44 Casas à venda na Rua Doutor Armando Lopes, Charitas, Niterói

R$ 10.000.000

862 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Casa de luxo em charitas | condomínio fechado | porteira fechada. Apresentamos uma das residências mais exclusivas de Charitas, em Niterói. Uma propriedade de alto padrão que reúne arquitetura contemporânea, conforto absoluto, tecnologia, segurança e uma estrutura completa para viver momentos inesquecíveis com a família. Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, esta casa foi planejada para quem valoriza sofisticação, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe. O grande diferencial? Porteira fechada. Todos os ambientes já estão prontos para receber você. Mobiliário, decoração, projeto de interiores, sistema de segurança, eletrodomésticos e acabamentos selecionados. Um imóvel verdadeiramente pronto para morar. Distribuição dos Ambientes: 1º Pavimento. Hall de entrada imponente, elevador privativo e ampla garagem. 2º Pavimento. Espaço dedicado ao lazer e entretenimento, com lounge elegante, sala multiuso para cinema, jogos ou eventos, sauna privativa e varanda integrada. 3º Pavimento. O coração da residência. Ambientes sociais amplos e integrados, sala de estar, sala de jantar, bar, espaço gourmet completo, piscina privativa, jardim paisagístico, horta, cozinha funcional, lavanderia e dependências de apoio. 4º Pavimento. Área íntima composta por suítes amplas, closet e varandas que proporcionam conforto, privacidade e belas vistas. Destaques do Imóvel. Casa de alto padrão em Charitas. Condomínio fechado com segurança. Elevador privativo. Piscina e área gourmet. Sauna privativa. Sala de cinema e jogos. Ambientes amplos e integrados. Garagem para até 5 veículos. Projeto moderno e sofisticado. Porteira fechada. Pronta para morar. Viver em Charitas é desfrutar de uma das localizações mais valorizadas de Niterói, com fácil acesso ao Catamarã, praias, polo gastronômico, escolas, serviços e às principais vias da cidade. Agende sua visita e descubra pessoalmente uma das melhores oportunidades de casa de luxo à venda em Charitas. - 20/07/2026

Super destaque

Casa · 530m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Casa à Venda - São Francisco, 5 Quartos, 530 m² - Niterói

R$ 2.985.000

R$ 1.100 Condominio

530 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Casa em Charitas com 5 quartos, quintal e piscina no condomínio para comprar.

Super destaque

0e433668e1fbf841710667ce9bacad0a38613437 · Belíssima Casa com 5 quartos à venda, 526 m² - Charitas - Niterói

R$ 3.600.000

R$ 920 Condominio

780 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Belíssima casa duplex em condomínio de alto padrão em Charitas, com 250 m² de área construída, em terreno de 500 m². Casa composta por: * Primeiro pavimento - 3 quartos, sendo 3 suítes, todas com closet varanda e banheira de hidromassagem, uma delas com sauna. * Segundo pavimento - Salão em 3 ambientes, banheiro social e lavabo, cozinha, despensa, mais um quarto com suite. Área externa com churrasqueira. * Terceiro pavimento - Salão, suite com closet, piscina, churrasqueira. Acesso para a parte de baixo da residência, com grande espaço com possibilidade de fazer uma academia. Cisterna. Aquecimento solar. 3 vagas de garagem - 29/04/2026

Super destaque

R$ 9.950.000

750 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 20

Charitas, Niterói

Casa Moderna e Icônica em Condomínio Fechado Charitas. Residência exclusiva de altíssimo padrão, localizada em um dos condomínios mais desejados de Charitas. Com arquitetura moderna e imponente, esta casa foi projetada pelo escritório de arquitetura Estúdio lf, para oferecer sofisticação, conforto e tecnologia, aliando design contemporâneo a uma vista espetacular para Baia de Guanabara. São 750 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente e funcional, com 4 suítes amplas, todas com excelente iluminação natural e acabamentos de alto nível. O imóvel conta com: Vista deslumbrante para o mar e para o Pão de Açúcar. Elevador, garantindo conforto e acessibilidade em todos os pavimentos. Adega, ideal para apreciadores de bons vinhos. Espaço exclusivo para academia. Ambientes amplos, integrados e sofisticados. Casa totalmente digitalizada, com automação de iluminação, climatização, som e segurança. Inserida em condomínio fechado, oferece privacidade, segurança e tranquilidade, a poucos minutos da praia de Charitas e com fácil acesso a padarias, restaurantes, mercados e ao Rio de Janeiro. Um imóvel icônico, pensado para quem busca exclusividade e sofisticação. - 20/07/2026

