Chácara Eliana
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107 Casas baratas à venda na Chácara Eliana, Cotia

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R$ 987.000

1231 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua das Granjas, 119

Chácara Eliana, Cotia

Descubra um verdadeiro paraíso verde no coração da Granja! Este imóvel único possui certidão de diretrizes para uso residencial e comercial, proporcionando inúmeras possibilidades de aproveitamento. Com um terreno em declive com 5 patamares integrados à natureza, esta propriedade é ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão da comodidade de poder ir à pé ao comércio e restaurantes do centrinho da Granja. A construção rústica e charmosa conta com detalhes em madeira de demolição, pinho de Riga, ladrilho hidráulico e muito mais. Além disso, o jardim formado com trilhas e caminhos iluminados abriga árvores frutíferas como jabuticaba, laranja, limão, manga e muitas outras. A casa principal é uma verdadeira obra de arte, com dormitórios amplos, banheiros elegantes e um espaço multiuso no piso superior. O escritório anexo e o lazer com gazebo, piscina e espaço multiuso completam o ambiente perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. Para receber hóspedes, o imóvel conta com dois anexos independentes, o Loft da Mata e o Loft das Mandalas, ambos equipados com todas as comodidades necessárias para uma estadia confortável. Não perca a oportunidade de adquirir este pedacinho de paraíso na Granja Viana e transformá-lo em seu refúgio particular. Agende uma visita e encante-se com todos os detalhes e possibilidades que este imóvel encantador oferece. 04/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 987.000

R$ 230 Condominio

1147 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Chácara Eliana, Cotia

> Arquitetura autoral, conceito loft e múltiplas possibilidades: viva em uma verdadeira obra de arte assinada por Sérgio Ferro! Esta não é apenas uma casa, é um marco da arquitetura nacional. Conhecida como Casa Bernardo Issler e assinada pelo renomado arquiteto Sérgio Ferro, esta propriedade é um convite para quem valoriza design, história e total liberdade de uso. Construída em conceito loft, a casa principal privilegia a integração absoluta dos espaços, banhados por uma luz natural exuberante que flui através de seus grandes vãos envidraçados. Atualmente configurada com uma ampla suíte com closet, a inteligência do projeto permite uma reversão simples para até dois dormitórios, adaptando-se sem esforço às suas necessidades de moradia. Mas as possibilidades não param por aí: o amplo terreno de 1. 147m² abriga uma segunda construção independente e extremamente versátil. Este anexo multifuncional conta com salão de festas, jacuzzi, escritório, quarto de hóspedes e dependência completa, ideal para profissionais criativos, artistas ou famílias que buscam um espaço para trabalhar, receber e conviver. Seja para uso estritamente residencial ou misto, a Casa Bernardo Issler é o cenário perfeito para quem enxerga valor em espaços dinâmicos e prefere conceitos livres a padrões engessados. Destaques do Imóvel: Projeto Autoral: Desenho original do arquiteto Sérgio Ferro, referência na arquitetura brasileira. Casa Principal: Estilo loft com integração total, farta iluminação natural e 1 suíte ampla com closet (com fácil reversão para 2 quartos). Anexo Independente: Estrutura versátil contendo escritório, salão de festas com jacuzzi e dependências completas para hóspedes e funcionários. Terreno e Potencial: Lote espetacular de 1. 147m² no Miolo da Granja, permitindo uso residencial ou misto. Conservação: O imóvel necessita de reforma completa, sendo uma tela em branco para a sua restauração exclusiva. Informações sobre a Região: Localizada na charmosíssima Rua das Granjas (Chácara Eliana), em pleno Miolo da Granja Viana. A região oferece ruas arborizadas, tranquilidade absoluta e acesso rápido aos melhores restaurantes, empórios e conveniências do centrinho da Granja, além de saída estratégica para a Rodovia Raposo Tavares. Mais do que morar, é habitar uma obra de arte com história e identidade. Aproveite essa oportunidade exclusiva e agende sua visita para ainda hoje!

R$ 988.000

1147 m² tot.2 quartos3 ban.6 vagas

R Das Granjas, 565

Chácara Eliana, Cotia

Localizada no miolo da Granja Viana, esta casa se destaca pela arquitetura autoral em conceito loft, que privilegia a integração dos ambientes, a entrada de luz natural e a fluidez dos espaços. Com 253, 29 m² de área construída em um amplo terreno de 1. 147 m², o imóvel oferece um projeto diferenciado, ideal para quem busca personalidade e exclusividade. A residência conta com uma ampla suíte com closet, em um layout que valoriza conforto e amplitude. O imóvel necessita de reforma, sendo uma excelente oportunidade para personalização e valorização. Além da casa principal, há uma segunda construção independente, extremamente versátil, que pode ser utilizada para lazer ou apoio, composta por: Salão de festas. Jacuzzi. Escritório. Quarto de hóspedes. Dependência de empregados. Informações do Imóvel. Área construída: 253, 29 m² Área de terreno: 1. 147 m² Aceita permuta de até 30% do valor. Estado de conservação: necessita reforma. Valores. Venda: R$ 987. 000, 00. Locação: R$ 6. 000, 00. iptu: R$ 450, 00 anual. Condomínio: isento. Localização. Situado em uma rua tranquila e arborizada no miolo da Granja Viana, com fácil acesso a comércios e serviços da região. Próximo ao Shopping Granja Viana. Próximo a mercados, padarias, farmácias e restaurantes. Região residencial valorizada e com ótima qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com projeto arquitetônico diferenciado e grande potencial de valorização na Granja Viana.

