124 Casas à venda no Cristo Rei, São Leopoldo

af7677cb · Casa, 1 dormitórios, 330 m², em Cristo Rei

R$ 380.000

330 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Cristo Rei - Cristo Rei

Cristo Rei, São Leopoldo

Casa à venda localizado na Avenida Cristo Rei, no bairro Cristo Rei em São Leopoldo. Este imóvel conta com área construída de 330m², oferecendo 1 quarto e 1 banheiro. Aproveite para visitar esta oportunidade e agende uma visita com um de nossos corretores.

446081_i6v6LwL_4460816526f67f4f524.jpg · Casa no bairro Cristo Rei

R$ 1.258.000

253 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

ELOY ROCH

Cristo Rei, São Leopoldo

Auxiliadora Predial São Leopoldo vende sobrado lindo em construção, 3 dormitórios sendo 1 suíte a meio e 2 suíte, sala de estar e jantar, cozinha com churrasqueira, garagem coberta para 2 carros, excelente localização.

R$ 1.258.000

253 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cristo Rei, São Leopoldo

Casa Sobrado em São Leopoldo no bairro Cristo Rei, com 3 suítes. Garagem coberta para 2 automóveis um ao lado do outro, guarda-corpo em vidro e aço inoxidável, esquadrias em pvc com persianas, porcelanato, água quente e fria, forro de gesso, piso laminado em toda área íntima, rodapés em pvc branco, espera para gás central e acabamento das paredes com massa corrida. Pavimento Térreo: Garagem coberta para dois automóveis, depósito, hall de entrada e escada de acesso ao segundo pavimento. Segundo Pavimento: área social com sala de estar, sala de jantar, cozinha com churrasqueira, sacada, lavabo, dois dormitórios com suíte americana, um dormitório com suíte e lavanderia. - 06/10/2025

Casa · 169m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa nova 169,49 m², garagem, 3 dormitórios uma com sacada, bairro São José, São Leopoldo.

R$ 898.000

169 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Paulo Sérgio Gusmão, 46

Cristo Rei, São Leopoldo

Casa com 169, 49m² de área construída e 150m² de área de terreno, garagem coberta para 2 automóveis um ao lado do outro, guarda-corpo em vidro e aço inoxidável, esquadrias em pvc com persianas, porcelanato, água quente/fria, teto rebaixado em gesso e molduras de acabamento, piso laminado em toda área íntima, rodapés em pvc branco, espera para gás central, acabamento com massa corrida. Andar térreo: Garagem coberta para dois automóveis, central de gás, lavabo, cozinha sala de estar, sala de jantar, varanda com churrasqueira, área de serviço, escada de acesso ao 2º pavimento. Segundo pavimento: Três dormitórios, sendo dois deles com sacada. Entre em contato e marque sua visita!! Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

45179551 · Casa, 3 dormitórios, 90 m², em Cristo Rei

R$ 424.000

390 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Anchieta - Cristo Rei

Cristo Rei, São Leopoldo

Casa à venda localizado na Rua Anchieta, no bairro Cristo Rei em São Leopoldo. Este imóvel conta com área construída de 90m², oferecendo 3 quartos, 1 banheiro e 3 vagas de garagem. Aproveite para visitar esta oportunidade e agende uma visita com um de nossos corretores.

5899_87959.jpg · Casa Cristo Rei São Leopoldo

R$ 670.000

200 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Padre Alberto Braun

Cristo Rei, São Leopoldo

Casa de alvenaria (Sobrado) com 4 Dormitórios, 2 Suítes, Sala, Cozinha, 3 Banheiros, Lavabo, Área de Serviço, Churrasqueira, Garagem, Sacada, Portão eletrônico, Piscina, Despensa, Interfone, Água Quente, Banheira hidromassagem, Closet, Escritório, Gás Central. Bairro Cristo Rei. Área construída aproximadamente 290, 00m². Terreno 360, 00m² (12, 00m x 30, 00m). Pode ser financiado, ou estuda propostas por imóvel de menor valor.

