53 Casas à venda na Rua Doutor Armando Lopes, Charitas, Niterói

R$ 10.000.000

862 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Casa de luxo em charitas | condomínio fechado | porteira fechada! Apresentamos uma das residências mais exclusivas de Charitas, em Niterói. Uma propriedade de alto padrão que reúne arquitetura contemporânea, conforto absoluto, tecnologia, segurança e uma estrutura completa para viver momentos inesquecíveis com a família. Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, esta casa foi planejada para quem valoriza sofisticação, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe. O grande diferencial? Porteira fechada. Todos os ambientes já estão prontos para receber você. Mobiliário, decoração, projeto de interiores, sistema de segurança, eletrodomésticos e acabamentos selecionados. Um imóvel verdadeiramente pronto para morar. Distribuição dos Ambientes: 1º Pavimento. Hall de entrada imponente, elevador privativo e ampla garagem. 2º Pavimento. Espaço dedicado ao lazer e entretenimento, com lounge elegante, sala multiuso para cinema, jogos ou eventos, sauna privativa e varanda integrada. 3º Pavimento. O coração da residência. Ambientes sociais amplos e integrados, sala de estar, sala de jantar, bar, espaço gourmet completo, piscina privativa, jardim paisagístico, horta, cozinha funcional, lavanderia e dependências de apoio. 4º Pavimento. Área íntima composta por suítes amplas, closet e varandas que proporcionam conforto, privacidade e belas vistas. Destaques do Imóvel. Casa de alto padrão em Charitas. Condomínio fechado com segurança. Elevador privativo. Piscina e área gourmet. Sauna privativa. Sala de cinema e jogos. Ambientes amplos e integrados. Garagem para até 5 veículos. Projeto moderno e sofisticado. Porteira fechada. Pronta para morar. Viver em Charitas é desfrutar de uma das localizações mais valorizadas de Niterói, com fácil acesso ao Catamarã, praias, polo gastronômico, escolas, serviços e às principais vias da cidade. Agende sua visita e descubra pessoalmente uma das melhores oportunidades de casa de luxo à venda em Charitas. - 04/09/2026

Super destaque

Casa · 530m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Casa à Venda - São Francisco, 5 Quartos, 530 m² - Niterói

R$ 2.985.000

R$ 1.100 Condominio

530 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Casa em Charitas com 5 quartos, quintal e piscina no condomínio para comprar.

Super destaque

R$ 9.950.000

R$ 1.500 Condominio

560 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Uma residência exclusiva entre O mar E A mata. Localização: Condomínio Aruã | Charitas | Niterói - rj. Área construída: Aproximadamente 750 m² Assinada pelo renomado Estúdio lf, escritório responsável por projetos de grandes empresários e personalidades brasileiras, a Aruã 17 é uma residência que combina arquitetura contemporânea, sofisticação e uma das vistas mais privilegiadas de Niterói. Localizada na última posição do condomínio, cercada pela natureza e com vista permanente para o mar, a propriedade oferece total privacidade, integração com o entorno e um padrão construtivo diferenciado. Destaques do Imóvel. * Aproximadamente 750 m² de área construída. * Última casa do condomínio, com máxima privacidade. * Vista panorâmica para o mar e área verde preservada. * Fachada imponente com esquadrias e porta principal de 6 metros de altura. * Elevador atendendo todos os pavimentos. * Garagem para 4 veículos. * Projeto de paisagismo integrado à arquitetura. Pavimento Social. * Sala principal com pé-direito duplo. * Revestimentos nobres em marcenaria e porcelanato Portobello. * Mobiliário Loft. * Lavabo com acabamento em mármore Paraná * Segunda sala integrada à cozinha em conceito aberto. * Cozinha com ilha central, marcenaria planejada e vista total para a área externa. * Cozinha de apoio independente. * Despensa. Área de Lazer. * Espaço gourmet completo. * Bancadas em Silestone Negresco. * Churrasqueira integrada. * Piscina de borda infinita. * Hidromassagem. * Cascata. * Sauna. * Lavabo externo. * Integração total entre lazer, natureza e vista para o mar. Área Íntima. 4 suítes. * 3 suítes frontais com varanda e vista panorâmica. * Suíte master com mais de 50 m² * Closet com ilha central. * Banheira de imersão. * Banheiro com pia dupla em mármore Paraná * Acabamentos de alto padrão em todos os ambientes. Pavimento Inferior. * Grande salão multiuso. * Espaço para home theater. * Bar e área de convivência. * Sala de jogos. * Academia privativa. * Escritório. * Adega climatizada. * Lavanderia. * Dependência completa de serviço. Tecnologia e Conforto. * Infraestrutura para climatização em todos os ambientes. * Automação residencial completa. * Controle de iluminação, som, climatização e segurança. * Automação da área de lazer e piscina. * Estrutura para geração de energia fotovoltaica. * Sistema de aquecimento solar e elétrico com boiler pressurizado. Uma residência única, projetada para quem busca exclusividade, privacidade e uma experiência de moradia verdadeiramente diferenciada em um dos endereços mais valorizados de Niterói. Código: ca8856. Valor: R$ 9. 950. 000, 00 - 04/09/2026

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0e433668e1fbf841710667ce9bacad0a38613437 · Belíssima Casa com 5 quartos à venda, 526 m² - Charitas - Niterói

