41 Casas com varanda e mais de 5 quartos à venda em Charitas, Niterói

R$ 3.590.000

R$ 1.200 Condominio

728 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

Rua Doutor Armando Lopes 20

Charitas, Niterói

Exclusividade, sofisticação e uma nova definição de morar bem. Há imóveis que impressionam pelas dimensões. Outros encantam pela arquitetura. Esta residência reúne ambos e entrega algo ainda mais valioso: um estilo de vida reservado a poucos. Com arquitetura imponente e três pavimentos cuidadosamente planejados, esta propriedade foi concebida para quem valoriza amplitude, privacidade e ambientes que proporcionam experiências memoráveis. Área íntima. O pavimento privativo abriga quatro suítes generosas, todas com closet, varanda privativa e hidromassagem. A suíte master eleva o conceito de conforto ao oferecer uma sauna exclusiva, transformando o ambiente em um verdadeiro refúgio particular. Área social. Os espaços sociais impressionam pela elegância e integração. Um amplo salão permite diferentes composições de ambientes, acompanhado por escritório reservado, bar, lavabo, cozinha planejada com despensa, área de serviço completa com dependência e uma suíte adicional com closet. A varanda amplia a sensação de liberdade, proporcionando excelente iluminação natural e uma agradável vista aberta. Um lazer digno de um resort particular. Projetado para receber com sofisticação, o pavimento de lazer oferece uma estrutura rara no mercado. Loft exclusivo com aproximadamente 70 m², closet e hidromassagem. Espaço gourmet completo com churrasqueira a carvão, forno e fogão a lenha. Piscina de 6 x 4 metros integrada a uma ampla área de convivência. Apoio independente com quarto, banheiro e lavanderia. Um ambiente pensado para celebrar momentos especiais em família e receber convidados com absoluto conforto. Diferenciais que fazem a diferença. Sistema de aquecimento de água em toda a residência. Energia solar, proporcionando eficiência e sustentabilidade. Cisterna. Infraestrutura completa com chuveiros elétricos em todos os banheiros. Sistema de monitoramento por câmeras, garantindo mais segurança e tranquilidade. Mais do que uma residência, esta propriedade representa um patrimônio para quem busca exclusividade, requinte e qualidade de vida em um único endereço. Imóveis com esse nível de acabamento, distribuição de ambientes e infraestrutura são cada vez mais raros. Atendimento exclusivo mediante agendamento.

Imagem 1 · Casa de Condomínio para venda em Charitas, Niterói

R$ 9.950.000

R$ 1.500 Condominio

750 m² tot.5 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Charitas, Niterói

Uma casa não se mede pelo tamanho, se mede pelo lugar que ela ocupa. E aqui, dentro de um condomínio de altíssimo padrão em Charitas, esta residência está namelhor posição, com a vista mais privilegiada da região: um panorama que emoldura a Baía e reúne os grandes símbolos do Rio como cenário permanente. Recém-construída e em fase final de acabamento, ela chega pronta para viver o melhor: fachada imponente comiluminação projetada, arquitetura sofisticada e uma garagem generosa para quatro carros com conforto absoluto. No nível social, o impacto é imediato: um salão emquatro ambientes, integrado a uma cozinha moderna e elegante. As grandes portas de correr desaparecem e conectam a casa ao lazer - criando aquele efeito raro de dentro e fora virarem um só espaço. Na área externa, um verdadeiro resort particular: piscina com borda infinita, hidromassagem e iluminação, além de sauna, quintal e uma churrasqueira completa para receber com o nível de experiência que o seu estilo de vida pede. No andar superior, o refúgio: quatro suítes amplas, três delas voltadas para o mar de Charitas, com uma varanda extensa, guarda-corpo de vidro e iluminação em led, o tipo de detalhe que transforma vista em presença. E no pavimento inferior, a casa revela o diferencial que define imóveis excepcionais: um grande salão para cinema privativo de alto padrão, área para jogos, adega climatizada, espaço para academia, lavabo e um quarto perfeito para hóspedes. Tudo pensado para oferecer privacidade, conforto e autonomia - sem depender de nada além da sua própria casa. Um imóvel imponente, moderno e absolutamente exclusivo - feito para quem buscaluxo com propósito, vista incomparável e status com discrição. Se você quer conhecer uma casa que não se compara, se posiciona, me chame e agende um tour exclusivo. Esse tipo de imóvel não aparece duas vezes. - Atual. 21-07-26