R$ 675.000

195 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Cristo Rei, São Leopoldo

Besser vende: Casa em construção conforto, modernidade e qualidade de vida. Esta casa foi projetada para oferecer o máximo de conforto, praticidade e um ambiente perfeito para criar boas lembranças em família. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de ampla sala de estar e jantar em conceito aberto, com pé direito de 4m, cozinha funcional, área de serviço, pátio nos fundos e corredor lateral e 1 vaga de garagem coberta e espaço para mais dois veículos lado a lado. Cada detalhe foi planejado para proporcionar modernidade, funcionalidade e bem-estar, resultando em um lar acolhedor e cheio de estilo. Ótima localização, fácil acesso a br116 e ao centro da cidade. * aceita financiamento. * aceita fgts. informações: (51) Ver dados. (51) Ver dados WhatsApp - 10/07/2026

d247f9db · Casa, 3 dormitórios, 147.74 m², em Cristo Rei

R$ 790.000

362 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Epifâneo Fogaça - Cristo Rei

Cristo Rei, São Leopoldo

Casa à venda localizado na Rua Epifâneo Fogaça, no bairro Cristo Rei em São Leopoldo. Este imóvel conta com área construída de 147m², oferecendo 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Aproveite para visitar esta oportunidade e agende uma visita com um de nossos corretores.

Casa · 234m² · 3 Quartos · Casa em Rua Germano Hauschild - Cristo Rei - São Leopoldo/RS

R$ 349.500

360 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Germano Hauschild, 92

Cristo Rei, São Leopoldo

Casa em Rua Germano Hauschild - Cristo Rei - São Leopoldo/rs. Terreno com construção estilo kitnet à venda em São Leopoldo. Excelente oportunidade: terreno de 360 m², com 12 metros de frente, localizado a apenas uma quadra da Av. Theodomiro Porto da Fonseca e próximo à Unisinos. O imóvel conta com uma construção em estilo kitnet, que pode ser aproveitada, adaptada ou totalmente renovada, oferecendo flexibilidade para diferentes projetos. Está sendo oferecido abaixo do valor de mercado, o que torna esta uma opção atrativa para investidores ou para quem deseja repensar e modernizar o espaço. Observação: não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 234m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 0. Localização: Cristo Rei | São Leopoldo. Valor: R$350. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Vista livre. Venha conhecer o bairro Cristo Rei, em São Leopoldo! Um lugar cheio de história e cultura, onde você pode desfrutar de tudo o que tem de melhor. O bairro Cristo Rei foi fundado em 1858, quando a família de imigrantes alemães chegou à região. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos principais destinos turísticos da cidade. Aqui você encontrará uma variedade de atrações, desde a histórica Igreja de Cristo Rei, que foi construída em 1876, até o moderno Centro de Eventos, que oferece diversas opções de lazer, entretenimento e cultura. Além disso, o bairro oferece uma ampla variedade de restaurantes, bares e lojas, que oferecem aos visitantes uma experiência única. Venha conhecer o bairro Cristo Rei e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Aqui você poderá desfrutar de uma atmosfera única, repleta de história e cultura. Não perca a oportunidade de conhecer este lugar incrível! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Rita Gabriela Ferreira creci: Ver dados

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Casa Sobrado Pronta para Morar em São Leopoldo - Cristo Rei com Sac

R$ 954.000

184 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Cristo Rei, São Leopoldo

. imobiliária select imóveis: Se você procura por um Sobrado espaçoso e bem localizado em São Leopoldo, esta é a sua chance Situado no bairro Cristo Rei, este imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 1 banheiro social. Com uma área total de conforto e praticidade, a casa possui área de serviço, churrasqueira, gradil, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo, sacada. Com acabamentos de qualidade, como piso laminado, porcelanato, espera para split, gás central e instalação para água quente com boiler e também persianas automatizadas, ainda destacamos vidros duplos em todas as janelas, este Sobrado é ideal para quem busca um lar completo. Além disso, conta com jardim e garagem para 2 carros. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel novo e pronto para morar. Entre em contato com a Imobiliária Select Imóveis e garanta já o seu.

R$ 970.000

202 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cristo Rei, São Leopoldo

Casa de 3 dormitórios sendo 1 suíte com hidromassagem no bairro Cristo Rei em São LeopoldoSala de estar, sala de jantar, escritório, sacada, lavanderia, churrasqueira e jardim de invernoPortão eletrônico, 3 vagas de garagemÓtima localização!! Chave do anúncio: b0jvtH7acapM6H49

Casa · 201m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Lindo Sobrado

R$ 589.000

199 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga

Endereço não informado

Cristo Rei, São Leopoldo

Lindo sobrado no Bairro Cristo Rei. Semi mobiliado com 03 dormitórios sendo eles 03 suítes e 01 closet, varanda, Living 02 ambientes com lareira, cozinha e banheiros com móveis planejados, lavanderia, piscina, quiosque com churrasqueira e garagem coberta. Você que busca um lugar tranquilo para morar com sua família, conheça este belo imóvel. Excelente localização no bairro e próximo ao centro. Chave do anúncio: zxmqacuktC6elofb

