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14 Casas até R$ 400.000 à venda na Cidade Nova, Santa Bárbara D'Oeste

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R$ 360.000

275 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Cuiabá, 760

Cidade Nova, Santa Bárbara D'Oeste

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por re/max azzo - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno com casa de fundo e estrutura existente | Cidade Nova Santa Bárbara d’Oeste/sp. Se você procura um imóvel com potencial para morar, reformar, ampliar ou investir, esta oportunidade no Cidade Nova merece atenção. Atualmente o imóvel conta com construção utilizada como residência, composta por cozinha, 2 dormitórios e 1 banheiro. O grande diferencial está justamente na versatilidade do espaço e nas possibilidades de desenvolvimento. Para quem deseja morar, a estrutura existente permite reforma e modernização dos ambientes, possibilitando adequação do imóvel ao estilo e necessidade do futuro proprietário sem a necessidade de iniciar uma obra do zero. Para quem busca ampliar, o imóvel conta com áreas e estrutura que permitem continuidade construtiva, favorecendo expansão residencial e valorização patrimonial ao longo do tempo. Nos fundos existe previsão para desenvolvimento de área gourmet, criando potencial para um ambiente de convivência, lazer e integração dos espaços, agregando ainda mais valor ao imóvel. Já para investidores e construtores, a configuração do terreno com 11 metros de frente e excelente profundidade oferece possibilidade para estudo de novos projetos residenciais. Entre as alternativas, existe potencial para demolição da estrutura atual e desenvolvimento de duas residências geminadas, sempre mediante análise técnica, urbanística e aprovações necessárias. Outro ponto que fortalece o investimento é a localização. Situado no bairro Cidade Nova, o imóvel está inserido em uma região consolidada, cercada por infraestrutura urbana e serviços que contribuem diretamente para praticidade no dia a dia e valorização imobiliária. Nas proximidades é possível encontrar supermercados, comércios locais, farmácias, escolas e serviços essenciais, com destaque para a região comercial atendida pelo Supermercado Pague Menos unidade Cidade Nova, Supermercado Souza e Santos, instituições de ensino e fácil conexão com importantes vias de deslocamento para outras regiões de Santa Bárbara d’Oeste e Americana. Como diferencial comercial, existe possibilidade de estudo para permuta, mediante avaliação do proprietário. Poderão ser analisadas propostas envolvendo veículo e/ou imóvel como parte da negociação, trazendo mais flexibilidade para composição do negócio. Imagens ilustrativas: Os ambientes apresentados (quarto principal, quarto secundário, cozinha, banheiro e lavanderia) demonstram o potencial de reforma do imóvel, aproveitando a estrutura existente para criar espaços mais funcionais, confortáveis e valorizados. As imagens possuem caráter meramente ilustrativo e não representam o estado atual da propriedade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 320.000

125 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Cuiabá 910

Cidade Nova, Santa Bárbara D'Oeste

Imagine morar em uma casa onde tudo acontece ao seu redor: mercado, farmácia, escola e serviços essenciais a poucos passos de casa — no coração de Santa Bárbara d’Oeste, em um dos bairros mais práticos e valorizados da cidade. Este imóvel é ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida, aliado a uma construção sólida e muito bem cuidada. Apesar de ser uma casa mais antiga, não possui infiltrações nem problemas estruturais ou reparos maquiados, transmitindo confiança desde a primeira visita. Características do imóvel: -2 dormitórios bem distribuídos. - Sala aconchegante, com ótima iluminação natural. - Cozinha funcional. - Banheiro social. - 1 vaga de garagem (adaptada para carro sedan, sem precisar manobrar) Alguns ambientes já passaram por reforma, trazendo mais conforto e praticidade para o dia a dia. Grande diferencial: potencial de ampliação. Nos fundos, o imóvel conta com um excelente espaço de aproximadamente 5 x 3 metros, oferecendo diversas possibilidades de ampliação, como: - criação de uma suíte com closet. - área gourmet para lazer e convivência. - escritório ou home office. - ou um ambiente totalmente personalizado conforme sua necessidade. Aqui, a casa se adapta aos seus sonhos! Localização estratégica. Situada em uma região completa, com mercados, farmácias, escolas, transporte público e serviços essenciais muito próximos, permitindo resolver praticamente tudo a pé. Bairro tranquilo, bem estruturado, com ótima vizinhança e alta valorização. Facilidades. ️ - Analisa financiamento. -️ Imóvel ideal para morar bem hoje e valorizar amanhã Agende sua visita e sinta, pessoalmente, o que é morar no centro de tudo. WhatsApp: (19) Ver dados