Super destaque

R$ 3.600.000

R$ 1.200 Condominio

714 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Belíssima Casa em Charitas/Niterói: Conforto, Luxo e Sofisticação. Descubra esta verdadeira joia da arquitetura e do design de interiores em Charitas, Niterói. Com 483m² de área construída, esta casa oferece um estilo de vida sofisticado e exclusivo, ideal para quem busca conforto e elegância. O imóvel conta com: 4 Quartos, todos Suítes, com armários planejados e iluminação natural, garantindo um ambiente agradável e acolhedor para toda a família. A suíte master possui um espacioso closet e uma vista deslumbrante da Baía de Guanabara. Sala com 3 Ambientes, perfeita para receber amigos e familiares em grande estilo. Ampla Varanda com uma vista panorâmica da Baía de Guanabara, proporcionando um cenário espetacular para momentos de relaxamento. Sauna e Hidromassagem, oferecendo uma experiência de bem-estar e relaxamento. 2 Churrasqueiras e Piscina, ideal para entretenimento e lazer em família. 4 Vagas de Garagem, sendo 2 cobertas, para garantir a segurança e comodidade dos moradores. Elevador para acesso aos diversos pavimentos, sistema de alarme e monitoramento por câmeras, assegurando tranquilidade e segurança. Para mais informações, entre em contato conosco! - 20/07/2026

Destaque

Casa · 450m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - São Francisco, 5 Quartos, 450 m² - Niterói

R$ 5.500.000

R$ 1.200 Condominio

450 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Venda de casa em condomínio em Charitas com 5 quartos e churrasqueira.

Destaque

R$ 2.300.000

R$ 1.100 Condominio

600 m² tot.3 quartos6 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Excelente casa em condomínio de Alto Padrão em Charitas com 274m² de área construída. Condomínio Aruã. Ótima localização dentro do condomínio, com bastante privacidade e uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Imóvel super aconchegante e charmoso. 1° Pavimento. Saleta na entrada. Lavabo. Cozinha completa com dispensa. Saleta com varanda. 2° Pavimento. Sala ampla com varanda com linda vista para o Corcovado. 3 suítes com armários sendo 1 master com closet e banheira de hidromassagem. Cozinha funcional. Lavabo. Sala de tv. Área gourmet com churrasqueira. Quarto de serviço com banheiro. Garagem para 3 carros. Condomínio com quadra poliesportiva e parquinho. Agende agora sua visita! - 29/04/2026

Destaque

R$ 3.450.000

R$ 1.100 Condominio

714 m² tot.4 quartos8 ban.4 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 483 m² por R$ 3. 600. 000 - Charitas - Niterói/rj. A movv Inteligência Imobiliária vende excelente casa com vista panorâmica para a Baía e praia. Modernidade e natureza na praia de Charitas. Terreno de esquina, com 4 suítes, sendo 1 master com closet, 2 salas e 1 ampla varanda gourmet com vista, sauna, spa, sala de refeições, lavabo, 4 vagas de garagem, 2 cobertas e 2 descobertas, pequena oficina de reparos. Piso porcelanato e cerâmica, janelas em alumínio anodizado com vidro fumê, deck de madeira na piscina e piso térmico. Armários nas suítes, na cozinha e nos banheiros. Área de serviço, dependência completa. Elevador interno, cisterna de 40 mil litros. Casa de caseiro, estilo conjugado independente. Acesso pela entrada de serviço, com possibilidade de ser transformada em sala de jogos. Área verde com pomar. Agende já sua visita! - 29/04/2026

Destaque

R$ 3.200.000

R$ 1.200 Condominio

488 m² tot.8 quartos10 ban.2 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 30

Charitas, Niterói

Novos começos imóveis vende- Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Aruã Vista Mar, 5 Quartos, 4 Suítes e 3 Vagas de Garagem. Apresentamos esta espetacular residência de alto padrão localizada no prestigiado Condomínio Aruã, referência em segurança, conforto e qualidade de vida. Com ambientes amplos, acabamento de alto nível e uma vista privilegiada para o mar, esta casa foi projetada para oferecer o máximo em sofisticação e bem-estar. Destaques do imóvel: - 8 quartos. - 5 suítes. - 5 salas. - 1 lavabo. - 2 cozinhas. - Roupeiro. -Despensa. - Jardim de inverno. - Lavanderia. - Terraço com placas solares para os banheiros. - Suíte Master com 2 banheiros, 1 com hidromassagem. - Todos os quartos com varandas. -Todas as suítes com closets. - Projetos para área de lazer. - Cisterna com 30. 000 Litros. Condomínio Aruã: Segurança 24h com monitoramento e controle de acesso. Infraestrutura de lazer. Localização estratégica, com fácil acesso ao centro e praias. Ideal para quem busca conforto, exclusividade e contato com a natureza, sem abrir mão da sofisticação. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! ______________________________________________________________. Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, coberturaBoaViagem. - - 20/07/2026

