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1.180 Casas com quintal e 3 quartos à venda na Casa Verde, São Paulo

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R$ 710.000

157 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Carandaí

Casa Verde, São Paulo

Imóvel amplo, versátil, Imóvel para Renda, Imóvel Multi-Familíar à venda na Casa Verde - São Paulo. Excelente oportunidade de investimento em imóvel localizado na Casa Verde, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. O terreno possui duas casas e dois salões comerciais na parte frontal. Casa principal (piso térreo / parte de cima): Ao entrar pelo corredor, há um quarto com porta independente. Seguindo pelo corredor, a casa principal se distribui em mais um quarto, sala, cozinha e um banheiro. Os dois quartos são interligados, com porta entre eles, podendo ser utilizados de forma integrada. A planta é lateralizada e conta com uma pequena lavanderia. Possui também acessos independentes: uma porta para a cozinha, uma para a sala e um corredor de varanda amplo. Casa inferior (parte de baixo): O acesso é feito por poucos degraus, aproximadamente de 6 a 8. A casa é composta por quarto, sala, cozinha e banheiro, com duas entradas: uma pela sala e outra pela cozinha. Na parte frontal, conta com uma área de lavanderia e um pequeno espaço externo que pode ser utilizado como jardim ou quintal. Salões comerciais (na frente do imóvel): O imóvel conta com dois salões comerciais: * Um salão maior, R$ 1. 600, 00 ( Valor para locação) * Um salão menor, R$ 700, 00 ( Valor para locação) Observação geral: Os cômodos são amplos, pois se trata de uma construção antiga ou seja, os espaços são maiores e bem distribuídos. Água e luz individualizados, facilitando a gestão entre os diferentes espaços. A localização é estratégica: o imóvel está em uma rua comercial de grande movimento de pessoas e veículos, ideal para negócios e valorização patrimonial. Vizinhança e conveniência: próximo à Avenida Braz Leme e a pontos de interesse como Escola Ary Barroso, Instituto de Educação José de Paiva Netto, Escola de Samba Gaviões da Fiel, Escola Macedo Soares e Colégio Aquarela. Destaques. Imóvel multifuncional - ideal para moradia e renda; Comércio em funcionamento já alugado, garantindo retorno imediato; Localização privilegiada em rua comercial; Movimento durante o Dia e durante a Noite, com muitos bares e Pizzarias. (( 2 Salões Comerciais)) Medidas do salão maior: Frente: 3, 66. Comprimento: 4, 90. Banheiro: Comprimento: 1, 55. Largura: 0, 90. Total do salão: 17, 90 - Com o banheiro. Agende já sua visita! - 11/06/2026