19 Casas até R$ 400.000 à venda em Capoavinha, Mairiporã

Casa de 3 quartos, Mairiporã · Casa linda , 87 m², 2 drms, 1 suíte ou salão., Jd Celeste, 7 min. do Centro/F. Dias, fácil acesso

R$ 385.000

273 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Doutor Amadeu Mendes da Silva Neto

Capoavinha, Mairiporã

* Localização: - 30 minutos da Capital, pela Rod. Fernão Dias, 7 minutos do Centro/Rod. Fernão Dias, acesso muito tranquilo, asfalto. * Casa térrea em ótimo estado, pronto para morar, 2 dormitórios, sala e cozinha( todos espaçosos), 1 banheiro social, 1 área de serviço espaçosa, garagem coberta para 2 carros + 3 carros descobertos, 1 suíte separada( até possível fazer sala comercial com a porta independente ou integrar à casa), e tem uma área nos fundos, possível fazer piscina, horta etc. * Documentação: - Finalizando a escritura e iptu em dia. * Este imóvel foi avaliado em 415. 000, 00. * Venda: - Preferência Avista, aceita permuta um veículo de menor valor e restante avista. * Agende a sua visita com Armando Keniti creci Ver dadosfaierdna

Super destaque

Casa · 160m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sua Casa-Comércio em Mairiporã, SP: Investimento Seguro

R$ 328.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Capoavinha, Mairiporã

Bem-vindo ao seu próximo investimento seguro na charmosa cidade de Mairiporã, São Paulo! Esta incrível casa, situada na acolhedora Rua Nair Hannickel Romaro casa mercadinho família na região de Capoavinha, oferece uma oportunidade única de retorno garantido. Com características que são verdadeiras joias, a propriedade, construída em abril de 2024, se apresenta ocupada pelo proprietário, prontinha para seu uso imediato. Com uma área total de 360 metros quadrados e uma área construída de 160 metros quadrados, esta casa impressiona com sua facilidade em ter moradia e comércio no mesmo local, sem interferir no funcionamento da casa. Ou seja, funcional e bem distribuído. Ela oferece um total de 10 cômodos, sendo 3 amplos dormitórios, 3 banheiros e um lavabo adicional para maior comodidade. Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e praticidade de duas casas em um só local. O imóvel conta com atributos que certamente agregarão valor e comodidade ao seu dia a dia, incluindo um gracioso espaço para futura piscina com borda infinita e jardim, para momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a propriedade é acessível para cadeirantes, aceita pets e oferece uma vaga de estacionamento em sua garagem. Com o selo de Venda de Negócios, esta casa se torna uma excelente oportunidade de investimento na próspera Região Sudeste do Brasil, precisamente em Mairiporã, muito próximo a rodovia Fernão Dias. Não perca a chance de garantir este imóvel em uma localização estratégica e desfrutar dos benefícios dessa aquisição em Capoavinha. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Sua nova vida começa aqui!

Super destaque

Casa · 45m² · 1 Quarto · CASA TÉRREA Á VENDA- MAIRIPORÃ

R$ 200.000

125 m² tot.1 quarto1 banheiro

EST Tahira Eki, 1289

Capoavinha, Mairiporã

Casa abaixo do nível da rua com 45m² de área construída. O interesse é para construção sobre a casa existente. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria.. br. Tel.: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 200.000

125 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua IpêJd Capoavinha 1289

Capoavinha, Mairiporã

Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. Comprando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. Comprando assim com muita segurança. - Sobre o imóvel: O Casa térrea possui uma planta otimizada e bem distribuída em 48 metros construídos, com 1 dormitório(s), 1 banheiro(s) e sem vaga(s) de garagem. A casa tem contrato de compra e venda e iptu em nome do atual possuidor, 24 anos de posse, somente pagamento a vista, não aceita financiamento nem uso de fgts. - Lazer: Quintal. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores. Características do imóvel. Área de serviço. Armário de cozinha. Cozinha. Lavanderia. Piso frio. Quintal