R$ 3.600.000

R$ 920 Condominio

780 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Belíssima casa duplex em condomínio de alto padrão em Charitas, com 250 m² de área construída, em terreno de 500 m². Casa composta por: * Primeiro pavimento - 3 quartos, sendo 3 suítes, todas com closet varanda e banheira de hidromassagem, uma delas com sauna. * Segundo pavimento - Salão em 3 ambientes, banheiro social e lavabo, cozinha, despensa, mais um quarto com suite. Área externa com churrasqueira. * Terceiro pavimento - Salão, suite com closet, piscina, churrasqueira. Acesso para a parte de baixo da residência, com grande espaço com possibilidade de fazer uma academia. Cisterna. Aquecimento solar. 3 vagas de garagem - 29/04/2026

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Casa · 750m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Mansão Exclusiva em Charitas | Arquitetura Assinada | Vista Mar e Mata Atlântica

R$ 9.950.000

R$ 1.100 Condominio

1000 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes, 20

Charitas, Niterói

Uma residência autoral entre O mar E A mata. Condomínio Aruã | Charitas | Niterói – rj. 750 m² de área construída. Existem imóveis de alto padrão. Existem residências de luxo. E existem propriedades que se tornam verdadeiras referências arquitetônicas. O imóvel pertence a esta última categoria. Assinada pelo renomado Estúdio lf, responsável por projetos de grandes empresários e personalidades brasileiras, esta residência foi concebida para um público que valoriza arquitetura autoral, privacidade absoluta e uma experiência única de viver. Implantada na última posição do Condomínio Aruã, cercada pela Mata Atlântica e com uma vista permanente para a Baía de Guanabara, a casa proporciona uma rara sensação de exclusividade, onde o horizonte se torna parte da arquitetura. A imponência já se revela na chegada. A fachada contemporânea, marcada por esquadrias monumentais e uma porta principal com seis metros de altura, anuncia o nível de sofisticação encontrado em cada ambiente. No interior, os espaços foram desenhados para proporcionar fluidez, amplitude e luminosidade. O pé-direito duplo valoriza a sala principal, enquanto grandes panos de vidro integram os ambientes sociais à paisagem natural. Os acabamentos refletem uma seleção criteriosa de materiais e marcas consagradas. Porcelanatos Portobello, mármore Paraná, bancadas em Silestone Negresco, marcenaria sob medida e mobiliário Loft compõem um cenário elegante, atemporal e sofisticado. A cozinha principal, integrada aos ambientes de convivência, foi projetada como um espaço de convivência e contemplação, complementada por uma cozinha de apoio e despensa, garantindo funcionalidade para receber com excelência. Na área externa, o lazer assume o protagonismo. A piscina de borda infinita parece se fundir ao mar, criando um dos cenários mais impressionantes da Região Oceânica. Hidromassagem, cascata, sauna e um sofisticado espaço gourmet transformam cada encontro em uma experiência memorável. A área íntima oferece quatro suítes cuidadosamente planejadas, sendo três delas voltadas para o mar, todas com varanda privativa. A suíte master, com mais de 50 m², proporciona o conforto de uma suíte presidencial, reunindo closet com ilha central, sala de banho revestida em mármore Paraná, cuba dupla e banheira de imersão com atmosfera de spa. O pavimento inferior amplia as possibilidades de uso da residência com espaços dedicados ao entretenimento, bem-estar e trabalho, incluindo home theater, lounge com bar, sala de jogos, academia privativa, escritório, adega climatizada, lavanderia e dependência completa de serviço. A residência ainda incorpora soluções tecnológicas compatíveis com o mais alto padrão contemporâneo: * Elevador atendendo todos os pavimentos. * Automação residencial completa. * Controle inteligente de iluminação, climatização, áudio e segurança. * Automação da área de lazer e piscina. * Infraestrutura para energia fotovoltaica. * Sistema de aquecimento solar e elétrico com boiler pressurizado. * Garagem para quatro veículos. O imóvel não foi construída apenas para morar. Foi concebida para quem entende que arquitetura, localização e exclusividade são patrimônios que transcendem o tempo. Uma oportunidade singular em um dos endereços mais exclusivos de Niterói. Agende uma visita privativa. Valor: R$ 9. 950. 000. “Se você pode sonhar, juntos podemos realizar! ” 🤍 Creci: 8668

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Casa · 450m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - São Francisco, 5 Quartos, 450 m² - Niterói

R$ 5.500.000

R$ 1.200 Condominio

450 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Venda de casa em condomínio em Charitas com 5 quartos e churrasqueira.

Super destaque

R$ 2.980.000

R$ 1.300 Condominio

250 m² tot.4 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 186

Charitas, Niterói

Casa exclusiva no condomínio Aruan 4 suítes | porteira fechada. Se você busca conforto, tecnologia e sofisticação no mais alto nível, essa casa entrega tudo e mais. 4 suítes amplas, sendo uma com varanda. Sala integrada com cozinha e área gourmet. Escritório + lavabo de apoio à área de lazer. Hidromassagem com iluminação, aquecimento e 2 bombas. Banheiro externo exclusivo para a jacuzzi. Diferenciais que elevam o padrão: Sistema de energia com placas solares + bateria (economia e autonomia) Aquecimento de água em toda a casa (monocomando quente/frio) Som ambiente jbl com amplificador Pioneer. Telhado automatizado na área externa. Elevador de carga (até 500kg) Cisterna de 11 mil litros. Acabamentos premium: Porcelanato 98x98. Pedra Calacata Gold (escada e detalhes) Marcenaria completa Madeirol. Sofá elétrico assinado + mobiliário incluso. Cozinha com gás canalizado + triturador. Ar-condicionado split, armários e cortinas já instalados. Projeto assinado por Daniele Goulart. Porteira fechada entra e mora. Uma casa pensada em cada detalhe, pronta para quem não abre mão de exclusividade. Me chama agora e agenda sua visita antes que saia do mercado. - 04/09/2026

