Chácara Santo Antônio
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3.519 Casas à venda na Chácara Santo Antônio, São Paulo

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R$ 1.060.000

110 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua da Paz

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Casa à venda no Jardim Portal I E ii, com 2 quartos e quintal. Excelente oportunidade para comprar!

Destaque

R$ 680.000

94 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Américo Brasiliense, 1167

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Esta encantadora casa está localizada em São Paulo e oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Composta por dois quartos espaçosos, a residência é ideal para famílias ou casais que desejam um ambiente acolhedor. Além disso, a casa conta com dois banheiros bem equipados, garantindo comodidades para todos os moradores. Para quem possui veículo, há uma vaga de estacionamento disponível, proporcionando segurança e praticidades no dia a dia. A localização é um dos pontos fortes desta propriedade, estando próxima de importantes pontos de interesse. A estação Borba Gato e a estação Alto da Boa Vista estão a uma curta distância, facilitando o acesso ao transporte público e a mobilidades pela cidade. Para cuidados médicos, a Santa Casa de Santo Amaro está nas proximidades, oferecendo tranquilidades em situações de emergência. Para momentos de lazer e compras, o Shopping Morumbi é uma excelente opção, com diversas lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. Esta casa em São Paulo é uma escolha perfeita para quem valoriza a conveniência de estar perto de tudo, sem abrir mão do conforto e da tranquilidades de um lar acolhedor. 18/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Destaque

R$ 1.500.000

170 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor Joaquim de Carvalho, 59

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Bem-vindo a um lar onde a tranquilidade e a elegância se encontram. Localizada em uma rua estritamente residencial e muito silenciosa, esta casa com m isolada (não geminada) oferece o luxo raro da privacidade total e do espaço generoso, bem no meio ds bairros Chácara Santo Antonio e Granja Julieta. Interiores Sofisticados e Luz Natural Desde o momento em que se entra, a abundância de luz natural impressiona, realçando a beleza do piso em madeira nobre (Cumaru) que se estende por toda a residência. O andar térreo foi desenhado para o convívio, apresentando uma sala espaçosa para três ambientes distintos - perfeita para jantares íntimos, um home theater aconchegante e uma área de recepção formal. Este pavimento é completado por uma cozinha funcional e um lavabo. Um Refúgio no Andar Superior Subindo as escadas, a área íntima preserva o máximo de conforto com três dormitórios amplos e arejados. A suíte principal é um verdadeiro santuário de descanso, enquanto os outros dois quartos oferecem versatilidade para a família, hóspedes ou um home office de alto padrão, todos com o calor e o toque sofisticado do piso de Cumaru. O Diferencial da Edícula Os fundos da casa é abrigando uma edícula completa e versátil. Com dois quartos adicionais, banheiro completo e lavanderia dedicada, este espaço é ideal para um estúdio privativo, academia pessoal ou acomodação de funcionários com total independência. Localizado em uma rua calma entre as ruas Verbo Divino e Alexandre Dumas, na Chácara Santo Antônio esta casa fica a poucos passos do principal comércio do bairro - casa de livros, supermercado Dia, farmácia, bares, restaurantes, e também o lindo Parque Severo Gomes. Às quartas-feira, a feira da Rua Alexandre Dumas permite fácil acesso a uma grande variedade de frutas e legumes frescos, e claro, aquele pastelzinho com caldo de cana. A Chácara Santo Antonio é conhecida por sua composição de imigrantes alemães e portugueses, mas também é a sede da câmara de comércio Americana bem como o consulado geral americano. O bairro fornece aos seus moradores todos os serviços que podem ser acessados à pé, como escola de língua (Cultura Inglesa), escolas renomadas como Pueri Domus, Johann Gauss, Hamburguerias, supermercados, restaurantes de todos os tipos (como por exemplo o apreciado restaurante espanhol Carmen La Loca, o tradicional alemão vilas Erich, a pizzaria Paulino). O bairro também é de fácil acesso a vias importantes da cidade como a Avenida Santo Amaro e a Marginal Pinheiros. Para quem prefere transporte público, também há várias opções como a malha de ônibus, a estação Granja Julieta da linha Esmeralda do trem e a estação Borba Gato da linha lilás do Metrô. Venha conhecer!