R$ 447.000

277 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Cristo Rei, São Leopoldo

Casa em São Leopoldo, bairro Fião, Rua São Nicolau, fácil acesso a br116, casa grande, garagem bem ampla, ideal para uma empresa, clínica, escritório. Com 2 pavimentos, necessita de reforma. Chave do anúncio: f57fezvxebwahjdv

R$ 695.000

360 m² tot.5 quartos3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Cristo Rei, São Leopoldo

Casa Residencial no bairro Cristo Rei em São Leopoldo, com 5 dormitórios, próximo a Unisinos, no bairro Cristo Rei. Casa de 286 m² e terreno 360 m², piscina, churrasqueira, cozinha, sala com lareira, garagem para 2 carros com espaço para até 6 carros, 3 banheiros. Perfeito estado de conservação com assoalho em Ipê, mármores e granitos. Aceita Financiamento e estuda imóveis de menor valor. Chave do anúncio: sczmc1HtuS298boy

R$ 970.000

220 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cristo Rei, São Leopoldo

Casa de 3 dormitórios sendo 1 suíte com hidromassagem no bairro Cristo Rei em São LeopoldoSala de estar, sala de jantar, escritório, sacada, lavanderia, churrasqueira, piscina e jardim de invernoPortão eletrônico, 3 vagas de garagemFicam móveis planejadosÓtima localização!! Chave do anúncio: Aicr7UkymV4zOvCl

R$ 1.060.000

119 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Cristo Rei, São Leopoldo

. imobiliária select imóvel: Aproveite a oportunidade de adquirir essa casa térrea de esquina, localizado no bairro Cristo Rei, em São Leopoldo. Composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, esta casa oferece todo o conforto e comodidade que você procura. Além disso, conta com área de serviço, churrasqueira, sala de estar e jantar, cozinha, gás central, jardim e piscina, ideal para momentos de lazer em família. Com 3 vagas de garagem, você terá espaço de sobra para estacionar seus veículos com segurança. Não perca essa oportunidade única de adquirir seu novo lar com a Imobiliária Select Imóveis. Agende sua visita e encante-se com esse imóvel.

Casa · 128m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Lançamento - Casa Térrea

R$ 869.000

217 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cristo Rei, São Leopoldo

Casa térrea no Cristo Rei que foge do padrão… olha isso. Planta totalmento funcional E de bom gosto que todo mundo procura: moderna, bem distribuída e pronta pra viver bem. 3 dormitórios (1 suíte com closet) Sala de estar + jantar integradas. Espaço gourmet com churrasqueira. Vaga coberta. 128m² construídos | terreno 217m² Detalhes que fazem diferença no dia a dia: Esquadrias em alumínio. Porcelanato. Água quente/fria. Acabamento em gesso + massa corrida. Espera pra split. E o ponto chave. Cristo Rei segue como um dos bairros que mais valorizam na cidade. Ou seja… tu mora bem hoje e ainda faz um bom negócio pro futuro. Entre em contato já, e agende sua visita! Chave do anúncio: bpzxVxw8P31oou2f

R$ 1.380.000

508 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cristo Rei, São Leopoldo

Casa de 3 dormitórios no bairro Cristo rei em São LeopoldoPiscina. Lareira, churrasqueiraPortão eletrônicoFicam móveis planejados3 vagas de garagemÓtima localização! Chave do anúncio: c8roxmgY0p1SqX6Z

R$ 3.000.000

633 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Cristo Rei, São Leopoldo

Casa. Cristo Rei - São Leopoldo: 5 dormitórios, sendo 2 suítes; 2 andares + sótão. lareira. energia foto voltaica. garagem coberta com churrasqueira privativa; piso laminado e porcelanato; ar condicionados. 2 sacadas com vista. cozinha americana com armários planejados. móveis planejados. área de serviço separada. salão de festas. total terreno: 633m. R$ 3. 000. 000, 00! Venha conhecer, o sonho da casa própria! - 30/01/2026

R$ 950.000

152 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Padre Pedro Schneider,11

Cristo Rei, São Leopoldo

Imagine viver com conforto, sofisticação e segurança em um dos melhores bairros da cidade?! Esta casa plana de alto padrão torna isso possível. Localizada no Cristo Rei, um dos bairros mais nobres e seguros de São Leopoldo, esta residência foi projetada para oferecer o melhor da vida em família: espaços amplos, acabamentos modernos e um ambiente acolhedor. Terreno de 12, 35m x 20m, com 152m² de área construída, integrando beleza e funcionalidade em cada detalhe. Ambientes que encantam: 03 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; Banheiro social. Cozinha ampla; Sala de estar com pé-direito alto, integrada à sala de jantar; Espaço gourmet e churrasqueira; Lavanderia; Área de serviço separada; Garagem coberta para 2 carros lado a lado. Acabamentos e diferenciais: Esquadrias em alumínio preto; Porcelanato de alta qualidade; Água quente e fria com esperas instaladas; Molduras em gesso; Paredes com massa corrida; Esperas para split em todos os ambientes.