R$ 1.117.000

300 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua das Granjas, 626

Chácara Eliana, Cotia

Não perca a oportunidade de adquirir este incrível sobrado de alto padrão! Com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, e um total de 4 banheiros, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Além disso, conta com 3 vagas de garagem, garantindo toda a comodidade que você e sua família merecem. Com uma área total de 300, 00 m2, este sobrado possui um amplo espaço interno, ideal para receber amigos e familiares com todo o conforto. A localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e transportes públicos, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que une conforto, praticidade e sofisticação. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes deste incrível sobrado. Venha viver seus melhores momentos neste espaço encantador! 04/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 1.491.000

879 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Granjas

Chácara Eliana, Cotia

Casa a venda fora de condominio na Granja Viana! Imagine-se vivendo em um verdadeiro oásis particular no coração da Chácara Eliana, em Cotia (zona Oeste, próximo ao km 21), onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e bem-estar. Esta imponente casa em condomínio, com 218, 08 m de área construída em terreno de 879 m e generosa frente de 28, 93 m, dispõe de quatro dormitórios (sendo duas suítes), quatro banheiros sociais, além de lavabo, dormitório de empregada com banheiro, closet e depósito. Com quatro salas integradas a terraço e sacada, copa, cozinha funcional e escritório, o projeto valoriza a convivencia e o home office, enquanto o amplo quintal com spa de hidromassagem, jardim com árvores frutíferas e área de serviço completa proporciona momentos de lazer únicos. Seis vagas na garagem, mais espaço para visitantes, interfone e internet já instalados garantem praticidade, assim como a infraestrutura de energia elétrica, fossa e iluminação natural que destaca pisos em ardósia, ceramica, Miracema e tábuas. A poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e transporte coletivo, esta residencia oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniencia. Agende sua visita e venha descobrir o estilo de vida que voce sempre sonhou! - pontos fortes: Imovel com ambientes amplos, terreno com varias arvores frutiferas. Boa localização no miolo da Granja Viana.

R$ 1.492.500

879 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Granjas, 307

Chácara Eliana, Cotia

Casa a venda em Rua das Granjas - Chácara Eliana - Cotia/sp. Rua das Granjas (Miolo) - 4 dorm / 2 sts - Casa integrada, com vista, frutíferas e ótima localização! A/T: 879, 00 m² (frente: 28, 93 m) A/C: 218, 08 m² Descrição do imóvel: Casa integrada com muita privacidade e linda vista. Ótima localização no miolo da Granja Viana, permitindo deslocar-se a pé para o centrinho, Escola G. V. E St. John's, mercado, farmácia, restaurantes e todos os serviços disponíveis. Muito ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte total. Sempre mais quente no inverno e mais fresca no verão. Isolamento térmico entre o telhado e o forro (forro de Ipê em toda área social e íntima). Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em Ardósia, revestimento de madeira e Miracema no quintal. Jardim amplo e formado com frutíferas: goiaba, jabuticaba, limão francês, banana, acerola, abacate, seriguela, uvaia, maracujá, pêssego. Rampa de acesso com guarda corpo de ferro. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social com porta de madeira. Living para 4 ambientes, com desníveis e pé direito alto. Voltado para varanda, terraço e jardim. Estar, tv, bar e jantar com ventilador de teto. Cozinha Americana integrada à sala de jantar, com bancadas em ardósia, 2 cubas individuais em inox e coifa. Ligações independentes para filtro dee água, máquina lava-louças com ligação elétrica e esgoto. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários e depósito. Escada de alvenaria, com guarda corpo e corrimão de ferro. Lavabo/banheiro. 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes, em 2 pisos íntimos. Piso íntimo inferior com espaço para roupeiro. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Piso íntimo superior. 1 suíte master com 2 janelas e closet. Banheiros com bancadas em ardósia, sendo a master com hidro. Galpão multiuso, com banheiro de serviço, ideal para depósito, atelier, oficina, ferramentas. Espaço para desenvolvimento de uma área gourmet completa, integrado à varanda / terraço sala de jantar e cozinha. Espaço para piscina. Espaço para horta. Espaço para canil. Portão automático. Garagem para 6 vagas descobertas. Aquecimento de água: Cardal (elétrico) individual em cada ponto dos banheiros, além de opção de chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: A Sabesp já passou o esgoto na rua, só falta solicitar a ligação. Por enquanto, 2 fossas em uso. Armazenamento: 2. 000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- #CasaavendaChácaraEliana. #CasaavendaComArmáriosnacozinha. #CasaavendaComArmáriosnoquarto. #CasaavendaComArmáriosnosbanheiros. #CasaavendaComBoxdevidro. #CasaavendaComChuveiroelétrico. #CasaavendaComCloset. #CasaavendaComEspelhonobanheiro. #CasaavendaComHidromassagem. #CasaavendaComJardim. #CasaavendaComLavanderia. #CasaavendaComRuasilenciosa. #CasaavendaComSoldamanhã #CasaavendaComSoldatarde. #CasaavendaComVagadevisitante. #CasaavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha conhecer o bairro Chácara Eliana, em Cotia! Um lugar que possui uma história rica e cheia de tradição. O bairro Chácara Eliana foi fundado em meados dos anos 70 como um lugar para as famílias que buscavam tranquilidade e qualidade de vida. Desde então, o bairro vem crescendo e se desenvolvendo, tornando-se um dos bairros mais desejados da região. Aqui você encontrará uma variedade de serviços e comodidades para sua família, como escolas, academias, parques, restaurantes, lojas, entre outros. Além disso, o bairro possui uma bela paisagem, com muitas áreas verdes e lagoas, que proporcionam momentos de lazer e relaxamento. Venha conhecer o bairro Chácara Eliana e descubra porque é tão desejado. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem, com tranquilidade e segurança. Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ana Paula Camurça creci: Ver dados