R$ 250.000

352 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

Dos Cedros 03

Capoavinha, Mairiporã

Casa à Venda em Jardim Capoavinha - Mairiporã Oportunidade com Espaço e Potencial Comercial. Apresentamos excelente oportunidade de imóvel em Jardim Capoavinha; Bairro residencial consolidado e em expansão, conhecido pela infraestrutura completa e localização estratégica em Mairiporã. Casa com 01 dormitório confortável, 01 banheiro; Sala integrada à cozinha estilo americano; Documentação: Escritura do terreno. Amplo espaço externo, ideal para lazer, jardinagem ou expansão; Potencial para construção de salão comercial no frente do terreno; Perfeito para investimento ou empreendimento familiar. Diferenciais do Bairro Jardim Capoavinha: Bairro totalmente estruturado com acesso a energia elétrica, abastecimento de água, telefonia e internet fibra; Fácil acesso a transporte público com linhas regulares que conectam ao centro da cidade e regiões adjacentes; Proximidade de escolas públicas e privadas, garantindo comodidade para famílias; Posto de saúde local disponível para atendimento básico, reforçando o cuidado com o bem-estar dos moradores; Variedade de comércios essenciais como supermercados, padarias e farmácias a poucos minutos; Ambiente tranquilo e seguro, este imóvel une a versatilidade de um bairro residencial e de também de uso comercial; Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única.

Casa · 218m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Casa com 1 quartos à venda em Capoavinha - SP

R$ 280.000

510 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

Rua Fernando spada,

Capoavinha, Mairiporã

Casa faltando acabamento em excelente bairro a 6 km do centro de Mairiporã, casa com um dormitório, sala, cozinha, area de serviço, varanda, no terreno tem um salão com banheiro amplo, ideal para um comercio e/ou escritório na parte inferior da casa. Não aceita financiamento bancário, . Proprietário aceita propostas.

Casa · 138m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa térrea em Mairiporã recém-reformada, com quintal gigante e a 1km do Centro!

R$ 320.000

250 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

R Brandino Thomaz Pereira, 200

Capoavinha, Mairiporã

Esta é uma excelente oportunidade em uma das regiões mais tranquilas de Mairiporã. O bairro Capoavinho oferece aquele clima de interior com a conveniência de estar muito próximo à infraestrutura urbana. Aqui está uma sugestão de anúncio estruturada para destacar os pontos fortes do imóvel: oportunidade em mairiporã: Espaço, Conforto e Sossego! Se você busca qualidade de vida, segurança e proximidade com a cidade, esta casa térrea no Capoavinho é o seu próximo destino. Recém-reformada e pronta para morar! Destaques do Imóvel: Área Total: 250 m² | Área Útil: 137, 99 m² Dormitórios: 2 quartos amplos, sendo 1 suíte aconchegante. Banheiros: 2 banheiros modernos e funcionais. Vagas: Garagem espaçosa para 3 carros. Lazer Completo: Churrasqueira para reunir a família e uma edícula nos fundos que oferece versatilidade (escritório, oficina ou despensa). Quintal Privativo: Um espaço generoso nos fundos, perfeito para quem tem pets ou deseja montar um jardim/horta. Localização Estratégica: A apenas 1 km do Centro de Mairiporã. Comodidade total: a poucos metros de posto de saúde e ponto de ônibus. Bairro consolidado com moradores antigos, garantindo um ambiente familiar e muito sossegado. Infraestrutura e Segurança: Imóvel totalmente murado, garantindo sua privacidade. Serviços essenciais completos: água encanada e esgoto já ligados. Acabamento novo após reforma recente. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o seu novo lar! Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

R$ 200.000

125 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua IpêJd Capoavinha 1287

Capoavinha, Mairiporã

Casa a venda 48m² área construída e 125m² área total Capoavinha - Mairiporã - sp - Área construída da casa: 48m² Área total do terreno: 125m² em condições totais de aproveitamento para mais construção. * nao aceita financiamento* Casa com laje e cobertura de telha de fibrocimento Sobre os cômodos, são: 1 quarto com 3x4m, cozinha 4x4m e banheiro, além de uma área hoje utilizada como área de serviço, medindo 3x4m. Aqui fica na avenida principal do bairro, pertinho de dois mercados de bairro, padaria, unidade básica de saúde e escola de ensino fundamental (tem também escola de ensino médio que fica a aproximadamente 2km ou 15 minutos de caminhada em ritmo leve) O bairro fica localizado a 20 minutos do centro da cidade (a pé) e 4/5 minutos de carro.