R$ 800.000

359 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cristo Rei, São Leopoldo

Casa em São Leopoldo no bairro Cristo Rei, casa com 3 dormitórios e apartamento com entrada individual com 1 dormitório. Casa ampla, bem segura, arejada, iluminada, com piscina e varanda gourmet. Chave do anúncio: ndFaOps1dSznBvjq

R$ 636.000

421 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Cristo Rei, São Leopoldo

Casa em São Leopoldo no Bairro Cristo Rei, está em construção, sendo entregue no estado em que se encontra, tendo 50% da obra já executada, na parte alta do bairro Cristo Rei em São Leopoldo. São três dormitórios, sendo duas suítes, sala de estar, sala de jantar e escritório, cozinha com churrasqueira, área de serviço, depósito e garagem coberta para quatro carros. Água QuenteBanheiro Social Closet Churrasqueira Cozinha Deposito Ótima posição solarLareira Lavabo Lavanderia Pátio Sala de Jantar Suíte Master Tubulação splitLinda Vista Deposito LavanderiaProjeto pronto e aprovado. Chave do anúncio: OaZ41jucrwnr85fy

R$ 1.258.000

252 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cristo Rei, São Leopoldo

Casa Sobrado em São Leopoldo no bairro Cristo Rei, com 3 suítes. Garagem coberta para 2 automóveis um ao lado do outro, guarda-corpo em vidro e aço inoxidável, esquadrias em pvc com persianas, porcelanato, água quente e fria, forro de gesso, piso laminado em toda área íntima, rodapés em pvc branco, espera para gás central e acabamento das paredes com massa corrida. Pavimento Térreo: Garagem coberta para dois automóveis, depósito, hall de entrada e escada de acesso ao segundo pavimento. Segundo Pavimento: área social com sala de estar, sala de jantar, cozinha com churrasqueira, sacada, lavabo, dois dormitórios com suíte americana, um dormitório com suíte e lavanderia. Chave do anúncio: Yim4cPoQt9V4fcki

R$ 749.000

154 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cristo Rei, São Leopoldo

Cada uma das duas unidades possui 118, 71m² de área construída e 154, 47m² de área de terreno, garagem descoberta para 2 automóveis um ao lado do outro, guarda-corpo em vidro e aço inoxidável, esquadrias em pvc com persianas, porcelanato, água quente e fria, forro de gesso, piso laminado em toda a área íntima, rodapés em pvc branco, espera para gás central e acabamento das paredes com massa corrida. Pavimento Térreo: Garagem descoberta para dois automóveis, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, lavabo, churrasqueira, jardim de inverno e escada de acesso ao segundo pavimento. Segundo Pavimento: dois dormitórios com suíte americana e um dormitório suíte com closet e sacada. Chave do anúncio: umdnxwuvk3e4I6gm

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CASA MODERNA BAIRRO CRISTO REI 03 DORMITÓRIOS COM SUITE

R$ 690.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cristo Rei, São Leopoldo

. Em busca de uma casa Moderna e nova São Leopoldo? Esta opção no bairro Cristo Rei é a escolha perfeita para você Possui 03 dormitórios, sendo 01 suíte, com sala de estar/jantar, cozinha, área gourmet, 02 banheiros e 02 vaga de garagem. Apresentamos essa oportunidade imperdível para você e sua família. Não deixe passar essa oportunidade de viver em um dos melhores bairros da cidade. Agende uma visita e se encante.. br.

