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1 Casa com 3 quartos à venda direto com proprietário no Campo Grande, Rio de Janeiro

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Quarto principal/suíte · Casa Linear em Condomínio Fechado – 3 Qts (1 Suíte), Total Privacidade

R$ 449.000

R$ 195 Condominio

300 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Canguaretama,

Campo Grande, Rio de Janeiro

Oportunidade Única em Campo Grande: Conforto, Privacidade e Espaço de Sobra para o seu Sonho! Se você procura um refúgio de tranquilidade, espaço e segurança para a sua família na Zona Oeste, acaba de encontrar. Esta excelente casa linear possui 114m² de área construída primorosamente distribuída em um terreno total de 300m². Localizada em uma região residencial tradicional e pacífica, onde o atual proprietário reside com satisfação há 42 anos, a casa é a última do condomínio — garantindo o máximo de privacidade, silêncio e sem tráfego de veículos em frente ao seu portão. Destaques do Imóvel: Área Interna Moderna e Sofisticada: Rebaixamento de teto em gesso em quase toda a casa, garantindo uma iluminação aconchegante e acabamento impecável. Salas e Quartos: Sala ampla e arejada para receber bem. São 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte espetacular equipada com um generoso closet e banheiro e quarto com espelho grande inteiro em uma das paredes. O quarto da frente também já conta com armários embutidos. Banheiros: Tanto o banheiro social quanto o da suíte contam com box em vidro temperado (Blindex) e acabamento clean. Cozinha Funcional: Cozinha muito bem iluminada, equipada com armários planejados pensados para otimizar o seu dia a dia. Vagas de Garagem: Espaço frontal confortável para abrigar até 4 carros com total segurança. O Grande Diferencial: Quintal dos Sonhos com 70m² nos Fundos! A área dos fundos é um verdadeiro "espaço em branco" para seus sonhos, com cerca de 70m² livres. Atualmente, o espaço conta com uma atmosfera bucólica e três árvores frutíferas produtivas (limão, acerola e figo), mas possui potencial de sobra para você construir sua área gourmet com churrasqueira, uma bela piscina, lavanderia independente, um home office reservado ou até mesmo uma segunda casa para a família. Flexibilidade de Negociação: O imóvel se adapta perfeitamente à sua necessidade. Pode ser vendido no sistema de Porteira Fechada (totalmente mobiliado/equipado) ou mantendo exclusivamente os armários planejados da cozinha, o armário do quarto e o closet da suíte, conforme a preferência do comprador. Localização Estratégica: Situada em uma área em plena valorização e com excelente mobilidade, muito próxima ao novo Túnel Moacyr Sreder Bastos, facilitando muito o fluxo e o acesso para outras regiões do bairro e principais vias de transporte de Campo Grande. Não perca a chance de morar em um lugar seguro, espaçoso e com a paz que a sua família merece. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!

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