Destaque

R$ 3.600.000

R$ 1.200 Condominio

728 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 20

Charitas, Niterói

Excelente casa em condomínio de alto padrão em Charitas, com 250 m² de área construída, em terreno de 500 m². Casa duplex, composta por: Primeiro pavimento - 3 quartos, sendo 3 suítes, todas com closet varanda e banheira de hidromassagem, uma delas com sauna. Segundo pavimento - Salão em 3 ambientes, banheiro social e lavabo, cozinha, despensa, mais um quarto com suite. Área externa com churrasqueira. Terceiro pavimento - Salão, suite com closet, piscina, churrasqueira. Acesso para a parte de baixo da residência, com grande espaço com possibilidade de fazer uma academia. Cisterna. Aquecimento solar. 3 vagas de garagem - 20/07/2026

Destaque

R$ 2.980.000

R$ 1.200.000 Condominio

389 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 34

Charitas, Niterói

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Aruã Vista Mar, 5 Quartos, 4 Suítes e 3 Vagas de Garagem. Apresentamos esta espetacular residência de alto padrão localizada no prestigiado Condomínio Aruã, referência em segurança, conforto e qualidade de vida. Com ambientes amplos, acabamento de alto nível e uma vista privilegiada para o mar, esta casa foi projetada para oferecer o máximo em sofisticação e bem-estar. Destaques do imóvel: - 5 quartos, sendo 4 suítes espaçosas com armários planejados. - Suíte master com closet. - Sala de estar com pé-direito duplo, lareira e integração com área gourmet. - Cozinha ampla com planejados de alto padrão e ilha central. - Escritório / home office. - Lavabo com acabamento refinado. - Área gourmet completa com churrasqueira e espaço para festas. - Piscina com deck e vista deslumbrante. - 3 vagas de garagem cobertas. Condomínio Aruã: Segurança 24h com monitoramento e controle de acesso. Infraestrutura de lazer. Localização estratégica, com fácil acesso ao centro e praias. Ideal para quem busca conforto, exclusividade e contato com a natureza, sem abrir mão da sofisticação. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! - 20/07/2026

Destaque

R$ 3.500.000

R$ 1.320 Condominio

714 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 20

Charitas, Niterói

Charitas - Exuberante Casa no Condomínio Aruã - Excelente Residência com vista panorâmica de cartão postal da Baía, e Praias. Modernidade, e natureza, em Charitas. Terreno de esquina, com quatro suítes, sendo uma máster com closet, duas salas, e uma ampla varanda gourmet com vista, sauna, spa, sala de refeições, lavabo, copa, duas cozinhas planejadas, duas churrasqueiras, lavanderia completa, vestiário com banheiro, piscina, gazebo, despensa, garagem com duas vagas cobertas e duas descobertas, pequena oficina para reparos. Piso Porcelanato e cerâmica, janelas em alumínio anodizado com vidro fumê, deck de madeira na piscina. Armários nos quartos, cozinhas, banheiros, área de serviço. Dep. Completa. Casa de caseiro, com possibilidade de ser transformada em salão de jogos ou um ateliê. Pomar. Dotada de elevador interno e cisterna de 40. 000 lts. Imóvel regularizado, com documentação completa. - 20/07/2026

Destaque

R$ 9.950.000

R$ 1.300 Condominio

1000 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Uma residência única entre O mar E A mata. Condomínio Aruã | Charitas | Niterói rj. Aproximadamente 750 m² de área construída. Alguns imóveis impressionam. Outros se tornam patrimônios. Assinada pelo renomado Estúdio lf, esta residência reúne arquitetura autoral, sofisticação e uma das vistas mais privilegiadas de Niterói. Localizada na posição mais exclusiva do Condomínio Aruã, sem vizinhos ao fundo e cercada pela Mata Atlântica preservada, oferece privacidade absoluta e uma vista panorâmica permanente para o mar de Charitas. O projeto privilegia luz natural, integração entre os ambientes e acabamentos de altíssimo padrão, criando uma experiência de moradia rara. Destaques do imóvel: Aproximadamente 750 m² de área construída; 4 suítes, sendo uma magnífica suíte master com closet, banheira e vista para o mar; Pé-direito duplo e amplos ambientes integrados; Cozinha gourmet, elevador e garagem para 4 veículos; Área de lazer completa com piscina de borda infinita, hidromassagem, sauna e espaço gourmet; Home theater, academia, adega climatizada, escritório e salão multiuso; Automação residencial completa e infraestrutura para energia fotovoltaica. Tudo isso em um dos condomínios mais exclusivos de Niterói, com segurança, tranquilidade e fácil acesso ao Catamarã, ao Túnel Charitas-Cafubá e aos principais serviços da cidade. Mais do que uma casa de alto padrão, uma residência concebida para quem valoriza exclusividade, arquitetura e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça um dos imóveis mais extraordinários disponíveis em Niterói. - 20/07/2026