Área de Serviço · Casa com 1 quartos à venda em Capoavinha - SP

R$ 210.000

125 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada Tahira Eki, S/N

Capoavinha, Mairiporã

Área construída da casa: 48m², área total do terreno: 125m² em condições totais de aproveitamento para mais construção. Casa com laje e cobertura de telha de fibrocimento, sobre os cômodos, são: 1 dormitório, cozinha e banheiro, além de uma área hoje utilizada como área de serviço, medindo. Imóvel fica na avenida principal do bairro, próximo a dois mercados, padaria, unidade básica de saúde e escola de ensino fundamental. O bairro fica localizado a 20 minutos do centro da cidade (a pé) e 5 minutos de carro.

Casa · 1000m² · Condomínio à venda em Capoavinha - SP

R$ 120.000

R$ 550 Condominio

1000 m² tot.

Alameda Dos pinheiros,

Capoavinha, Mairiporã

Lindo terreno com leve declive com vista panorâmica, situado em um dos melhores condomínios da região a cinco minutos da cidade e do comercio local, com toda infraestrutura, lazer e segurança para sua família, o condômino possui campo de futebol, lagos e playground para as crianças em meio a natureza e toda beleza que a cidade oferece.

Casa · 152m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa em Rua Irmã Joana Piracide Almeida Martins - Capoavinha - Mairiporã/SP

R$ 379.810

288 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Irmã Joana Piracide Almeida Martins, 347

Capoavinha, Mairiporã

Casa a venda em Rua Irmã Joana Piracide Almeida Martins - Capoavinha - Mairiporã/sp. Metragem do terreno 288m² e de área construída 152, 34m². Casa térrea com 04 dormitórios, 03 banheiros, 02 cozinhas, 01 copa, sala, garagem para 02 carros. Nos fundos lavanderia e quintal. Bairro localizado próximo a garagem de ônibus, rua asfaltada 2 km do centro da cidade. R$ 380. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Casa com 152m² localizado em Mairiporã, Capoavinha com as características: Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Tanque, Varal de roupas, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Pascualina Coppola creci: Ver dados

Casa · 139m² · 3 Quartos · Casa com 3 quartos à venda em Capoavinha - SP

R$ 275.000

693 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Nadir pita da silva,

Capoavinha, Mairiporã

Imóvel com escritura em excelente localização apenas 2km do centro de Mairiporã! Temos 3 linhas de ônibus que passam na esquina da localidade do imóvel o que é bastante raro na cidade de Mairiporã. Possui pavimentação de asfalto e internet fibra ótica, o que permite que se trabalhe em casa. Existem 2 casas a casa principal e uma outra casa menor como se fosse uma edícula. O proprietário desse imóvel já teve as 2 casas alugadas a principal o valor de locação por R$1000 e a edícula encontra-se alugada no momento por R$500, 00. A vista da varanda da casa principal é incrível e possui árvores frutíferas no quintal (limão, abacate, mexerica e manga). Como a localização é muito boa para quem trabalha em Mairiporã esse imóvel é ideal pelo baixo custo e você pode ter renda de R$1500, 00 mensais. O imóvel possui escritura, porém não aceita financiamento. Excelente oportunidade!

Casa · 230m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa com 2 quartos à venda em Capoavinha - SP

R$ 320.000

275 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Hisashi teramoto,

Capoavinha, Mairiporã

Vendo casa em bairro tranquilo proximo ao centro de mairipora, bairro com padaria, postinho de saude, mercadinho, rua sem saida casa bem ensolorada, possui dois dormitorios, cozinha possui bancada planejada, duas salas, banheiro, quintal, garagem coberta para dois carros, area de servico,.

Foto 01 · Casa para investimento no Jd. Capoavinha!