R$ 1.492.600

879 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Granjas, 307

Chácara Eliana, Cotia

Casa a venda em Rua das Granjas - Chácara Eliana - Cotia/sp. Rua das Granjas (Miolo) - 4 dorm / 2 sts - Casa integrada, com vista, frutíferas e ótima localização! A/T: 879, 00 m² (frente: 28, 93 m) A/C: 218, 08 m² Descrição do imóvel: Casa integrada com muita privacidade e linda vista. Ótima localização no miolo da Granja Viana, permitindo deslocar-se a pé para o centrinho, Escola G. V. E St. John's, mercado, farmácia, restaurantes e todos os serviços disponíveis. Muito ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte total. Sempre mais quente no inverno e mais fresca no verão. Isolamento térmico entre o telhado e o forro (forro de Ipê em toda área social e íntima). Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em Ardósia, revestimento de madeira e Miracema no quintal. Jardim amplo e formado com frutíferas: goiaba, jabuticaba, limão francês, banana, acerola, abacate, seriguela, uvaia, maracujá, pêssego. Rampa de acesso com guarda corpo de ferro. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social com porta de madeira. Living para 4 ambientes, com desníveis e pé direito alto. Voltado para varanda, terraço e jardim. Estar, tv, bar e jantar com ventilador de teto. Cozinha Americana integrada à sala de jantar, com bancadas em ardósia, 2 cubas individuais em inox e coifa. Ligações independentes para filtro dee água, máquina lava-louças com ligação elétrica e esgoto. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários e depósito. Escada de alvenaria, com guarda corpo e corrimão de ferro. Lavabo/banheiro. 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes, em 2 pisos íntimos. Piso íntimo inferior com espaço para roupeiro. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Piso íntimo superior. 1 suíte master com 2 janelas e closet. Banheiros com bancadas em ardósia, sendo a master com hidro. Galpão multiuso, com banheiro de serviço, ideal para depósito, atelier, oficina, ferramentas. Espaço para desenvolvimento de uma área gourmet completa, integrado à varanda / terraço sala de jantar e cozinha. Espaço para piscina. Espaço para horta. Espaço para canil. Portão automático. Garagem para 6 vagas descobertas. Aquecimento de água: Cardal (elétrico) individual em cada ponto dos banheiros, além de opção de chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: A Sabesp já passou o esgoto na rua, só falta solicitar a ligação. Por enquanto, 2 fossas em uso. Armazenamento: 2. 000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- #CasaavendaChácaraEliana. #CasaavendaComArmáriosnacozinha. #CasaavendaComArmáriosnoquarto. #CasaavendaComArmáriosnosbanheiros. #CasaavendaComBoxdevidro. #CasaavendaComChuveiroelétrico. #CasaavendaComCloset. #CasaavendaComEspelhonobanheiro. #CasaavendaComHidromassagem. #CasaavendaComJardim. #CasaavendaComLavanderia. #CasaavendaComRuasilenciosa. #CasaavendaComSoldamanhã #CasaavendaComSoldatarde. #CasaavendaComVagadevisitante. #CasaavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha conhecer o bairro Chácara Eliana, em Cotia! Um lugar que possui uma história rica e cheia de tradição. O bairro Chácara Eliana foi fundado em meados dos anos 70 como um lugar para as famílias que buscavam tranquilidade e qualidade de vida. Desde então, o bairro vem crescendo e se desenvolvendo, tornando-se um dos bairros mais desejados da região. Aqui você encontrará uma variedade de serviços e comodidades para sua família, como escolas, academias, parques, restaurantes, lojas, entre outros. Além disso, o bairro possui uma bela paisagem, com muitas áreas verdes e lagoas, que proporcionam momentos de lazer e relaxamento. Venha conhecer o bairro Chácara Eliana e descubra porque é tão desejado. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem, com tranquilidade e segurança. Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ana Paula Camurça creci: Ver dados

