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6 Casas à venda na Rua Patrocinio, Campos Elíseos, Ribeirão Preto

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R$ 649.000

275 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Patrocínio,484

Campos Elíseos, Ribeirão Preto

Casa sobrado de uso misto (comercial e residencial) à venda no bairro Campos Elíseos, em Ribeirão Preto/sp. O imóvel possui 275m² de área útil, implantado em terreno com dimensões de 7, 20 x 15, 00 metros. Distribuído em dois pavimentos, destaca-se pela excelente visibilidade e localização estratégica, situado em esquina com duas das principais vias do bairro: Rua Patrocínio 484 e Rua Major Carvalho, a apenas 2 quarteirões da Av. Saudade. Piso térreo: - São dois imóveis comerciais, atualmente locados. Um deles está situado na esquina, garantindo maior visibilidade e destaque comercial. O outro trata-se de uma sala comercial com ampla janela de vidro na fachada e varanda. - No portão branco encontra-se a garagem com portão automático, que conta ainda com um banheiro ao fundo e depósito, oferecendo maior funcionalidade ao espaço. Ao lado, está a porta de acesso ao sobrado residencial, atualmente desocupado, distribuído da seguinte forma: 1º andar: - Sala de jantar com sacada e piso em porcelanato; - 3 Quartos, sendo 1 suíte com sacada e banho com box de vidro. Todos são mobiliados com móveis planejados e ventiladores de teto; - Banheiro social com gabinete e banho com box de vidro; - Ampla cozinha rica em armários e bancada, piso em porcelanato, pia em granito, fogão embutido, ventilador de teto, bem arejada e iluminada; - Lavanderia com armário e cuba em inox, e janela grande. - Escada caracol em madeira maciça que leva ao 2º andar. 2º andar: - Porta de vidro de entrada; - Banheiro social, - Amplo salão multiuso (para festas, churrasco, academia, etc.) com pia em granito, e com fechamento em janelas de vidro. O bairro Campos Elíseos é uma região tradicional e bem estruturada, com fácil acesso a diversos estabelecimentos e serviços. Entre os principais pontos próximos, destacam-se: - Supermercados, mercados de bairro e Horti-fruti; - Farmácias; - Transporte coletivo. - Escolas públicas e particulares; - Postos de combustíveis; - Unidades de saúde e clínicas; - Bancos e lotéricas; - Restaurantes, bares e lanchonetes, - Comércio variado no centro da cidade (a poucos minutos). Além disso, o bairro está relativamente próximo ao centro de Ribeirão Preto, facilitando o acesso a uma ampla rede de comércio, serviços e transporte público. Agende a sua visita.

R$ 499.900

251 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Patrocínio,2272

Campos Elíseos, Ribeirão Preto

**Ótima Oportunidade em Campos Elíseos, Ribeirão Preto, São Paulo** Se você busca um imóvel com espaço generoso e localização estratégica em Ribeirão Preto, esta é a sua chance. Localizada a apenas uma quadra da Av. Meira Junior e a poucos metros da Av. João Bim, esta casa térrea de 250, 97 m² de área construída oferece a versatilidade necessária para quem deseja morar bem ou estabelecer seu negócio em um ponto de grande visibilidade, além de ser ideal para quem buscar personalizar cada detalhe. Destaques do Imóvel: Área Interna: 3 salas amplas (estar, tv e escritório integrados), ideais para recepções ou ambientes de trabalho, 3 dormitórios (sendo 2 suítes) e cozinha funcional. Lazer e Convivência: Um amplo quintal com piscina e espaço para área gourmet um verdadeiro refúgio no clima de Ribeirão. Logística: garagem ampla e esapçosa para 4 carros cobertos e mais 2 descobertos e um terreno total de 440 m². Diferencial: Imóvel sólido que necessita de atualização, perfeito para quem deseja reformar e valorizar o patrimônio, seja para fins comerciais (clínicas, escritórios, serviços) ou residenciais. Com área total de 440 m² e construção de 250, 97 m², a casa térrea é constituída por 3 dormitórios e 4 banheiros, garantindo amplo espaço e conforto para todos. O imóvel é equipado com uma cozinha completa com armários, área de serviço e depósito. Para os momentos de lazer, conta com piscina e espaço para área gourmet. A localização é privilegiada, em uma área residencial acessível e próxima a escolas, igreja, lojas, hospital, e transporte público, oferecendo praticidade no dia a dia. Em meio a tantas opções, este lar se destaca pela oportunidade de personalização e por seu ambiente seguro e acolhedor, conservando o charme e a praticidade de uma bela residência familiar. Não perca esta chance única de adquirir um imóvel encantador e completo. Venha conhecer! Agende sua visita. Re/max rede we. Ribeirão Preto/sp

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