R$ 270.000

300 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Capoavinha, Mairiporã

Sabe aqueles programas de tv que reformam a casa, e no final você nem acredita que era a mesma? Eles fazem isso porque enxergam potencial onde a maioria só enxerga os defeitos! Te convidamos a fazer o mesmo. Enxergue a potencialidade por trás da reforma. Estamos falando de uma casa com 164m², edificada em 2 níveis: No primeiro pavimento, que inclusive é no nível da rua há uma garagem bem ampla, com 2 vagas de carro e + espaço de moto. Sala e cozinha conjugados, porém inacabados. 1 dormitório pequeno + 1 wc. Saleta & hall de entrada que interliga com a escada de acesso a casa. No nível abaixo está a casa principal que conta com a seguinte distribuição: cozinha integrada à sala que conta com pé direito elevado, 2 dormitórios + 1 wc. Área de serviço externa sem cobertura. Quintalzinho nos fundos com vegetação, mas dá para cultivá-lo e fazer um belo canteiro de horta e até um pomar. Terreno com 300m² (10 x30), todo murado, em topografia que declina em direção aos fundos do terreno. Documentação: Possui escritura/matrícula + iptu. localização: Região mais centralizada do bairro capoavinha, próximo às escolas, ubs do sus, e etc. Infraestrutura: iluminação e pavimentação pública, água sabesp, internet e telefonia móvel e fixa (fibra óptica), serviço de correspondência e transporte público, coleta de lixo. Valor: R$ 270. 000, 00 (não aceita financiamento bancário) - 16/01/2025

casaavendajardimcarolinaarujasp_1675286620544.jpg · Realize seu sonho de morar com toda segurança em condomínio de casas: casa à venda em Arujá/SP com

R$ 300.000

R$ 300 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.

Estrada da Promissão 85

Capoavinha, Mairiporã

Realize seu sonho de morar com toda segurança em condomínio de casas: casa à venda em Arujá/sp com amplos ambientes e em local privilegiado. Morar em uma casa ampla, com ambientes bem estruturados que possibilitem criar espaços exclusivos para você compartilhar momentos agradáveis e de lazer com sua família, é o sonho de muitas pessoas. Ainda mais quando esse imóvel tem um valor acessível e boa localização. A casa que queremos te oferecer está localizada no Arujá/São Paulo, cidade que é sinônimo de bem-estar e qualidade de vida, especialmente para aqueles que trabalham todos os dias na capital paulista. O imóvel possui 100 m2, conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala para três ambientes, cozinha e área de serviço. Possui corredor lateral, que facilita a entrada com compras e entrega de mercadorias, e garagem para 2 carros. O acabamento é outro destaque. Tudo de primeira qualidade. A casa será entregue com móveis planejados na cozinha. Imóvel excelente e muito bem conservado. O local é tranquilo com ruas arborizadas que abrigam muitos condomínios. Também oferece boa estrutura para compras, com lojas, padarias, bancos e farmácias, petshops e hospital. É bem servido de transporte público e fácil acesso a vias importantes que ligam a São Paulo e Guarulhos, como a Rodovia Fernão Dias. Quer saber mais sobre essa grande oportunidade? Entre em contato conosco. Documentação ok. Valor: R$ 300 mil. Condomínio: R$ 300, 00/mês. iptu: R$ 25, 00/mês. Aceita financiamento (ou permuta). Wagner Pansanato. Whatsapp. creci Ver dados F

Foto 01 · A versatilidade de poder escolher: Comercial X Residencial!

R$ 200.000

237 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Capoavinha, Mairiporã

Esse imóvel é ideal para quem quer investir para renda ou empreender seu próprio negócio! Destaque para o ponto comercial estratégico, pois oferece a possibilidade de desenvolvimento de comércio e serviços locais! O bairro é urbanizado e bem povoado, então isso atrai clientela que busca comodidade de ter serviços na proximidade sem grandes deslocamentos. Atualmente está implantado no imóvel uma distribuidora de gás, mas também há mercado para outros serviços. Sua localização é favorável, situado em rua ampla e paralela à principal via do bairro. Com fácil espaço de manobra e estacionamento na rua que não interfere em garagens vizinhas. O terreno perfaz ½ lote com a metragem de aprox. 237m² de A. T. E 100m² de A. C. Lembrando que o imóvel também pode ser revestido na configuração residencial, que era a utilização inicial! A área construída é simples mas têm potencial para ampliações. Contém: 1 Sala e cozinha integradas, 1 dormitório e 1 wc. Área de serviço e varanda. Quintal amplo e concretado. Além de um outro espaço lateral que está sendo utilizado apenas como garagem de caminhão. Documentação: Possui escritura/matrícula + iptu. Obs.: o imóvel foi adquirido com divisão societária na matrícula, mas o iptu não foi desdobrado, por isso está em conjunto com o imóvel lateral. Localização: Região mais centralizada do bairro capoavinha, próximo às escolas, ubs do sus, e etc. Valor: R$ 200. 000, 00 (não aceita financiamento bancário) - 16/01/2025