R$ 3.600.000

R$ 980 Condominio

540 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Charitas, Niterói

União imóveis niterói vende! Luxuosa casa triplex no condomínio Aruã, alto padrão, iluminada, com cômodos amplos e linda vista. Primeiro pavimento elaborado com um belíssimo loft, finamente decorado, com sala, quarto com closet, escritório, cozinha, banheiro com hidromassagem e área externa com varanda coberta, cozinha gourmet, churrasqueira, forno a lenha, bar, piscina e sauna. Além de quarto anexo, banheiro social e área de serviço. Segundo pavimento composto por amplo e sofisticado salão, 1 suíte, copa e cozinha equipada, despensa, área de serviço, lavanderia e área externa com varanda e espaço gourmet com churrasqueira a gás. Terceiro pavimento com 3 suítes amplas com closet, hidromassagem e varandas. 4 vagas de garagem. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco.

R$ 3.200.000

R$ 980 Condominio

517 m² tot.9 quartos7 ban.2 vagas

Endereço não informado

Charitas, Niterói

Venha morar nessa casa de alto padrão em charitas! Casa moderna, sofisticada e ampla! Uma ótima área de lazer que conta com piscina integrada com sauna, churrasqueira e forno a lenha! Ainda tem uma adega! Conta com uma academia particular! Casa principal conta com uma sala ampla integrada com cozinha toda planejada e sala de jantar; 2 lavabo e um banheiro social ; 7 quartos, sendo 3 suítes, todas com varanda! Suíte máster conta com hidromassagem, pia e chuveiro para dois! Todos ambientes integrados, bem distribuídos e com vista incrível! Edícula composta por dois quartos, sendo uma suíte; cozinha, sala, varanda e 3 banheiros. 2 vagas na garagem cobertas! Condomínio portaria 24h! Vai perder essa excelente casa? Agende já sua visita! Icaraí, Ingá, Gragoatá, Niterói, Itaipu, Itacoatiara, Piratininga, Camboinhas, São Francisco, Serra Grande, Maravista, Charitas, Pendotiba, Mc donalds, Bobs, Burgue King, Mac, Compão, Beira-mar, imóveis, imóvel, sonho, casa, apartamento, cobertura, tio sam, Colégio Objetivo Camboinhas, Mar, Praia, são vicente, Abel, Rua Ator Paulo Gustavo, Rua Miguel de frias, Rua Alvares de Azevedo, Rua General Pereira da Silva, Rua Otávio Carneiro, Rua Lopes Trovão, Rua Belisário Augusto, Presidente Backer, Gavião Peixoto, Osvaldo Cruz, Avenida Jornalista Alberto Torres, Rua Comendador Queiros, Rua Mariz e Barros, Ary parreiras.

R$ 1.450.000

R$ 772 Condominio

360 m² tot.7 quartos5 ban.2 vagas

Rua Professor Durval Batista Pereira

Charitas, Niterói

Oportunidade! Excelente casa com sala ampla e aconchegante em 2 ambientes com varanda estendida, 7 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros no total, mezanino com vista panorâmica para o verde, 2 vagas de garagem cobertas. Propriedade cercada pela natureza, proporcionando o agradável despertar ao som do canto dos pássaros. Toda no mais perfeito padrão construtivo e com poucas melhorias a serem feitas (modernização). Ideal para famílias volumosas. Localizada em Associação de moradores (rua fechada), com portaria 24h, repleta de segurança e privacidade. Próxima aos mais variados comércios e serviços essenciais, proporcionando conforto e praticidade para o dia-a-dia. Agende sua visita e venha conferir que é possível viver com a mais perfeita combinação de qualidade de vida e bem estar social. - 21/07/2026

Casa · 460m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Casa com vista para praia de Charitas