R$ 5.500.000

R$ 1.300 Condominio

467 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

O imóvel está localizado no melhor condomínio da região, com vista privilegiada para a Baía de Guanabara e para a enseada de São Francisco, oferecendo exclusividade, conforto e integração com a paisagem. No primeiro pavimento, o projeto contempla um belo jardim com paisagismo composto por palmeiras, orquídeas e diversas plantas ornamentais, criando uma agradável área de acolhimento. Os ambientes sociais incluem uma varanda e um amplo salão dividido em três ambientes estar, jantar e tv/ som além de banheiro social. A copa-cozinha é espaçosa, equipada com armários planejados e bancadas em granito, com áreas seca e molhada parcialmente integradas ao salão, proporcionando funcionalidade e fluidez. A área de serviço dispõe de lavanderia, dependências completas e varanda externa. A área de lazer é um dos grandes destaques do imóvel, contando com piscina com raia, sauna a vapor com acesso direto à piscina e banheiro completo de apoio. Complementando esse espaço, há uma varanda gourmet coberta, equipada com churrasqueira, forno a lenha, cooktop e extensa bancada em granito com armários, ideal para receber convidados com conforto. No segundo pavimento, o acesso se dá por uma elegante escada em mármore branco com guarda-corpo em vidro temperado. Este nível abriga uma sala íntima (living), uma suíte ampla com closet e banheiro completo com box fechado e exaustão natural, além de dois quartos atendidos por uma suíte canadense, também com armários, box fechado e ventilação natural. A suíte master é avarandada, possui vista deslumbrante, closet e varanda privativa com hidromassagem, iluminação especial em leds, deck e banheiro sofisticado com duas pias e chuveiros duplos. O terceiro pavimento oferece um amplo espaço multiuso com copa de apoio e banheiro completo, podendo ser utilizado como academia, escritório, estúdio, salão de festas e ainda como uma 5º suite. Este ambiente proporciona a melhor vista do imóvel para a Baía de Guanabara, reforçando o caráter exclusivo da residência. A estrutura do imóvel inclui duas vagas de garagem cobertas, projeto de iluminação direta e indireta nos ambientes sociais e íntimos e soluções de sustentabilidade, como placas de energia solar com capacidade aproximada de 700 kW e sistema de aquecimento solar para banheiros e cozinha. Localizado próximo à portaria principal do condomínio, o imóvel facilita o acesso de serviços e colaboradores. O condomínio oferece ainda excelente infraestrutura de lazer, com campo de futebol, parque infantil e salão gourmet montado e equipado para uso comum dos moradores. A área total do imóvel é de 467, 97 m². - 20/07/2026

R$ 3.450.000

R$ 1.320 Condominio

468 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Características da Casa. Localização: Praia de Charitas. Tipo: Casa de luxo. Vista: Panorâmica da Baía e Praias. Estrutura da Casa. Terreno: Em curva. Suítes: 4, incluindo uma master com closet. Salas: 2. Varanda gourmet: Ampla, com vista. Sauna. Sala de refeições. Lavabo. Copa e Cozinha: Planejada. Despensa. Lavanderia: Completa. Vestiário: Com banheiro. Piscina: Com deck de madeira e piso térmico. Gazebo. Garagem: 4 vagas. Oficina: Pequena para reparos. Elevador: Interno. Casa de Caseiro. Estilo: Conjugado, independente. Acesso: Pela entrada de serviço. Possibilidade: Transformação em sala de jogos ou ateliê Área Externa. Área verde: Com pomar. Segurança: Fechado - 20/07/2026

R$ 3.600.000

R$ 1.340 Condominio

555 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Charitas Condomínio Aruã 4 suítes, casa maravilhosa, toda modernizada, super bem localizada, ampla e com 4 suítes espaçosas e decoradas montadas, copa e cozinha espetáculo e com lazer total, prontíssima para morar, local excelente e com segurança total, marque já sua visita. - 20/07/2026