R$ 1.493.000

879 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Granjas, 1600427

Chácara Eliana, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-19 - Imóvel anunciado por Eleve Imóveis - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa Exclusiva na Granja Viana com Vista Privilegiada e Conforto Térmico. Descubra esta residência única com projeto integrado à natureza e total privacidade em localização estratégica no coração da Granja Viana. A poucos passos do centrinho, escolas de excelência como a Granja Viana e a St John's, supermercados, farmácias, restaurantes e uma completa rede de serviços. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de tranquilidade e qualidade de vida. Ambientes ensolarados e arquitetura inteligente. Com orientação solar privilegiada face norte, a casa oferece temperaturas agradáveis o ano todo, sendo naturalmente mais aquecida no inverno e mais fresca no verão. Conta com isolamento térmico entre o telhado e o forro, valorizando o conforto térmico e acústico dos ambientes. O forro em madeira Ipê confere sofisticação às áreas sociais e íntimas, enquanto os pisos em ardósia, madeira e Miracema no quintal reforçam o estilo acolhedor e atemporal. Design funcional com materiais nobres. As portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos dormitórios, promovem ventilação cruzada e luminosidade natural. A entrada social é marcada por uma charmosa porta de madeira e a casa oferece três acessos independentes: social, lazer e serviço. A sala de estar, com quatro ambientes bem distribuídos e pé-direito alto, se conecta harmoniosamente à varanda, ao terraço e ao jardim. Cozinha americana planejada e lavanderia completa. Integrada à sala de jantar, a cozinha americana é equipada com bancadas em ardósia, duas cubas de inox, coifa e ligações independentes para filtro de água, lava-louças e eletrodomésticos. A área de serviço aberta é bem iluminada e ventilada, e conta com lavanderia fechada com armários, dois tanques inox e depósito funcional. Espaços íntimos bem distribuídos. A área íntima da casa é composta por quatro dormitórios com armários, sendo duas suítes em dois níveis distintos. No piso inferior, três dormitórios (uma suíte) e espaço ideal para roupeiro. No piso superior, a suíte master possui closet e duas janelas com vista. Os banheiros seguem o padrão de acabamentos em ardósia, e o banheiro master conta ainda com banheira de hidromassagem. Infraestrutura completa para lazer e funcionalidade. O terreno abriga um amplo jardim com árvores frutíferas como goiaba, jabuticaba, limão francês, banana, acerola, abacate, seriguela, uvaia, maracujá e pêssego. Há espaço reservado para construção de área gourmet, piscina, horta e canil. O galpão multiuso com banheiro é perfeito para uso como ateliê, oficina ou depósito. A garagem comporta até seis veículos e o portão é automatizado. Sistema de abastecimento e aquecimento. O imóvel conta com sistema de aquecimento elétrico individual Cardal nos banheiros, com possibilidade de uso de chuveiros elétricos. O abastecimento de água é feito pela Sabesp, com reservatório de 2. 000 litros. O sistema de esgoto já está disponível na rua e pronto para ser conectado. Atualmente, a casa utiliza.

R$ 1.493.000

879 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Granjas

Chácara Eliana, Cotia

Descrição do imóvel: Casa integrada com muita privacidade e linda vista. Ótima localização no miolo da Granja Viana, permitindo deslocar-se a pé para o centrinho, Escola G. V. E St. John’s, mercado, farmácia, restaurantes e todos os serviços disponíveis. Muito ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte total. Sempre mais quente no inverno e mais fresca no verão. Isolamento térmico entre o telhado e o forro (forro de Ipê em toda área social e íntima). Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em Ardósia, revestimento de madeira e Miracema no quintal. Jardim amplo e formado com frutíferas: goiaba, jabuticaba, limão francês, banana, acerola, abacate, seriguela, uvaia, maracujá, pêssego. Rampa de acesso com guarda corpo de ferro. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social com porta de madeira. Living para 4 ambientes, com desníveis e pé direito alto. Voltado para varanda, terraço e jardim. Estar, tv, bar e jantar com ventilador de teto. Cozinha Americana integrada à sala de jantar, com bancadas em ardósia, 2 cubas individuais em inox e coifa. Ligações independentes para filtro dee água, máquina lava-louças com ligação elétrica e esgoto. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários e depósito. Escada de alvenaria, com guarda corpo e corrimão de ferro. Lavabo/banheiro. 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes, em 2 pisos íntimos. Piso íntimo inferior com espaço para roupeiro. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Piso íntimo superior. 1 suíte master com 2 janelas e closet. Banheiros com bancadas em ardósia, sendo a master com hidro. Galpão multiuso, com banheiro de serviço, ideal para depósito, atelier, oficina, ferramentas. Espaço para desenvolvimento de uma área gourmet completa, integrado à varanda / terraço sala de jantar e cozinha. Espaço para piscina. Espaço para horta. Espaço para canil. Portão automático. Garagem para 6 vagas descobertas. Aquecimento de água: Cardal (elétrico) individual em cada ponto dos banheiros, além de opção de chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: A Sabesp já passou o esgoto na rua, só falta solicitar a ligação. Por enquanto, 2 fossas em uso. Armazenamento: 2. 000 litros.

R$ 1.493.000

879 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Granjas, 1600427

Chácara Eliana, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-19 - Imóvel anunciado por Eleve Imóveis - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa Exclusiva na Granja Viana com Vista Privilegiada e Conforto Térmico. Descubra esta residência única com projeto integrado à natureza e total privacidade em localização estratégica no coração da Granja Viana. A poucos passos do centrinho, escolas de excelência como a Granja Viana e a St John's, supermercados, farmácias, restaurantes e uma completa rede de serviços. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de tranquilidade e qualidade de vida. Ambientes ensolarados e arquitetura inteligente. Com orientação solar privilegiada face norte, a casa oferece temperaturas agradáveis o ano todo, sendo naturalmente mais aquecida no inverno e mais fresca no verão. Conta com isolamento térmico entre o telhado e o forro, valorizando o conforto térmico e acústico dos ambientes. O forro em madeira Ipê confere sofisticação às áreas sociais e íntimas, enquanto os pisos em ardósia, madeira e Miracema no quintal reforçam o estilo acolhedor e atemporal. Design funcional com materiais nobres. As portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos dormitórios, promovem ventilação cruzada e luminosidade natural. A entrada social é marcada por uma charmosa porta de madeira e a casa oferece três acessos independentes: social, lazer e serviço. A sala de estar, com quatro ambientes bem distribuídos e pé-direito alto, se conecta harmoniosamente à varanda, ao terraço e ao jardim. Cozinha americana planejada e lavanderia completa. Integrada à sala de jantar, a cozinha americana é equipada com bancadas em ardósia, duas cubas de inox, coifa e ligações independentes para filtro de água, lava-louças e eletrodomésticos. A área de serviço aberta é bem iluminada e ventilada, e conta com lavanderia fechada com armários, dois tanques inox e depósito funcional. Espaços íntimos bem distribuídos. A área íntima da casa é composta por quatro dormitórios com armários, sendo duas suítes em dois níveis distintos. No piso inferior, três dormitórios (uma suíte) e espaço ideal para roupeiro. No piso superior, a suíte master possui closet e duas janelas com vista. Os banheiros seguem o padrão de acabamentos em ardósia, e o banheiro master conta ainda com banheira de hidromassagem. Infraestrutura completa para lazer e funcionalidade. O terreno abriga um amplo jardim com árvores frutíferas como goiaba, jabuticaba, limão francês, banana, acerola, abacate, seriguela, uvaia, maracujá e pêssego. Há espaço reservado para construção de área gourmet, piscina, horta e canil. O galpão multiuso com banheiro é perfeito para uso como ateliê, oficina ou depósito. A garagem comporta até seis veículos e o portão é automatizado. Sistema de abastecimento e aquecimento. O imóvel conta com sistema de aquecimento elétrico individual Cardal nos banheiros, com possibilidade de uso de chuveiros elétricos. O abastecimento de água é feito pela Sabesp, com reservatório de 2. 000 litros. O sistema de esgoto já está disponível na rua e pronto para ser conectado. Atualmente, a casa utiliza.