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R$ 4.649.040

R$ 2.400 Condominio

483 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Manuel Ribeiro da Cruz, 200

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Casa de condomínio no Hípica Garden a venda em Rua Manuel Ribeiro da Cruz - Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - São Paulo/sp. Casa à venda no condomínio Ipca Garden Chácara Santo Antônio. Se você busca conforto, sofisticação e uma infraestrutura impecável, esta casa no condomínio Ipca Garden é a opção ideal para você e sua família. Com um projeto moderno e clean, esta residência foi pensada para oferecer amplitude e iluminação natural em todos os ambientes. São quatro suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto, além de um total de seis banheiros, incluindo um lavabo elegante para atender às áreas sociais. Os acabamentos de altíssimo padrão refletem a qualidade da construção, com materiais nobres e um design que harmoniza funcionalidade e estética. Os espaços são integrados, proporcionando uma fluidez perfeita entre sala de estar, jantar e área gourmet, ideal para quem aprecia receber bem. Localizado no Ipca Garden, um dos melhores condomínios da Chácara Santo Antônio, esta casa oferece toda a infraestrutura necessária para uma vida com segurança e tranquilidade, além de estar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel único! É um excelente imóvel nesta localização. 483m² em São Paulo, Chácara Santo Antônio (Zona Sul). O Casa de condomínio tem as características: - Banheiro de serviço. - Chuveiro elétrico. - Piscina. - Piscina Infantil. - Playground. - Quarto de serviço. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Tomada 3 pinos. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Chácara Santo Antônio (Zona Sul) e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha conhecer o bairro Chácara Santo Antônio, na Zona Sul de São Paulo! Um lugar repleto de história, cultura e diversão. Localizado na região da Vila Mariana, o bairro Chácara Santo Antônio foi fundado em meados do século xix, quando a região era ainda uma área rural. A partir dos anos 50, o bairro passou por um processo de urbanização, se tornando um dos bairros mais modernos da cidade. Hoje, o bairro Chácara Santo Antônio é conhecido por sua diversidade de opções de lazer e entretenimento. O bairro conta com parques, praças, museus, teatros, restaurantes, bares e muito mais. Além disso, o bairro também possui excelentes opções de educação, saúde e serviços. Venha conhecer o bairro Chácara Santo Antônio e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer. Seja para morar, trabalhar ou se divertir, o bairro Chácara Santo Antônio é o lugar certo para você! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Jane Leda Pereira da Silva Martins creci: Ver dados

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R$ 950.000

135 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua do Estilo Barroco

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Casa à venda: 3 quartos, quintal, aceita pets. Ideal para compra.

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R$ 1.066.325

114 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Fernandes Moreira

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Para comprar uma casa com quintal, 2 quartos. Venda imperdível!

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R$ 1.120.000

112 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R Mário Enzio Pasqualucci, 225

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Localizada em uma das regiões mais valorizadas e agradáveis da zona sul de São Paulo, esta charmosa casa residencial no Alto da Boa Vista oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e uma atmosfera acolhedora. Com 124m² de área útil, o imóvel é ideal para quem busca morar em um ambiente tranquilo, rodeado de áreas verdes, mas sem abrir mão da praticidade de estar próximo a importantes vias de acesso, comércio e serviços da região. A casa conta com dois dormitórios, ambos suítes, garantindo privacidade e praticidade para os moradores. Os quartos são amplos, bem ventilados e recebem excelente iluminação natural, proporcionando conforto em todas as estações do ano. As suítes oferecem espaço para armários e mobília completa, além de banheiros bem distribuídos com acabamentos modernos e funcionais. A área social do imóvel é composta por uma sala espaçosa que acomoda confortavelmente ambientes de estar e jantar. Com janelas grandes, a sala é iluminada e arejada, criando um clima agradável para reunir a família ou receber amigos. A cozinha, prática e funcional, possui boa área para armários planejados e bancada para refeições rápidas, além de ser integrada com a área de serviço, garantindo mais fluidez à rotina doméstica. O imóvel conta com um total de três banheiros, distribuídos entre as duas suítes e um lavabo adicional, o que oferece maior comodidade no dia a dia. Outro ponto de destaque é a garagem com capacidade para duas vagas, atendendo perfeitamente às necessidades da família e visitantes. A casa está situada em um bairro conhecido por sua tranquilidade, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. O Alto da Boa Vista se destaca por oferecer uma qualidade de vida superior, sendo um local privilegiado para quem valoriza segurança, contato com a natureza e acesso facilitado a escolas de renome, supermercados, padarias, academias e diversas opções de transporte público. Além disso, a proximidade com avenidas importantes como Vereador José Diniz, Adolfo Pinheiro e Washington Luís facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, tornando o dia a dia mais prático. Se você procura um lar que combine conforto, privacidade e uma excelente localização, esta casa no Alto da Boa Vista é a escolha certa. Agende uma visita e venha descobrir todos os detalhes que tornam este imóvel uma excelente opção para você e sua família.