Destaque

R$ 3.500.000

R$ 1.320 Condominio

714 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 20

Charitas, Niterói

Charitas - Exuberante Casa no Condomínio Aruã - Excelente Residência com vista panorâmica de cartão postal da Baía, e Praias. Modernidade, e natureza, em Charitas. Terreno de esquina, com quatro suítes, sendo uma máster com closet, duas salas, e uma ampla varanda gourmet com vista, sauna, spa, sala de refeições, lavabo, copa, duas cozinhas planejadas, duas churrasqueiras, lavanderia completa, vestiário com banheiro, piscina, gazebo, despensa, garagem com duas vagas cobertas e duas descobertas, pequena oficina para reparos. Piso Porcelanato e cerâmica, janelas em alumínio anodizado com vidro fumê, deck de madeira na piscina. Armários nos quartos, cozinhas, banheiros, área de serviço. Dep. Completa. Casa de caseiro, com possibilidade de ser transformada em salão de jogos ou um ateliê. Pomar. Dotada de elevador interno e cisterna de 40. 000 lts. Imóvel regularizado, com documentação completa. - 04/09/2026

Destaque

CASA CHARITAS 6 QUARTOS · Exclusiva Casa em Charitas | 3 Suítes, Loft e Vista Mar

R$ 3.600.000

R$ 1.200 Condominio

526 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Kiffer Imóveis vende exclusiva casa de alto padrão em Charitas, um dos endereços mais desejados de Niterói, com vista permanente para a Baía de Guanabara. Projetada para oferecer conforto, privacidade e sofisticação, a residência conta com 3 amplas suítes, todas com closet e hidromassagem. A suíte master é um destaque à parte, com sauna privativa, hidromassagem com vista para o mar e varanda panorâmica. A área social reúne ambientes amplos e integrados, incluindo sala com bar, escritório, cozinha planejada e espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. Outro diferencial exclusivo é o loft independente, com acabamento de alto padrão, composto por sala, cozinha, closet e banheiro com hidromassagem, oferecendo conforto e privacidade para hóspedes ou familiares. Um imóvel único para quem busca viver com exclusividade, vista privilegiada e qualidade de vida em Charitas. Agende sua visita. Código: ca1044. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 04/09/2026

Destaque

R$ 3.450.000

R$ 1.320 Condominio

714 m² tot.4 quartos8 ban.4 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 483 m² por R$ 3. 600. 000 - Charitas - Niterói/rj. A movv Inteligência Imobiliária vende excelente casa com vista panorâmica para a Baía e praia. Modernidade e natureza na praia de Charitas. Terreno de esquina, com 4 suítes, sendo 1 master com closet, 2 salas e 1 ampla varanda gourmet com vista, sauna, spa, sala de refeições, lavabo, 4 vagas de garagem, 2 cobertas e 2 descobertas, pequena oficina de reparos. Piso porcelanato e cerâmica, janelas em alumínio anodizado com vidro fumê, deck de madeira na piscina e piso térmico. Armários nas suítes, na cozinha e nos banheiros. Área de serviço, dependência completa. Elevador interno, cisterna de 40 mil litros. Casa de caseiro, estilo conjugado independente. Acesso pela entrada de serviço, com possibilidade de ser transformada em sala de jogos. Área verde com pomar. Agende já sua visita! - 04/09/2026

Destaque

R$ 3.600.000

R$ 980 Condominio

540 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

União imóveis niterói vende! Luxuosa casa triplex no condomínio Aruã, alto padrão, iluminada, com cômodos amplos e linda vista. Primeiro pavimento elaborado com um belíssimo loft, finamente decorado, com sala, quarto com closet, escritório, cozinha, banheiro com hidromassagem e área externa com varanda coberta, cozinha gourmet, churrasqueira, forno a lenha, bar, piscina e sauna. Além de quarto anexo, banheiro social e área de serviço. Segundo pavimento composto por amplo e sofisticado salão, 1 suíte, copa e cozinha equipada, despensa, área de serviço, lavanderia e área externa com varanda e espaço gourmet com churrasqueira a gás. Terceiro pavimento com 3 suítes amplas com closet, hidromassagem e varandas. 4 vagas de garagem. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco. - 04/09/2026

Destaque

R$ 2.300.000

R$ 1.100 Condominio

600 m² tot.3 quartos6 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Excelente casa em condomínio de Alto Padrão em Charitas com 274m² de área construída. Condomínio Aruã. Ótima localização dentro do condomínio, com bastante privacidade e uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Imóvel super aconchegante e charmoso. 1° Pavimento. Saleta na entrada. Lavabo. Cozinha completa com dispensa. Saleta com varanda. 2° Pavimento. Sala ampla com varanda com linda vista para o Corcovado. 3 suítes com armários sendo 1 master com closet e banheira de hidromassagem. Cozinha funcional. Lavabo. Sala de tv. Área gourmet com churrasqueira. Quarto de serviço com banheiro. Garagem para 3 carros. Condomínio com quadra poliesportiva e parquinho. Agende agora sua visita! - 29/04/2026

