Capão Novo (Distrito)
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150 Casas à venda no Capão Novo (Distrito), Capão da Canoa

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R$ 268.000

R$ 500 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua das Dalias, 579 MORADA DAS GARDENIAS 104E

Capão Novo (Distrito), Capão da Canoa

Se você procura um imóvel pronto para usar, com excelente localização e infraestrutura completa, esta é a oportunidade ideal. Perfeito para morar, aproveitar os finais de semana ou investir em locações de temporada, este apartamento reúne conforto, praticidade e um excelente custo-benefício. O imóvel conta com 1 dormitório, amplo mezanino que proporciona mais espaço para acomodação, living integrado com sala de estar e jantar, cozinha funcional, churrasqueira privativa, banheiro social e vaga de garagem coberta. Os ambientes são bem distribuídos, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. Localizado em um condomínio completo, oferece piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, áreas de convivência e excelente ambiente para desfrutar momentos de lazer e descanso em qualquer época do ano. Situado em Capão Novo, em região de moradores, está próximo de escola, mercados, farmácia, transporte público e diversos comércios, proporcionando toda a praticidade necessária no dia a dia. Além de ser uma excelente opção para moradia ou veraneio, este imóvel também apresenta grande potencial de rentabilidade com locações de temporada, graças à sua localização e à infraestrutura do condomínio. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer de perto esta excelente oportunidade e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer!

Destaque

R$ 839.000

190 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Capão Novo (Distrito), Capão da Canoa

Esta é a oportunidade de investimento que você procurava no Litoral Norte do Rio Grande do Sul: uma propriedade de uso misto estrategicamente posicionada na movimentada Avenida Paraguassu, a principal via de ligação e comércio da região. Com 190 m² de área construída e uma inteligente distribuição de 14 ambientes, este imóvel oferece a rara combinação de moradia de qualidade no local do seu negócio. 1. O Ponto Comercial: Visibilidade e Versatilidade Inigualáveis. A fachada do imóvel é marcada pela sua ampla Loja Comercial térrea, voltada diretamente para o intenso fluxo de veículos e pedestres da Av. Paraguassu. Esta é uma rodovia de tráfego constante, garantindo máxima visibilidade o ano inteiro, não apenas na alta temporada. Características da Loja: Fachada para a Paraguassu: Garante exposição 24 horas para milhares de veículos e clientes em potencial que circulam entre as praias. Espaço Amplo e Flexível: Piso térreo foi projetado para se adaptar a uma vasta gama de empreendimentos, Acessibilidade: Ponto de fácil acesso tanto para clientes a pé (próximo ao ponto de ônibus) quanto para motoristas. Uso Comercial Ideal (Próprio para Vários Empreendimentos): Padaria ou Confeitaria: Com o fluxo de moradores fixos e veranistas, a necessidade de produtos frescos é constante. Mercado ou Fruteira: Atende à demanda de vizinhança e do tráfego que se dirige aos bairros residenciais ou outras cidades. Pousada: A localização em uma rodovia movimentada pode ser convertida para receber turistas e viajantes. Loja de Confecção, Escritório de Serviços ou Consultório: A visibilidade da Avenida Paraguassu é ideal para atrair clientes de toda a região. 2. A Residência: Conforto e Praticidade no Local de Trabalho. A grande vantagem deste prédio é a integração da moradia no mesmo corpo do negócio, proporcionando ao proprietário ou gestor uma economia de tempo e custos de deslocamento, além de segurança e vigilância constantes para o empreendimento. O imóvel é composto por 14 ambientes no total, com a área residencial pensada para o conforto e privacidade, sendo facilmente separada da área comercial. Características da Residência: Privacidade Garantida: Entrada e acesso independentes da loja comercial, garantindo a separação entre a vida pessoal e o negócio. Distribuição Interna: A moradia é espaçosa, permitindo a acomodação de uma família, com múltiplos quartos, sala de estar, cozinha funcional e área de serviço. Ambientes: A distribuição inclui quartos, banheiros, cozinha, sala e áreas de serviço, totalizando os 14 ambientes em seus 190 m² de área construída. 3. Localização Estratégica: Foco no Crescimento e Comodidade. O posicionamento é um dos maiores ativos deste imóvel. A Av. Paraguassu não é apenas uma rodovia; é o coração do vetor de crescimento comercial de Capão da Canoa e região.

Destaque

R$ 530.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Da Flor de Maio,3639

Capão Novo (Distrito), Capão da Canoa

Descubra o encanto desta Casa em Capão Novo distrito de Capão da Canoa. Localizada na tranquila Rua Da Flor de Maio, esta bela propriedade privada, construída em junho de 2018, pronta para morar. Com área total de 300 metros quadrados, e 120 metros quadrados de área construída esta residência proporciona espaço e conforto em cada cantinho. A casa dispõe de 10 cômodos, incluindo 3 quartos, 3 banheiros e 1 lavabo, garantindo espaço suficiente para toda a família. Moderno e bem projetado, o imóvel conta com uma grande variedade de recursos como: piscina, jardim, e garagem, acessibilidade a cadeirantes, espaço para seus pets., espaço gourmet e o salão de festas são perfeitos para reunir amigos e familiares. Além disso, a propriedade oferece estacionamento para visitantes, quintal espaçoso e vaga para motos. Construída com materiais de qualidade, como porcelanato, concreto, e gramado. As comodidades incluem armários embutidos na cozinha e nos quartos, chuveiro a gás, circuito de câmeras de segurança, e conexão à internet, tudo pensado para a sua tranquilidade e conforto. Se está à procura de um investimento ou um refúgio de aposentadoria em um clima quente, você encontra neste imóvel.. Aqui uma combinação perfeita de área residencial tranquila com as comodidades do centro urbano. Com vista aberta e área de lazer, não perca esta oportunidade e agende uma visita hoje mesmo!

R$ 690.000

150 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Das Orquídeas, 3157

Capão Novo (Distrito), Capão da Canoa

Sobrado Novo em Capão Novo - Vista para o Mar! (vídeo abaixo) Imagine-se acordando com a brisa do mar e a vista deslumbrante do nascer do sol no oceano! Apresentamos este incrível sobrado, com 137m² de área privativa (150m² área total), localizado a apenas 150 metros do mar em Capão Novo, oferecendo uma vista privilegiada para o oceano. Trata-se de um imóvel novo, nunca habitado, com acabamentos de alto padrão, pronto para receber sua família com todo o conforto e requinte que você e sua família merece. Destaques: Localização Exclusiva: A 150 metros da praia, próximo ao centro de Capão Novo, com fácil acesso a comércio, restaurantes e serviços. Vista para o mar! Amplo e Confortável: 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. Acabamentos de Alto Padrão: A construção impecável e os acabamentos modernos demonstram qualidade e bom gosto. Observe os detalhes nas fotos! Área Externa: Espaço externo privativo com potencial para personalização de acordo com o seu estilo. Estilo Contemporâneo: Projeto arquitetônico moderno e elegante, com design clean e arejado. Imóvel Novo: Nunca habitado, pronto para você personalizar e criar a sua casa dos sonhos. Uma oportunidade única para quem busca o melhor da vida litorânea! Este sobrado oferece a combinação perfeita entre localização privilegiada, conforto, espaço e acabamento de primeira linha. Uma excelente opção para moradia ou investimento. Agende já sua visita e encante-se! Entre em contato agora mesmo para mais informações e garantir seu horário. Não perca esta oportunidade exclusiva!