Condominio Estancia da Mata
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40 Casas com quintal à venda no Condominio Estancia da Mata, Jaboticatubas

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R$ 1.390.000

R$ 260 Condominio

1000 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rodovia MG 10 KM 55 632

Condominio Estancia da Mata, Jaboticatubas

Casa à venda no Condomínio Estância da Mata, em Jaboticatubas/mg. Ideal para quem busca conforto, lazer completo e contato com a natureza em um condomínio fechado com segurança e excelente localização. Esta casa térrea, de estilo moderno, oferece um projeto funcional e aconchegante. São 4 quartos, sendo 1 suíte, além de uma sala ampla para 2 ambientes, proporcionando integração e conforto para toda a família. Os banheiros contam com box, e a cozinha tipo americana já está equipada com armários planejados e mobiliada, trazendo praticidade no dia a dia. A área externa é um grande diferencial do imóvel, perfeita para momentos de lazer e convivência. Conta com espaço gourmet completo, com churrasqueira, pia em bancada de granito e armários planejados, além de banheiro de apoio e área de serviço independente. A propriedade dispõe ainda de uma bela piscina e uma quadra gramada, ideal para prática de esportes como vôlei, peteca ou futevôlei. O terreno é totalmente gramado e possui paisagismo, criando um ambiente agradável, bem cuidado e ideal para relaxar com a família e amigos. A garagem é coberta, garantindo mais comodidade. O imóvel será vendido praticamente porteira fechada, com o proprietário retirando apenas poucos objetos. O Condomínio Estância da Mata oferece portaria 24 horas, segurança e infraestrutura completa, além de estar localizado às margens da mg-010, com fácil acesso a Belo Horizonte e à região central de Lagoa Santa. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma região em constante valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. *As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da MaisImóveis para conferência e possíveis valores atualizados. * - 13/06/2026

Super destaque

R$ 720.000

R$ 220 Condominio

319 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Condominio Estancia da Mata, Jaboticatubas

Oportunidade! Mesmo! Maravilhoso Sítio em Condomínio fechado a 9km de Lagoa Santa, 02 campos de futebol E 02 academias ao ar livre, sendo 01 ao lado(divisa) do meu sitio, segurança 24 horas E rondas de moto. Valor do condominio de R$210, 00 já incluido 10. 000 M³ de água. Ambiente Familiar o melhor condominio da região afastado 1km da br mg 010 k, 55/56. alem de ser un condominio e ainda esta entre 02 condominios fechado Vale do luar e Aldeia da Jaguara, Casa com 04 quartos, sala com cozinha americana pe direito alto estilo catedral com labri, madeira tauri de 1ª. Linha, toda avarandada, estilo colonial, piso todo em ceramica e tubulações e energia de 220 com previsão para ar condicionado, área externa toda granada e árves flutiferas, jaboticaba, limão, amora, pitanga, jatoba, 02 pés de piquis e 04 tipos de magas, garagem coberta e descobertas, - quarto casal (suíte), - quarto cama casal, - quarto cama casal e solteiro. - quarto casal (suíte), cama Queen e cama de solteiro - tipo chalé - entrada independente. Uma área coberta de 120 m2 - para recreação: jogos, churrascos e descanso. Sitio uma Piscina de fibra marca igui aquescida com 30 placas, , Sinuca, Totó, Ping, quadra de peteca ou voleibol gramado, Espaço Gourmet grande, Fogão a lenha, 02 fogões a gás (um de quatro bocas e outro de 06 bocas), cozinha completa, vasilhame completo, mesas e cadeiras, sauna a vapor e 03 caixas de água. Portão eletrÔnico. Ao lado fica uma praça com academia ao ar livre. obs. Caso queira adquirir com 02 lote tendo 2. 200 (campo de futebol) ao lado da pracinha, o valor é de 980. 000 sendo 02 imoveis com registro individual, E 02 condominios totalizando 420, 00 já com água separada tb. E estudamos imoveis, carro usv, como parte de pagamento. E propostas a vista, casa com habite-se de 317 m² abaixo do preço de custos, casa com 319 n² 01 lote de 1. 200 m² valor R$720, 000, 00. lote ao lado com portão de ferro e entrada separda e cerca viva, campo de futebol socyte gramado, R$220. 000, 00, regularizado com baixa de habite. se E averbado no registro de imoveis, para financiamento atraves de banco E carta de credito em consorcio caso queira, obs. Tem A opção de comprar com 2. 000 M² podendo ter 3 entradas - lote A parte por 220. 000, 00, comprando os 2, tendo A oportunidade por 870. 000, 00. , os melhores sitios e casa de campo em toda região de lagoa santa E jaboticatubas. vale A pena conhecer sem compromisso. Ver dados tb whatsApp.. br. Obs.: As informações dos imóveis exibidos neste site, podem ser alteradas, inclusive o preço sem prévio aviso. Por este motivo, estes deverão ser confirmados. A área do imóvel e idade aqui informadas são aproximadas devendo ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ou em sua respectiva documentação. Temos outros sitios para vender A partir de 400. 000, 00 E terrenos de 1. 000 metros A partir de 180. 000, 00. plantão aos finais de semana.

