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5 Casas com 3 quartos à venda no Centro, Duque de Caxias

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62599418.jpg · EXCELENTE CASA (COMERCIAL OU RESIDENCIAL) 3 QUAROS EM OTIMO LOCALIZAÇÃO EM PETRÓPOLIS

R$ 1.500.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Av. Presidente Kennedy

Centro, Duque de Caxias

O imóvel pode ser utilizado para fins comercial ou residencial. O ponto é excelente, perto de tudo e atualmente passagem de todos os moradores da cidade, existindo fácil estacionamento sem cobrança na porta, o que valoriza o mesmo para fins de aluguel comercial. O sol é fator importante em nossa cidade e a casa é muito clara e privilegiada. Na parte da manhã o sol entra pelas janelas da frente, na cozinha e pela porta da área. À tarde o sol entra até o final do dia pela parte lateral e dos fundos da casa. Existe acesso tanto por escada como por rampas, permitindo fácil acesso a cadeirantes. A construção é tombada e data aproximadamente do ano de 1870, tendo sido construída elevada do piso sobre toras maciças de pinho de Riga, já tendo pertencido ao poeta João Cabral de Melo Neto. O terreno possui 3. 394, 51m2, existindo reserva particular de Mata Atlântica com aproximadamente 2. 000, 00m2. O imóvel é composto por casa principal com 250, 00m2 construída de pedra e tijolo, sendo o piso, forro, molduras de portas e janelas e todo o madeirame de sustentação do telhado em pinho de riga. A cozinha e a varanda possuem ladrilho hidráulico original. A casa principal possui pé direito de 4, 5 metros e é composta em um único pavimento de sala de estar, sala de jantar, saleta (reversível em quarto), escritório, 3 quartos sendo 2 suítes, banheiro social, cozinha, despensa, lavanderia/área e varanda. Existem ainda 2 apartamentos completos anexos, totalizando área útil total construída de aproximadamente 310, 00 m2. O apartamento intermediário é composto de 2 quartos, saleta, wc e cozinha. Já o apartamento superior é composto de suíte, sala e cozinha. O sótão existente poderia vir a ser aproveitado, assim como a adega (21, 35 m2) e a garagem coberta (42 m2) sendo estes últimos ao nível da rua. A garagem coberta é para 2 carros e a descoberta para 3 outros. Casa está alugada atualmente (comercial). Disponível para investidores.

Imagem 1 · Casa para venda em Centro, Duque de Caxias

R$ 700.000

230 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Tenente José Dias

Centro, Duque de Caxias

Imóvel versátil, ideal para uso residencial ou comercial, localizado em uma das regiões mais estratégicas do Centro de Duque de Caxias. A propriedade, originalmente residencial, foi adaptada para fins comerciais, oferecendo uma estrutura pronta para empresas, clínicas, escritórios, cursos e diversos segmentos. Conta com recepção na entrada, 7 salas amplas, 3 banheiros, sendo um masculino, um feminino e um destinado aos funcionários, com chuveiro, além de copa e ambientes bem distribuídos e funcionais. Além da construção principal, o imóvel conta com uma fundação independente já edificada até o primeiro pavimento, com obra devidamente licenciada pela Prefeitura. O projeto estrutural foi dimensionado para suportar um edifício de até 4 andares, representando uma excelente oportunidade de ampliação ou investimento. A estrutura complementar pode ser mantida para expansão do empreendimento ou até mesmo removida, possibilitando a criação de estacionamento, área de carga e descarga ou outras adequações conforme a necessidade do futuro proprietário. Registros, plantas e documentação da obra estão disponíveis. Localizado na Rua Tenente José Dias, no Centro de Duque de Caxias, em uma região de grande circulação e excelente valorização. A área oferece fácil acesso a supermercados, drogarias, bancos, restaurantes, universidades, academias e ao comércio em geral. Possui ainda excelente mobilidade, com diversas linhas de ônibus passando em frente, acesso facilitado à br-040 (Rodovia Washington Luiz) e à Linha Vermelha. <b>Não perca esta oportunidade e agende uma visita! </b>WhatsApp: (21) Ver dados<b>Híbrido Negócios Imobiliários – creci: 8404-J</b><i>As informações estão sujeitas a alterações. </i><b></b> Chave do anúncio: qtvCxrxfefwrqjfe

Foto-Imovel-ID070492No0001-casa-vila-bernadete-duque-de-caxias--17907066327193.jpeg · Imoveis - no Centro

R$ 495.000

5000 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, Duque de Caxias

Chalé Encanto de Mauá — um lugar diferente de tudo que você já viu. São 5. 000 m² de terreno, em um cenário maravilhoso, com espaço, tranquilidade e todo o potencial para você transformar esse imóvel em um excelente investimento. 3 quartos. 3 banheiros. Mais de 5 vagas. Amplo terreno com 5. 000 m² Perfeito para quem busca um lugar para morar, ter uma casa de campo ou investir em locação e gerar uma renda extra. A localização também é um grande diferencial: um lugar tranquilo e cercado pela natureza, mas próximo de tudo que você precisa, a apenas 5 minutos do Mercado Rio Sul. Um chalé com muito potencial, ideal para quem quer unir qualidade de vida e investimento em um só lugar. Aceito carro na negociação.

Foto 01 · Casa - Centro
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