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193 Casas à venda em Ceilândia Norte, Ceilândia

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R$ 530.694

250 m² tot.5 quartos4 ban.

QNN QD 23 CJ J,2

Ceilandia Norte, Ceilândia

Atenção Investidor: Construa ou amplie sua carteira de renda passiva com este excelente imóvel multifamiliar em Ceilândia/df. Um ativo pronto, seguro, com 5 unidades residenciais já locadas e gerando faturamento mensal imediato. Se você busca rentabilidade acima da média do mercado tradicional e proteção patrimonial através de imóveis, esta é a oportunidade ideal. Um investimento inteligente com risco diversificado (5 fontes de aluguel independentes). O case financeiro (Renda Passiva e Liquidez) Status Atual: 100% ocupado (todas as 5 unidades estão atualmente locadas). Renda Mensal dos 5 aluguéis. Vantagem do Ativo: Baixíssimo índice de vacância devido à alta demanda por locação residencial compacta na região. Composição do imóvel (Estrutura Inteligente) O lote foi planejado para maximizar o aproveitamento de espaço e garantir a privacidade e individualidade dos inquilinos: Unidades Independentes: O imóvel conta com 5 moradias independentes. Medições Separadas: Facilidade de gestão. Conservação: Estrutura sólida, bem ventilada e com manutenção em dia, pronta para continuar performando. Localização estratégica (Garantia de Inquilinos Sempre) Situado em uma região de altíssima busca por locação em Ceilândia, o imóvel se destaca pela proximidade de infraestruturas que movimentam a economia local: Transporte Facilitado: Próximo a paradas de ônibus com linhas circulares e para o Plano Piloto, além de fácil acesso às Estações de Metrô da região. Comércio Forte: A poucos minutos de supermercados, feiras permanentes, farmácias, padarias e agências bancárias. Polos de Emprego e Educação: Região estratégica com acesso rápido ao iesb Ceilândia, centros de saúde (como upa ou hrc) e grandes avenidas comerciais (como a Hélio Prates). Por que investir neste imóvel? Dinheiro no Bolso no Primeiro Mês: Você compra o imóvel e já assume os contratos de locação vigentes. Sem tempo de espera para reforma ou busca de inquilinos. Risco Diluído: Diferente de um apartamento único, se uma unidade desalugar, as outras 4 continuam pagando o seu retorno mensal. Valorização Patrimonial: Ceilândia é uma das cidades satélites que mais valorizam o metro quadrado de terrenos e prédios de renda no Distrito Federal. Dados de negociação. Valor do Investimento: R$ 530. 693, 52. Não deixe o seu capital parado na poupança ou rendendo pouco na renda fixa. Invista em patrimônio real com retorno mensal garantido. Entre em contato para agendar sua visita! Herculano Lima. 61 9 Ver dados

R$ 499.000

250 m² tot.2 quartos2 ban.

QNM 8 Conjunto A

Ceilandia Norte, Ceilândia

Imóvel Misto com Renda Garantida na Via Leste - qnm 8, Ceilândia Norte. Este é um excelente imóvel para investidor, oferecendo renda imediata através de 1 loja comercial e 2 casas nos fundos. A área construída de 250 m² em uma localização estratégica na Via Leste garante visibilidade e alto potencial de retorno. Composição do Imóvel. 1 loja comercial com 170 m², de frente para a Via Leste. 2 casas nos fundos, ambas gerando renda. Área construída total: 250 m². 2 quartos. 2 banheiros. Varanda e área de serviço (referente às casas/unidades). Área totalmente murada. Renda e Diferenciais. Renda mensal atual em aluguéis (loja + casas). Ideal para investidores que buscam rendimento imediato e diversificação de locação. Localização privilegiada na Via Leste, garantindo alto fluxo de clientes para a loja. Área totalmente murada, oferecendo segurança. Localização na qnm 8 - Ceilândia Norte. Localizado na Via Leste (qnm 8), em Ceilândia Norte, o imóvel está em uma avenida de grande movimento e visibilidade. Ceilândia Norte é uma região consolidada, com infraestrutura completa e forte comércio, o que é fundamental para o sucesso do ponto comercial. O fácil acesso a transporte público e às principais vias da cidade torna a localização conveniente para locatários. Condições de Negociação. Aceito permuta / veículo. Beiramar Imóveis – Há mais de 44 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: (61) Ver dados.

