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8 Casas à venda na Rua Manoel Ferraz De Arruda Campos, Cidade Alta, Piracicaba

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R$ 875.000

344 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Manuel ferraz de arruda campos,

Cidade Alta, Piracicaba

Casa Residencial ou Comercial à Venda no Bairro Cidade Alta em Piracicaba/sp. Amplitude, conforto e localização estratégica em 344 m² de terreno. Se você busca um imóvel que se adapta perfeitamente às suas necessidades — seja para morar com total privacidade ou para instalar seu negócio (clínica, escritório ou consultório) — esta é a escolha ideal. Com uma planta inteligente dividida em dois níveis independentes e integrados, o imóvel oferece funcionalidade e sofisticação. Informações Técnicas: Área Total (Terreno): 344 m² (8m de frente x 43m de fundo) Área Útil: 261 m²Vagas: 02 carros com portões automáticos independentes. >>> Piso 1 – Nível da Rua (Ideal para Recepção e Atendimento) Este nível possui acesso direto e independente, perfeito para operação comercial: - Sala Ampla: ideal para recepção ou sala de tv. - Escritório Pronto: Quarto equipado com planejados, mesa, persiana e múltiplas tomadas. - Suíte: Quarto com armários, ventilador e banheiro reversível (para atender como social/lavabo de clientes). - Quartos adicionais: Mais 2 quartos com armários planejados e banheiro social completo. >>> Piso 2 – Inferior (Conforto e Convivência) Com acesso interno ou pela garagem, este piso foca no bem-estar: - Living: Sala para 2 ambientes (Jantar e Estar/tv). - Cozinha Gourmet: Espaçosa, repleta de planejados, equipada com cooktop e coifa. - Suíte Master: Moderna, com ar-condicionado e marcenaria de alto padrão. - Banheiro Social: Acabamento em mármore e box blindex com nicho. >>> Área Externa e Lazer (O Diferencial) O fundo do imóvel é um verdadeiro refúgio, com infraestrutura completa: - Espaço Gourmet: Área coberta com churrasqueira, forno, ventilador e armários. - Quintal: Amplo espaço gramado para lazer ou pets. - Facilidades: Lavanderia planejada, 2 depósitos (um deles repleto de armários) e banheiro de apoio. >>> Destaques do Imóvel: - Flexibilidade: Dois acessos laterais independentes (lado esquerdo para o Piso 1 e lado direito para o Piso 2). - Rico em Armários: Marcenaria de qualidade em praticamente todos os cômodos. - Logística: Terreno profundo (43 metros) que garante silêncio e privacidade. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel para sua família ou sua empresa!