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R$ 2.100.000

200 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Bento Barbosa

Chácara Santo Antônio, São Paulo

More em casa de vila na Chácara Santo Antonio. Descubra o conforto e a exclusividade desta belíssima casa de vila, localizada na Rua Bento Barbosa, nº 50. Com aproximadamente 200 m² de área construída, o imóvel oferece um projeto amplo e bem distribuído, ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes, a ampla sala com 4 ambientes integrados é perfeita para receber amigos e criar diferentes espaços de convivência. A cozinha é funcional e conta com excelente aproveitamento dos ambientes, complementada por uma prática área de serviço. A casa ainda dispõe de um agradável quintal, ideal para momentos de lazer e convivência, além de ar-condicionado e armários planejados de excelente qualidade. Para completar, o imóvel oferece 2 vagas de garagem e está localizado em uma charmosa vila, proporcionando mais tranquilidade, segurança e um ambiente acolhedor, sem abrir mão da facilidade de acesso aos principais serviços e comércios da região. Entre em contato e agende sua visita. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Além da excelente distribuição dos ambientes, a localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situada na Rua Bento Barbosa, 50, no bairro Chácara Santo Antônio, a casa está em uma região consolidada, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, educação e mobilidade, oferecendo praticidade para o dia a dia. Infraestrutura comercial: Supermercados como Carrefour, Pão de Açúcar, Dia e Hirota Food. Padarias, farmácias, bancos, academias, restaurantes, cafeterias e diversos serviços na região da Chácara Santo Antônio e da Avenida Santo Amaro. Próximo aos polos empresariais da Chácara Santo Antônio, Berrini e Marginal Pinheiros. Educação: Colégio Elvira Brandão. Colégio Paralelo. Colégio Belo Futuro Internacional. Escola Suíço-Brasileira. Universidade Paulista (unip) - Campus Chácara Santo Antônio. Diversas escolas de educação infantil e cursos de idiomas nas proximidades. Shoppings e lazer: Shopping Morumbi. Market Place Shopping Center. Parque da Cidade. Parque Severo Gomes. Transporte público: Fácil acesso à Estação Borba Gato. Próximo à Estação Alto da Boa Vista. A poucos minutos da Estação Granja Julieta. Diversas linhas de ônibus atendem a região, proporcionando deslocamento rápido para diferentes pontos da cidade. Principais vias de acesso: Avenida Santo Amaro. Avenida João Dias. Avenida Adolfo Pinheiro. Avenida Vereador José Diniz. Marginal Pinheiros. Avenida das Nações Unidas. Fácil acesso às regiões da Berrini, Brooklin, Morumbi e ao Aeroporto de Congonhas. Essa localização reúne o equilíbrio entre uma rua residencial tranquila e a conveniência de estar próxima a importantes centros comerciais, empresariais, escolas, opções de lazer e uma completa rede de transporte, tornando o imóvel ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.

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R$ 890.000

97 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Joaquim de Andrade

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Venda de casa mobiliada com 3 quartos e pet-friendly. Não perca a chance de comprar!

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R$ 5.400.000

943 m² tot.5 quartos3 vagas

Rua JÚLIO VERNE

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Descubra o luxo e conforto neste sobrado deslumbrante, uma joia residencial de requinte e segurança. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade. Com uma área construída generosa de 515m², esta casa espaçosa e acolhedora é um verdadeiro refúgio para famílias que valorizam o espaço para brincar e relaxar. Um amplo jardim convida a momentos de lazer ao ar livre, enquanto um gramado exuberante, piscina e uma área gourmet completa com churrasqueira e forno à lenha são o cenário ideal para entreter amigos e familiares. Cada detalhe desta propriedade foi cuidadosamente reformado com um toque de bom gosto e sofisticação, garantindo um ambiente de elegância em todos os espaços. Dos 5 dormitórios sendo 3 suítes, complementadas com uma suíte americana, todos com varandas com vista para a deslumbrante para a área da piscina, oferecem um refúgio privado para momentos de tranquilidade, quarto de emprego com suíte. Além disso, os espaços de convivência são realmente impressionantes, desde a espaçosa sala de estar até a aconchegante sala de tv, a copa, cozinha bem equipada, a sala de almoço e a sala de jantar luxuosamente decorada. Complementando este lar de sonho, um escritório oferece um ambiente propício para trabalhar com conforto e inspiração. Não perca a oportunidade de vivenciar o estilo de vida exclusivo que esta propriedade única tem a oferecer.

