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13 Casas com 3 quartos à venda no Centro, Embu das Artes

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R$ 5.590.000

R$ 1.500 Condominio

400 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Avenida Elias Yazbek 373

Centro, Embu das Artes

Casa de alto padrão à venda na Granja Viana, em condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança, localizada com fácil acesso ao Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Próxima ao Shopping Granja Viana, supermercados Sam’s Club, Pão de Açúcar e Assaí, além de renomados colégios como Rio Branco, Objetivo e Anglo. A região conta ainda com ampla rede de comércio e serviços, incluindo padarias, farmácias e postos de combustível. Com arquitetura moderna e acabamentos sofisticados, o imóvel oferece 500m² de área total e 400m² de área construída, proporcionando conforto, exclusividade e excelente integração dos ambientes. A área social conta com sala para 2 ambientes, integrando sala de jantar e televisão, além de uma elegante sala de home theater. A cozinha gourmet é totalmente planejada, equipada com móveis de primeira linha e eletrodomésticos Elettromec, oferecendo praticidade e sofisticação no dia a dia. O imóvel dispõe de escritório com vista privilegiada para o pôr do sol, podendo ser revertido em sala íntima, além de lavabo e área de serviço totalmente equipada. Na área íntima, são 3 suítes amplas, sendo a suíte master com closet, banheiro com banheira e uma incrível sacada com vista privilegiada. O home pode ser facilmente revertido para uma 4ª suíte. A área externa oferece espaço perfeito para lazer e convivência, com piscina aquecida, banheiro social e excelente integração com os ambientes internos. Todos os acabamentos do imóvel são em Corian, agregando modernidade e sofisticação aos espaços. A casa conta ainda com tubulação preparada para aspiração central, quarto de apoio na garagem e garagem para 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e esporte para toda a família, incluindo piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, academia equipada, sauna, pista de caminhada e corrida, sala de cinema com 25 poltronas, sala de sinuca com mesa profissional, sala de carteado, salão de jogos, brinquedoteca e playground. Valor de venda: R$ 5. 590. 000, 00 Condomínio: R$ 1. 500, 00. iptu: R$ 590, 00. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) // (11) Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_Ver dados

R$ 5.590.000

R$ 550 Condominio

500 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Avenida Elias Yazbek 373

Centro, Embu das Artes

Situado com fácil acesso ao km 26 da Rodovia Raposo Tavares, está próximo ao Shopping Granja Viana, aos supermercados Sams Club, Pão de Açúcar e Assaí, além de colégios renomados como Rio Branco, Objetivo e Anglo. Conta ainda com toda a conveniência do comércio local, como padarias, farmácias e postos de combustível. O imóvel dispõe de: - Sala 2 ambientes, sendo jantar e televisão; - Cozinha gourmet repleta de moveis planejados de primeira, sendo eletrodomésticos da Elettromec; - Escritorio com janela que da vista para por do sol, podendo ser revertido pra uma sala intima; - Área de serviço toda equipada; - Lavabo; - Sala de Home; - 3 suítes sendo a master com closet e banheiro com banheira fora uma sacada com vista incrível; - Home quer pode ser revertido para 4 suíte; - Piscina com aquecimento; - Banheiro social: - Todos acabamentos em Corian; - Depósito na garagem; - Tubulação para aspiração central; - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas; - Área total de 500, 00 m², sendo 400, 00 m² construídos; O condomínio possui: - Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil; - 2 quadras de tênis; - Quadra de vôlei; - Campo de futebol; - Espaço fitness equipado; - Sauna; - Pista para caminhar ou correr; - Sala de cinema com 25 poltronas; - Sala de sinuca com mesa profissional; - Sala de carteado; - Salão de jogos; - Brinquedoteca; - Playground. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: Ver dados