Casa · 36m² · 2 Quartos · Casa Térra com 02 dorm, em Mairiporã Pronta para financiamento

R$ 300.000

125 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Francisco Pinto, 200

Capoavinha, Mairiporã

Casa Térrea à Venda em Mairiporã - Bairro Capoavinha. Realize o sonho da casa própria! Linda casa térrea, localizada no bairro nobre do Capoavinha, em rua tranquila e sem saída. Próxima a tudo o que você precisa para viver bem: mercado, padaria, duas escolas, ginásio esportivo e lotérica. A apenas menos de 2 km do centro de Mairiporã. Características do imóvel: 2 quartos. Sala espaçosa. Cozinha. Banheiro. Lavanderia coberta. Quintal amplo. Casa à venda com portas fechadas: Todos os móveis e eletrodomésticos em perfeito estado. Tudo pronto para você entrar e morar! Aceita financiamento bancário. Documentação 100% regularizada. Entre em contato e agende uma visita! Esta é a oportunidade perfeita para você e sua família!

R$ 250.000

125 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada Tahira Eki

Capoavinha, Mairiporã

Casa a venda em Mairiporã. Área construída da casa: 48m² Área total do terreno: 125m² em condições totais de aproveitamento para mais construção. Casa com laje e cobertura de telha de fibrocimento. Sobre os cômodos, são: 1 quarto com 3x4m, cozinha 4x4m e banheiro, além de uma área de serviço, medindo 3x4m. Localizada na avenida principal do bairro, pertinho de dois mercados de bairro, padaria, unidade básica de saúde e escola de ensino fundamental (tem também escola de ensino médio que fica a aproximadamente 2km ou 15 minutos de caminhada em ritmo leve) O bairro fica localizado a 20 minutos do centro da cidade (a pé) e 4/5 minutos de carro. - 19/01/2026

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125 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua IpêJd Capoavinha 1289

Capoavinha, Mairiporã

Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. Comprando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. Comprando assim com muita segurança. - Sobre o imóvel: O Casa térrea possui uma planta otimizada e bem distribuída em 48 metros construídos, com 1 dormitório(s), 1 banheiro(s) e sem vaga(s) de garagem. A casa tem contrato de compra e venda e iptu em nome do atual possuidor, 24 anos de posse, somente pagamento a vista, não aceita financiamento nem uso de fgts. - Lazer: Quintal. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores. Características do imóvel. Área de serviço. Armário de cozinha. Cozinha. Lavanderia. Piso frio. Quintal

Foto 01 · Oportunidade! Chácara em condomínio á venda em Mairiporã/SP

R$ 380.000

2000 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Condomínio Hortolandia,

Mata Fria, Mairiporã

Oportunidade! Casa em condomínio á venda em Mairiporã/sp. 03 dormitórios sendo 01 suíte. Sala e cozinha integrada. 02 banheiros. Área gourmet com churrasqueira. Piscina. Vaga pra 3 carros. aceita imóvel na praia como parte de pagamento. aceita carro como parte de pagamento. Já dada entrada na escritura em finalização. Obs: Os valores e disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a confirmação com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. As metragem aqui informadas podem ser aproximadas, sendo de responsabilidade do proprietário, divergência para mais ou para menos serão confirmadas mediante apresentação dos documentos. Para mais informações entre em contato conosco. - 15/10/2025

Casa · 70m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa a venda em Mairiporã

R$ 330.000

600 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Mata Fria, Mairiporã

Casa em Mairiporã Área total: 600 m². Área construída: 70 m². 02 dormitórios (sendo 01 suíte) ; Cozinha integrada com a sala e móveis planejados; Varanda, churrasqueira e pia; Piscina infantil; 08 canis e 01 viveiro; Casa de madeira mista; 02 vagas de garagem. Na descrição da área externa: 10 canis. 1 galinheiro. Varanda, churrasqueira, pia e banheiro externo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: oxhyZ9QdElPiOjZ3