Super destaque

R$ 1.500.000

R$ 175 Condominio

1010 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua das murtas 456

Condominio Estancia da Mata, Jaboticatubas

Descubra o refúgio dos seus sonhos nesta incrível casa localizada no renomado Condomínio Estancia da Mata, em Jaboticatubas/mg. Com um design moderno e elegante, esta residencia de 2022 é perfeita para quem deseja conforto e sofisticação em meio à natureza. São 1. 010 m de área total, com 257, 70 m de área privativa que oferecem espaço de sobra para toda a família. A casa conta com quatro dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, e quatro banheiros bem distribuídos por todo o imóvel. As duas salas amplas são ideais para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. O imóvel já vem mobiliado, pronto para voce se mudar sem preocupações. Destacam-se os acabamentos de alta qualidade, como box nos banheiros, ceramica nas áreas molhadas, espelhos estrategicamente posicionados e janelas em blindex que permitem a entrada de luz natural. O porcelanato no piso adiciona um toque sofisticado aos ambientes. Pensando no conforto térmico, a casa está equipada com ar-condicionado e aquecimento solar. Para os momentos de lazer, aproveite o espaço gourmet completo com churrasqueira e fogão à lenha à beira da piscina ou relaxe na sauna. A segurança é uma prioridade aqui: o condomínio oferece portaria e ronda motorizada 24 horas por dia, garantindo tranquilidade total para voce e sua família. Além disso, a localização é privilegiada com proximidade a bares e restaurantes locais que proporcionam conveniencia sem abrir mão da paz do campo. Internet fibra óptica está disponível para manter voce sempre conectado. O pomar privado é um charme à parte, permitindo desfrutar de frutas frescas colhidas diretamente do quintal. Esta é uma oportunidade única de viver bem em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida incomparável! - Box - Ceramica - Espelho - granito - janelas em blindex - Porcelanato - Aquecimento Solar - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Calha - Churrasqueira - Espaço gourmet - fogão à lenha - Internet fibra óptica - Piscina - Pomar - Quarto de Despejo - Sauna - Varanda - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Bares e Restaurantes - Portaria 24 horas - Ronda Motorizada 24 horas