R$ 1.500.000

R$ 649 Condominio

460 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Augusto Marques Guimaraes, 37

Charitas, Niterói

Descubra o refinamento à beira-mar nesta maravilhosa casa de três pavimentos, localizada em frente à praia de Charitas, em um exclusivo condomínio fechado. Todo o charme e elegância desta residência são evidentes no piso de madeira de alta qualidade e nos revestimentos cuidadosamente selecionados, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e conforto. O primeiro andar apresenta um espaçoso salão de aproximadamente 50 metros quadrados, um lavabo, uma suíte, área de serviço, um bar, um encantador jardim e garagem para dois carros, oferecendo uma entrada acolhedora e funcional. O segundo andar é um convite ao convívio social, com um salão em quatro ambientes, duas varandas, uma cozinha ampla e uma suíte com varanda e closet, criando o cenário perfeito para momentos especiais. O terceiro andar abriga dois quartos e um banheiro, proporcionando privacidade e conforto aos moradores e convidados. Esta casa é uma verdadeira expressão de bom gosto e requinte, ideal para quem busca uma residência à beira-mar que harmonize elegância e funcionalidade. Agende sua visita para vivenciar pessoalmente cada detalhe deste lar espetacular.

202606121817252702.jpeg · Casa para Venda em Niterói, Charitas, 5 dormitórios, 5 suítes, 5 vagas

R$ 3.600.000

R$ 1.200 Condominio

728 m² tot.5 quartos5 vagas

Endereço não informado

Charitas, Niterói

Casa com 5 Suítes, Piscina, Área Gourmet e Garagem para 5 Carros Excelente residencia de tres pavimentos, com ambientes amplos e área de lazer completa. Destaques do imóvel: 5 suítes 4 suítes com closet, varanda e hidromassagem Suíte master com sauna privativa Sala de estar Sala de jantar Escritório Bar Lavabo Copa e cozinha planejada Despensa Lavanderia Dependencia completa de serviço Área de lazer Piscina 6 x 4 metros Sauna Espaço gourmet Churrasqueira Forno de pizza Fogão a lenha Loft independente Aproximadamente 70 m Quarto com closet Banheira de hidromassagem Banheiro privativo Lavanderia independente Infraestrutura Sistema de energia solar Aquecimento a gás Água quente nas torneiras Sistema de cameras de segurança Garagem para 5 veículos Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 1.250.000

972 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua São Caetano

Charitas, Niterói

Casa À venda – R$1. 250. 000, 00 – charitas | niterói/rj. Charitas – Niterói/rj. valor: R$1. 250. 000, 00. Primeira quadra da Praia de Charitas | Vista total da Baía de Guanabara. Excelente casa em dois pavimentos, com grande potencial residencial ou comercial, podendo continuar como pousada, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Vaga para 3 carros. Terreno com pomar e diversas árvores frutíferas. Jardim na entrada. Distribuição do Imóvel: Primeiro Pavimento. 01 suíte. Salão de festas. Porão. Depósito para ferramentas. Segundo Pavimento. 02 suítes. 01 quarto de visita. 01 banheiro social. Escritório. Cozinha. Área de serviço. Suíte de empregada. Varanda em toda a frente do imóvel. Diferenciais Exclusivos. Vista panorâmica da Baía de Guanabara. Cisterna com capacidade para 20. 000 litros de água. Imóvel totalmente mobiliado (porteira fechada, exceto itens pessoais) Todos os quartos com ar-condicionado. Armários em todos os quartos. tvs em todos os quartos. Frigobar nas suítes. Mobília Inclusa na Venda. Camas box em todos os quartos (02 por quarto, sendo uma de casal) Mesa do salão, balcão e móveis Chippendale. Espelhos do século xx. Mesa e armários da cozinha. Geladeira. Fogão cooktop. Não inclusos: mesa, notebook e cadeira do escritório (uso pessoal). Móveis do salão avaliados por curadoria especializada em R$ 83. 000, 00 (Móveis Chipandelle e espelhos do século xx). Imóvel versátil, com localização estratégica, vista privilegiada e excelente potencial para moradia ou exploração comercial como pousada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 9.950.000