R$ 3.600.000

R$ 1.190 Condominio

620 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 20

Charitas, Niterói

Flora Imóveis vende uma espetacular residência de alto padrão no Condomínio Aruã, em Charitas, onde arquitetura elegante, conforto, privacidade e uma vista deslumbrante para a Praia de Charitas se unem em perfeita harmonia. Implantada em um terreno de 620m² e com 515m² de área construída, esta magnífica residência distribui seus ambientes em quatro pavimentos, projetados para oferecer funcionalidade, sofisticação e uma experiência única de morar. No primeiro pavimento, destinado à área íntima, encontram-se três amplas suítes, todas com closet, varanda privativa e uma vista privilegiada para a Praia de Charitas. Os banheiros são equipados com banheira de hidromassagem, e a suíte master oferece ainda um exclusivo espaço de sauna, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar. Uma imponente escada ornamental conduz ao segundo pavimento, onde um magnífico salão com ambientes integrados impressiona pela amplitude e elegância. O espaço é composto por três confortáveis ambientes de estar e jantar, bar, escritório e lavabo. Neste mesmo andar estão uma ampla cozinha, despensa, lavanderia, banheiro de serviço e uma confortável suíte com closet e varanda, ideal para hóspedes ou familiares. Integrando-se ao salão, um espetacular varandão de aproximadamente 70 m², equipado com churrasqueira a gás, oferece um ambiente perfeito para confraternizações, sempre contemplando uma vista encantadora. O terceiro pavimento é totalmente dedicado ao lazer. Conta com uma piscina de aproximadamente 4 x 7 metros, churrasqueira a carvão, uma excelente área coberta de convivência com cerca de 40 m², banheiro de apoio, uma sauna ainda mais ampla e um confortável loft de aproximadamente 70 m², ideal para receber hóspedes com total independência ou criar um espaço exclusivo de convivência. No quarto pavimento, encontram-se a casa de bombas e um amplo porão, oferecendo praticidade e excelente espaço de apoio. A residência dispõe ainda de garagem para quatro veículos, sendo duas vagas cobertas e duas descobertas. Seu projeto arquitetônico privilegia a separação entre os ambientes sociais e a área íntima, garantindo total privacidade aos moradores sem abrir mão da integração dos espaços de convivência. Localizada em um dos condomínios mais valorizados de Charitas, com segurança e tranquilidade, esta é uma residência impecavelmente conservada, pronta para morar e ideal para quem busca exclusividade, conforto, lazer completo e uma das vistas mais privilegiadas da região. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este verdadeiro refúgio de sofisticação. - 20/07/2026

4399bef45f213c82ce57606d0e2206877cff8482 · Casa cinematográfica para você que tem gosto refinado !

R$ 9.950.000

R$ 850 Condominio

600 m² tot.4 quartos8 ban.4 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Com vista permanente para o corcovado, bondinho e mac Niterói, esta residência é um verdadeiro espetáculo de arquitetura contemporânea. Assinada pelo arquiteto de Roberto Justus, Ana Paula Siebert e Neymar. Fachada escultural e linhas modernas. Integração total dos ambientes com acabamento de altíssimo padrão. Espaço gourmet e piscina com borda infinita virados para o por do sol. Localização nobre e reservada em Niterói. - 20/07/2026

R$ 3.600.000

R$ 1.100 Condominio

620 m² tot.6 quartos2 ban.6 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Venha morar no condomínio mais cobiçado de alto padrão em Charitas! - triplex. - 540m2 de área privativa. - 6 dormitórios. - 4 suítes com varanda. - salão em 3 ambientes. - escritório. - lavabo. - dispensa. - cozinha. - lavanderia. - piscina. - churrasqueira. - bar. - 6 vagas. Para mais informações, entre em contato conosco! - 20/07/2026

R$ 10.500.000

R$ 1.200 Condominio

700 m² tot.7 quartos6 ban.6 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Design arquitetônico sofisticado com projeto luminotécnico, espaços amplos e iluminados. * Acesso de elevador interno para facilitar locomoção dos moradores e funcionários. * Área de lazer completa para desfrutar momentos inesquecíveis com piscina, sauna, espaço gourmet, cozinha externa e todo o suporte para uma festa independente da área privativa do imóvel. Esta é mais do que uma casa; é um convite para uma nova vida, onde o luxo e a natureza convivem em perfeita harmonia! Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo de conforto, elegância e exclusividade aos moradores desta propriedade! Com construção imponente, um design arquitetônico atemporal e acabamentos de altíssimo padrão, esta mansão é um verdadeiro marco de beleza e requinte! Espaços amplos e iluminados, ambientes generosos com pé-direito duplo, janelas panorâmicas que oferecem vistas deslumbrantes e uma sensação de amplitude incomparável. Área de lazer com piscina com borda infinita, espaço gourmet, espaço para academia privativa e um cinema em casa são apenas algumas das comodidades que fazem desta mansão o refúgio perfeito e sem comparações! Suítes de luxo projetadas com closets espaçosos e banheiros revestidos com mármore importado. Com sistema de automação completo, que controla desde a iluminação até a temperatura, proporcionando o máximo de conforto e conveniência! Segurança de última geração, com monitoramento 24 horas, portas e janelas blindadas e acesso controlado. - 20/07/2026

915f9dcefb2f8479b750809532c110a4e8941110 · Casa com 3 quartos à venda em Charitas - Niterói/RJ

