Carlos Prates
Comprar
Casas
Quartos
Preço
Mais filtros
4

48 Casas com 4 quartos à venda em Carlos Prates, Belo Horizonte

Ordenar

R$ 800.000

4 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Carlos Prates, Belo Horizonte

Casa à Venda – Bairro Carlos PratesCasa Multifuncional no Carlos Prates – Moradia, Trabalho e Renda Extra! Excelente oportunidade em um dos bairros mais tradicionais e acessíveis de bh. Um imóvel versátil, com estrutura robusta e grande potencial de retorno financeiro através de locação residencial ou comercial. Térreo / Acesso1 Vaga de garagem coberta. 1 Quarto anexo: Um quarto grande integrado à área da garagem, ideal para despensa, depósito ou oficina. Casa Principal (Segundo Pavimento) Um espaço amplo, arejado e muito bem distribuído: Varanda frontal gigante: Perfeita para momentos de lazer. Área Íntima: 3 quartos no total (sendo 1 quarto master bem amplo + 2 quartos de ótimo tamanho). Salas: Sala de estar aconchegante + Copa integrada para refeições em família. Banho Social: Banheiro muito espaçoso. Cozinha e Copa: Práticas e bem ventiladas. Área de Serviço: Totalmente independente e separada. Pavimento Superior (O Diferencial) Cômodo Gigante: Um espaço enorme com 2 entradas independentes. Ideal para: Um escritório corporativo, estúdio, ateliê ou facilmente conversível em mais uma unidade de moradia. Nos Fundos: Barracão Comercial / Investimento (Entrada Independente) Um imóvel anexo que garante renda extra imediata! Historicamente alugado para fins comerciais: Estrutura atual: 3 salas amplas (sem divisórias de quarto), 2 banheiros e área de serviço individual. Potencial de Conversão: Perfeito para ser transformado em quitinetes para locação, maximizando a rentabilidade do investidor.

R$ 750.000

470 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Araruama

Carlos Prates, Belo Horizonte

Oportunidade única! Terreno alto de esquina com casa antiga– Potencial para Construção de Edifício. Excelente oportunidade de investimento em um lote plano e alto, com acesso por duas ruas, ideal para incorporação imobiliária ou construção de prédio residencial/misto em localização estratégica do bairro Carlos Prates – um dos setores residenciais tradicionais e com potencial de valorização na região noroeste da capital mineira. Destaques do imóvel e do terreno: • Terreno de esquina e em posição alta, com excelente visibilidade e fácil adaptação para projeto arquitetônico. • Casa antiga com estrutura consolidada, ideal para uso temporário ou demolição conforme projeto. • Duas frentes de acesso, facilitando projeto de circulação, entrada de veículos e opções de fachadas. • Localizado em bairro com crescente demanda residencial, próximo a vias principais, transporte e comércio local. Descrição da Casa Existente. • Sala de estar ampla; • Sala de jantar; • 4 quartos; • Banho social; • Cozinha com boa circulação; • Quarto de despejo; • Lavanderia; • Quintal amplo e arborizado. Potencial de Valorização: • Bairro tradicional e com boa estrutura urbana – Carlos Prates é conhecido por sua tranquilidade, fácil acesso ao centro de bh e boa oferta de serviços, comércio e transporte público. • Proximidade com grandes corredores da cidade, facilitando mobilidade para o centro, Pampulha e regiões adjacentes.