no local da antiga Rádio Capital, com vista para o Centro de Curitiba e Serra do Mar. • Vista permanente. Face norte - a mais valorizada. • A meia quadra da Rua Pedro Eloy de Souza, que dá acesso direto a Pinhais. • A três quadras da Rua José de Oliveira Franco, onde estão o Terminal do Bairro Alto e diversos serviços como restaurantes, panificadoras, mercados, academias de ginástica, farmácias, pet shops, clínicas odontológicas, clínicas veterinárias, Banco do Brasil, entre outros. • Próximo à unibrasil, ao Colégio Militar e aos Colégios Dunamys, Madalena Sofia, Escola Batista Maranata, Bilusco, Triunfo, entre outros. • Próximo aos Hospitais Vita (2. 3km) e Madalena Sofia (1. 6km), Max Atacadista (2. 3km) e acesso à Linha Verde (1. 5km). • A apenas 5 minutos de carro e 20 minutos a pé do Jockey Plaza Shopping. • Linhas de ônibus próximas: Higienópolis, Sagrado Coração, Alto Tarumã e Interbairros iii, além dos ligeirinhos e outras linhas disponíveis no Terminal do Bairro Alto. ________________________________________. dados do imóvel. • Área total: 171 m², sendo 156 m² averbados e 15 m² não averbados. • Construído pelos proprietários e finalizado em 2014. • Laje protendida que permite que ambientes sejam modificados após aprovação de engenheiro. • Face norte, com ventilação cruzada (norte-sul). • Aquecimento à gás (equipamento recém instalado). ________________________________________. garagem. • 2 vagas de garagem cobertas e livres (lado a lado, sem necessidade de manobra) + 2 vagas descobertas para carros pequenos em frente à garagem. • Bicicletário/depósito. • Armário suspenso para ferramentas e itens automotivos. • 2 acessos ao imóvel: o Pela garagem: porta mexicana de madeira Jatobá, caixilho de Ipê com 3 fechaduras tetra chave. O Pela entrada principal: porta pivotante com 1 metro de largura com 2 fechaduras tetra chave. • Escadas internas espaçosas e em granito. ________________________________________. 1º piso. • Piso em porcelanato. • Sala ampla com espaço para 2 a 3 ambientes (estar, jantar, home office). • Lavabo com pia diferenciada, tampo em mármore, ventilação natural e iluminação. • Cozinha planejada, com armários sob medida, cristaleira, passa-prato e tampo em granito. • Espaço nos fundos com grama, suporte para rede, 2 bougainvilles, ideal para pets e momentos de lazer. • Área de serviço. • Varanda na frente. • Diferencial: Churrasqueira integrada à cozinha, sala de jantar e sala de estar, dispensando escadas extras e preservando a privacidade dos quartos. ________________________________________. 2º piso. • Piso laminado Premium Vintage Supergloss (8, 3 mm – acácia nature). • Hall central entre os 3 quartos e o banheiro social — pode ser usado como home office. • Suíte master (frente do imóvel), sendo composta por: o Quarto com varanda. O Closet com portas. O Banheiro com duas pias, armários, tampo em mármore, ventilação e iluminação naturais. • Banheiro social com iluminação e ventilação por claraboia. • Os dois quartos dos fundos possuem uma varanda compartilhada, são amplos e contam com excelente iluminação natural e ventilação cruzada. • Varandas na frente e nos fundos. ________________________________________. segurança. • Portão eletrônico telado na parte inferior para evitar fuga de pets de pequeno porte. • Alarme com monitoramento via internet. • Cerca farpada na frente e fundos. • Cerca elétrica na frente e fundos.