Destaque

R$ 3.450.000

R$ 1.100 Condominio

714 m² tot.4 quartos8 ban.4 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 483 m² por R$ 3. 600. 000 - Charitas - Niterói/rj. A movv Inteligência Imobiliária vende excelente casa com vista panorâmica para a Baía e praia. Modernidade e natureza na praia de Charitas. Terreno de esquina, com 4 suítes, sendo 1 master com closet, 2 salas e 1 ampla varanda gourmet com vista, sauna, spa, sala de refeições, lavabo, 4 vagas de garagem, 2 cobertas e 2 descobertas, pequena oficina de reparos. Piso porcelanato e cerâmica, janelas em alumínio anodizado com vidro fumê, deck de madeira na piscina e piso térmico. Armários nas suítes, na cozinha e nos banheiros. Área de serviço, dependência completa. Elevador interno, cisterna de 40 mil litros. Casa de caseiro, estilo conjugado independente. Acesso pela entrada de serviço, com possibilidade de ser transformada em sala de jogos. Área verde com pomar. Agende já sua visita! - 29/04/2026

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Casa · 450m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa de Condomínio com 5 quartos, Charitas - Niterói

R$ 5.500.000

R$ 1.200 Condominio

450 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes, 20

Charitas, Niterói

Casa de alto padrão localizada em um dos condomínios mais tradicionais e desejados de Charitas, com vista privilegiada para o mar e excelente padrão construtivo. O imóvel conta com 5 suítes, sendo 2 dormitórios atendidos por banheiro canadense, garantindo conforto e funcionalidade para a família e convidados. A área social possui sala ampla com múltiplos ambientes, ideal para receber e integrar momentos de convivência. A área externa foi projetada para lazer e contemplação da vista: varanda com vista para o mar, piscina, hidromassagem e espaço gourmet com churrasqueira, criando o ambiente perfeito para reunir amigos e família. A cozinha planejada conta com marcenaria de qualidade e ótimo aproveitamento de espaço. O imóvel também possui jardim bem cuidado, trazendo ainda mais charme e integração com a área externa. Como diferencial, a casa conta com sistema de energia com placas fotovoltaicas, proporcionando mais eficiência e economia. No terceiro andar, a casa surpreende com um amplo espaço de aproximadamente 100 m², com banheiro e cozinha de apoio, atualmente utilizado como academia e estúdio de música. Esse ambiente oferece diversas possibilidades e pode ser facilmente transformado em uma suíte master exclusiva, com total privacidade. A casa dispõe ainda de vaga para 3 carros. Um imóvel exclusivo que reúne vista mar, lazer completo, versatilidade de espaços e localização privilegiada! Código do Anúncio: 6140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Frente para o Mar, Litoral

Destaque

R$ 3.200.000

R$ 1.200 Condominio

488 m² tot.8 quartos10 ban.2 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 30

Charitas, Niterói

Novos começos imóveis vende- Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Aruã Vista Mar, 5 Quartos, 4 Suítes e 3 Vagas de Garagem. Apresentamos esta espetacular residência de alto padrão localizada no prestigiado Condomínio Aruã, referência em segurança, conforto e qualidade de vida. Com ambientes amplos, acabamento de alto nível e uma vista privilegiada para o mar, esta casa foi projetada para oferecer o máximo em sofisticação e bem-estar. Destaques do imóvel: - 8 quartos. - 5 suítes. - 5 salas. - 1 lavabo. - 2 cozinhas. - Roupeiro. -Despensa. - Jardim de inverno. - Lavanderia. - Terraço com placas solares para os banheiros. - Suíte Master com 2 banheiros, 1 com hidromassagem. - Todos os quartos com varandas. -Todas as suítes com closets. - Projetos para área de lazer. - Cisterna com 30. 000 Litros. Condomínio Aruã: Segurança 24h com monitoramento e controle de acesso. Infraestrutura de lazer. Localização estratégica, com fácil acesso ao centro e praias. Ideal para quem busca conforto, exclusividade e contato com a natureza, sem abrir mão da sofisticação. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! ______________________________________________________________. Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, coberturaBoaViagem. - - 04/09/2026

Destaque

R$ 3.450.000

R$ 1.320 Condominio

468 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Características da Casa. Localização: Praia de Charitas. Tipo: Casa de luxo. Vista: Panorâmica da Baía e Praias. Estrutura da Casa. Terreno: Em curva. Suítes: 4, incluindo uma master com closet. Salas: 2. Varanda gourmet: Ampla, com vista. Sauna. Sala de refeições. Lavabo. Copa e Cozinha: Planejada. Despensa. Lavanderia: Completa. Vestiário: Com banheiro. Piscina: Com deck de madeira e piso térmico. Gazebo. Garagem: 4 vagas. Oficina: Pequena para reparos. Elevador: Interno. Casa de Caseiro. Estilo: Conjugado, independente. Acesso: Pela entrada de serviço. Possibilidade: Transformação em sala de jogos ou ateliê Área Externa. Área verde: Com pomar. Segurança: Fechado - 04/09/2026