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R$ 1.650.000

125 m² tot.3 quartos6 ban.2 vagas

Rua Dona Aurora Alegretti 9999

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Casa à venda na Rua Dona Aurora Alegretti, Chácara Santo Antônio / Jardim Caravelas. Localização privilegiada, em rua tranquila com guarita e guarda de segurança, próxima à Estação Adolfo Pinheiro da Linha 5Lilás do Metrô (aprox. 15 minutos a pé), além de comércios, escolas, shoppings e principais vias da região. Características do imóvel: Garagem coberta para 2 carros, com portão automático. Cobertura Zetaflex (abre e fecha) na garagem, corredor e quintal lateral. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda em L. 3 banheiros completos + 1 lavabo. Ampla sala para 2 ambientes, com porta social, balcão, lustre de cristal e ar-condicionado 12. 000 btus. Quarto de apoio. Cozinha espaçosa com ilha central, forno embutido, cooktop, coifa, armários planejados e água quente/fria na pia. Despensa ampla. Escritório completo com banheiro exclusivo (reversível em dormitório). Lavanderia completa com armários e tanque com água quente/fria. Sistema de gás encanado (comgás). Sistema de segurança Verisure e câmeras com dvr. Detalhes adicionais: Suíte: com armários embutidos, ar-condicionado quente/frio 12. 000 btus, porta balcão para varanda e banheiro com água quente. Varanda: mobiliada com mesa, cadeiras, vasos decorativos e jabuticabeira. Dormitório 1 (meio): armários embutidos, ponto de tv a cabo e ar-condicionado quente/frio 9. 000 btus. Dormitório 2 (fundos): armários embutidos, ponto de tv a cabo e ar-condicionado quente/frio 9. 000 btus. Banheiros com armários, chuveiros Duo Shower, duchas higiênicas e água quente/fria nas pias. Pronta para morar, com excelente padrão de acabamento, segurança e conforto em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 19/08/2026

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R$ 1.150.000

136 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Vitorino de Morais

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Casa mobiliada com 3 quartos à venda, com quintal amplo. Excelente oportunidade para quem busca espaço.

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R$ 3.190.000

R$ 900 Condominio

342 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Manuel Ribeiro da Cruz 81

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Bolsão Granja Julieta – Segurança e Qualidade de Vida com Custo Acessível. A apenas 3 minutos do Parque Severo Gomes e da renomada escola internacional Pueri Domus, esta casa é uma verdadeira joia em uma das regiões mais desejadas da cidade. Localizada em uma rua tranquila, arborizada e fechada com cancela, proporciona total segurança e privacidade para você e sua família. O sobrado se destaca pelos espaços amplos e bem distribuídos, oferecendo 4 suítes confortáveis, que garantem privacidade e aconchego para todos. Os ambientes sociais são sofisticados e bem definidos, incluindo sala de estar, sala de jantar e um home theater, perfeito para momentos de lazer. Além disso, um escritório funcional atende às necessidades do home office. A cozinha e a copa são espaçosas e bem planejadas, ideais para quem aprecia gastronomia e deseja compartilhar refeições especiais em família. O jardim privativo é um convite ao relaxamento e contato com a natureza, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. Com 4 vagas de garagem, a propriedade oferece conforto e praticidade. Totalmente isolada e extremamente ensolarada, aproveita ao máximo a luz natural, proporcionando uma atmosfera agradável e convidativa. Se você busca qualidade de vida, segurança e conveniência, esta é a oportunidade perfeita. Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar no Bolsão Granja Julieta!

Destaque
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R$ 1.250.000

130 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ricardo Lunardelli

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Comprar casa com 3 quartos, varanda e churrasqueira no condomínio. Aceitam-se animais.