R$ 2.200.000

R$ 1.327 Condominio

2666 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Embu das Artes

Vende-se Casa de 3 sts, no Cond. Vila Real Moinho Velho - elevador, varanda gourmet, home theater, escritório, gerador e lareira. Cod 1395 Ver dados (Endereço da Portaria ii (lado esquerdo): Rua do Pedregal, 10 - Moinho Velho, Embu das Artes) A/T: 2. 666, 23 m² (25, 00 m de frente). A/C: 455, 79 m². Valor de Venda: R$ 2. 200. 000, 00 (dois milhões e duzentos mil reais). Valor de Locação: -Valor do condomínio: R$ 1. 327, 04 (Ago/26) Valor do iptu Ver dados: R$ 5. 696, 00 ano ou 12 x R$ 527, 47Permuta: Estuda por imóvel até R$ 500 milDocumentação: Área construída em processo de averbação no Registro de Imóveis - prev. Conclusão até fim Set/26 (Matrícula atualizada em 13/08/2026) Financiamento Bancário: Permite após averbação da área construídaPlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas: Imóvel desocupado - depende do pp para abrir - Agendar com antecedência: (11) 9 Ver dados com duarteEstado de Conservação: BomAno da construção original: 2017 Descrição do imóvel: Linda casa moderna contemporânea com ótimos acabamentos, construída para morar. Abraçada pela natureza com muita privacidade. Vistas panorâmicas por vários terraços e varandas. Acessibilidade. O imóvel garante um ótimo acesso aos 3 pisos: seja por elevador, rampas ou escadas internas e externas. Elevador para 4 pessoas com porta de vidro, que atende aos 3 pisos: térreo, social - piso intermediário e área íntima - piso superior. Condomínio fechado de alto padrão, com cerca elétrica, controle de acesso e segurança 24 horas. Ótima localização em rua tranquila e arborizada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio e vidro, com grades nas janelas e persianas nos quartos. Projeto de gesso e iluminação interna externa. Pisos em porcelanatos, sendo rústico antiderrapante na área externa. Louças e metais de qualidade. Jardim com fonte e paisagismo formado com Ipês nativos da Mata Atlântica. Sistema de segurança com câmeras na casa toda. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social pelo térreo com porta pivotante. Hall social com elevador para 4 pessoas. Escritório com acesso interno e externo. Escada interna de alvenaria, revestida em Travertino, envidraçada, com guarda corpo de vidro e metal. Lavabo decorado com tampo em granito e torneira mono comando. Living envidraçado para 4 ambientes integrados, com terraços e varandas. Estar, lareira, bar, jantar e family room / home theater mais reservado, com porta de correr de vidro. Varanda Gourmet planejada, com churrasqueira, bancada em granito, cuba inox, despensa e banheiro completo. Copa Cozinha toda planejada com tampo em granito, 2 cubas inox, torneira mono comando, grande bancada para 4 bancos, com fogão cooktop Brastemp Ative 5 bocas e forno Brastemp Ative. Lavanderia fechada planejada integrada à cozinha, com tampo em granito, tanque com cuba inox, despensa com espaço adega e suíte de serviço. Área de serviço aberta ensolarada com bancada, tanque inox externo e depósito de gás. Suíte de serviço. 3 suítes com armários planejados, ar-condicionado, varanda e vista. Sendo a suíte master mais reservada, com painel tv, frigobar, closet sr e sra com penteadeira e porta de correr de vidro. Banheiros com tampos e pias em mármore, espelhos, gabinetes, torneiras mono comando, box de vidro, nicho, ralos horizontais, duchas higiênicas, sendo a master com grande espelho e hidro. Canil anexo cercado com 4 baias cobertas. Gerador automático que atende a casa toda. Portão automático. Casa de máquinas do elevador com fácil acesso para manutenção. Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas. Aquecimento: gás de passagem. Abastecimento: Sabesp em uso, com poço artesiano ativo de suporte. Armazenamento: 5. 000 litros e um depósito. Esgoto: Fossa. Vila Real do Moinho Velho Condomínio tradicional e de alto padrão com terrenos de 6. 000m². Segurança 24h com portaria blindada, ronda, sistema de monitoramento e todo perímetro com cerca eletrificada. Alamedas largas e natureza exuberante. Cercado por Áreas de Preservação Permanente - app, com presença constante de animais silvestres. Acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares). Coleta seletiva de lixo e coleta de podas. Condomínio permite ter cavalos, nos lotes à partir de 10 mil m²

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