R$ 9.950.000

R$ 1.300 Condominio

1000 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Uma residência única entre O mar E A mata. Condomínio Aruã | Charitas | Niterói rj. Aproximadamente 750 m² de área construída. Alguns imóveis impressionam. Outros se tornam patrimônios. Assinada pelo renomado Estúdio lf, esta residência reúne arquitetura autoral, sofisticação e uma das vistas mais privilegiadas de Niterói. Localizada na posição mais exclusiva do Condomínio Aruã, sem vizinhos ao fundo e cercada pela Mata Atlântica preservada, oferece privacidade absoluta e uma vista panorâmica permanente para o mar de Charitas. O projeto privilegia luz natural, integração entre os ambientes e acabamentos de altíssimo padrão, criando uma experiência de moradia rara. Destaques do imóvel: Aproximadamente 750 m² de área construída; 4 suítes, sendo uma magnífica suíte master com closet, banheira e vista para o mar; Pé-direito duplo e amplos ambientes integrados; Cozinha gourmet, elevador e garagem para 4 veículos; Área de lazer completa com piscina de borda infinita, hidromassagem, sauna e espaço gourmet; Home theater, academia, adega climatizada, escritório e salão multiuso; Automação residencial completa e infraestrutura para energia fotovoltaica. Tudo isso em um dos condomínios mais exclusivos de Niterói, com segurança, tranquilidade e fácil acesso ao Catamarã, ao Túnel Charitas-Cafubá e aos principais serviços da cidade. Mais do que uma casa de alto padrão, uma residência concebida para quem valoriza exclusividade, arquitetura e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça um dos imóveis mais extraordinários disponíveis em Niterói. - 04/09/2026

R$ 3.800.000

R$ 1.200 Condominio

200 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Casa dentro de condomínio com 4 quartos sendo 2 suíte, uma suíte master. Casa muito bem localizada dentro de um dos condomínios mais desejados do bairro de Charitas, dividida em 4 pavimentos, no primeiro uma garagem coberta para dois carros e um cômodo multiuso, no segundo pavimento temos toda área comum do imóvel, uma sala dividida em 3 ambientes, sala de tv, sala de jantar e sala de convivência, acessando diretamente a área externa que contem uma piscina com cascata e churrasqueira a carvão e um lavabo que atende a área externa. Neste pavimento também tem uma cozinha muito bem distribuída, com bastante armários e uma ilha central. No terceiro pavimento, teremos 4 quartos sendo 2 suítes, a suíte master conta com uma varanda privativa com vista para a baia, um closet muito espaçoso, uma jacuzzi com clara boia trazendo muita iluminação natural para o banheiro da suíte. No quarto pavimento temos um sótão com um cômodo espaçoso que pode fazer uma sala de cinema ou até mesmo uma academia. Não perca tempo! Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel! - 04/09/2026

R$ 5.500.000

R$ 1.300 Condominio

467 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

O imóvel está localizado no melhor condomínio da região, com vista privilegiada para a Baía de Guanabara e para a enseada de São Francisco, oferecendo exclusividade, conforto e integração com a paisagem. No primeiro pavimento, o projeto contempla um belo jardim com paisagismo composto por palmeiras, orquídeas e diversas plantas ornamentais, criando uma agradável área de acolhimento. Os ambientes sociais incluem uma varanda e um amplo salão dividido em três ambientes estar, jantar e tv/ som além de banheiro social. A copa-cozinha é espaçosa, equipada com armários planejados e bancadas em granito, com áreas seca e molhada parcialmente integradas ao salão, proporcionando funcionalidade e fluidez. A área de serviço dispõe de lavanderia, dependências completas e varanda externa. A área de lazer é um dos grandes destaques do imóvel, contando com piscina com raia, sauna a vapor com acesso direto à piscina e banheiro completo de apoio. Complementando esse espaço, há uma varanda gourmet coberta, equipada com churrasqueira, forno a lenha, cooktop e extensa bancada em granito com armários, ideal para receber convidados com conforto. No segundo pavimento, o acesso se dá por uma elegante escada em mármore branco com guarda-corpo em vidro temperado. Este nível abriga uma sala íntima (living), uma suíte ampla com closet e banheiro completo com box fechado e exaustão natural, além de dois quartos atendidos por uma suíte canadense, também com armários, box fechado e ventilação natural. A suíte master é avarandada, possui vista deslumbrante, closet e varanda privativa com hidromassagem, iluminação especial em leds, deck e banheiro sofisticado com duas pias e chuveiros duplos. O terceiro pavimento oferece um amplo espaço multiuso com copa de apoio e banheiro completo, podendo ser utilizado como academia, escritório, estúdio, salão de festas e ainda como uma 5º suite. Este ambiente proporciona a melhor vista do imóvel para a Baía de Guanabara, reforçando o caráter exclusivo da residência. A estrutura do imóvel inclui duas vagas de garagem cobertas, projeto de iluminação direta e indireta nos ambientes sociais e íntimos e soluções de sustentabilidade, como placas de energia solar com capacidade aproximada de 700 kW e sistema de aquecimento solar para banheiros e cozinha. Localizado próximo à portaria principal do condomínio, o imóvel facilita o acesso de serviços e colaboradores. O condomínio oferece ainda excelente infraestrutura de lazer, com campo de futebol, parque infantil e salão gourmet montado e equipado para uso comum dos moradores. A área total do imóvel é de 467, 97 m². - 04/09/2026

R$ 3.600.000

R$ 1.340 Condominio

555 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Charitas Condomínio Aruã 4 suítes, casa maravilhosa, toda modernizada, super bem localizada, ampla e com 4 suítes espaçosas e decoradas montadas, copa e cozinha espetáculo e com lazer total, prontíssima para morar, local excelente e com segurança total, marque já sua visita. - 04/09/2026

