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55 Casas baratas com quintal à venda em Ceilândia Sul, Ceilândia

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R$ 350.000

250 m² tot.7 quartos4 ban.2 vagas

Qnm 5 conjunto E Casa 1

Ceilandia Sul, Ceilândia

Localizado na qnm 5, em Ceilândia, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um patrimônio com potencial de geração de renda e diferentes possibilidades de aproveitamento. O grande diferencial está na existência de duas residências independentes no mesmo terreno, permitindo ao investidor estruturar o imóvel de acordo com sua estratégia, seja para locação das unidades, utilização por duas famílias ou até mesmo uma combinação entre moradia e renda. As propriedades possuem uma boa distribuição interna e oferecem espaço para a realização de benfeitorias e melhorias que podem contribuir para a valorização e maior aproveitamento do patrimônio. Primeira residência. Construção integralmente em laje, distribuída da seguinte forma: * Sala de estar; * Sala de jantar; * Cozinha; * Banheiro social; * 4 quartos; * 2 suítes; * Vaga para aproximadamente 2 carros. A configuração proporciona uma residência ampla, com ambientes que podem ser modernizados e personalizados de acordo com o projeto e objetivo do novo proprietário. Segunda residência. A segunda unidade conta com: * Sala; * Cozinha; * 3 quartos; * Banheiro social; * Poço de ventilação; * Área de serviço. Uma segunda residência dentro do mesmo terreno amplia significativamente as possibilidades de utilização do imóvel e cria uma alternativa interessante para quem busca rentabilidade através de locação. Por que É uma boa opção para investir? A combinação de 250m² de terreno + duas residências torna esta propriedade especialmente interessante para investidores que procuram imóveis com potencial de geração de renda. Entre as possibilidades de aproveitamento estão: * Locação das duas residências; * Moradia em uma unidade e locação da outra; * Utilização das unidades por familiares; * Realização de benfeitorias para melhorar a atratividade dos imóveis; * Estratégia de valorização patrimonial no médio e longo prazo. A possibilidade de trabalhar com duas unidades no mesmo terreno permite ao proprietário criar uma estratégia própria de utilização e rentabilidade. Localização | qnm 5 – ceilÂndia. A propriedade está inserida em uma região residencial consolidada de Ceilândia, com acesso a comércio, serviços, transporte público e infraestrutura urbana. A região conta com uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais e serviços essenciais para o dia a dia, como supermercados, farmácias, restaurantes, lojas, escolas, bancos e demais serviços, proporcionando praticidade aos moradores e contribuindo para a atratividade da região para locação. Outro ponto positivo é a mobilidade. Ceilândia possui uma estrutura de transporte público que atende diferentes regiões do Distrito Federal, além de importantes vias de ligação que facilitam o deslocamento para Taguatinga, Samambaia, Águas Claras, Plano Piloto e demais regiões do df. A proximidade com corredores de transporte e estações do Metrô-df também amplia as alternativas de deslocamento para moradores que dependem do transporte público, enquanto as principais vias da região facilitam o acesso para quem utiliza veículo particular. Essa combinação de moradia, comércio, serviços e mobilidade fortalece a demanda residencial e torna a localização interessante para quem pretende trabalhar com locação. Valor de venda. R$ 350. 000, 00. um patrimÔnio com potencial de renda. Para o investidor, o principal atrativo deste imóvel não está apenas na estrutura existente, mas na possibilidade de transformar o patrimônio em uma fonte de rentabilidade. Com duas residências independentes e um terreno de 250m², o imóvel oferece flexibilidade para diferentes estratégias e permite que o novo proprietário defina o melhor aproveitamento de acordo com seus objetivos. Uma oportunidade para quem busca comprar bem, realizar as benfeitorias necessárias e potencializar a capacidade de geração de renda do imóvel. Agd consultoria imobiliária. (61) Ver dados

R$ 360.000

120 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Setor P QNP 28 Conjunto R Próximo à UBS 09 - Ceilândia

Ceilandia Sul, Ceilândia

A Nova Inteligência Imobiliária apresenta esta excelente casa à venda na qnp 28, em Ceilândia Sul, uma oportunidade para quem busca um imóvel reformado, pronto para morar ou investir, com excelente localização e ótimo potencial de valorização. Com 120 m² de área construída, a casa possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla e bem ventilada, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço independente e despensa. O imóvel também dispõe de um espaço destinado à implantação de uma área gourmet ou churrasqueira, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. Recém-reformada e nunca habitada após a reforma, a residência apresenta acabamento em porcelanato e blindex, oferecendo ambientes modernos, confortáveis e prontos para receber seus novos moradores. Outro grande diferencial é a estrutura preparada para a construção de um segundo pavimento, permitindo futuras ampliações e agregando ainda mais valor ao imóvel. A garagem comporta até 3 veículos, proporcionando praticidade e segurança para toda a família. Atualmente, o imóvel encontra-se alugado, sendo também uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um patrimônio com potencial de renda imediata. A localização é outro grande destaque. Situada na qnp 28, em Ceilândia Sul, a casa está próxima à creche pública, Unidade Básica de Saúde (ubs), escolas, supermercados, farmácias, transporte público e uma ampla variedade de comércios e serviços, em uma região consolidada e em constante crescimento. O imóvel encontra-se escriturado, é apto para financiamento bancário e utilização de fgts. O proprietário analisa propostas e também estuda permuta por veículo ou outro imóvel, mediante avaliação. Entre em contato e agende sua visita para conhecer esta excelente oportunidade na qnp 28, em Ceilândia Sul. A área anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo interessado por meio da Certidão de Ônus do Imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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R$ 370.000

250 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Setor M Qnm 9 Conjunto D Térrea

Ceilandia Sul, Ceilândia

Casa para venda 05 quartos em ceilÂndia sul guariiroba próximo ao metrÔ Situada em localização privilegiada de Ceilândia Sul, na qnm 09, Conjunto D, no Guariroba, próxima ao Metrô. Excelente casa térrea, toda na laje, ideal para moradia ou investimento, atualmente alugada por R$ 3. 400, 00 mensais. Venha conferir! Composta por: * Terreno de 250m² * Área construída de aproximadamente 200m² Casa da frente/Principal: * Toda na laje. * 03 Amplos quartos. * Ampla sala. * Ampla cozinha. * Banheiro social todo no porcelanato. * Lavanderia. * Quintal. * Garagem para 02 carros. Casas dos fundos: * 01ª Casa com 01 quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. * 02ª Casa com 01 quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. * Entradas individuais. * Cada casa com seu hidrômetro de água. * Cada casa com seu relógio de luz. * Imóvel atualmente alugado e rendendo R$ 3. 400, 00 mensais. * Ideal para moradia ou investimento. com escritura pública de compra E venda. não perca tempo E agende já sua visita!! Gestor Imobiliário: alexandre (61) Ver dados. imobiliária (61) Ver dados. Gostaríamos de informar que os valores apresentados nos nossos anúncios estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Faremos o possível para minimizar qualquer inconveniente decorrente de alterações inesperadas. Portanto, recomendamos que verifiquem os preços atuais diretamente em nossos canais de comunicação. Deus é Fiel!

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