2 Casas com 3 quartos à venda em Costeira, Paranaguá

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Casa · 170m² · 3 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO VENDA 3 QUARTOS (SUÍTES) COSTEIRA PARANAGU

R$ 1.490.000

170 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Visconde de Nacar, 456

Costeira, Paranaguá

Pronto para parar de procurar? A RealidadeParanaguá tem poucos bairros nobres. Este sobrado não é apenas em um deles — é a resposta para quem cansou de viajar dentro da cidade. Construído há menos de 6 anos, sem surpresas estruturais, sem reformas iminentes, sem dívida técnica. Enquanto outros proprietários lidam com infiltrações e encanamentos antigos, você está resolvido. 170 m² privativos. Não é "apertado com pretensão". É espaço real — o tipo que você sente quando entra, não quando lê a metragem. Três suítes. Não quartos. Suítes. Cada membro da família tem privacidade, banheiro próprio, dignidade. A principal? Walk-in closet. Porque quem entende valor sabe que conforto diário bate luxo ocasional. Dois pisos, dois mundos. Térreo em porcelanato polido grande — superfície que diz "aqui é sério", fácil de manter, reflete luz, amplia visualmente. Piso superior em laminado de madeira — aquele toque que transforma um espaço em lar. Piscina. Não é acessório. É saúde, lazer e família. Seus filhos crescem com isso. Seu corpo agradece. Seu patrimônio aprecia. Duas vagas. Paranaguá não é São Paulo, mas estacionar é sempre um problema. Aqui você não tem. O Diferencial que Ninguém Menciona: "Porteira fechada, fica tudo. "você não herda problemas alheios. Não há negociação de móveis, não há "ah, mas aquela geladeira é minha". Você entra, fecha a porta, começa a viver. Isso é raro. Isso é inteligente. Isso é valor imediato. Este sobrado não é um ativo que você espera valorizar, já está valorizado — pela localização, pela construção recente, pela qualidade dos acabamentos, pela funcionalidade sem concessões. Você compra conveniência. Você compra segurança. Você compra tempo — o recurso mais escasso que existe. Venha logo visitar com a Army (41) Ver dados

Super destaque

Casa · 118m² · 3 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO VENDA 3 QUARTOS COSTEIRA PARANAGUA PARANA

R$ 590.000

118 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Marechal Floriano, 435

Costeira, Paranaguá

Há mais de 6 anos não aparece um sobrado na Costeira com duas vagas de garagem abaixo de R$ 600. 000, 00. Leia de novo. Seis anos. Não seis meses. Quem acompanha o mercado de Paranaguá sabe o que isso significa: esse tipo de oportunidade não é anunciada, é comentada. Passa de boca em boca entre quem entende. E quando chega ao portal, já está perto de sair. Sobrado na Costeira — 118, 82 m², 3 dormitórios, suíte, 3 banheiros + lavabo, 2 vagas de garagem e varanda. Por R$ 590. 000, 00. Agora os detalhes que separam um bom sobrado de um ótimo sobrado: Cozinha pronta, sem obras. Granito instalado, esperando sua refeição. Todos os boxes com os vidros posicionados, espelhos inclusive. Persianas. Pouco gasto futuro. Churrasqueira para os dias de descanso com a família. Área de convivência para o fim de semana. Cisterna. Água de reserva, quem já passou por racionamento entende o valor disso. Quartos espaçosos. Não é metragem de planta bonita. É espaço que se sente ao entrar. Ar-condicionado, câmeras de segurança, sala de tv, sala de jantar, lavanderia e área de serviço separadas. Face leste, sol da manhã, não calor da tarde. Terreno em leve aclive: sem ponto de alagamento na porta. Faça a conta que ninguém faz no calor da emoção: quanto custa construir 118, 82 m² hoje, com material, mão de obra, projeto, alvará e dois anos de espera? O número não mente e ele não fecha em 590. 000, não na Costeira. Costeira é bairro consolidado. Escola, farmácia, porto, shopping, mercado e hospital a minutos. Não é aposta de valorização: é endereço que já provou o que vale. O que você está esperando? Seis anos sem uma oportunidade assim. E ela não vai esperar seis meses. Corra para fechar essa negociação antes que ela suma do mercado para sempre. Agende sua visita com a Army Imóveis. Antes que vire história de "eu quase comprei".