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R$ 1.680.000

230 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Booker Pittman, 134

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sobrado versátil na chácara santo antÔnio: ideal para famílias em crescimento ou empresas modernas! Excelente oportunidade! Imagine um lar ou sede corporativa onde conforto, amplitude e localização privilegiada se unem perfeitamente. Localizada na tranquila Rua Booker Pittman, no coração da Chácara Santo Antônio – um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo –, esta casa reformada de ponta a ponta é pronta para morar ou instalar seu negócio. Versátil, bem distribuída e cercada por facilidades, ela oferece o equilíbrio ideal entre vida residencial acolhedora e praticidade executiva. Características Exclusivas Distribuição inteligente: dormitórios ( suíte master), banheiro social, lavabo, sala ampla em ambientes integrados, copa-cozinha funcional e quintal generoso para lazer ou reuniões ao ar livre. Reforma completa e moderna: Ambientes iluminados naturalmente, acabamentos impecáveis, pronta para mudança imediata – sem custos extras com obras! Garagem prática: vagas fixas, ideal para família ou equipe corporativa. Área total espaçosa: Perfeita para famílias em expansão ou empresas que precisam de estrutura flexível, com quintal para eventos ou expansão. Valorize cada metro quadrado em um imóvel que une sofisticação e funcionalidade, pronto para gerar memórias ou impulsionar resultados profissionais. Localização Estratégica e Privilegiada Na Rua Booker Pittman, a poucos passos do Parque Severo Gomes e praças arborizadas, com fácil acesso a colégios renomados como Escola Bilingue Pueri Domus, Escola de Educação Infantil O Castelinho, Colégio Sérgio Buarque de Holanda e Colégio Elvira Brandão. Tudo isso em um bairro que equilibra residências tradicionais com um polo corporativo vibrante. Compras e lazer próximos: Shopping Morumbi, Shopping Market Place e Kinoplex Parque da Cidade a minutos de distância. Transporte eficiente: Estação Granja Julieta e linhas de ônibus frequentes – perca menos tempo no trânsito! Segurança e qualidade de vida: Ruas calmas, serviços essenciais (farmácias, supermercados) e proximidade com avenidas principais como a Marginal Pinheiros. Chácara Santo Antônio é sinônimo de conveniência: polo gastronômico diversificado, escritórios de grandes empresas e verde preservado. Gastronomia de Alto Nível ao Seu Alcance Desfrute da fama gastronômica do bairro, concentrada em ruas icônicas como Verbo Divino, Alexandre Dumas e Fernandes Moreira – opções para todos os paladares, a curtos passos da casa. Italiana e Contemporânea: Cantina Veneta: Ícone desde em chalé charmoso na Rua Fernandes Moreira – imperdível lasanha e polpettone caseiros. Accanto Restaurante: Italiana moderna na Verbo Divino, perfeita para jantares executivos ou familiares. Noah Gastronomia: Buffet e à la carte (brasileira/italiana) em múltiplas unidades próximas. Asiática e Alternativa: Jui Restaurante: Culinária sudeste asiática contemporânea, para sabores exóticos e inovadores. Moinho de Pedra: Vegetariano orgânico em galpão verdejante – saúde e sustentabilidade no prato. Rápido e Descontraído: Bares e opções casuais para happy hours ou almoços ágeis, completando um lifestyle completo. Aqui, sua família come bem, sua equipe se motiva e o dia a dia flui com prazer – tudo sem sair do bairro! Por Que Escolher Este Imóvel Agora? Em um mercado aquecido como a Chácara Santo Antônio, imóveis versáteis como este são raros: reformado, bem localizado e com potencial de valorização acelerada. Ideal para famílias crescendo (espaço para home office ou play kids no quintal) ou empresas (sede acessível com quintal para treinamentos

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R$ 900.000

130 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua José de Carvalho

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Venda de casa com 3 quartos na Chácara Santo Antônio (zona Sul).

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R$ 1.250.000

124 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Capitão Otávio Machado

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Comprar casa com 2 quartos e closet na Chácara Santo Antônio, zona Sul. Churrasqueira no condomínio.

