Colinas da Anhangüera
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38 Casas com piscina e 3 quartos à venda nas Colinas da Anhangüera, Santana de Parnaíba

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R$ 3.900.000

R$ 1.950 Condominio

560 m² tot.3 quartos10 vagas

Endereço não informado

Colinas da Anhangüera, Santana de Parnaíba

Casa Térrea de Alto Padrão em Itahyê Fase I | Alphaville/sp – Luxo e Natureza Integrados! Viva o ápice do conforto moderno, tecnologia avançada e integração total com a natureza no condomínio mais desejado de Alphaville! Esta casa térrea é um verdadeiro refúgio de sofisticação, projetada para quem busca exclusividade em um ambiente de alto padrão. Com terreno de 560 m² e área total construída de 346 m² (276 m² + rooftop de 70 m²), cada detalhe foi pensado para elevar sua qualidade de vida. Ambientes Internos: Elegância e Conforto Absoluto3 Suítes Amplas e Climatizadas: Todas equipadas com ar-condicionado split de alta eficiência. A suíte master é um destaque à parte, com varanda privativa para noites serenas, closet generoso e banheira de hidromassagem para relaxamento total. Áreas Sociais Integradas: Sala de estar e jantar amplas, climatizadas e inundadas de iluminação natural abundante, criando um fluxo perfeito para convívio familiar. Living Espaçoso e Aconchegante: Ideal para momentos íntimos, com acabamentos premium e layout fluido. Lavabo Amplo: Elegante e funcional para receber visitas com estilo. Cozinha Funcional Planejada: Armários sob medida, bancadas espaçosas e design ergonômico para o dia a dia gourmet. Lareira a Gás: Conforto nas noites frias, com instalação moderna e segura. Despensa e Lavanderia Completas: Marcinaria planejada de alto padrão, otimizando armazenamento e praticidade. Lazer e Diferenciais Tecnológicos: Inovação e Bem-EstarEspaço Gourmet com Churrasqueira: Perfeito para receber família e amigos, com bancada em granito, pia exclusiva e integração direta ao quintal. Piscina com Cloração por Sal (Gerador de Cloro): Água cristalina e suave para a pele, sem cloro químico – puro prazer sustentável. Rooftop Amplo e Privilegiado: 70 m² com vista livre para a mata nativa e pôr do sol espetacular, ideal para festas, yoga ou simplesmente relaxar. Energia Solar Fotovoltaica: Economia na conta de luz e sustentabilidade ecológica – sistema completo e dimensionado. 2 Caixas d’Água de 2. 500L Cada: Autonomia total em reservação, com bomba pressurizada. Infraestrutura para Carregamento de Carro Elétrico: Pronto para o futuro da mobilidade verde. Automação Residencial Completa: Controle de luzes, persianas, som e segurança via app – viva smart! Localização Estratégica: Próxima ao clube do condomínio, com fácil acesso a tudo em Alphaville. Infraestrutura do Condomínio: Lazer Completo para Todas as IdadesO Itahyê Fase I oferece uma estrutura de resort particular: Quadras esportivas multifuncionais. Academia moderna e equipada. Campo de futebol society. Quadras de beach tennis. Salão de festas contemporâneo. Piscina externa com vista deslumbrante para a mata. Piscina aquecida para uso o ano todo. Aulas e Esportes para Todos: Natação, funcional, yoga, dança, karatê, tênis, hidroginástica e mais. Novo Clube em Construção: Impressionantes 900 m² de área adicional para elevar ainda mais o padrão! Informações Financeiras e OportunidadesValor d

R$ 3.200.000

480 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Baquara,

Colinas da Anhangüera, Santana de Parnaíba

Linda casa à venda no Condomínio Reserva Santa Anna em Santana de Parnaíba, São Paulo. At 480 m² / ac 341, 53 m²• Imóvel situado na rua principal do condomínio;• 3 suítes, sendo uma Master com Closet e sala de banho espaçosa com banheira e 2 Duchas;• 1 Escritório/dormitório no térreo, que pode ser usado conforme preferência da família;• Todas as suítes e escritório/dormitório estão com aparelhos de Ar-Condicionado já instalados;• Sala principal possui 2 aparelhos cassete (K7) instalados no teto (24k btu cada) ;• Todos os aparelhos são “inverter” (Quente e Frio), então a casa estará com a temperatura sempre à gosto dos moradores;• Energia solar instalada desde ano passado, com capacidade média mensal de geração “850 Kwh”, o qual possui grande volume de créditos gerados;• Piscina de 36 m², com Hidro e leds – Em Face Norte, no qual aproveita o sol durante o dia todo;• Piscina com infra pronta para posterior instalação de Trocador de Calor;• Casa possui total de 5 banheiros, sendo um no ambiente da piscina;• Guarda-corpos instalados dentro da norma abnt “Laminado/Temperado 5+5”, o que garante maior segurança aos moradores;• Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos;• Infra pronta para carregamento elétrico na garagem;• Casa será vendida já com 5 câmeras de segurança externas instalada, com infra-vermelho;• Persianas automáticas e com telas mosquiteiro;• Casa construída com “manta térmica” entre laje e telhado. Ela atua como uma barreira que impede a entrada do calor excessivo no verão e a perda de calor no inverno. Redução de temperatura: testes comprovaram que a manta térmica pode reduzir a temperatura interna em mais de 50% em relação ao ambiente externo, graças à sua alta capacidade de dissipação de calor. Isso significa um ambiente mais agradável e uma menor dependência de sistemas de refrigeração. Enquanto no verão ela impede a entrada do calor excessivo, reduzindo a necessidade de resfriamento dos ambientes, no inverno ela retém o calor interno, evitando a perda de energia e mantendo o ambiente mais aquecido.