R$ 1.500 Condominio

560 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor Armando Lopes

Charitas, Niterói

Uma residência exclusiva entre O mar E A mata. Localização: Condomínio Aruã | Charitas | Niterói - rj. Área construída: Aproximadamente 750 m² Assinada pelo renomado Estúdio lf, escritório responsável por projetos de grandes empresários e personalidades brasileiras, a Aruã 17 é uma residência que combina arquitetura contemporânea, sofisticação e uma das vistas mais privilegiadas de Niterói. Localizada na última posição do condomínio, cercada pela natureza e com vista permanente para o mar, a propriedade oferece total privacidade, integração com o entorno e um padrão construtivo diferenciado. Destaques do Imóvel. * Aproximadamente 750 m² de área construída. * Última casa do condomínio, com máxima privacidade. * Vista panorâmica para o mar e área verde preservada. * Fachada imponente com esquadrias e porta principal de 6 metros de altura. * Elevador atendendo todos os pavimentos. * Garagem para 4 veículos. * Projeto de paisagismo integrado à arquitetura. Pavimento Social. * Sala principal com pé-direito duplo. * Revestimentos nobres em marcenaria e porcelanato Portobello. * Mobiliário Loft. * Lavabo com acabamento em mármore Paraná * Segunda sala integrada à cozinha em conceito aberto. * Cozinha com ilha central, marcenaria planejada e vista total para a área externa. * Cozinha de apoio independente. * Despensa. Área de Lazer. * Espaço gourmet completo. * Bancadas em Silestone Negresco. * Churrasqueira integrada. * Piscina de borda infinita. * Hidromassagem. * Cascata. * Sauna. * Lavabo externo. * Integração total entre lazer, natureza e vista para o mar. Área Íntima. 4 suítes. * 3 suítes frontais com varanda e vista panorâmica. * Suíte master com mais de 50 m² * Closet com ilha central. * Banheira de imersão. * Banheiro com pia dupla em mármore Paraná * Acabamentos de alto padrão em todos os ambientes. Pavimento Inferior. * Grande salão multiuso. * Espaço para home theater. * Bar e área de convivência. * Sala de jogos. * Academia privativa. * Escritório. * Adega climatizada. * Lavanderia. * Dependência completa de serviço. Tecnologia e Conforto. * Infraestrutura para climatização em todos os ambientes. * Automação residencial completa. * Controle de iluminação, som, climatização e segurança. * Automação da área de lazer e piscina. * Estrutura para geração de energia fotovoltaica. * Sistema de aquecimento solar e elétrico com boiler pressurizado. Uma residência única, projetada para quem busca exclusividade, privacidade e uma experiência de moradia verdadeiramente diferenciada em um dos endereços mais valorizados de Niterói. Código: ca8856. Valor: R$ 9. 950. 000, 00 - 23/07/2026

Super destaque

R$ 1.500.000

R$ 649 Condominio

460 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Charitas, Niterói

Descubra o refinamento à beira-mar nesta maravilhosa casa de três pavimentos, localizada em frente à praia de Charitas, em um exclusivo condomínio fechado. Todo o charme e elegância desta residência são evidentes no piso de madeira de alta qualidade e nos revestimentos cuidadosamente selecionados, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e conforto. O primeiro andar apresenta um espaçoso salão de aproximadamente 50 metros quadrados, um lavabo, uma suíte, área de serviço, um bar, um encantador jardim e garagem para dois carros, oferecendo uma entrada acolhedora e funcional. O segundo andar é um convite ao convívio social, com um salão em quatro ambientes, duas varandas, uma cozinha ampla e uma suíte com varanda e closet, criando o cenário perfeito para momentos especiais. O terceiro andar abriga dois quartos e um banheiro, proporcionando privacidade e conforto aos moradores e convidados. Esta casa é uma verdadeira expressão de bom gosto e requinte, ideal para quem busca uma residência à beira-mar que harmonize elegância e funcionalidade. Agende sua visita para vivenciar pessoalmente cada detalhe deste lar espetacular.

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