R$ 1.493.000

879 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Granjas

Chácara Eliana, Cotia

Casa integrada com muita privacidade e linda vista. Ótima localização no miolo da Granja Viana, permitindo deslocar-se a pé para o centrinho, Escola G. V. E St. John's, mercado, farmácia, restaurantes e todos os serviços disponíveis. Muito ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte total. Sempre mais quente no inverno e mais fresca no verão. Isolamento térmico entre o telhado e o forro (forro de Ipê em toda área social e íntima). Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em Ardósia, revestimento de madeira e Miracema no quintal. Jardim amplo e formado com frutíferas: goiaba, jabuticaba, limão francês, banana, acerola, abacate, seriguela, uvaia, maracujá, pêssego. Rampa de acesso com guarda corpo de ferro. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social com porta de madeira. Living para 4 ambientes, com desníveis e pé direito alto. Voltado para varanda, terraço e jardim. Estar, tv, bar e jantar com ventilador de teto. Cozinha Americana integrada à sala de jantar, com bancadas em ardósia, 2 cubas individuais em inox e coifa. Ligações independentes para filtro dee água, máquina lava-louças com ligação elétrica e esgoto. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários e depósito. Escada de alvenaria, com guarda corpo e corrimão de ferro. Lavabo/banheiro. 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes, em 2 pisos íntimos. Piso íntimo inferior com espaço para roupeiro. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Piso íntimo superior. 1 suíte master com 2 janelas e closet. Banheiros com bancadas em ardósia, sendo a master com hidro. Galpão multiuso, com banheiro de serviço, ideal para depósito, atelier, oficina, ferramentas. Espaço para desenvolvimento de uma área gourmet completa, integrado à varanda / terraço sala de jantar e cozinha. Espaço para piscina. Espaço para horta. Espaço para canil. Portão automático. Garagem para 6 vagas descobertas. Aquecimento de água: Cardal (elétrico) individual em cada ponto dos banheiros, além de opção de chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: A Sabesp já passou o esgoto na rua, só falta solicitar a ligação. Por enquanto, 2 fossas em uso. Armazenamento: 2. 000 litros.

R$ 1.493.000

218 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Granjas, 307

Chácara Eliana, Cotia

Casa integrada com muita privacidade e linda vista. Ótima localização no miolo da Granja Viana, permitindo deslocar-se a pé para o centrinho, Escola G. V. E St. John’s, mercado, farmácia, restaurantes e todos os serviços disponíveis. Muito ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte total. Sempre mais quente no inverno e mais fresca no verão. Isolamento térmico entre o telhado e o forro (forro de Ipê em toda área social e íntima). Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em Ardósia, revestimento de madeira e Miracema no quintal. Jardim amplo e formado com frutíferas: goiaba, jabuticaba, limão francês, banana, acerola, abacate, seriguela, uvaia, maracujá, pêssego. Rampa de acesso com guarda corpo de ferro. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social com porta de madeira. Living para 4 ambientes, com desníveis e pé direito alto. Voltado para varanda, terraço e jardim. Estar, tv, bar e jantar com ventilador de teto. Cozinha Americana integrada à sala de jantar, com bancadas em ardósia, 2 cubas individuais em inox e coifa. Ligações independentes para filtro dee água, máquina lava-louças com ligação elétrica e esgoto. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários e depósito. Escada de alvenaria, com guarda corpo e corrimão de ferro. Lavabo/banheiro. 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes, em 2 pisos íntimos. Piso íntimo inferior com espaço para roupeiro. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Piso íntimo superior. 1 suíte master com 2 janelas e closet. Banheiros com bancadas em ardósia, sendo a master com hidro. Galpão multiuso, com banheiro de serviço, ideal para depósito, atelier, oficina, ferramentas. Espaço para desenvolvimento de uma área gourmet completa, integrado à varanda / terraço sala de jantar e cozinha. Espaço para piscina. Espaço para horta. Espaço para canil. Portão automático. Garagem para 6 vagas descobertas. Aquecimento de água: Cardal (elétrico) individual em cada ponto dos banheiros, além de opção de chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: A Sabesp já passou o esgoto na rua, só falta solicitar a ligação. Por enquanto, 2 fossas em uso. Armazenamento: 2. 000 litros.