R$ 9.950.000

750 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 20

Charitas, Niterói

Casa Moderna e Icônica em Condomínio Fechado Charitas. Residência exclusiva de altíssimo padrão, localizada em um dos condomínios mais desejados de Charitas. Com arquitetura moderna e imponente, esta casa foi projetada pelo escritório de arquitetura Estúdio lf, para oferecer sofisticação, conforto e tecnologia, aliando design contemporâneo a uma vista espetacular para Baia de Guanabara. São 750 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente e funcional, com 4 suítes amplas, todas com excelente iluminação natural e acabamentos de alto nível. O imóvel conta com: Vista deslumbrante para o mar e para o Pão de Açúcar. Elevador, garantindo conforto e acessibilidade em todos os pavimentos. Adega, ideal para apreciadores de bons vinhos. Espaço exclusivo para academia. Ambientes amplos, integrados e sofisticados. Casa totalmente digitalizada, com automação de iluminação, climatização, som e segurança. Inserida em condomínio fechado, oferece privacidade, segurança e tranquilidade, a poucos minutos da praia de Charitas e com fácil acesso a padarias, restaurantes, mercados e ao Rio de Janeiro. Um imóvel icônico, pensado para quem busca exclusividade e sofisticação. - 04/09/2026

R$ 3.600.000

R$ 1.200 Condominio

728 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 20

Charitas, Niterói

Excelente casa em condomínio de alto padrão em Charitas, com 250 m² de área construída, em terreno de 500 m². Casa duplex, composta por: Primeiro pavimento - 3 quartos, sendo 3 suítes, todas com closet varanda e banheira de hidromassagem, uma delas com sauna. Segundo pavimento - Salão em 3 ambientes, banheiro social e lavabo, cozinha, despensa, mais um quarto com suite. Área externa com churrasqueira. Terceiro pavimento - Salão, suite com closet, piscina, churrasqueira. Acesso para a parte de baixo da residência, com grande espaço com possibilidade de fazer uma academia. Cisterna. Aquecimento solar. 3 vagas de garagem - 04/09/2026

57df55e38370b2645e8c6e6a520743de45c02331 · Casa com 3 dormitórios à venda, 540 m² - Charitas - Niterói/RJ

R$ 3.600.000

R$ 1.100 Condominio

620 m² tot.3 quartos6 ban.2 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 20

Charitas, Niterói

Em um dos condomínios mais exclusivos de Charitas, esta residência impressiona pela amplitude dos ambientes, versatilidade da planta e uma área de lazer pensada para receber com total conforto. Um imóvel diferenciado, ideal para quem busca privacidade, sofisticação e espaços generosos para toda a família. No pavimento principal, um amplo salão em três ambientes integra perfeitamente os espaços de convivência, complementado por um elegante bar, lavabo, copa/cozinha espaçosa com despensa e lavanderia. A agradável varanda gourmet com ducha cria um ambiente perfeito para momentos de confraternização. No andar íntimo, a casa oferece três excelentes suítes, todas com closet, varanda privativa e banheira de hidromassagem, proporcionando conforto, privacidade e uma experiência de verdadeiro refúgio dentro de casa. A área de lazer é um verdadeiro destaque. Um amplo espaço gourmet coberto, integrado à piscina, sauna, banheiro de apoio e um quarto para visitantes, oferece estrutura completa para reunir familiares e amigos. Neste mesmo pavimento há ainda uma segunda lavanderia, trazendo ainda mais praticidade para o dia a dia. Como grande diferencial, a propriedade conta com um loft totalmente independente, equipado com cozinha completa, banheiro com hidromassagem e closet, perfeito para hóspedes, familiares, home office ou até mesmo para quem deseja um espaço privativo dentro da própria residência. A garagem acomoda dois carros, além de espaço para motos. Localizado no Condomínio Aruã, em Charitas, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, com fácil acesso ao Catamarã Charitas, ao Túnel Charitas-Cafubá, à Praia de Charitas, ao Polo Gastronômico da Avenida Quintino Bocaiúva e aos principais serviços, escolas e comércios da região. Agende sua visita e conheça de perto uma residência que reúne conforto, lazer, exclusividade e uma planta extremamente versátil para diferentes estilos de vida. - 04/09/2026

a7c5fa788d3415deb5e5571ed04467ec55d49be1 · Casa com 5 dormitórios à venda, 526 m² por R$ 3.600.000,00 - Charitas - Niterói/RJ