R$ 1.090.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cristo Rei, São Leopoldo

Casa em São Leopoldo, bairro Cristo ReiCada uma das três unidades possuí 169, 49m² de área construída e 150m² de área de terreno, garagem coberta para 2 automóveis um ao lado do outro, guarda-corpo em vidro e aço inoxidável, esquadrias em pvc com persianas, porcelanato, água quente/fria, teto rebaixado em gesso e molduras de acabamento, piso laminado em toda área íntima, rodapés em pvc branco, espera para gás central, acabamento com massa corrida. Andar térreo: Garagem coberta para dois automóveis, central de gás, lavabo, cozinha sala de estar, sala de jantar, varanda com churrasqueira, área de serviço, escada de acesso ao 2º pavimento. Segundo pavimento: Três dormitórios, sendo dois deles com sacada. Chave do anúncio: qkJwdvo0Iejokc4n

R$ 1.908.000

420 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cristo Rei, São Leopoldo

. Sobrado de Alto Padrão em ótima localização com área total da construção 420m2, 04 dormitórios, sendo 04 suítes, duas com banheira de hidromassagem, (todos os dormitórios com sacada), 06 banheiros sendo 02 lavabos sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha americana sob medida integrada com a salas (área de serviço junto a cozinha), gás central em todas as torneiras, Garagem fechada pra dois carros. Pátio com vagas pra mais quatros carros, Estar íntimo, com mezanino. Piso porcelanato em toda a casa, hall da entrada e escada com mármore travertino, lareira com mármore travertino, Piscina de fibra, nas dimensões de 3m x 8m, quiosque com 2 pavimentos, sendo que no pavimento térreo tem churrasqueira, salão de festa, lavabo e o pavimento superior uma suíte. Contate agora. (51) Ver dados Sirlei. firmar imobiliária saoleopoldo cristorei vende imóveis imóvel grandesnegócios negocio investimento apartamento casa terreno prédios salascomerciais mobiliado piscina simulaçãodenegocio.

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Casa mista no Cristo Rei

R$ 210.000

53 m² tot.

Endereço não informado

Cristo Rei, São Leopoldo

. Casa mista com 52, 65m² em ótima localização com o respectivo terreno medindo 11, 90 metros de frente por 16, 13metros de extensão. Contate agora. (51) Ver dados Sirlei. firmar imobiliária sãoleopoldo cristorei vende imóveis imóvel grandesnegócios negocio investimento apartamento localização simulaçãodenegocio.

R$ 719.000

3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Cristo Rei, São Leopoldo

. Casa à venda em São Leopoldo/rs, de 3 (três) dormitórios, sendo 1 (uma) suíte, 2 (dois) banheiros, 1 (uma) vaga de garagem, sala de estar e jantar integrados a cozinha, área externa gourmet, pátio frente e fundos, fechadura eletrônica com sistema tag acesso principal, paisagismo completo, iluminação externa instalada, possibilidade de integração de espaços, espera para split. Agende sua visita com um dos corretores da Uniclass Imóveis pelos telefones (51) Ver dados e (51) Ver dados.

Casa · 104m² · 3 Quartos · 3 Vagas ·
CASA MODERNA NO CRISTO REI – SÃO LEOPOLDO

R$ 680.000

104 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cristo Rei, São Leopoldo

. 🏡✨ casa moderna no cristo rei – são leopoldo. Se você procura um imóvel completo, com alto padrão de acabamento, área de lazer e localização estratégica, essa casa vai te surpreender. Um projeto contemporâneo que une sofisticação, conforto e lazer privativo. 📐 Dados do imóvel. 🔹 103, 50m² de área construída. 🔹 Terreno com 189, 45m² ✨ Destaques do imóvel. 🔹 3 dormitórios (1 suíte com closet) 🔹 Living integrado (estar e jantar) com pé direito de 4m. 🔹 Cozinha americana. 🔹 Banheiro social. 🔹 Lavanderia coberta. 🔹 Acesso direto da suíte ao pátio. ✨ Acabamentos e diferenciais. ✔ Aberturas em alumínio. ✔ Rebaixo em gesso. ✔ Iluminação em led. ✔ Piso porcelanato nas áreas sociais. ✔ Piso laminado nos dormitórios. ✔ Espera para água quente. ✔ Espera para split. 🚗 Garagem. 🔹 1 vaga coberta. 🔹 Espaço para mais 2 veículos lado a lado. 📍 localização privilegiada – cristo rei. 📌 Leroy Merlin – 250m. 📌 br-116 – 350m. 📌 Hospital Centenário – 600m. 📌 Macromix – 1, 1 km. 📌 Unisinos – 1, 3 km. 📌 Bourbon Shopping – 1, 4 km. 📌 Colégio Sinodal – 1, 5 km. 💰 Valor: R 680. 000, 00. 📲 Fale agora comigo: Charles Silva. 📞 (51) Ver dados. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel diferenciado.

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