R$ 1.493.000

218 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Granjas, 307

Chácara Eliana, Cotia

Descrição do imóvel: Casa integrada com muita privacidade e linda vista. Ótima localização no miolo da Granja Viana, permitindo deslocar-se a pé para o centrinho, Escola G. V. E St. John’s, mercado, farmácia, restaurantes e todos os serviços disponíveis. Muito ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte total. Sempre mais quente no inverno e mais fresca no verão. Isolamento térmico entre o telhado e o forro (forro de Ipê em toda área social e íntima). Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em Ardósia, revestimento de madeira e Miracema no quintal. Jardim amplo e formado com frutíferas: goiaba, jabuticaba, limão francês, banana, acerola, abacate, seriguela, uvaia, maracujá, pêssego. Rampa de acesso com guarda corpo de ferro. Acessos: social, lazer e serviço. Entrada social com porta de madeira. Living para ambientes, com desníveis e pé direito alto. Voltado para varanda, terraço e jardim. Estar, tv, bar e jantar com ventilador de teto. Cozinha Americana integrada à sala de jantar, com bancadas em ardósia, cubas individuais em inox e coifa. Ligações independentes para filtro dee água, máquina lava-louças com ligação elétrica e esgoto. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com tanques inox, armários e depósito. Escada de alvenaria, com guarda corpo e corrimão de ferro. Lavabo/banheiro. Dormitórios com armários, sendo suítes, em pisos íntimos. Piso íntimo inferior com espaço para roupeiro. Dormitórios, sendo suíte. Piso íntimo superior. Suíte master com janelas e closet. Banheiros com bancadas em ardósia, sendo a master com hidro. Galpão multiuso, com banheiro de serviço, ideal para depósito, atelier, oficina, ferramentas. Espaço para desenvolvimento de uma área gourmet completa, integrado à varanda / terraço sala de jantar e cozinha. Espaço para piscina. Espaço para horta. Espaço para canil. Portão automático. Garagem para vagas descobertas. Aquecimento de água: Cardal (elétrico) individual em cada ponto dos banheiros, além de opção de chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: A Sabesp já passou o esgoto na rua, só falta solicitar a ligação. Por enquanto, fossas em uso. Armazenamento: . Litros.

R$ 1.493.000

879 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Chácara Eliana, Cotia

Casa integrada com muita privacidade e linda vista. Ótima localização no miolo da Granja Viana, permitindo deslocar-se a pé para o centrinho, Escola G. V. E St. John's, mercado, farmácia, restaurantes e todos os serviços disponíveis. Muito ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte total. Sempre mais quente no inverno e mais fresca no verão. Isolamento térmico entre o telhado e o forro (forro de Ipê em toda área social e íntima). Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em Ardósia, revestimento de madeira e Miracema no quintal. Jardim amplo e formado com frutíferas: goiaba, jabuticaba, limão francês, banana, acerola, abacate, seriguela, uvaia, maracujá, pêssego. Rampa de acesso com guarda corpo de ferro. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social com porta de madeira. Living para 4 ambientes, com desníveis e pé direito alto. Voltado para varanda, terraço e jardim. Estar, tv, bar e jantar com ventilador de teto. Cozinha Americana integrada à sala de jantar, com bancadas em ardósia, 2 cubas individuais em inox e coifa. Ligações independentes para filtro dee água, máquina lava-louças com ligação elétrica e esgoto. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários e depósito. Escada de alvenaria, com guarda corpo e corrimão de ferro. Lavabo/banheiro. 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes, em 2 pisos íntimos. Piso íntimo inferior com espaço para roupeiro. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Piso íntimo superior. 1 suíte master com 2 janelas e closet. Banheiros com bancadas em ardósia, sendo a master com hidro. Galpão multiuso, com banheiro de serviço, ideal para depósito, atelier, oficina, ferramentas. Espaço para desenvolvimento de uma área gourmet completa, integrado à varanda / terraço sala de jantar e cozinha. Espaço para piscina. Espaço para horta. Espaço para canil. Portão automático. Garagem para 6 vagas descobertas. Aquecimento de água: Cardal (elétrico) individual em cada ponto dos banheiros, além de opção de chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: A Sabesp já passou o esgoto na rua, só falta solicitar a ligação. Por enquanto, 2 fossas em uso. Armazenamento: 2. 000 litros. - 21/05/2026