R$ 3.990.000

R$ 1.200 Condominio

620 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Belíssima casa duplex em condomínio de alto padrão, vista deslumbrante, decorada por arquitetos, fino acabamento. Composta de ampla sala de estar, sala de jantar, 5 quartos sendo 3 suítes, Split, armários planejados, 5 banheiros, copa cozinha montada, dependência de empregada, despensa, anexo um charmoso loft com jacuzzi externa de 5 lugares. Área gourmet, piscina. 5 vagas de garagem, geração própria de energia através de placas fotovoltaicas e aproveitamento da água de chuva para uso dos toilettes. Condomínio com segurança e privacidade. Com uma localização privilegiada, você estará próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, academias, restaurantes, entre eles: . Mcdonalds: 6 minutos.. Polo Gastronômico de São Francisco: 5 minutos.. Supermercado Real: 10 minutos.. Caixa Econômica Federal: 5 minutos.. Banco Itaú: 5 minutos.. Banco Santander: 3 minutos.. Banco Bradesco: 3 minutos.. Estação das Barcas: 4 minutos.. Hospital Niterói Dor: 15 minutos.. Complexo Hospitalar de Niterói: 10 minutos.. Plaza Shopping: 15 minutos. Além de um acesso rápido ao bairro de Icaraí, Região Oceânica, Ponte Rio-Niterói e br-101. Venha conhecer! Marque um horário e aproveite essa grande oportunidade! - 20/07/2026

R$ 10.000.000

R$ 1.200 Condominio

862 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Casa de Alto Padrão em Charitas Pronta para Morar! Se você busca sofisticação, conforto e praticidade, encontrou o imóvel perfeito! Essa residência exclusiva foi projetada para oferecer uma experiência única de moradia, unindo arquitetura moderna, ambientes amplos e uma estrutura completa de lazer. Diferencial? Essa é para entrar e morar! Nada de preocupações com arquiteto, móveis, câmeras de segurança, enxoval e muito mais Comprou, mudou! Sobre o imóvel: Localizada no melhor condomínio de Charitas, essa casa de 4 andares possui um layout impecável, pensado para proporcionar bem-estar, segurança e momentos inesquecíveis com a família e amigos. 1º Andar: Elegante hall de entrada, elevador privativo e ampla garagem. 2º Andar: Um verdadeiro espaço de entretenimento, com lounge sofisticado, sala de jogos/cinema/festas, sauna e uma charmosa varanda. 3º Andar: O coração da casa! Ambientes integrados com salas espaçosas, bar aconchegante, piscina deslumbrante, área gourmet completa, jardim harmonioso, horta para temperos frescos, copa/cozinha funcional, lavanderia e acomodações para colaboradores. 4º Andar: Um refúgio privativo! Suítes amplas, closet sofisticado e duas varandas com vistas encantadoras. Diferenciais: Sauna privativa para relaxar após um longo dia. Salão de jogos para momentos de diversão. Cozinha ampla e funcional, perfeita para os amantes da gastronomia. Garagem espaçosa para 4 carros grandes com folga + 1 vaga coberta adicional. E o melhor: Porteira Fechada! Tudo pronto para você entrar e viver uma experiência única, sem precisar se preocupar com nada. Quer conhecer mais detalhes, visualizar a planta e se encantar pessoalmente? Agende sua visita agora mesmo! - 20/07/2026

fa7c2780bb91b554e88d76cad05b13134fd24435 · Linda casa no condomínio Aruã com a vista mais linda da cidade !

R$ 3.200.000

R$ 850 Condominio

491 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Linda casa de alto padrão no exclusivo Condomínio Aruã, em Charitas, ideal para quem busca sofisticação, conforto e uma das vistas mais impressionantes de Niterói, contemplando o Cristo Redentor, Pão de Açúcar e Pedra da Gávea um verdadeiro cartão-postal! Distribuição dos Ambientes: Primeiro Pavimento: Sala ampla com 2 ambientes e excelente iluminação natural. Cozinha espaçosa com móveis planejados. Área de serviço com dependência completa. 1 ampla suíte com closet. Segundo Pavimento: 3 amplas suítes, todas com closet. Todos os ambientes com móveis planejados de primeira linha. Subsolo: Cozinha completa. Banheiro. Amplo salão multiuso (ideal para brinquedoteca, espaço fitness ou área gourmet) Área de Lazer: O imóvel já conta com estrutura pronta e projeto para construção da área de lazer dos seus sonhos, com piscina, área gourmet, churrasqueira, etc. Diferenciais: Vista panorâmica única (Cristo, Pão de Açúcar e Pedra da Gávea) Móveis planejados em todos os ambientes. Acabamentos de alto padrão. Condomínio fechado com segurança 24h. Rua tranquila e ambiente familiar. Sobre o Condomínio Aruã Charitas: Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, o Condomínio Aruã oferece segurança, privacidade e fácil acesso às principais vias, praias e comércios da região oceânica. Agende já sua visita! Não perca a chance de morar em uma casa que une conforto, exclusividade e uma vista espetacular. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendamento! - 29/04/2026