R$ 495.000

144 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Setor O QNO 3

Ceilandia Norte, Ceilândia

Zulene Imóveis Netimóveis vende com exclusividade: Já pensou em morar em uma das melhores regiões, na qno 03, em Ceilândia Norte? Esta casa térrea reformada reúne conforto, praticidade e uma localização estratégica, ideal para quem deseja qualidade de vida com fácil acesso às principais vias que ligam à Brasília. O imóvel principal conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla e bem iluminada, cozinha com layout prático, Há também 1 banheiro social e uma lavanderia independente. Possui garagem para até 3 veículos. Imóvel totalmente reformado, com piso em porcelanato, projeto de iluminação e acabamento em gesso. Planta funcional com bom aproveitamento dos espaços. Outro grande diferencial é a presença de uma casa nos fundos, ideal para gerar renda extra com locação ou acomodar familiares com mais privacidade. Esse espaço conta com sala, cozinha, 1 quarto e 1 banheiro, sendo uma solução versátil dentro do mesmo terreno. A localização é um dos grandes atrativos: próxima à estação de metrô e cercada por uma ampla rede de comércios e serviços, como mercados, farmácias, academias e estabelecimentos locais. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Exija o creci e certifique-se que está sendo atendido por um profissional legalmente autorizado e credenciado. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Exija o creci e certifique-se que está sendo atendido por um profissional legalmente autorizado e credenciado. Agende a sua visita com um dos corretores da Equipe de Vendas! Acesse o nosso site e conheça mais opções! * Correspondente Bancário autorizado: caixa – brb – santander – itaú – bradesco. Faça o seu Financiamento Imobiliário conosco! Atendimento personalizado! (61) 9Ver dados/ (61) 9Ver dados@gmail. com. Siga nossas redes sociais: @zuleneimoveis

R$ 315.000

135 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

QNP 13 Conjunto R

Ceilandia Norte, Ceilândia

Grande Oportunidade! Casa Espaçosa e Completa na qnp 13, Ceilândia Norte! Se você busca uma casa que une conforto, segurança e flexibilidade de negociação, encontrou o imóvel ideal! Esta excelente casa na qnp 13, Ceilândia Norte, está pronta para receber sua família e ainda aceita permuta por caminhonete! Características do Imóvel: - Dormitórios: 3 quartos amplos, sendo 2 suítes que garantem privacidade e conforto para os moradores. - Ambientes Sociais: Sala aconchegante e espaçosa. - Cozinha: Funcional para o seu dia a dia. - Banheiros: Além das duas suítes, conta com 1 banheiro social completo. - Vagas de Garagem: Comodidade e segurança com garagem coberta para 3 carros. - Área Externa: Quintal privativo, um ótimo espaço para lazer, jardinagem ou área de serviço. - Orientação Solar: Posição Poente. Facilidades de Negociação: - Aceita Financiamento. - Aceita Permuta: Avaliamos a troca por caminhonete como parte do pagamento. Localização: Situada na qnp 13, Ceilândia Norte (Ceilândia), em uma região de fácil acesso e próxima a comércios e serviços. Não perca esta chance de morar em uma casa completa e ainda usar seu veículo na negociação! Beiramar Imóveis – Há mais de 44 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: (61) Ver dados

R$ 385.000

132 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Setor O QNO 5

Ceilandia Norte, Ceilândia

Zulene Imóveis Netimóveis vende: Casa à venda na qno 05 – Setor O | Excelente localização! Ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais bem localizadas do Setor O! A casa principal conta com: Sala ampla e bem ventilada. 03 quartos espaçosos. Banheiro social. Cozinha funcional. Varanda agradável. Área de serviço. Garagem para até 03 carros. Além disso, o imóvel possui casa nos fundos, ideal para renda extra ou uso familiar, composta por: Sala. Cozinha. 01 quarto. Banheiro. Imóvel com escritura. Aceita financiamento. Localização privilegiada, com fácil acesso e próximo a comércios variados, escolas, transporte público e tudo o que você precisa no dia a dia. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Exija o creci e certifique-se que está sendo atendido por um profissional legalmente autorizado e credenciado. Agende a sua visita com um dos corretores da Equipe de Vendas! Acesse o nosso site e conheça mais opções! * Correspondente Bancário autorizado: caixa – brb – santander – itaú – bradesco. Faça o seu Financiamento Imobiliário conosco! Atendimento personalizado! (61) 9Ver dados/ (61) 9Ver dados@gmail. com. Siga nossas redes sociais: @zuleneimoveis

R$ 485.000

1 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Quadra Qnp 9 Conjunto T

Ceilandia Norte, Ceilândia

Sobrado à Venda na qnp 9 Conjunto T – Ceilândia/df | 3 Residências no Mesmo Lote | Financiável. Excelente oportunidade para moradia e investimento. Imóvel composto por três unidades independentes, ideal para famílias grandes ou para quem busca renda com locação. Detalhes do imóvel: Residência Térrea: * 2 quartos. * Sala. * Cozinha. * Banheiro social. * Piso em cerâmica. * Imóvel na laje. Residência Superior: * 2 quartos, sendo 1 suíte. * Sala. * Cozinha. * Área de serviço. * Varanda. * Piso em cerâmica. * Imóvel todo forrado. Kitnet nos Fundos: * 1 quarto. * Sala. * Cozinha. * Banheiro social. * Piso em porcelanato. * Imóvel na laje. Diferenciais: Imóvel posição nascente. * Garagem para até 3 carros. * Excelente opção para geração de renda. * Três unidades independentes no mesmo lote. * Imóvel quitado, escriturado e registrado. Condições de compra: Valor de venda: R$ 485. 000, 00. * Aceita financiamento bancário. * Aceita fgts. Para mais informações e agendamento de visitas: Vagner - (61) Ver dados | creci-df 17. 810. mc Imóveis - (61) Ver dados | creci-cj 25. 083. mc Imóveis - Pra comprar ou vender, chame a mc. Código do Anúncio: 6304_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Farmácia, Mercado, Panificadora, Sacolão. Básico: Água, Energia, Pavimentação. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Edícula

