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201 Casas baratas com mais de 5 quartos à venda em Capão da Canoa, RS

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R$ 500.000

200 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Rua São Manoel,1552

Capão da Canoa, Rio Grande Do Sul

Descubra seu novo lar no bairro Santa Luzia em Capão da Canoa. Em terreno amplo com 387m², dispõe de duas casas (frente e fundos), sendo também uma excelente opção para renda com aluguel. Casa da frente composta por 3 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social, cozinha aberta e sala de jantar integrados, sala de estar, construção em alvenaria, orientação solar frente Leste, vaga para veículo de grande porte e 100m² de área construída. Casa de fundos composta por 2 dormitórios, 1 banheiro social, cozinha aberta estilo americano, salas de estar e jantar integrados, construção em alvenaria, churrasqueira, vaga de garagem, orientação solar frente Leste e 80m² de área construída. Ambas as casas oferecem espaços de convivência integrados, incluindo uma cozinha espaçosa e uma sala de jantar acolhedora. Desfrute de momentos com amigos e familiares na varanda ou ao redor da churrasqueira. O lote total de 387 m², com dimensões de 13 x 30 metros, proporciona um quintal generoso e uma garagem com espaço para até 3 carros, oferecendo conveniência e segurança. Localizada em uma área residencial e de fácil acesso. Em oferta por um ótimo preço, é perfeita para famílias que buscam proximidade a escolas, hospitais e comércios, além de estar situada em uma rua movimentada, próxima à rodovia e ao transporte público. Além disso, essa moradia de um pavimento combina praticidade e tranquilidade, com uma vista aberta voltada para o leste. O imóvel é acessível e está totalmente rebocado, garantindo conforto durante todas as estações do ano. Ideal para investimento, a propriedade garante excelente rentabilidade devido à sua localização estratégica e estado impecável de ocupação. Não perca a oportunidade de transformar esta casa no seu próximo investimento imobiliário de sucesso em Capão da Canoa. Venha conhecer essa oportunidade única na Rua São Manoel, próxima ao Mercado Maravilha.

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R$ 839.000

190 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Capão Novo (Distrito), Capão da Canoa

Esta é a oportunidade de investimento que você procurava no Litoral Norte do Rio Grande do Sul: uma propriedade de uso misto estrategicamente posicionada na movimentada Avenida Paraguassu, a principal via de ligação e comércio da região. Com 190 m² de área construída e uma inteligente distribuição de 14 ambientes, este imóvel oferece a rara combinação de moradia de qualidade no local do seu negócio. 1. O Ponto Comercial: Visibilidade e Versatilidade Inigualáveis. A fachada do imóvel é marcada pela sua ampla Loja Comercial térrea, voltada diretamente para o intenso fluxo de veículos e pedestres da Av. Paraguassu. Esta é uma rodovia de tráfego constante, garantindo máxima visibilidade o ano inteiro, não apenas na alta temporada. Características da Loja: Fachada para a Paraguassu: Garante exposição 24 horas para milhares de veículos e clientes em potencial que circulam entre as praias. Espaço Amplo e Flexível: Piso térreo foi projetado para se adaptar a uma vasta gama de empreendimentos, Acessibilidade: Ponto de fácil acesso tanto para clientes a pé (próximo ao ponto de ônibus) quanto para motoristas. Uso Comercial Ideal (Próprio para Vários Empreendimentos): Padaria ou Confeitaria: Com o fluxo de moradores fixos e veranistas, a necessidade de produtos frescos é constante. Mercado ou Fruteira: Atende à demanda de vizinhança e do tráfego que se dirige aos bairros residenciais ou outras cidades. Pousada: A localização em uma rodovia movimentada pode ser convertida para receber turistas e viajantes. Loja de Confecção, Escritório de Serviços ou Consultório: A visibilidade da Avenida Paraguassu é ideal para atrair clientes de toda a região. 2. A Residência: Conforto e Praticidade no Local de Trabalho. A grande vantagem deste prédio é a integração da moradia no mesmo corpo do negócio, proporcionando ao proprietário ou gestor uma economia de tempo e custos de deslocamento, além de segurança e vigilância constantes para o empreendimento. O imóvel é composto por 14 ambientes no total, com a área residencial pensada para o conforto e privacidade, sendo facilmente separada da área comercial. Características da Residência: Privacidade Garantida: Entrada e acesso independentes da loja comercial, garantindo a separação entre a vida pessoal e o negócio. Distribuição Interna: A moradia é espaçosa, permitindo a acomodação de uma família, com múltiplos quartos, sala de estar, cozinha funcional e área de serviço. Ambientes: A distribuição inclui quartos, banheiros, cozinha, sala e áreas de serviço, totalizando os 14 ambientes em seus 190 m² de área construída. 3. Localização Estratégica: Foco no Crescimento e Comodidade. O posicionamento é um dos maiores ativos deste imóvel. A Av. Paraguassu não é apenas uma rodovia; é o coração do vetor de crescimento comercial de Capão da Canoa e região.

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