Super destaque
Destaque

R$ 1.390.000

R$ 260 Condominio

1000 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Avenida Principal 1099

Condominio Estancia da Mata, Jaboticatubas

Casa à Venda no Condomínio Estância da Mata 5 Quartos, Piscina e Área Gourmet Lagoa Santa/mg. Oportunidade imperdível no Condomínio Estância da Mata! Casa espetacular, cercada por uma área verde deslumbrante, perfeita para quem busca tranquilidade, conforto e integração com a natureza, dentro de um dos condomínios mais valorizados de Lagoa Santa/mg. O imóvel conta com um projeto funcional, ambientes amplos e acabamento de qualidade, ideal para famílias que valorizam o convívio e o lazer em casa. Destaques do imóvel: Sala ampla com 2 ambientes, bem iluminada e com armários planejados. Cozinha integrada, com bancada em granito e armários. Área de serviço independente. 5 quartos, sendo: - 1 suíte com closet, espaçosa e confortável. Varanda gourmet completa, com churrasqueira, bancada em granito e armários. Piscina aquecida, ideal para uso em todas as estações. Jardim de entrada arborizado, com paisagismo. Amplo quintal nos fundos, com vegetação e espaço para lazer. Garagem para até 5 carros (descobertos) O Condomínio Estância da Mata oferece segurança, contato com a natureza e excelente qualidade de vida, tornando esta casa uma escolha perfeita tanto para moradia quanto para lazer. Agende sua visita e venha se encantar com esta linda casa em Lagoa Santa/mg! *As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da MaisImóveis para conferência e possíveis valores atualizados. * - 13/06/2026

Destaque

R$ 990.000

R$ 400 Condominio

1000 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Principal 410

Condominio Estancia da Mata, Jaboticatubas

Casa com 3 Quartos, Suíte com Sacada, Espaço Gourmet e Piscina Condomínio Estância da Mata, Jaboticatubas/mg. Linda casa com acabamento moderno e de alto padrão, localizada no condomínio Estância da Mata, em Jaboticatubas/mg. Condomínio com portaria 24 horas, segurança e cercado por natureza, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e privacidade. Descrição do imóvel: Sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha; Cozinha planejada, com ótimo aproveitamento do espaço; Três quartos, sendo um deles uma suíte com sacada e vista privilegiada; Banheiro social com acabamento de qualidade; Espaço gourmet completo, ideal para receber familiares e amigos; Lavabo de apoio ao espaço gourmet; Piscina privativa com área de lazer integrada; Quintal espaçoso aos fundos, com excelente aproveitamento, e pomar produzindo; Garagem coberta para dois veículos; Fundo para área de preservação ambiental, oferecendo mais privacidade e contato com a natureza. Excelente opção para quem deseja morar ou investir em um ambiente seguro, tranquilo e rodeado por verde, a poucos minutos de Lagoa Santa e da Serra do Cipó. *As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da MaisImóveis para conferência e possíveis valores atualizados. * - 13/06/2026

Destaque

R$ 890.000

R$ 220 Condominio

220 m² tot.3 quartos1 banheiro12 vagas

Endereço não informado

Condominio Estancia da Mata, Jaboticatubas

Linda casa de 03 quartos 02 banheiros (01 suite), Condominio fechado Estancias da Mata -Lagoa santa/ Jaboticatubas-Mg. Oportunidade! Mesmo! Mais uma exclusividade da clemente consultoria imoveis- plantão permanente aos finais de semana! Casa no melhor condominio fechado da região, segurança entre os dois condominios jaguara E vale do luar. Unico afastado A 1 km da br mg 010 no km 55, custo beneficio de um valor de condominio mais em conta apenas de R$195, 00 reais, já incluido 10 mil M³ de água, ronda 24 horas, preste A entregar energia fotovoltaica para redunção de custo. Espaço em salão de festas, academia ao ar livre, ruas em piso de bloquete para facilicidade de caminhada, futuras instalações para um belissimo parquinho para crianças etc. 03 quartos com piso porcelanato (01 suite com bancada em granito), banheiro social ambos com box espelho. Salão 2 ambientes em l com piso porcelanato, varandão colonial, cozinha americana bancada em granito, banheiro social com bancada em granito, cozinha com bancada em granito, área de serviço espaço gourmet churrasqueira. Quarto de despejo. ampla piscina quintal todo gramado, terreno de 1. 000 M2. Horta, canil espaço para quadra gramada. Portão eletronico na garagem. 203, 09 m² de área construida. Temos a conecção entre Bh e região com Lagoa Santa e toda região de Jaboticatubas Mg. (plantões permanente aos finais de semana. Vale A pena conhecer sem compromisso, Ver dados tb whatsApp.. br. As informações dos imóveis exibidos neste site, podem ser alteradas, inclusive o preço sem prévio aviso. Por este motivo, estes deverão ser confirmados. A área do imóvel e idade aqui informadas são aproximadas devendo ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ou em sua respectiva documentação.

