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7 Casas perto de ee vila sao joaquim ii rua exacta 200 até R$ 400.000 à venda no Centro, Cotia

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5507b6e6433d6399913c43951292ad06670fe3de · Casa com 2 quartos à venda, 82 m² por R$ 360.000 - Centro - Cotia/SP

R$ 360.000

R$ 530 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Graciano Soares de Araújo 269

Centro, Cotia

Casa à Venda no Residencial Vila Florida Km 33 | 2 Dormitórios | Quintal Coberto | 2 Vagas | Cotia/sp. Excelente oportunidade na região central de Cotia. Ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso aos comércios e serviços do dia a dia. Com 82, 93 m² de área construída em um terreno de 65, 38 m², esta casa semi-geminada oferece ótima distribuição, ambientes bem aproveitados e um diferencial importante: corredor lateral, garantindo mais privacidade. Características do imóvel: - 82, 93 m² de área construída. - 65, 38 m² de terreno. - 2 dormitórios. - 1 banheiro + 1 lavabo. - Sala ampliada para 2 ambientes (estar e jantar) - Cozinha com armários planejados. - Lavanderia integrada com armários. - Quintal coberto. - Terraço privativo no dormitório principal. - Corredor lateral. - Piso em porcelanato e laminado. - 2 vagas de garagem descobertas. Diferenciais: - Casa com sala ampliada e bem iluminada. - Quintal coberto integrado à área social. - Corredor lateral (diferencial no condomínio) - Dormitório com terraço privativo. - Imóvel bem conservado. - Ótima opção para moradia ou investimento. - Pronto para morar. Condomínio: - Portaria e controle de acesso. - Ambiente organizado e familiar. - Localização estratégica no centro de Cotia. Localização: - No centro de Cotia na altura do Km 33 da Rodovia Raposo Tavares. - a 5min a pé do Supermercado Barbosa 24hs e Shopping Pátio Cotia. - Próximo a vários comércios, mercados, escolas e serviços. - Fácil acesso à Raposo Tavares. - Excelente mobilidade. Condição comercial: - Valor: R$ 360. 000. - Condomínio: R$ 530/mês. - iptu: R$ 60, 83/mês. - Documentação 100% regular. - Aceita financiamento bancário. - Não estuda permuta. Agende sua visita! Natália Mendes. Especialista em Consultoria Imobiliária. Seu sonho, nosso compromisso! (11) Ver dados l creci 200. 006. 19/06/2026. Palavras-chave: Casa Vila Florida Cotia, casa 2 dormitórios Cotia, casa com quintal coberto Cotia, casa condomínio barato Cotia, casa Km 32 Raposo Tavares, casa financiamento Cotia, casa com planejados Cotia, imóvel centro Cotia. - 19/06/2026

Super destaque
b5b7b1692ace5bb8b548cd965f22dafe0e397365 · Cobertura a venda em Cotia
b75a8a88c7d13f85d40e2d77a91f31bbddac87cd · Casa com 2 Dormitórios à venda, 68 m² por R$ 360.000 - Vila Flórida - Cotia/SP

R$ 360.000

R$ 530 Condominio

68 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Graciano Soares de Araújo

Centro, Cotia

Casa semi-geminada À venda na vila flórida - 2 dormitórios - 68 M² - cotia/sp. Casa semi-geminada com corredor lateral (diferencial no condomínio), bem distribuída e com ambientes funcionais, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O imóvel. - Área construída: 68 m² (ampliada para 82, 93 m² com cobertura de quintal e lavanderia conforme iptu) - Sala ampliada com porta de vidro temperado e acesso ao quintal. - Living para 2 ambientes (estar e jantar) - Lavabo com espelho. - Cozinha planejada com armários. - Lavanderia integrada, também com armários planejados. área íntima. - 2 dormitórios: - Dormitório infantil com armário. - Dormitório de casal com sacada. - Banheiro social com box de vidro e gabinete. - Dormitórios com piso laminado. área externa. - Quintal coberto, integrado à sala e lavanderia. - Corredor lateral. garagem. - 2 vagas descobertas em frente à casa. diferenciais. - Corredor lateral (maior ventilação e privacidade) - Ambientes bem iluminados. - Planejados na cozinha, lavanderia e dormitório. Uma ótima opção para quem busca conforto, funcionalidade e bom aproveitamento dos espaços. Agende sua visita com aciera imóveis! - 19/06/2026

0aa33ee0d8045d991ec2fb0bd76e5e4b58a12886 · Casa com 2 dormitórios à venda, 50 m² por R$ 300.000,00 - Centro - Cotia/SP
Casa · 55m² · 2 Quartos · Casa em Centro, Cotia/SP de 55m² 2 quartos à venda por R$ 250.000,00

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912b9a57fe49a331b76536c186b13f71c185d204 · Casa com 2 Quartos e 2 Vagas/Garagem à venda, 88 m² por R$ 359.000 - Condomínio Vila Florida - Cotia

R$ 359.000

R$ 580 Condominio

66 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Graciano Soares de Araújo 269

Centro, Cotia

Casa Semi-Geminada com Corredor Lateral e Espaços Integrados no Centro de Cotia. Esta charmosa residência destaca-se pelo projeto funcional e pela excelente localização, unindo conforto e praticidade em um condomínio com lazer e segurança. Diferenciais do Imóvel. Corredor lateral, um verdadeiro diferencial no condomínio; Sala ampliada com porta de vidro temperado e acesso ao quintal coberto, ideal para integração dos ambientes; Living para dois ambientes (estar e jantar) com lustres instalados, parede com pintura em cimento queimado, prateleira decorativa, nicho para som e internet, além de piso em porcelanato; Lavabo social com espelho; Cozinha planejada com armários sob medida e lavanderia integrada, também com armários planejados. Ala Íntima. 2 dormitórios: Infantil com armário; Casal com terraço privativo; Piso laminado de madeira nos dormitórios; Banheiro social com box de vidro temperado, chuveiro elétrico e gabinete. Área Externa. Espaço coberto e versátil, acessível tanto pela lavanderia quanto pela sala, favorecendo o convívio e momentos de lazer. Garagem. 2 vagas descobertas na frente da casa. Condomínio. Com portaria e área de lazer, em localização privilegiada no centro de Cotia, próximo de escolas, comércios e serviços. Visitas agendadas com o consultor imobiliário "tegani" fone 1 1 9 9 5 1 0 0 5 7 7 - 19/06/2026

Super destaque
156172739.jpg · Casa à venda 3 Quartos, 2 Vagas, 306M², Graºa, COTIA - SP

R$ 293.164

306 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua dos Coqueirais

Jardim Nossa Senhora das Graças, Cotia

3 Quartos, 2 Vagas na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Lavabo, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua dos coqueirais, N. 203 cs 21, tipo 3A, Graºa - cep: Ver dados, cotia - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados sobre O imóvel Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. Modalidades de compra O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. Formas de pagamento As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: formas de pagamento aceitas Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de fgts (quando permitido) Combinação de recursos financiamento Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. Uso do fgts O fgts pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam fgts. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. Situação de ocupação A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. Desocupação do imóvel Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante,

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