R$ 3.599.000

R$ 1.200 Condominio

526 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 20

Charitas, Niterói

Exclusividade, sofisticação e uma nova definição de morar bem. Há imóveis que impressionam pelas dimensões. Outros encantam pela arquitetura. Esta residência reúne ambos e entrega algo ainda mais valioso: um estilo de vida reservado a poucos. Com arquitetura imponente e três pavimentos cuidadosamente planejados, esta propriedade foi concebida para quem valoriza amplitude, privacidade e ambientes que proporcionam experiências memoráveis. Área íntima. O pavimento privativo abriga quatro suítes generosas, todas com closet, varanda privativa e hidromassagem. A suíte master eleva o conceito de conforto ao oferecer uma sauna exclusiva, transformando o ambiente em um verdadeiro refúgio particular. Área social. Os espaços sociais impressionam pela elegância e integração. Um amplo salão permite diferentes composições de ambientes, acompanhado por escritório reservado, bar, lavabo, cozinha planejada com despensa, área de serviço completa com dependência e uma suíte adicional com closet. A varanda amplia a sensação de liberdade, proporcionando excelente iluminação natural e uma agradável vista aberta. Um lazer digno de um resort particular. Projetado para receber com sofisticação, o pavimento de lazer oferece uma estrutura rara no mercado. Loft exclusivo com aproximadamente 70 m², closet e hidromassagem. Espaço gourmet completo com churrasqueira a carvão, forno e fogão a lenha. Piscina de 6 x 4 metros integrada a uma ampla área de convivência. Apoio independente com quarto, banheiro e lavanderia. Um ambiente pensado para celebrar momentos especiais em família e receber convidados com absoluto conforto. Diferenciais que fazem a diferença. Sistema de aquecimento de água em toda a residência. Energia solar, proporcionando eficiência e sustentabilidade. Cisterna. Infraestrutura completa com chuveiros elétricos em todos os banheiros. Sistema de monitoramento por câmeras, garantindo mais segurança e tranquilidade. Mais do que uma residência, esta propriedade representa um patrimônio para quem busca exclusividade, requinte e qualidade de vida em um único endereço. Imóveis com esse nível de acabamento, distribuição de ambientes e infraestrutura são cada vez mais raros. Atendimento exclusivo mediante agendamento. - 04/09/2026

R$ 5.500.000

R$ 1.200 Condominio

464 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 20

Charitas, Niterói

Imagine uma casa de altíssimo padrão no condomínio Aruã, em Charitas, Niterói, que oferece o máximo em conforto e sofisticação. Esta residência é composta por: 5 quartos, todos com suítes privativas, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Vaga para 3 carros, proporcionando conveniência e segurança. Piscina e hidromassagem, perfeitas para momentos de lazer e relaxamento. Sala ampla com vários ambientes, ideal para receber convidados e desfrutar de momentos em família. Cozinha planejada com acabamentos de alta qualidade e equipamentos modernos. Área gourmet com churrasqueira, perfeita para eventos sociais. Varandas com vistas deslumbrantes, permitindo apreciar a beleza natural de Charitas. Jardim bem cuidado, oferecendo um espaço verde para relaxar. Essa casa é um verdadeiro oásis de luxo e conforto, ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado e tranquilo. Você gostaria de saber mais detalhes sobre essa propriedade ou sobre o condomínio Aruã? Sobre O condomínio aruã. O condomínio Aruã, em Charitas, Niterói, é conhecido por sua exclusividade e alto padrão de qualidade. Aqui estão alguns detalhes sobre o condomínio: Segurança: O condomínio oferece segurança 24 horas, com portaria e vigilância monitorada, garantindo tranquilidade para os moradores. Infraestrutura: Conta com ruas bem pavimentadas e iluminadas, além de áreas comuns bem cuidadas. Lazer: O condomínio possui diversas opções de lazer, como quadras de tênis, campo de futebol, playground para crianças e áreas de convivência. Natureza: Está situado em uma área privilegiada, cercada por muita vegetação e com vistas deslumbrantes para a Baía de Guanabara. Localização: Charitas é um bairro nobre de Niterói, com fácil acesso a praias, restaurantes, escolas e ao centro da cidade. A proximidade com a estação das barcas facilita o deslocamento para o Rio de Janeiro. O Aruã é ideal para quem busca um ambiente tranquilo, seguro e com todas as comodidades de um condomínio de luxo. Não perca tempo agende sua visita E se surpreenda com essa magnifica casa. - 04/09/2026

R$ 3.600.000

R$ 1.100 Condominio

620 m² tot.6 quartos2 ban.6 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Venha morar no condomínio mais cobiçado de alto padrão em Charitas! - triplex. - 540m2 de área privativa. - 6 dormitórios. - 4 suítes com varanda. - salão em 3 ambientes. - escritório. - lavabo. - dispensa. - cozinha. - lavanderia. - piscina. - churrasqueira. - bar. - 6 vagas. Para mais informações, entre em contato conosco! - 04/09/2026

R$ 3.990.000

R$ 1.200 Condominio

620 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Belíssima casa duplex em condomínio de alto padrão, vista deslumbrante, decorada por arquitetos, fino acabamento. Composta de ampla sala de estar, sala de jantar, 5 quartos sendo 3 suítes, Split, armários planejados, 5 banheiros, copa cozinha montada, dependência de empregada, despensa, anexo um charmoso loft com jacuzzi externa de 5 lugares. Área gourmet, piscina. 5 vagas de garagem, geração própria de energia através de placas fotovoltaicas e aproveitamento da água de chuva para uso dos toilettes. Condomínio com segurança e privacidade. Com uma localização privilegiada, você estará próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, academias, restaurantes, entre eles: . Mcdonalds: 6 minutos.. Polo Gastronômico de São Francisco: 5 minutos.. Supermercado Real: 10 minutos.. Caixa Econômica Federal: 5 minutos.. Banco Itaú: 5 minutos.. Banco Santander: 3 minutos.. Banco Bradesco: 3 minutos.. Estação das Barcas: 4 minutos.. Hospital Niterói Dor: 15 minutos.. Complexo Hospitalar de Niterói: 10 minutos.. Plaza Shopping: 15 minutos. Além de um acesso rápido ao bairro de Icaraí, Região Oceânica, Ponte Rio-Niterói e br-101. Venha conhecer! Marque um horário e aproveite essa grande oportunidade! - 04/09/2026

