Capão Novo (Distrito)
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101 Casas até R$ 1.000.000 à venda no Capão Novo (Distrito), Capão da Canoa

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R$ 530.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Da Flor de Maio,3639

Capão Novo (Distrito), Capão da Canoa

Descubra o encanto desta Casa em Capão Novo distrito de Capão da Canoa. Localizada na tranquila Rua Da Flor de Maio, esta bela propriedade privada, construída em junho de 2018, pronta para morar. Com área total de 300 metros quadrados, e 120 metros quadrados de área construída esta residência proporciona espaço e conforto em cada cantinho. A casa dispõe de 10 cômodos, incluindo 3 quartos, 3 banheiros e 1 lavabo, garantindo espaço suficiente para toda a família. Moderno e bem projetado, o imóvel conta com uma grande variedade de recursos como: piscina, jardim, e garagem, acessibilidade a cadeirantes, espaço para seus pets., espaço gourmet e o salão de festas são perfeitos para reunir amigos e familiares. Além disso, a propriedade oferece estacionamento para visitantes, quintal espaçoso e vaga para motos. Construída com materiais de qualidade, como porcelanato, concreto, e gramado. As comodidades incluem armários embutidos na cozinha e nos quartos, chuveiro a gás, circuito de câmeras de segurança, e conexão à internet, tudo pensado para a sua tranquilidade e conforto. Se está à procura de um investimento ou um refúgio de aposentadoria em um clima quente, você encontra neste imóvel.. Aqui uma combinação perfeita de área residencial tranquila com as comodidades do centro urbano. Com vista aberta e área de lazer, não perca esta oportunidade e agende uma visita hoje mesmo!

Destaque

R$ 839.000

190 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Capão Novo (Distrito), Capão da Canoa

Esta é a oportunidade de investimento que você procurava no Litoral Norte do Rio Grande do Sul: uma propriedade de uso misto estrategicamente posicionada na movimentada Avenida Paraguassu, a principal via de ligação e comércio da região. Com 190 m² de área construída e uma inteligente distribuição de 14 ambientes, este imóvel oferece a rara combinação de moradia de qualidade no local do seu negócio. 1. O Ponto Comercial: Visibilidade e Versatilidade Inigualáveis. A fachada do imóvel é marcada pela sua ampla Loja Comercial térrea, voltada diretamente para o intenso fluxo de veículos e pedestres da Av. Paraguassu. Esta é uma rodovia de tráfego constante, garantindo máxima visibilidade o ano inteiro, não apenas na alta temporada. Características da Loja: Fachada para a Paraguassu: Garante exposição 24 horas para milhares de veículos e clientes em potencial que circulam entre as praias. Espaço Amplo e Flexível: Piso térreo foi projetado para se adaptar a uma vasta gama de empreendimentos, Acessibilidade: Ponto de fácil acesso tanto para clientes a pé (próximo ao ponto de ônibus) quanto para motoristas. Uso Comercial Ideal (Próprio para Vários Empreendimentos): Padaria ou Confeitaria: Com o fluxo de moradores fixos e veranistas, a necessidade de produtos frescos é constante. Mercado ou Fruteira: Atende à demanda de vizinhança e do tráfego que se dirige aos bairros residenciais ou outras cidades. Pousada: A localização em uma rodovia movimentada pode ser convertida para receber turistas e viajantes. Loja de Confecção, Escritório de Serviços ou Consultório: A visibilidade da Avenida Paraguassu é ideal para atrair clientes de toda a região. 2. A Residência: Conforto e Praticidade no Local de Trabalho. A grande vantagem deste prédio é a integração da moradia no mesmo corpo do negócio, proporcionando ao proprietário ou gestor uma economia de tempo e custos de deslocamento, além de segurança e vigilância constantes para o empreendimento. O imóvel é composto por 14 ambientes no total, com a área residencial pensada para o conforto e privacidade, sendo facilmente separada da área comercial. Características da Residência: Privacidade Garantida: Entrada e acesso independentes da loja comercial, garantindo a separação entre a vida pessoal e o negócio. Distribuição Interna: A moradia é espaçosa, permitindo a acomodação de uma família, com múltiplos quartos, sala de estar, cozinha funcional e área de serviço. Ambientes: A distribuição inclui quartos, banheiros, cozinha, sala e áreas de serviço, totalizando os 14 ambientes em seus 190 m² de área construída. 3. Localização Estratégica: Foco no Crescimento e Comodidade. O posicionamento é um dos maiores ativos deste imóvel. A Av. Paraguassu não é apenas uma rodovia; é o coração do vetor de crescimento comercial de Capão da Canoa e região.

Destaque

R$ 320.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Beija Flor 771

Capão Novo (Distrito), Capão da Canoa

R$ 790.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Das Petunias 3723

Capão Novo (Distrito), Capão da Canoa

R$ 370.000

360 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua das Rosas,2814

Capão Novo (Distrito), Capão da Canoa

Ideal para moradia, investimento ou locação de temporada. Escriturada. Casa com 2 dormitórios uma suíte, sala e cozinha integradas, passa prato em mármore, local com forno campeiro, especial para receber amigo e fazer aquela comida caseira. Desfrute de dias ensolarados na piscina privativa, com espera para agua quente, caso desejar. Murada garantindo a segurança do local. Próxima do mar, ficando a 100 metros da areia. Terreno de 360 m². Próxima área verde e mar. A estrutura em concreto e laje na casa proporciona segurança e modernidade, enquanto os ambientes integrados ampliam a praticidade do espaço mobiliado. Caso queira pode construído o segundo piso. A casa, primeira propriedade do atual dono, está em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a transporte público e às principais vias, como a rodovia e a estação ferroviária. Além disso, à igreja, e a lojas, permitindo um dia a dia repleto de facilidades. Com uma vista aberta e excelente posicionamento solar, esta casa proporciona ambientes iluminados e aconchegantes. Equipamentos modernos como conexão à internet, eletricidade complementam seu conforto. A garagem é na frente, fácil estacionamento oferece comodidade com espaço para dois carros. Aproveite agora essa oportunidade única de viver bem em um lugar encantador e estratégico. Visite-nos na Rua das Rosas, posto 6, e apaixone-se por seu novo lar.

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