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100 Casas com 2 quartos à venda na Cidade Universitária, Maceió

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R$ 80.000

1 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Marília Mendonça

Cidade Universitária, Maceió

Oportunidade de aquisição no Condomínio Grand Jardim Pau Brasil, situado no bairro Cidade Universitária, em Maceió-al. O empreendimento está localizado em uma das regiões residenciais que apresenta maior índice de valorização e crescimento na parte alta da capital, oferecendo uma infraestrutura completa de serviços ao seu redor. Destaques da Residência: - Dormitórios: 2 quartos de bom tamanho. - Sala de estar: Sala espaçosa projetada para até 2 ambientes (sala de estar e jantar integrada) - Cozinha: Cozinha em estilo funcional. - Banheiro: 1 banheiro social completo. Estrutura de Lazer e Segurança do Condomínio: - Conforto e segurança em ambiente de condomínio fechado. - Área de lazer comum equipada com piscina para os dias de sol, playground para recreação infantil e áreas de convivência integrada. Localização Estratégica: - Próximo à Academia Fits, uma das unidades de treino mais procuradas e completas da região. - Rápido acesso à upa, postos de saúde locais, redes de escolas particulares e ao Shopping Pátio Maceió Condições Comerciais Flexíveis (Duas Opções de Negociação): Opção 1: Venda de Chave (Repasse de Contrato) - Valor da chave: R$ 80. 000, 00 pagos ao proprietário. - Condição de saldo: O comprador assume as parcelas mensais vigentes no valor de R$ 1. 520, 00 (este valor já engloba a taxa de obra junto à instituição financeira) Opção 2: Compra do Imóvel Quitado. - Valor total: R$ 280. 000, 00. - Diferencial: O imóvel pode ser refinanciado integralmente pelo banco de sua preferência. Ideal para quem busca sair do aluguel ou investir em um patrimônio com alta liquidez na região alta de Maceió Para obter esclarecimentos adicionais sobre a transferência do saldo devedor ou agendar uma visita presencial para conhecer o imóvel, entre em contato. > cs <. imobiliária você com A sua casa - creci al6976pf

R$ 185.000

R$ 135 Condominio

1 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Av. BOSQUE DA CIMEIRA

Cidade Universitária, Maceió

Oportunidade de moradia em condomínio fechado no Grand Jardim das Amendoeiras, localizado na parte alta de Maceió-al (região de forte desenvolvimento e expansão). Esta residência apresenta um bom aproveitamento de espaço interno e conta com o diferencial de uma área de lazer privativa completa nos fundos, ideal para aproveitar os momentos de folga com privacidade. Destaques da Residência: - Dormitórios: 2 quartos. - Banheiro: 1 banheiro social. - Área social: Sala de estar e de jantar integradas de forma prática. - Cozinha e Área de serviço: Espaços funcionais e integrados. - Lazer privativo: Varanda agradável que dá acesso à área gourmet com churrasqueira e a uma piscina privativa de 10. 000 litros instalada. - Garagem: 1 vaga de estacionamento. Condições de Aquisição Facilitadas (Duas Opções de Compra): Opção 1: Imóvel Quitado. - Valor de venda: R$ 255. 000, 00 (apto para novos financiamentos ou pagamento à vista) Opção 2: Repasse de Contrato (Venda de Chave) - Valor da Chave: R$ 185. 000, 00 pagos ao proprietário. - Saldo financiado restante: R$ 70. 000, 00 (a ser assumido pelo comprador) - Valor da prestação mensal atual: R$ 402, 00 (parcela altamente acessível) Taxas do Imóvel: - Taxa de Condomínio: R$ 135, 00/mês. - Taxa de Água (valor fixo mensal): R$ 74, 38/mês. O condomínio fechado oferece tranquilidade, guarita com portaria de controle de acesso e ambiente familiar para você e sua família. Para obter esclarecimentos adicionais sobre os trâmites do repasse de chave ou para agendar uma visita presencial para conhecer a casa, entre em contato. > fb <. imobiliária você com A sua casa - creci al6976pf

R$ 70.000

R$ 240 Condominio

1 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida José Camelo de Freitas

Cidade Universitária, Maceió

Oportunidade de repasse (venda ou troca de chave) no Residencial Recanto das Árvores, condomínio fechado localizado na região do Conjunto Graciliano Ramos, em Maceió-al. O apartamento está em fase final de obras, com a entrega das chaves prevista para ocorrer nos próximos 45 dias. É uma opção ideal para quem busca um imóvel novo com condições facilitadas de transferência. Condições do Repasse: - Valor da Chave: R$ 70. 000, 00. - Facilidades: Aceita carro ou moto como parte do pagamento. Informações sobre o Financiamento e Saldo Devedor: 1. Financiamento pela Caixa Econômica Federal: - Valor da parcela atual: R$ 765, 00. - Prazo: 420 meses. - Diferencial: Parcelas decrescentes (sistema de amortização sac, que diminui o valor mensal gradativamente ao longo do tempo) 2. Parcelamento com a Construtora (mrv): - Parcela atual com a mrv: R$ 713, 00 (com valor da última parcela estimado em R$ 330, 00) - Saldo devedor total com a construtora: R$ 31. 368, 76. Estrutura e Lazer do Condomínio: O Residencial Recanto das Árvores oferece segurança e infraestrutura completa de lazer: - Portaria e segurança fechada. - Piscinas adulto e infantil. - Salão de festas e churrasqueira. - Playground e espaço pet. - Bicicletário. - Taxa de condomínio: R$ 240, 00/mês. Para obter esclarecimentos sobre os trâmites de transferência de contrato ou para propor uma negociação envolvendo veículo, entre em contato. > cs <. imobiliária você com A sua casa - creci al6976pf