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32 Casas com varanda à venda em Candeal, Salvador

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R$ 11.800.000

R$ 890 Condominio

733 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rua Professor Basílio Catalá Castro 248

Candeal, Salvador

Descubra o refúgio perfeito para voce e sua família no coração de Salvador, no charmoso bairro Candeal. Esta espetacular casa em condomínio fechado, erguida em 2022, oferece uma combinação inigualável de conforto e sofisticação. Com impressionantes 733 metros quadrados de área construída, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiencia de vida extraordinária. São quatro suítes espaçosas, todas com closet, que garantem privacidade e tranquilidade a todos os moradores. As duas salas amplas e com pé direito duplo, escada com designe imponente, elevador, são ideais para momentos de convivencia e lazer, enquanto a varanda gourmet se transforma no cenário perfeito para receber amigos e familiares com todo o requinte. Pensada para quem valoriza o bem-estar e a qualidade de vida, esta residencia possui infraestrutura completa que inclui academia, piscina refrescante aquecida, energia foto voltaica e um espaço gourmet irresistível. O quintal espaçoso é um convite ao relaxamento ao ar livre, cercado por um jardim encantador que traz frescor e serenidade ao seu dia a dia. E o melhor: tudo isso com vista livre que contempla o nascer do sol e uma vista parcial do mar que encanta os olhos diariamente. Para completar essa experiencia única, a casa ainda conta com um escritório privativo, ideal para quem precisa trabalhar ou estudar em casa. Casa Localizada estrategicamente próxima a diversas comodidades como hipermercados, farmácias, hospitais e shoppings, esta propriedade oferece fácil acesso às melhores facilidades urbanas sem abrir mão da segurança incomparável de estar em um condomínio fechado com portaria 24 horas e sistema de alarme moderno. Além disso, aceita pets, tornando-se perfeita para toda a família ? inclusive os membros de quatro patas! Venha conhecer este pedaço do paraíso onde cada detalhe foi pensado para superar suas expectativas e proporcionar uma vida cheia de conforto e prazer. - Aceita pets - Ar-Condicionado - Armário embutido - Armário embutido no quarto - Armário no banheiro - Armários na cozinha - Box blindex - Interfone - Nascente - Ventilação natural - Vista livre - Vista mar - Área de serviço - Closet - Cozinha grande - Depósito - Escritório - Quintal - Varanda Gourmet - Varanda/sacada - Academia - Acesso para deficientes - Churrasqueira - Elevador - Espaço Gourmet - Espaço verde/Parque - Jardim - Piscina - Recepção - Salão de jogos - Academias - Farmácias - Farmácias - Hospitais - Metrô - Pet Shops - Ponto de ônibus - Praças - Serviços - Shopping - Super mercados - Circuito de segurança - Condomínio fechado - Portão eletrônico - Portaria 24h - Sistema de alarme