R$ 1.493.000

879 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Granjas, 307

Chácara Eliana, Cotia

- Casa integrada com muita privacidade e linda vista. - Ótima localização no miolo da Granja Viana, permitindo deslocar-se a pé para o centrinho, Escola G. V. E St. John’s, mercado, farmácia, restaurantes e todos os serviços disponíveis. - Muito ensolarada, bem arejada e iluminada. - Face norte total. Sempre mais quente no inverno e mais fresca no verão. - Isolamento térmico entre o telhado e o forro (forro de Ipê em toda área social e íntima). - Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. - Pisos em Ardósia, revestimento de madeira e Miracema no quintal. - Jardim amplo e formado com frutíferas: goiaba, jabuticaba, limão francês, banana, acerola, abacate, seriguela, uvaia, maracujá, pêssego. - Rampa de acesso com guarda corpo de ferro. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social com porta de madeira. - Living para 4 ambientes, com desníveis e pé direito alto. Voltado para varanda, terraço e jardim. - Estar, tv, bar e jantar com ventilador de teto. - Cozinha Americana integrada à sala de jantar, com bancadas em ardósia, 2 cubas individuais em inox e coifa. Ligações independentes para filtro deágua, máquina lava-louças com ligação elétrica e esgoto. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários e depósito. - Escada de alvenaria, com guarda corpo e corrimão de ferro. - Lavabo/banheiro. - 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes, em 2 pisos íntimos. - Piso íntimo inferior com espaço para roupeiro. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. - Piso íntimo superior. 1 suíte master com 2 janelas e closet. - Banheiros com bancadas em ardósia, sendo a master com hidro. - Galpão multiuso, com banheiro de serviço, ideal para depósito, atelier, oficina, ferramentas. - Espaço para desenvolvimento de uma área gourmet completa, integrado à varanda / terraço sala de jantar e cozinha. - Espaço para piscina. - Espaço para horta. - Espaço para canil. - Portão automático. - Garagem para 6 vagas descobertas. - Aquecimento de água: Cardal (elétrico) individual em cada ponto dos banheiros, além de opção de chuveiros elétricos. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto: A Sabesp já passou o esgoto na rua, só falta solicitar a ligação. Por enquanto, 2 fossas em uso. - Armazenamento: 2. 000 litros. Área do terreno: 879, 00 m² (frente: 28, 93 m) Área construída: 218, 08 m².

R$ 1.493.000

879 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

R Das Granjas

Chácara Eliana, Cotia

Conheça esta incrível casa localizada na Chácara Eliana, com 4 quartos (2 suítes), 5 salas, 4 banheiros e 6 vagas de garagem, totalizando 218, 08m² de área construída em um terreno de 879, 00m². A casa oferece total privacidade, linda vista e excelente localização, no miolo da Granja Viana, permitindo deslocamento a pé para o centrinho, escolas, mercado, farmácias, restaurantes e todos os serviços da região. A casa é muito ensolarada, arejada e iluminada, com face norte total, o que a torna mais quente no inverno e mais fresca no verão. O imóvel conta com isolamento térmico entre o telhado e o forro de Ipê, com portas e janelas em madeira e vidro, e venezianas nos quartos. O piso é revestido em ardósia, madeira e Miracema no quintal. A área externa conta com um amplo jardim com diversas frutíferas, como goiaba, jabuticaba, limão francês, banana, acerola, abacate, seriguela, uvaia, maracujá e pêssego. Além disso, o imóvel possui rampa de acesso com guarda-corpo de ferro e 3 acessos: social, lazer e serviço. O living é voltado para a varanda, terraço e jardim, com espaço para 4 ambientes e pé direito alto. A cozinha americana é integrada à sala de jantar e conta com bancadas em ardósia, 2 cubas individuais em inox e coifa. A casa ainda conta com uma área de serviço ensolarada, lavanderia fechada, escada de alvenaria, lavabo/banheiro, e 3 quartos, sendo 1 suíte no piso íntimo inferior e 1 suíte master no piso superior. O imóvel também possui um galpão multiuso, ideal para depósito, atelier ou oficina, além de espaço para uma área gourmet, piscina, horta e canil. A garagem comporta 6 vagas descobertas e o aquecimento de água é feito por aquecimento elétrico individual em cada ponto dos banheiros, com opção de chuveiros elétricos. Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes deste imóvel único! Na Patamar Imóveis, temos o compromisso de proporcionar a melhor experiência para você, garantindo bons negócios e a realização dos seus sonhos imobiliários. Entre em contato conosco e marque sua visita agora mesmo! Creci J-Ver dados

R$ 1.493.000

879 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Chácara Eliana, Cotia

Vende-se Casa em Rua das Granjas (Miolo) - 4 dorm / 2 sts - Casa integrada, com vista, frutíferas e ótima localização! Cod 1284 ca0883 Endereço do imóvel: Miolo da Granja (Bairro postal: Chácara Eliana), Cotia/sp - cep: Ver dadosA/T: 879, 00 m² (frente: 28, 93 m) A/C: 218, 08 m². Valor de Venda: R$ 1. 493. 000, 00 (um milhão, quatrocentos e noventa e três mil reais). Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do condomínio: -Valor do iptu Ver dados: R$ 3. 533, 40 ano à vista ou 12 x R$ 327, 20Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: nãoVisitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9. Ver dados com duarteEstado de Conservação: muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 1. 989 Descrição do imóvel: Casa integrada com muita privacidade e linda vista. Ótima localização no miolo da Granja Viana, permitindo deslocar-se a pé para o centrinho, Escola G. V. E St. John’s, mercado, farmácia, restaurantes e todos os serviços disponíveis. Muito ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte total. Sempre mais quente no inverno e mais fresca no verão. Isolamento térmico entre o telhado e o forro (forro de Ipê em toda área social e íntima). Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em Ardósia, revestimento de madeira e Miracema no quintal. Jardim amplo e formado com frutíferas: goiaba, jabuticaba, limão francês, banana, acerola, abacate, seriguela, uvaia, maracujá, pêssego. Rampa de acesso com guarda corpo de ferro. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social com porta de madeira. Living para 4 ambientes, com desníveis e pé direito alto. Voltado para varanda, terraço e jardim. Estar, tv, bar e jantar com ventilador de teto. Cozinha Americana integrada à sala de jantar, com bancadas em ardósia, 2 cubas individuais em inox e coifa. Ligações independentes para filtro dee água, máquina lava-louças com ligação elétrica e esgoto. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários e depósito. Escada de alvenaria, com guarda corpo e corrimão de ferro. Lavabo/banheiro. 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes, em 2 pisos íntimos. Piso íntimo inferior com espaço para roupeiro. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Piso íntimo superior. 1 suíte master com 2 janelas e closet. Banheiros com bancadas em ardósia, sendo a master com hidro. Galpão multiuso, com banheiro de serviço, ideal para depósito, atelier, oficina, ferramentas. Espaço para desenvolvimento de uma área gourmet completa, integrado à varanda / terraço sala de jantar e cozinha. Espaço para piscina. Espaço para horta. Espaço para canil. Portão automático.

