5 Casas até R$ 250.000 à venda na Cidade Praiana, Rio das Ostras

Imagem 1 · Casa para venda em Cidade Praiana, Rio das Ostras

R$ 160.000

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Cidade Praiana, Rio das Ostras

Procurando o lar ideal em Rio das Ostras? Esta Casa com 64 m² no bairro Cidade Praiana é perfeita para você! Rua calçada, ao lado de todo o comércio da região. São 3 Duplex. As Casas são todas iguais! Valor promocional das três juntas: por 375 mil Características: 2 Quartos, 2 Banheiros, 1 Vaga de Garagem, Área de serviço, Armários na Cozinha, Varanda Cisterna 5 mil litros para cada casa O espaço é ideal para sua família. Imagine desfrutar de momentos especiais no conforto do seu novo lar. Agende uma visita e venha se encantar com esta oportunidade única de morar bem pertinho de tudo e com qualidade de vida Aceita entrada de 80% + parcelas à combinar Documentação: Compra e Venda Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Cozinha Permitido Animais Piso frio Sala de estar Varanda

Foto 01 · Casa duplex à venda em Rio das Ostras, no bairro Cidade Praiana, com 5 quartos, 2 salas, 2 banheiros

R$ 190.000

182 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Cidade Praiana,

Cidade Praiana, Rio das Ostras

Casa duplex com 05 quartos na Cidade Praiana, Rio das Ostras! Casa duplex composta por 05 quartos, 02 salas de estar, 02 banheiros, 01 lavabo, cozinha, ampla varanda e área externa com espaço para fazer uma área gourmet, espaço para até 03 carros na garagem. Abastecimento de água da Concessionária Águas do Rio. Valor: R$190. 000, 00. obs.: Não aceita financiamento bancário. Ligue e agende uma visita. (22) Ver dados Whatsapp. - 26/06/2026

R$ 245.000

98 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Cidade Praiana, Rio das Ostras

Abs Banco de Negócios Imobiliários vende: Casa linear, charmosa, beira mar composta por 02 quartos, sendo 01 suíte, sala, cozinha americana, banheiro social, área de serviço, quintal e garagem. Primeira locação com excelente acabamento e estrutura. Em localização privilegiada, fica a 50 metros da praia e da Rodovia Amaral Peixoto, com fácil a acesso a vasto comércio e a transporte público. Aceita financiamento bancário e fgts na entrada, cuidamos de todo o processo. Enrtre em contato e agende uma visita. - Atual. 16-09-2021

R$ 230.000

62 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Maranhão

Cidade Praiana, Rio das Ostras

Código na caixa: Ver dados Quartos, 1 Vaga na Garagem.. Lot cidade praianaimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Assessoria gratuita no pós venda Leilão sfi imóveis Caixa com Imobiliaria Credenciada A assessoria gratuita é apenas após o arremate. Precisa de ajuda antes? Conheça nossas soluções: Mentoria individual 1 hora Análise prática do imóvel, edital, riscos e estratégia de compra. Contratar mentoria Curso rápido de leilão Aprenda o essencial antes de arrematar. Credenciado caixa · creci Ver dados-J 💰Pagamento |⚖ Regras |📄 Documentos As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

R$ 245.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Cidade Praiana, Rio das Ostras

Abs banco de negócios imobiliários vende: casa linear nova com 02 quartos, sendo 01 suíte, ampla sala, cozinha com conceito aberto, banheiro social, área de serviço, área externa E garagem. Com excelente acabamento, tem porcelanato no piso, blindex nas portas E janelas, rebaixamento em gesso decorado na sala E nicho no banheiro. Em localização privilegiada, fica A 50 metros da rodovia amaral peixoto E muito próxima da praia. Com documentação regularizada, pode ser financiada por qualquer banco E aceita fgts na entrada. Entre em contato E agende uma visita. - Atual. 16-09-2021