R$ 680.000

156 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Setor O QNO 3 Conjunto P

Ceilandia Norte, Ceilândia

Casa Alto Padrão - 3 Qts (Suíte) - qno 03 Ceilândia - Aceita Financiamento. Vende-se belíssima casa de Alto Padrão com projeto contemporâneo na qno 03, Setor O. Imóvel em fase final de acabamento, construído totalmente na laje. Detalhes do imóvel: -3 Quartos, sendo 1 Suíte. -Sala com pé-direito duplo. -Jardim de inverno. -Cozinha. -Churrasqueira. -Area de serviço. -Vaga de garagem para até 3 veículos. -Imóvel todo no porcelanato. -Forro em drywall. -Iluminação em led em todos os ambientes. Condições de compra: Aceita financiamento bancário e Uso de fgts. Aceita propostas com veículos e imóvel, mediante avaliação de mercado. Valor: R$ 680 mil! Aceita Financiamento e fgts. Agende agora mesmo A sua visita. Valoriza imóveis. cj: Ver dados. Plantão (61) Ver dados. Corretor: Evangelista. Creci-df 16. 819. Fone: (61) Ver dados - WhatsApp. Valoriza Imóvel ltda – Compromisso e Segurança. Fique atento: Desconfie de ofertas com valores muito baixos ou facilidades fora do comum. Creci Obrigatório: Parcerias de vendas apenas com profissionais ou empresas devidamente registrados. Sinal Seguro: Não exigimos sinal antes da aprovação do crédito (Financiamento ou Consórcio Contemplado). Consórcio: O processo segue as mesmas etapas e prazos de um financiamento bancário; não é pagamento à vista. Transparência: O sinal é pago diretamente ao proprietário do imóvel, conforme previsto em contrato.

R$ 390.000

144 m² tot.7 quartos4 ban.2 vagas

Quadra QNN 19

Ceilandia Norte, Ceilândia

Casa com 3 quartos + kitnetsna qnn-19, ceilandia norte/df! João Severo Imóveis apresentauma excelente oportunidade de investimento e moradia na Ceilandia Norte, Brasília-df. Trata-se de um imóvel bem localizado, com estrutura versátil que atende tanto famílias quanto investidores que buscam gerar renda com locação. O imóvel se destaca pela sua boa distribuição e ventilação natural, proporcionando conforto no dia a dia: Casa Principal: - Quartos: 3 quartos arejados, com ótima ventilação. - Áreas Sociais: - Sala ampla - Sala de estar aconchegante - Cozinha funcional - Apoio: 2 banheiros sociais Estrutura Geral: Ambientes bem distribuídos, totalizando 6 cômodos na casa principal, garantindo praticidade e conforto. Área nos Fundos (Kitnet): - 4 quartos, sendo 1 suíte - Sala - Cozinha externa - Área de serviço Localizado na qnn-19, Ceilandia Norte, com fácil acesso a: - Sesc Ceilandia - Estação Ceilandia Centro - Comércio variado, serviços e transporte público Excelente oportunidade para investimento com geração de renda passiva. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Sandra Lima)

R$ 480.000

250 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

ceilândia norte QNN 23 Conj E

Ceilandia Norte, Ceilândia

- **Casa à Venda na qnn 23 - Ceilândia Norte** Descubra o seu novo lar em uma das localizações mais desejadas de Ceilândia Norte, na qnn 23. Esta propriedade de **250m²** oferece conforto, espaço e versatilidade, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. # Características do Imóvel: - **Casa Principal: ** - **02 Quartos**: Incluindo uma **suíte** confortável, proporcionando privacidade e tranquilidade. - **Ambientes Integrados: ** Sala de estar, sala de jantar, e sala de tv, ideal para momentos de convivência e lazer em família. - **Cozinha Americana**: Funcional e moderna, perfeita para quem gosta de cozinhar e interagir ao mesmo tempo. - **Copa**: Um espaço adicional para refeições rápidas ou café da manhã, com um toque de praticidade. - **Casa Planejada: ** Cada detalhe foi pensado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto e funcionalidade. - **Área Externa: ** - **Duas Residências nos Fundos: ** Independentes, cada uma com um quarto. Perfeito para acomodar familiares, gerar renda extra ou mesmo para um home office. - **Terreno: ** O terreno amplo de **250m²** oferece espaço suficiente para futuras expansões, jardim ou área de lazer. # Localização Privilegiada: - **qnn 23 - Ceilândia Norte: ** Um bairro em crescimento, com infraestrutura completa e fácil acesso ao comércio local, escolas, transporte público e serviços. # Preço Acessível: - **R$ 480. 000, 00: ** Um excelente investimento para quem busca um imóvel completo em uma localização estratégica. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora e agende uma visita. Venha conhecer pessoalmente o lugar onde você e sua família poderão criar novas memórias.