Destaque

R$ 1.100.000

R$ 210 Condominio

364 m² tot.3 quartos4 ban.11 vagas

Endereço não informado

Condominio Estancia da Mata, Jaboticatubas

Casa semi-nova no melhor condominio fechado da região estancias da mata, A 10 km de lagoa santa, em um condominio esta situado entre os condominios vale do luar E aldeia do jaguara, E afastado A 1. 5 da agitação da br mg 010 entrada pelo km 55/56 tendo os melhores serviços de delivery sem taxa de entrega rancho do vale E outros, E em breve posto de gasolina E acesso direto de confins com mais rapidez E segurança. casa estilo moderno, tendo 364 M², em um terreno de 1. 000 M², vista panoramica para uma linda mata aciliar(app) ruas com piso de bloquetes especiais, espaço para festas E 02 campos socyte, E 02 academias ao ar livre, segurança 24 horas com moto-rondas, E agua tratada com O menor condominio da região de 175, 00 já incluido 10 metros cubicos de agua. 01 salão para 03 ambientes piso em porcelanato especial; garagem coberta em um lindo pergulado de madeira E coberta de vidro, para 03 carros E + 08 vagas descobertas; varanda frontal E lateral; O3 qtos. Sendo 02 suites+02 banheiros sociais sendo 01 interno E outro externo atendo A espaço goumert E area da piscina, E 01 lavabo 01 ampla cozinha dando acesso integrado ao espaço goumert, fugão A lenha E churrasqueira; 01 piscina de 8. 50 X 3, 40 em um lindo deck de madeira, estilo semi-borda infinita, ducha, com uma linda vista fantastica. 01 quarto de despejo. Terreno inclusive uma quadra todo gramado em tela com um lindo paisagismo, cerca viva em tela especial, circuito interno de tv com monitoramento E iternet A distancia. Casa tendo habite-se E toda regularizada, podendo ser financiado atraves de bancos pelo sistema financeiro de habitação. Sera entregue toda equipada E montada como se encontra, tirando apenas peças pessoais. Vale apena conhecer! Agende uma visitaplantão permanenteaos finais de semana, ou O melhor dia de seu interesse! . br ou pelo Ver dados tb pelo whatsApp Disponibilidades e valores poderãoserem alteradas sem prévio aviso. Temos uma conecção especial de imoveis A venda em bh com toda região de lagoa santa Evetor norte, A que mais cresce em minas gerais

Destaque

R$ 1.150.000

R$ 420 Condominio

1000 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rodovia MG 10 KM 55 251

Condominio Estancia da Mata, Jaboticatubas

Casa à Venda no Condomínio Estância da Mata Jaboticatubas/mg | 4 Quartos, 300m² Segurança, Lazer e Conforto. Se você busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida, esta casa à venda no Condomínio Estância da Mata, em Jaboticatubas/mg, é a escolha perfeita. Com 300m² de área construída em um terreno totalmente plano de 1. 000m², o imóvel oferece espaço, conforto e infraestrutura completa para toda a família. Características do Imóvel: 04 quartos, sendo 02 suítes; 03 banheiros com box instalados; Sala ampla e bem iluminada; Cozinha com armários planejados; Quartos com armários; Ar-condicionado; Espaço gourmet com churrasqueira; Piscina privativa; Portão eletrônico; Quintal espaçoso; 04 vagas de garagem. Diferenciais: Construção sólida e funcional (ano: 2014) ; Terreno plano, ideal para aproveitamento total da área externa; Ambientes confortáveis e bem distribuídos; Pronta para morar. Infraestrutura do Condomínio Estância da Mata: Portaria 24 horas e ronda motorizada; Quadra de esportes; Playground para crianças; Salão de festas; Excelente segurança e convívio familiar. Localização: O condomínio está situado em região de fácil acesso, com tranquilidade e contato com a natureza. Próximo a: Bares e restaurantes; Comércios locais; A poucos minutos de Lagoa Santa e das principais rodovias da região. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Um imóvel ideal tanto para moradia quanto para lazer. - 13/06/2026

