Chácara das Pedras
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133 Casas com elevador à venda na Chácara das Pedras, Porto Alegre

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R$ 375.000

R$ 570 Condominio

64 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Teixeira Mendes 22

Chácara das Pedras, Porto Alegre

<! [cdata[Excelente oportunidade para investidores: sala comercial já locada, com retorno garantido! Localizada no 2º andar, esta sala comercial possui 64, 31m² privativos, resultado da junção de duas unidades, o que proporciona um layout otimizado e funcional. Conta com duas vagas de garagem cobertas e está atualmente locada, garantindo rendimento desde o primeiro dia. Se o novo proprietário preferir duas salas independentes, como constam nas matrículas, a alteração é simples e pode ser facilmente realizada. As imagens finais do anúncio ilustram essa possibilidade (plantas baixas e perspectivas). Os ambientes da sala comercial estão impecáveis, com projeto assinado por arquitetas, marcenaria sob medida, forro, luminárias, acabamentos de qualidade e quatro aparelhos de ar-condicionado tipo split já instalados. A sala é voltada para a frente do edifício, com orientação leste, recebendo sol pela manhã. O layout atual inclui: recepção, copa, lavabo, estações de trabalho, dois escritórios, sala de reuniões e depósito com acesso direto pela circulação do prédio. O edifício apresenta arquitetura corporativa, portaria com controle de acesso por cartão, elevador e rampa de acesso. Ideal para consultórios, clínicas ou escritórios em geral, com grande facilidade de adaptação. As proprietárias, que são arquitetas, colocam-se à disposição para desenvolver um novo layout personalizado, com proposta em 3D, conforme a necessidade do comprador. Invista em um imóvel pronto, bem localizado e com geração de renda desde já. Agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

R$ 24.999.000

1319 m² tot.4 quartos7 ban.8 vagas

DOUTOR BARBOSA GONCALVES 451

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Casa com 1290. 33 m² privativos, com 4 suítes, 1 elevador, 8 garagens à venda no bairro Chácara Das Pedras. Casa semimobiliada e decorado por arquiteto, com lavabo, sauna, piscina, despensa, sala de jantar, dependência de empregada, depósito e 1 elevador. Seu estilo contemporâneo ganha robustez com o imponente trio de palmeiras imperiais refletidas no espelho d´água, o terreno da residência é em aclive, uma parede verde com 9 metros de altura percorre a divisa sul da casa, este espaço também abriga a circulação vertical, composta por elevador panorâmico e escada, unificando os 3 pavimentos. O projeto do jardim, elemento fundamental para o condicionamento ambiental da casa, também inclui pedras e madeira, que contrapõem a escadaria metálica, que acompanha o jardim vertical. Um salão de festas funciona de forma independente do restante da casa, com revestimento acústico e acesso direto pela área externa. A cozinha, servida inclusive por uma adega, tem 52 m² e atende tanto a estrutura principal quanto o salão de festas, dando grande funcionalidade aos ambientes. A opção por uma arquitetura limpa trouxe aos ambientes poucos objetos decorativos, os revestimentos externos, como pedras naturais, madeira além do próprio elemento construtivo, o concreto aparente, deslizam para dentro da casa dialogando com paredes recobertas com surpreendentes papeis de parede. No térreo, a família conta com um spa personalizado, no qual a sala de relax serve a piscina térmica em tons dourados e uma ampla sauna. No nível da piscina externa e área social, uma varanda com pergolado em madeira rústica e coberto com vidro, compõe o cenário com uma lareira externa em granito bruto, apropriada para o clima do sul do País. Localização extremamente privilegiada!

R$ 17.999.000

640 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Doutor Barbosa Gonçalves

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Obra-Prima da Arquitetura Contemporânea no Chácara das Pedras. Assinada pelo renomado arquiteto Leonardo Mader, esta residência de 640m² é uma expressão absoluta de sofisticação, inovação e exclusividade. Projetada para elevar o conceito de morar bem, a casa combina design contemporâneo, tecnologia de ponta e uma perfeita integração com a natureza. Arquitetura e Conforto em Harmonia. A fachada imponente revela a grandiosidade do projeto, com volumes sofisticados, esquadrias com grandes aberturas e um paisagismo exuberante que antecipa a experiência única no interior. O living principal com lareira tradicional, conecta-se de forma fluida à área externa, onde a piscina aquecida e a ampla varanda oferecem um refúgio de tranquilidade e lazer. Espaços Sociais para Receber com Elegância. Além do living, um segundo ambiente de estar com lareira convida a momentos de contemplação, enquanto a cozinha gourmet totalmente equipada -com churrasqueira e forno a lenha - proporciona a combinação perfeita entre funcionalidade e requinte. Área Íntima: Suítes Espaçosas e Sofisticação em Cada Detalhe. Na área privativa, quatro suítes de dimensões generosas oferecem privacidade e aconchego, com closet em 3 suítes, calefação e piso aquecido nos banheiros, garantindo máximo conforto em todas. as estações. Inovação e Tecnologia de Alto Padrão. A residência é completamente automatizada, permitindo controle inteligente de iluminação, climatização, cortinas e segurança. Conta ainda com: Ar central vrv para eficiência térmica. Placas solares e fotovoltaicas para sustentabilidade energética. Aspiração central para mais praticidade. Dois ambientes externos com (fire place) para experiências únicas. Adega subterrânea climatizada para apreciadores de vinho. Elevador que atende todos os pavimentos. O Refúgio Perfeito no Coração da Cidade. A área externa é um espetáculo à parte, com um jardim cuidadosamente projetado, repleto de árvores frutíferas, proporcionando um contato único com a natureza sem abrir mão da praticidade urbana. Estrutura Completa e Conveniência. Além de uma infraestrutura impecável, a casa conta com garagem para quatro veículos, além de dispositivo para carregamento de veículo elétrico, depósito e dependência completa para funcionários. Localização Privilegiada. Situada no bairro Chácara das Pedras, a poucos minutos dos melhores colégios, universidades e centros comerciais da cidade, esta residência oferece a fusão perfeita entre tranquilidade e conveniência. Uma casa única, para quem busca o máximo em exclusividade e sofisticação. Agende sua visita e descubra o novo padrão de luxo em Porto Alegre!