R$ 2.980.000

R$ 1.300 Condominio

115 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Casa duplex no condomínio aruã vista para A baía de guanabara. Casa duplex completa, localizada na parte plana do Condomínio Aruã, com ambientes amplos, excelente padrão de acabamento e uma vista privilegiada para a Baía de Guanabara. O imóvel será vendido totalmente mobiliado, pronto para morar. Destaques do imóvel: * 3 suítes amplas, todas com closet, armários planejados e sacada. * Suítes frontais com vista para o mar. * Suíte principal com hidromassagem. * Quarto no primeiro pavimento. * Móveis planejados. * Projeto de iluminação. * Projeto de climatização. * Elevador. * Varanda com jacuzzi e churrasqueira. * Cobertura vitrificada com teto retrátil. * Sistema de energia solar com placas e baterias, proporcionando maior autonomia mesmo em períodos prolongados sem energia. * 2 vagas de garagem. * Imóvel totalmente mobiliado. A área de convivência é um dos grandes diferenciais da residência, com jacuzzi, churrasqueira e uma vista marcante para a Baía de Guanabara, criando o cenário ideal para momentos de lazer e confraternização. A cobertura vitrificada com teto retrátil amplia as possibilidades de uso do espaço, trazendo luminosidade, conforto e integração. Uma casa diferenciada no Condomínio Aruã, reunindo vista, localização, conforto, tecnologia e lazer privativo em um só imóvel. - 04/09/2026

R$ 3.600.000

R$ 1.200 Condominio

714 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Belíssima Casa em Charitas/Niterói: Conforto, Luxo e Sofisticação. Descubra esta verdadeira joia da arquitetura e do design de interiores em Charitas, Niterói. Com 483m² de área construída, esta casa oferece um estilo de vida sofisticado e exclusivo, ideal para quem busca conforto e elegância. O imóvel conta com: 4 Quartos, todos Suítes, com armários planejados e iluminação natural, garantindo um ambiente agradável e acolhedor para toda a família. A suíte master possui um espacioso closet e uma vista deslumbrante da Baía de Guanabara. Sala com 3 Ambientes, perfeita para receber amigos e familiares em grande estilo. Ampla Varanda com uma vista panorâmica da Baía de Guanabara, proporcionando um cenário espetacular para momentos de relaxamento. Sauna e Hidromassagem, oferecendo uma experiência de bem-estar e relaxamento. 2 Churrasqueiras e Piscina, ideal para entretenimento e lazer em família. 4 Vagas de Garagem, sendo 2 cobertas, para garantir a segurança e comodidade dos moradores. Elevador para acesso aos diversos pavimentos, sistema de alarme e monitoramento por câmeras, assegurando tranquilidade e segurança. Para mais informações, entre em contato conosco! - 04/09/2026

95a365163b8afdf376473fef620dab3426853952 · Casa espetacular no Aruã

R$ 4.900.000

R$ 1.300 Condominio

714 m² tot.4 quartos8 ban.4 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Residência Exclusiva de Alto Padrão | Condomínio Aruã Sofisticação, imponência e conforto definem esta residência única, cuidadosamente projetada para oferecer uma experiência de moradia incomparável. Com aproximadamente 700 m² de área construída em um terreno de mais de 400 m², esta casa impressiona pela arquitetura, pelos acabamentos de altíssimo padrão e pela atenção aos mínimos detalhes. A área íntima conta com quatro suítes, sendo três localizadas no pavimento superior. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com um espetacular closet, além de um amplo banheiro com hidromassagem. No pavimento térreo, uma suíte proporciona praticidade para hóspedes ou familiares. Todos os ambientes foram cuidadosamente planejados e decorados por arquitetos de renome, criando uma atmosfera elegante, contemporânea e extremamente acolhedora. Os móveis planejados são de alto padrão e primeira linha, harmonizando design, funcionalidade e sofisticação. Os ambientes sociais impressionam pela amplitude e integração. A sala principal, espaçosa e finamente decorada, recebe excelente iluminação natural e se conecta harmoniosamente aos demais espaços da casa proporcionando ambientes perfeitos para receber e viver momentos inesquecíveis. A cozinha, ampla e completamente equipada, foi concebida para atender tanto ao dia a dia quanto às ocasiões especiais. Seu projeto permite integração total à sala de jantar ou o fechamento dos ambientes, oferecendo versatilidade e praticidade. Para o lazer e entretenimento, a residência dispõe de uma elegante sala de cinema privativa com telão e um amplo salão de jogos, privilegiado por uma vista deslumbrante. Na área externa, uma completa área de convivência reúne espaço gourmet, piscina e sauna, criando o cenário ideal para desfrutar momentos únicos com a família e os amigos. Pensando também em eficiência e sustentabilidade, o imóvel conta com sistema de energia solar, proporcionando economia e maior consciência ambiental. Destaques do imóvel. * 700 m² de área construída em um dos melhores condomínios da cidade; * Terreno com mais de 400 m²; * 4 suítes (3 no pavimento superior com closet e 1 no térreo) ; * Suíte master com amplo closet e banheiro com hidromassagem; * Ambientes assinados por arquitetos de renome; * Móveis planejados de alto padrão e primeira linha; * Sala de cinema privativa com telão; * Salão de jogos com vista panorâmica; * Cozinha ampla, equipada e com integração flexível aos ambientes sociais; * Espaço gourmet completo com piscina e sauna. * Rouparia; * Dependência de empregada e depósito; * Sistema de energia solar; * Garagem para 4 veículos. Uma casa que encanta desde a primeira visita e que traduz o verdadeiro conceito de exclusividade, oferecendo conforto, elegância e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. - 04/09/2026

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