R$ 890.000

R$ 400 Condominio

1026 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rodovia MG 10 KM 55 206

Condominio Estancia da Mata, Jaboticatubas

Casa À venda no condomínio estÂncia da mata - jaboticatubas/mg. Imagine viver em um verdadeiro refúgio de paz, onde a tranquilidade e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Localizada no prestigiado Condomínio Estância da Mata, na charmosa cidade de Jaboticatubas, esta magnífica casa foi projetada para oferecer conforto e elegância em cada detalhe. Com uma área total de 1. 026 m² e uma construção cuidadosamente planejada de 180 m², este imóvel é um convite ao bem-estar. A residência dispõe de três dormitórios espaçosos, sendo uma suíte que proporciona privacidade e conforto aos seus moradores. Além disso, são três banheiros que garantem praticidade no dia a dia. O coração desta casa está em suas áreas sociais, com duas salas amplas que permitem múltiplas configurações para receber amigos e familiares em grande estilo. O espaço gourmet com churrasqueira é ideal para aqueles momentos inesquecíveis de confraternização, enquanto a piscina oferece refresco nos dias mais quentes e uma atmosfera relaxante o ano todo. O quintal generoso é perfeito para momentos ao ar livre, seja para um brunch sob o sol ou uma tarde tranquila de leitura à sombra das árvores. O condomínio não fica atrás quando o assunto é comodidade e segurança. Com portaria e ronda 24 horas, você terá a tranquilidade que sempre sonhou. A infraestrutura do local inclui playground para as crianças se divertirem, quadras de esportes para os entusiastas do esporte manterem-se ativos e um salão de festas ideal para celebrar grandes ocasiões. Além disso, sua localização privilegiada coloca você próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo que todas as suas necessidades sejam atendidas com facilidade. Este imóvel é mais do que uma casa; é um estilo de vida exclusivo esperando por você! *As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da MaisImóveis para conferência e possíveis valores atualizados. * - 13/06/2026