R$ 3.600.000

R$ 980 Condominio

540 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

União imóveis niterói vende! Luxuosa casa triplex no condomínio Aruã, alto padrão, iluminada, com cômodos amplos e linda vista. Primeiro pavimento elaborado com um belíssimo loft, finamente decorado, com sala, quarto com closet, escritório, cozinha, banheiro com hidromassagem e área externa com varanda coberta, cozinha gourmet, churrasqueira, forno a lenha, bar, piscina e sauna. Além de quarto anexo, banheiro social e área de serviço. Segundo pavimento composto por amplo e sofisticado salão, 1 suíte, copa e cozinha equipada, despensa, área de serviço, lavanderia e área externa com varanda e espaço gourmet com churrasqueira a gás. Terceiro pavimento com 3 suítes amplas com closet, hidromassagem e varandas. 4 vagas de garagem. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco. - 20/07/2026

R$ 5.500.000

R$ 1.200 Condominio

450 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes, 20

Charitas, Niterói

Casa de alto padrão localizada em um dos condomínios mais tradicionais e desejados de Charitas, com vista privilegiada para o mar e excelente padrão construtivo. O imóvel conta com 5 suítes, sendo 2 dormitórios atendidos por banheiro canadense, garantindo conforto e funcionalidade para a família e convidados. A área social possui sala ampla com múltiplos ambientes, ideal para receber e integrar momentos de convivência. A área externa foi projetada para lazer e contemplação da vista: varanda com vista para o mar, piscina, hidromassagem e espaço gourmet com churrasqueira, criando o ambiente perfeito para reunir amigos e família. A cozinha planejada conta com marcenaria de qualidade e ótimo aproveitamento de espaço. O imóvel também possui jardim bem cuidado, trazendo ainda mais charme e integração com a área externa. Como diferencial, a casa conta com sistema de energia com placas fotovoltaicas, proporcionando mais eficiência e economia. No terceiro andar, a casa surpreende com um amplo espaço de aproximadamente 100 m², com banheiro e cozinha de apoio, atualmente utilizado como academia e estúdio de música. Esse ambiente oferece diversas possibilidades e pode ser facilmente transformado em uma suíte master exclusiva, com total privacidade. A casa dispõe ainda de vaga para 3 carros. Um imóvel exclusivo que reúne vista mar, lazer completo, versatilidade de espaços e localização privilegiada! Código do Anúncio: 6140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Frente para o Mar, Litoral

R$ 2.980.000

R$ 1.200.000 Condominio

412 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 34

Charitas, Niterói

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Aruã Vista Mar, 5 Quartos, 4 Suítes e 3 Vagas de Garagem. Apresentamos esta espetacular residência de alto padrão localizada no prestigiado Condomínio Aruã, referência em segurança, conforto e qualidade de vida. Com ambientes amplos, acabamento de alto nível e uma vista privilegiada para o mar, esta casa foi projetada para oferecer o máximo em sofisticação e bem-estar. Destaques do imóvel: - 5 quartos, sendo 4 suítes espaçosas com armários planejados. - Suíte master com closet. - Sala de estar com pé-direito duplo, lareira e integração com área gourmet. - Cozinha ampla com planejados de alto padrão e ilha central. - Escritório / home office. - Lavabo com acabamento refinado. - Área gourmet completa com churrasqueira e espaço para festas. - Piscina com deck e vista deslumbrante. - 3 vagas de garagem cobertas. Condomínio Aruã: Segurança 24h com monitoramento e controle de acesso. Infraestrutura de lazer. Localização estratégica, com fácil acesso ao centro e praias. Ideal para quem busca conforto, exclusividade e contato com a natureza, sem abrir mão da sofisticação. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!

R$ 9.950.000

750 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 20

Charitas, Niterói

Casa Moderna e Icônica em Condomínio Fechado Charitas. Residência exclusiva de altíssimo padrão, localizada em um dos condomínios mais desejados de Charitas. Com arquitetura moderna e imponente, esta casa foi projetada pelo escritório de arquitetura Estúdio lf, para oferecer sofisticação, conforto e tecnologia, aliando design contemporâneo a uma vista espetacular para Baia de Guanabara. São 750 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente e funcional, com 4 suítes amplas, todas com excelente iluminação natural e acabamentos de alto nível. O imóvel conta com: Vista deslumbrante para o mar e para o Pão de Açúcar. Elevador, garantindo conforto e acessibilidade em todos os pavimentos. Adega, ideal para apreciadores de bons vinhos. Espaço exclusivo para academia. Ambientes amplos, integrados e sofisticados. Casa totalmente digitalizada, com automação de iluminação, climatização, som e segurança. Inserida em condomínio fechado, oferece privacidade, segurança e tranquilidade, a poucos minutos da praia de Charitas e com fácil acesso a padarias, restaurantes, mercados e ao Rio de Janeiro. Um imóvel icônico, pensado para quem busca exclusividade e sofisticação.