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R$ 2.000.000

336 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Booker Pittman, 183

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Apresentação do Imóvel: Sobrado de Alto Padrão na Chácara Santo Antônio, São Paulo Esta é uma descrição detalhada de um sobrado residencial e comercial de alto padrão localizado na Rua Booker Pittman, no coração do bairro nobre da Chácara Santo Antônio, Zona Sul de São Paulo. Projetada para atender simultaneamente às demandas de famílias numerosas e de empresas que buscam uma infraestrutura corporativa robusta, esta propriedade reúne amplitude, sofisticação técnica, localização altamente valorizada e excelente preservação imobiliária. Visão Geral e Características Estruturais O sobrado destaca-se por sua volumetria imponente e solidez construtiva Construído originalmente em janeiro de com uma estrutura em alvenaria e tijolos maciços expostos, o imóvel pertence ao seu primeiro proprietário, fator que assegura um histórico confiável de manutenção corretiva e preventiva ao longo dos anos. A propriedade possui metros quadrados de área útil distribuídos estrategicamente em dois pavimentos principais, além de uma ampla área externa de lazer e serviços. A planta baixa foi desenhada para garantir fluxo inteligente, iluminação natural cruzada e total independência entre as zonas social, íntima e de serviços. . Distribuição Interna dos Ambientes Piso Superior: Ala Íntima e Dormitórios A ala superior é inteiramente dedicada ao descanso e à privacidade, sendo acessada por uma escada interna bem dimensionada. Toda a marcenaria deste pavimento é executada em madeira nobre, conferindo durabilidade e acabamento refinado. Quatro Dormitórios Amplos: Os quartos sobressaem-se pelas dimensões generosas e janelas grandes que favorecem a ventilação e a captação de luz natural ao longo de todo o dia.. Duas Suítes Exclusivas: Equipadas com armários embutidos sob medida, proporcionam privacidade adicional aos moradores ou diretores corporativos.. Varanda Panorâmica: Um dos dormitórios dispõe de uma varanda privativa voltada para a fachada frontal do imóvel, oferecendo vista direta para o movimento tranquilo da Rua Booker Pittman. Banheiros Completos: O andar conta com banheiros bem estruturados, com revestimentos cerâmicos clássicos e excelente pressão d'água.. Piso Inferior: Área Social, Cozinha e Suporte O andar térreo foi planejado para recepções de grande porte ou para a instalação de estações de trabalho dinâmicas. Duas Salas Amplas: Os ambientes de estar e jantar são contínuos, oferecendo a flexibilidade necessária para a integração total dos espaços ou para a divisão em salas de reunião e ambientes de atendimento comercial. Ambas as salas conectam-se visual e fisicamente com o quintal e a área de lazer externa. Lavabo Social: Um lavabo espaçoso atende às visitas e clientes no andar térreo, posicionado de forma discreta em relação às áreas principais de convivência.. Cozinha de Alto Padrão: O piso e as paredes são totalmente revestidos em porcelanato de alta resistência, facilitando a higienização diária.. O ambiente vem totalmente equipado com armários embutidos de excelente profundidade e bancadas funcionais para preparação de refeições. Despensa sob a Escada: Otimizando o espaço arquitetônico, uma pequena despensa embutida sob o vão da escada serve para o armazenamento organizado de insumos e materiais de suporte.. . Área Externa e Lazer Completo A área externa funciona como um verdadeiro refúgio urbano dentro da metrópole de São Paulo, sendo um dos maiores diferenciais competitivos do imóvel. Estacionamento de Alta Capacidade: A garagem possui portão automático e capacidade física para abrigar confortavelmente até cinco carros, além de vagas exclusivas para motocicletas, o que elimina problemas de estacionamento para frotas comerciais ou famílias numerosas. Complexo de Lazer: O amplo quintal abriga uma piscina refrescante integrada a um jardim e a uma área gourmet coberta equipada com churrasqueira, ideal para confraternizações familiares ou eventos corporativos de networking. Infraestrutura de Serviço Independente: Totalmente isolada do corpo principal da casa, há uma lavanderia coberta acompanhada de uma dependência completa de empregada (quarto e banheiro de serviço), permitindo que a rotina de manutenção doméstica ou empresarial ocorra sem interferir nas atividades principais do imóvel.. Comodidades Adicionais: O imóvel é completamente mobiliado (porteira fechada opcional) e classificado como pet-friendly, aceitando animais de estimação de todos os portes graças ao seu generoso espaço aberto. . Análise da Localização e Infraestrutura Urbana A