R$ 2.290.000

R$ 267 Condominio

455 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Carlos Maron 1

Candeal, Salvador

Casa triplex de alto padrão no quintas do candeal ? decoração impecável descrição geral E conceito Casa para clientes exigentes, com projeto de decoração clean e sofisticado. O ambiente preza pela leveza, sendo extremamente arejado, funcional e com paleta de cores neutras. Possui 266m de área construída em um terreno amplo de 456m, garantindo privacidade e conforto em um dos condomínios mais exclusivos da região. Configuração dos quartos E ambientes Originalmente 3/4, o imóvel foi adaptado para 2 suítes (sendo a máster com 40m e closet), além de um Home Theater e um Gabinete (Home Office) para trabalho. O living integra as salas de estar e jantar com uma cozinha americana moderna com ilha, criando um espaço perfeito para convívio social. Acabamentos de luxo E detalhes O imóvel é repleto de diferenciais de alto padrão: armários planejados Todeschini, cortinas Hunter Douglas e projeto de iluminação completo. Os banheiros e cozinha contam com bancadas Vallvé, acabamentos em Marmoglass, detalhes em vidrotilho e metais/torneiras da renomada marca Hansgrohe. área de lazer E externa A área externa é um refúgio privativo: varandas agradáveis e uma área gourmet com acabamento em Crema Marfim, totalmente integrada à piscina. A piscina possui cascata e hidromassagem (Jacuzzi), cercada por um amplo deck com piso Castelatto Atérmico (não esquenta), ideal para os dias de sol. Localização E proximidades (estimadas) Situada no Condomínio Quintas do Candeal, uma localização estratégica e central em Salvador, com fácil acesso à Avenida acm e Itaigara. A 400m: Candyall Guetho Square e cultura local. A 5 min (carro): Shopping da Bahia e Hipermercados. A 6 min: Hospital Aliança e Centro Médico do Itaigara. A 8 min: Parque da Cidade (Lazer e natureza). Acesso rápido: Escolas, faculdades e principais vias da cidade. Infraestrutura E segurança O condomínio oferece portaria 24 horas, controle de acesso, área murada e portão eletrônico, permitindo animais. Conta com 4 vagas de garagem. Valores E documentação valor de venda: R$ 2. 290. 000, 00 condomínio: R$ 100, 00 (valor de oportunidade) iptu: R$ 267, 21 (cota mensal) este imóvel já se encontra em regime de parceria com outro corretor (já comprometendo 50% da comissão). Imóvel com documentação 100% regular, apto para financiamento pelo Itaú ou banco de sua preferencia. Política de negociação Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado. Trabalhamos com margem de negociação de 3% a 5%, condicionada ao aceite do proprietário. Sobre A eleven imóveis Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada, atuando com Venda, Locação e Administração em diversas regiões de Salvador. Creci bahia: 12. Ver dados e 1639 (jurídica) Seus dados são tratados com total segurança (lgpd). A cópia não autorizada do nosso conteúdo é proibida. Imóvel anunciado em dezembro de 2025, sujeito a alteração de preço. Contato exclusivo Eleven Imóveis ? creci 12. 955 WhatsApp: (71) Ver dados Agendamento: Antecedencia mínima de 48h a 72h. Não realizamos visitas de última hora. #quintasdocandeal #candeal #casatriplex #altopadraosalvador #imoveisdeluxo #casacompsicina #elevenimoveis #salvadorbahia #arquitetura #decoracaoclean #oportunidadeimobiliaria

R$ 2.690.000

R$ 870 Condominio

633 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Professor Basílio Catalá Castro 1

Candeal, Salvador

Vendo casa, 3 suítes com varanda E closet, 2 pavimentos, com jardim E piscina, no candeal. ?Área construída: 340 m ?Terreno: 633 m ?3 suítes com closet + escritório ?Varandas em 2 suítes ?Suíte principal com banheira. ?Jardim de inverno ?2 pavimentos ?Lavabo ?Piscina ?Canil ?Estufa de plantas ?Salas ?Cozinha ?Área de serviço ?2 vagas cobertas Condomínio: ?Portaria 24h ?Ronda ?Cameras de segurança informações E regras de negociação. Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado. Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, condicionada sempre à análise e ao aceite final do proprietário. Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador. Salomão Alves Eleven Imóveis creci bahia: 12. Ver dados e 1639 (jurídica) Empresa certificada pelo Google, YouTube, Instagram e redes sociais. Valores do imóvel valor da venda: R$ 2. 690. 000, 00 valor do condomínio: R$ 870, 00 valor do iptu: R$ 633, 00 regras E procedimentos contato: Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) Ver dados ou (71) Ver dados. Visitas: Devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedencia. Não realizamos agendamentos imediatos. Parcerias: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores (apenas imóveis de nossa base direta). Lgpd: Endereços exatos e andares são fornecidos apenas no momento do agendamento, conforme a Lei Geral de Proteção de Dados. Atualização: Imóvel anunciado em março de 2026. Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Atendimento ao cliente Prezado cliente, para continuar o atendimento ou agendar uma visita, clique no link abaixo: Ver dados site:. br instagram: A cópia ou uso não autorizado do nosso conteúdo é proibida e sujeita a sanções legais (Lei 9. 610/98). Seus dados são tratados com segurança, respeitando a lgpd e o Marco Civil da Internet. Apartamento de luxo Barra Salvador, Imóvel à venda Horto Florestal, Cobertura vista mar Ondina, 4 suítes Caminho das Árvores, Corredor da Vitória, Apartamento na Graça, Rio Vermelho, Itaigara, Costa Azul, Armação, Stiep, Jaguaribe, Ladeira da Barra, Alto Padrão Pituba. #elevenimoveis #salvador #altopadrao #imobiliaria #apartamento #olx #realtor #bahia #investimento #vendasalvadorS