R$ 3.600.000

R$ 1.200 Condominio

728 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 20

Charitas, Niterói

Excelente casa em condomínio de alto padrão em Charitas, com 250 m² de área construída, em terreno de 500 m². Casa duplex, composta por: Primeiro pavimento - 3 quartos, sendo 3 suítes, todas com closet varanda e banheira de hidromassagem, uma delas com sauna. Segundo pavimento - Salão em 3 ambientes, banheiro social e lavabo, cozinha, despensa, mais um quarto com suite. Área externa com churrasqueira. Terceiro pavimento - Salão, suite com closet, piscina, churrasqueira. Acesso para a parte de baixo da residência, com grande espaço com possibilidade de fazer uma academia. Cisterna. Aquecimento solar. 3 vagas de garagem

R$ 5.500.000

R$ 1.200 Condominio

464 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 20

Charitas, Niterói

Imagine uma casa de altíssimo padrão no condomínio Aruã, em Charitas, Niterói, que oferece o máximo em conforto e sofisticação. Esta residência é composta por: 5 quartos, todos com suítes privativas, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Vaga para 3 carros, proporcionando conveniência e segurança. Piscina e hidromassagem, perfeitas para momentos de lazer e relaxamento. Sala ampla com vários ambientes, ideal para receber convidados e desfrutar de momentos em família. Cozinha planejada com acabamentos de alta qualidade e equipamentos modernos. Área gourmet com churrasqueira, perfeita para eventos sociais. Varandas com vistas deslumbrantes, permitindo apreciar a beleza natural de Charitas. Jardim bem cuidado, oferecendo um espaço verde para relaxar. Essa casa é um verdadeiro oásis de luxo e conforto, ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado e tranquilo. Você gostaria de saber mais detalhes sobre essa propriedade ou sobre o condomínio Aruã? Sobre O condomínio aruã. O condomínio Aruã, em Charitas, Niterói, é conhecido por sua exclusividade e alto padrão de qualidade. Aqui estão alguns detalhes sobre o condomínio: Segurança: O condomínio oferece segurança 24 horas, com portaria e vigilância monitorada, garantindo tranquilidade para os moradores. Infraestrutura: Conta com ruas bem pavimentadas e iluminadas, além de áreas comuns bem cuidadas. Lazer: O condomínio possui diversas opções de lazer, como quadras de tênis, campo de futebol, playground para crianças e áreas de convivência. Natureza: Está situado em uma área privilegiada, cercada por muita vegetação e com vistas deslumbrantes para a Baía de Guanabara. Localização: Charitas é um bairro nobre de Niterói, com fácil acesso a praias, restaurantes, escolas e ao centro da cidade. A proximidade com a estação das barcas facilita o deslocamento para o Rio de Janeiro. O Aruã é ideal para quem busca um ambiente tranquilo, seguro e com todas as comodidades de um condomínio de luxo. Não perca tempo agende sua visita E se surpreenda com essa magnifica casa.

R$ 3.600.000

R$ 1.200 Condominio

526 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 20

Charitas, Niterói

Exclusividade, sofisticação e uma nova definição de morar bem. Há imóveis que impressionam pelas dimensões. Outros encantam pela arquitetura. Esta residência reúne ambos e entrega algo ainda mais valioso: um estilo de vida reservado a poucos. Com arquitetura imponente e três pavimentos cuidadosamente planejados, esta propriedade foi concebida para quem valoriza amplitude, privacidade e ambientes que proporcionam experiências memoráveis. Área íntima. O pavimento privativo abriga quatro suítes generosas, todas com closet, varanda privativa e hidromassagem. A suíte master eleva o conceito de conforto ao oferecer uma sauna exclusiva, transformando o ambiente em um verdadeiro refúgio particular. Área social. Os espaços sociais impressionam pela elegância e integração. Um amplo salão permite diferentes composições de ambientes, acompanhado por escritório reservado, bar, lavabo, cozinha planejada com despensa, área de serviço completa com dependência e uma suíte adicional com closet. A varanda amplia a sensação de liberdade, proporcionando excelente iluminação natural e uma agradável vista aberta. Um lazer digno de um resort particular. Projetado para receber com sofisticação, o pavimento de lazer oferece uma estrutura rara no mercado. Loft exclusivo com aproximadamente 70 m², closet e hidromassagem. Espaço gourmet completo com churrasqueira a carvão, forno e fogão a lenha. Piscina de 6 x 4 metros integrada a uma ampla área de convivência. Apoio independente com quarto, banheiro e lavanderia. Um ambiente pensado para celebrar momentos especiais em família e receber convidados com absoluto conforto. Diferenciais que fazem a diferença. Sistema de aquecimento de água em toda a residência. Energia solar, proporcionando eficiência e sustentabilidade. Cisterna. Infraestrutura completa com chuveiros elétricos em todos os banheiros. Sistema de monitoramento por câmeras, garantindo mais segurança e tranquilidade. Mais do que uma residência, esta propriedade representa um patrimônio para quem busca exclusividade, requinte e qualidade de vida em um único endereço. Imóveis com esse nível de acabamento, distribuição de ambientes e infraestrutura são cada vez mais raros. Atendimento exclusivo mediante agendamento. - 20/07/2026

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