R$ 1.150.000

R$ 500 Condominio

1110 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Ângelo Pianaro,

Butiatuvinha, Curitiba

Terreno de 1. 110 metros com casa, em condomínio de alto padrão cercado pela natureza e belas casas. Um lugar para quem gosta de natureza e da presença de animais, como esquilos e pássaros de muitas espécies. Possui uma horta produtiva, muitos pés de frutas e um lindo bosque de grande árvores ( macadâmias, laranja doce, ponkan, banana, araticum, uvaia, amora, limão cravo, ipês, pinheiros, cedros rosa, palmeiras, cerejeiras, paineira entre outras). As fotos não conseguem mensurar a beleza do local. A casa possui uma varanda com vista para um lindo pôr do sol e para as árvores do condomínio(veja as fotos). Todos os terrenos são acima de 1. 000 metros, com total privacidade e tranquilidade. O condomínio possui 20 unidades, com belas casas e bons vizinhos, local silencioso e familiar. Possui guarita e total segurança, mas baixo valor mensal de condomínio(500 reais). Possui uma casa de dois pavimentos com cerca de 120 metros quadrados( pavimento superior: sala, cozinha, banheiro social, 2 quartos, varanda/ pavimento inferior: varanda, lavanderia, espaço para escritório e depósito ( a casa é usada como moradia por nós, e está em boas condições, embora seja mais antiga, porém pode ser demolida para a construção de uma bela casa de alto padrão, como as demais do condomínio). Possui uma pequena construção nos fundos do terreno, que é usada como depósito de ferramentas e lenha. Interessados me enviar mensagem, a venda é direto comigo, proprietária. Posso enviar mais fotos e vídeos do local. Localização é bairro Butiatuvinha, rua Angelo Pianaro, 1940. Foto da localização no anúncio com um círculo. Visitas apenas com hora marcada. Negociação: aceito permuta total por chácara em Campo Magro, sob análise criteriosa e apenas próximo de Curitiba(não mais que 25km). Estudo aceitar apartamento de até 30% do valor, sob análise, restante em dinheiro. Valor à vista é negociável. Documentação em dia, porém não financia por que a construção não é averbada. O iptu é baixo, cerca de 120 por ano. Possui registro de fração ideal no condomínio.

R$ 660.000

R$ 250 Condominio

122 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Padre Júlio Saavedra, 73

Uberaba, Curitiba

Excelente sobrado triplex com 122 m² privativos em condomínio fechado no bairro Uberaba. O imóvel oferece conforto, segurança e ótima distribuição dos ambientes. No ático, amplo espaço com armários planejados, ideal para home office, sala íntima ou espaço de lazer. No piso superior, são 03 dormitórios com armários e piso em carpet, sendo 01 suíte com sacada, além de banheiro social com armário e box de vidro. No piso inferior, sala para dois ambientes, cozinha com armários planejados, lavabo, lavanderia, churrasqueira privativa e garagem coberta para 01 veículo. Valores: Valor da venda: R$ 660. 000, 00. Taxa de condomínio: R$ 250, 00 (média mensal) Valor do iptu: R$ 1. 934, 02 (valor anual 2026) localização: Excelente localização, com fácil acesso à Avenida Salgado Filho, br-277, Centro de Curitiba e Aeroporto Afonso Pena, próximo a supermercados, escolas, farmácias, panificadoras, academias e diversos comércios da região. Ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança para a família. Informações importantes: • A imobiliária reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação, especialmente em relação a medidas, valores de venda e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e itens de decoração que possam constar em nossos anúncios, tanto em nosso site quanto em nossas redes sociais. • Os itens que integram o imóvel na venda estarão devidamente especificados no corpo do anúncio e serão confirmados no momento do fechamento do negócio, na descrição do contrato de compra e venda. • O valor de condomínio, quando informado, é aproximado, podendo sofrer alterações sem aviso prévio, de acordo com os custos mensais de administração. • Os valores, ofertas e a disponibilidade dos imóveis para venda poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. Agende uma visita com um de nossos consultores de vendas. Nossas opções são exclusivas!

R$ 270.000

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Sant'Ana do Itararé, 185 Casa 12-B

Sitio Cercado, Curitiba

Ofereça o conforto, espaço e a segurança que sua família merece, com o bônus de um excelente potencial de ampliação! Uma oportunidade rara na região, pronta para morar e com estrutura para crescer. • vídeo da casa: -B7Irkgmd6s. Situada em uma das regiões mais estruturadas do Sítio Cercado, a poucos minutos do Supermercado Condor e de todo o comércio da Rua Izaac Ferreira da Cruz. Além disso, a casa conta com a segurança de estar muito próxima da upa 24h Sítio Cercado, garantindo total praticidade e assistência para a sua família sempre que precisar! Grande Diferencial: Estrutura com Laje: Imóvel totalmente preparado e pronto para a construção de um sobrado, permitindo dobrar o tamanho da casa no futuro conforme a necessidade da sua família! Detalhes do Imóvel: •2 Quartos Aconchegantes: Dormitórios com piso laminado amadeirado, garantindo excelente conforto térmico, elegância e espaço de sobra para armários grandes; • Cozinha Funcional: Otimizada e prática, já equipada com móveis planejados de excelente qualidade; • Sala de Estar: Ambiente acolhedor e bem iluminado para reunir a família; • Banheiro Moderno: Revestimento cerâmico completo, ótima ventilação natural e lavatório externo com bancada em granito, cuba de sobrepor e armário; • Garagem Coberta: Vaga segura e protegida para o seu veículo; • Amplo Espaço Interno: Planta inteligente com excelente circulação; Ideal tanto para quem quer um lar confortável hoje quanto para quem pensa em investimento e valorização a médio e longo prazo.

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