R$ 750.000

R$ 220 Condominio

319 m² tot.4 quartos5 ban.12 vagas

Endereço não informado

Condominio Estancia da Mata, Jaboticatubas

Casa em condomínio fechado em lagoa santa/jaboticatubas: O melhor condomínio da região, E afastado A 1. 5 da br, com isto tendo mais segurança. EstÂncias da mata. água tratada em postos artesianos com economia de 30% em relação A água da copasa, valor de condomínio 220 reais já incluído 10 M³ de água. Segurança 24 horas tendo motoqueiros como ronda. Várias praças tendo 02 com academia ao ar livre, espaço para festas tendo 02 banheiros E 01 campo de futebol socyte gramado E quadra gramada. Rua calçada em bloquete. A 10 km de lagoa santa sentido serra do cipo mg 10 km 55/56. Entre os condomínios fechados vale do luar E aldeia dos jaguara, ao lado de centro comerciais mini mercados, depósitos de construções, posto de saúde, padarias, restaurante comida da roça, pizzaria E farmácia delivery(S) , etc. Casa em terreno de 1. 000 M²., toda fechada E cerca viva em tela E plantas tendo privacidade entre os vizinhos, casa em terreno plano e rua calçada contra esquina da avenida, e tendo 02 entradas inclusive uma dela pela avenida Estrela Dalva, 397, E A principal entrada pela alameda dos ipês, 264. 01 sala para 02 ambientes, 04 quartos sendo 02 suítes, E 01 banheiro social, cozinha espaçosa, armarios sob E sobre A pia geladeira, toda avarandada, garagem coberta para 01 carros, portão eletrÔnico E vários carros descobertos, piscina de fibra marca igui com cascata em inox tipo naja, piso em pedra são tomé ao redor com muito espaço, todo O piso da casa em porcelanato, 03 banheiros internos E 02 externos. Sauna, caixas dágua com capacidade de 2. 500 litros. Uma área coberta de 100 m2 - para recreação: jogos, churrascos e descanso; Sitio, Sinuca, Totó, Ping Pong, , Espaço Gourmet grande, churrasqueira elétrica, Fogão a lenha, 01 fogão a gás, bar e cozinha tipo americana completa, freezer horizontal. 02 quartos de despejo. Sauna a gaz. Quadra de peteca e volei gramado, 01 quiosk. Plantas frutiferas, 02 mangueiras, goiaba, limão, pitanga, amora, ameixa, jaboticaba, piqui, etc. ao lado fica uma praça com academia ao ar livre. Todo legalizado para financiamento, habite se e averbado no registro de imoveis. obs, caso tem interesse em todo sítio de 2 lotes de 1. 000 cada O valor total É de R$950. 000, 00. vale A pena conhecer sem compromisso. Ver dados tb whatsApp. br. Obs.: As informações dos imóveis exibidos neste site, podem ser alteradas, inclusive o preço sem prévio aviso. Por este motivo, estes deverão ser confirmados. A área do imóvel e idade aqui informadas são aproximadas devendo ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ou em sua respectiva documentação.

R$ 890.000

R$ 147 Condominio

160 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Condominio Estancia da Mata, Jaboticatubas

, com previsão de entrega em junho. Casa E sitio em condomínio fechado estancias da mata em lagoa santa/jaboticatubas: O melhor condomínio da região, E afastado A 1. 5 da br, com isto tendo mais segurança. Fase final de construção, segue fotos reais E vista panorÂmica definitiva E ao lado E fundos tendo área de preservação com privacidade, E fotos ilustrativas E identicas A outra casa já pronta neste mesmo condominio. Com O mesmo valor. estÂncias da mata. água tratada em postos artesianos com economia de 30% em relação A água da copasa, valor de condomínio de R$147, 50 já incluído 21 M³ de água. Segurança 24 horas tendo motoqueiros como ronda. Várias praças tendo 02 com academia ao ar livre, espaço para festas tendo 02 banheiros E 01 campo de futebol socyte gramado E quadra gramada. A 10 km de lagoa santa sentido serra do cipo mg 10 km 55/56. Entre os condomínios fechados vale do luar E aldeia dos jaguara, ao lado de centro comerciais mini mercados, depósitos de construções, posto de saúde, padarias, restaurante comida da roça, pizzaria E farmácia delivery(S) , etc. Casa em terreno de 1. 000 M²., toda fechada E cerca viva em tela E plantas tendo privacidade entre os vizinhos, casa em terreno plano, vista maravilhosa. Rua calçada de bloquete, especial. Casa- salão E cozinha integrada tipo americana, 03 quartos sendo 01 suíte, banho social., todo gramado. Espaço goumert separado churrasqueira E fogão A lenha E banheiro em anexo tb servindo A piscina. vale A pena conhecer sem compromisso. Obs. Estuda imóvel tipo apto. Como parte em pagamento em bh. Ou financiamento pelo bancos caixa E outros. Ver dados tb whatsApp. br. temos casas A partir de 450 mil E lotes A partir de 165. 000, 00. Obs.: As informações dos imóveis exibidos neste site, podem ser alteradas, inclusive o preço sem prévio aviso. Por este motivo, estes deverão ser confirmados. A área do imóvel e idade aqui informadas são aproximadas devendo ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ou em sua respectiva documentação.