R$ 1.493.000

880 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Chácara Eliana, Cotia

Casa integrada com muita privacidade e linda vista. Ótima localização no miolo da Granja Viana, permitindo deslocar-se a pé para o centrinho, Escola G. V. E St. John's, mercado, farmácia, restaurantes e todos os serviços disponíveis. Muito ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte total. Sempre mais quente no inverno e mais fresca no verão. Isolamento térmico entre o telhado e o forro (forro de Ipê em toda área social e íntima). Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em Ardósia, revestimento de madeira e Miracema no quintal. Jardim amplo e formado com frutíferas: goiaba, jabuticaba, limão francês, banana, acerola, abacate, seriguela, uvaia, maracujá, pêssego. Rampa de acesso com guarda corpo de ferro. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social com porta de madeira. Living para 4 ambientes, com desníveis e pé direito alto. Voltado para varanda, terraço e jardim. Estar, tv, bar e jantar com ventilador de teto. Cozinha Americana integrada à sala de jantar, com bancadas em ardósia, 2 cubas individuais em inox e coifa. Ligações independentes para filtro dee água, máquina lava-louças com ligação elétrica e esgoto. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários e depósito. Escada de alvenaria, com guarda corpo e corrimão de ferro. Lavabo/banheiro. 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes, em 2 pisos íntimos. Piso íntimo inferior com espaço para roupeiro. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Piso íntimo superior. 1 suíte master com 2 janelas e closet. Banheiros com bancadas em ardósia, sendo a master com hidro. Galpão multiuso, com banheiro de serviço, ideal para depósito, atelier, oficina, ferramentas. Espaço para desenvolvimento de uma área gourmet completa, integrado à varanda / terraço sala de jantar e cozinha. Espaço para piscina. Espaço para horta. Espaço para canil. Portão automático. Garagem para 6 vagas descobertas. Aquecimento de água: Cardal (elétrico) individual em cada ponto dos banheiros, além de opção de chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto: A Sabesp já passou o esgoto na rua, só falta solicitar a ligação. Por enquanto, 2 fossas em uso. Armazenamento: 2. 000 litros.

R$ 1.493.000

879 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Granjas

Chácara Eliana, Cotia

Código do Imóvel: cmVer dados-19 - Imóvel anunciado por Eleve Imóveis - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa Exclusiva na Granja Viana com Vista Privilegiada e Conforto Térmico. Descubra esta residência única com projeto integrado à natureza e total privacidade em localização estratégica no coração da Granja Viana. A poucos passos do centrinho, escolas de excelência como a Granja Viana e a St John's, supermercados, farmácias, restaurantes e uma completa rede de serviços. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de tranquilidade e qualidade de vida. Ambientes ensolarados e arquitetura inteligente. Com orientação solar privilegiada face norte, a casa oferece temperaturas agradáveis o ano todo, sendo naturalmente mais aquecida no inverno e mais fresca no verão. Conta com isolamento térmico entre o telhado e o forro, valorizando o conforto térmico e acústico dos ambientes. O forro em madeira Ipê confere sofisticação às áreas sociais e íntimas, enquanto os pisos em ardósia, madeira e Miracema no quintal reforçam o estilo acolhedor e atemporal. Design funcional com materiais nobres. As portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos dormitórios, promovem ventilação cruzada e luminosidade natural. A entrada social é marcada por uma charmosa porta de madeira e a casa oferece três acessos independentes: social, lazer e serviço. A sala de estar, com quatro ambientes bem distribuídos e pé-direito alto, se conecta harmoniosamente à varanda, ao terraço e ao jardim. Cozinha americana planejada e lavanderia completa. Integrada à sala de jantar, a cozinha americana é equipada com bancadas em ardósia, duas cubas de inox, coifa e ligações independentes para filtro de água, lava-louças e eletrodomésticos. A área de serviço aberta é bem iluminada e ventilada, e conta com lavanderia fechada com armários, dois tanques inox e depósito funcional. Espaços íntimos bem distribuídos. A área íntima da casa é composta por quatro dormitórios com armários, sendo duas suítes em dois níveis distintos. No piso inferior, três dormitórios (uma suíte) e espaço ideal para roupeiro. No piso superior, a suíte master possui closet e duas janelas com vista. Os banheiros seguem o padrão de acabamentos em ardósia, e o banheiro master conta ainda com banheira de hidromassagem. Infraestrutura completa para lazer e funcionalidade. O terreno abriga um amplo jardim com árvores frutíferas como goiaba, jabuticaba, limão francês, banana, acerola, abacate, seriguela, uvaia, maracujá e pêssego. Há espaço reservado para construção de área gourmet, piscina, horta e canil. O galpão multiuso com banheiro é perfeito para uso como ateliê, oficina ou depósito. A garagem comporta até seis veículos e o portão é automatizado. Sistema de abastecimento e aquecimento. O imóvel conta com sistema de aquecimento elétrico individual Cardal nos banheiros, com possibilidade de uso de chuveiros elétricos. O abastecimento de água é feito pela Sabesp, com reservatório de 2. 000 litros. O sistema de esgoto já está disponível na rua e pronto para ser conectado. Atualmente, a casa utiliza.