localização na Rua Booker Pittman, Chácara Santo Antônio, posiciona este imóvel em um dos quadrantes mais nobres, valorizados e estratégicos da Zona Sul paulistana. O bairro é reconhecido por sua transição harmoniosa entre ruas residenciais arborizadas e um dos eixos corporativos mais dinâmicos do país. Mobilidade e Transporte Público Estação Granja Julieta (Linha -Esmeralda da cptm): Situada a pouquíssimos passos da propriedade, garante conexão rápida com a Linha -Amarela (Pinheiros) e com a Linha -Lilás (Santo Amaro), facilitando o deslocamento de funcionários ou familiares. Eixos Viários de Escoamento: O imóvel possui acesso quase imediato à Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros), Avenida Cecília Lottenberg, Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e Avenida Dr. Chucri Zaidan, interligando o morador aos principais centros de negócios da capital.. Infraestrutura cicloviária: Proximidade com a ciclofaixa da Marginal Pinheiros, atraindo quem opta por transporte alternativo e sustentável. Polo Educacional de Excelência A região concentra algumas das instituições de ensino básico e bilíngue mais tradicionais e bem avaliadas de São Paulo, o que torna o sobrado ideal para famílias com filhos em idade escolar: Colégio Bilíngue Pueri Domus Colégio Elvira Brandão Escola de Educação Infantil Casinha Pequenina Colégio O Castelinho Colégio Sérgio Buarque de Holanda Comércio, Conveniência e Serviços Complexo Passeio Alto das Nações: Um polo moderno de conveniência localizado a poucos minutos do imóvel, contando com um hipermercado Carrefour de última geração e praça de serviços variados. Centros de Compras: Proximidade com os shoppings Morumbi e Market Place, referências em alta gastronomia, moda internacional, lazer infantil e salas de cinema. Hub Corporativo e Executivo: A vizinhança direta conta com hotéis executivos renomados (como o Mercure), além de uma vasta gama de restaurantes executivos, bistrôs e cafés localizados nas ruas Verbo Divino e Alexandre Dumas, ideais para almoços de negócios. Lazer, Cultura e Áreas Verdes Parque Severo Gomes: Um parque charmoso e romântico situado a poucos minutos de caminhada do sobrado, oferecendo pistas de corrida, playgrounds e densa vegetação nativa para atividades físicas e relaxamento ao ar livre. Parque das Nações Unidas / Parque da Cidade: Proximidade com o complexo Kinoplex do Parque da Cidade, garantindo opções culturais e de entretenimento de alto nível a curta distância. Centros de Bem-Estar: Presença de instituições voltadas à qualidade de vida e desenvolvimento pessoal, como o centro Interagir e o DeRose Method Verbo Divino. . Aptidão Mercadológica: Residencial vs. Comercial Este sobrado oferece versatilidade de uso devido ao seu zoneamento e distribuição espacial Potencial Residencial Para fins de moradia, o imóvel apresenta-se como uma excelente opção para famílias multigeracionais ou pessoas que buscam um espaço amplo para transição de carreira ou aposentadoria confortável em uma metrópole vibrante. O estado de conservação, aliado ao jardim privativo, piscina e segurança oferecida pelo portão automático, entrega a tranquilidade de uma casa de campo com as facilidades tecnológicas e urbanas do bairro Chácara Santo Antônio Potencial Comercial e de Investimento Para empresas, agências, consultorias e escritórios de advocacia ou arquitetura, o imóvel configura um investimento de alto retorno imobiliário: Imagem Corporativa Sólida: Fachada imponente com acabamento em tijolos e madeira nobre, ideal para receber clientes de alto padrão.. Estações de Trabalho: As duas salas do piso inferior podem comportar até colaboradores em formato de open office, enquanto as suítes e dormitórios superiores transformam-se facilmente em salas de diretoria privativas e salas de videoconferência com excelente acústica.. Logística: A garagem para carros soluciona o gargalo de estacionamento para clientes e diretores em reuniões estratégicas.. . Considerações Finais e Agendamento de Visitas O mercado imobiliário da Chácara Santo Antônio passa por constante valorização impulsionada pelo desenvolvimento corporativo do eixo Berrini/Chucri Zaidan. Imóveis horizontais com esta metragem (m úteis) e com este nível de conservação estrutural e documental tornaram-se ativos escassos e altamente cobiçados na Zona Sul de São Paulo. Trata-se de uma oportunidade única de aquisição imediata para quem não abre mão de conforto, mobilidade, sofisticação e contato com a natureza urbana.. O imóvel encontra-se com a documentação perfeitamente regularizada e livre de quaisquer ônus fiscais ou jurídicos, pronto para transferência de titularidade.

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