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524 Casas com varanda à venda na Campeche, Florianópolis

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R$ 2.809.000

298 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Laureano 640

Campeche, Florianópolis

Em uma rua ampla e valorizada do Campeche, surge uma proposta exclusiva para quem busca privacidade, arquitetura contemporânea e excelente potencial de valorização. Esta casa em mini condomínio fechado com apenas três residências une sofisticação e funcionalidade em um projeto moderno, atualmente em início de obra. Com 298 m² de área construída, o imóvel foi pensado para oferecer amplitude e luminosidade. O living principal conta com grandes aberturas, garantindo ótima incidência solar e integração harmoniosa dos ambientes. O pé-direito elevado reforça a sensação de espaço e elegância, criando um cenário acolhedor e contemporâneo. No pavimento superior estão os quatro dormitórios, sendo uma suíte master com closet, além de banheiro social que atende os demais quartos. Uma ampla sacada conecta a suíte e dois dormitórios, formando um espaço versátil que pode se transformar em um agradável ambiente de descanso ou contemplação. O grande diferencial do projeto é o terceiro pavimento, concebido para proporcionar momentos especiais com a família — um espaço que amplia as possibilidades de lazer e convivência. A fachada contará com detalhes em brise externo, agregando identidade arquitetônica, controle térmico e um visual moderno ao conjunto. Localizada em uma das regiões mais desejadas do Campeche, a casa combina tranquilidade residencial, proximidade com a praia e fácil acesso aos principais pontos do sul da ilha. Uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel ainda na fase inicial de obra, com alto padrão construtivo e inserido em um contexto exclusivo. <strong>Características: </strong> * Aceita Pet. * Ar Condicionado. * Banheiro de Serviço. * Closet. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Home Office. * Infra para Ar Split. * Jardim. * Lavabo. * Piscina Privativa. * Sacada / Varanda. * Sala. * Suíte Master.

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R$ 3.770.000

R$ 900 Condominio

372 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

do Gramal, 1552

Campeche, Florianópolis

Casa de alto padrão em condomínio fechado no Campeche, projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Com 275 m² de área privativa em um terreno de 372 m², a residência dispõe de 4 dormitórios, sendo 3 suítes, incluindo uma ampla suíte master com closet. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a presença de um dormitório completo no térreo, característica muito valorizada por proporcionar acessibilidade, conforto para receber familiares e hóspedes e mais praticidade para quem deseja evitar escadas no dia a dia. Todos os ambientes contam com móveis planejados, agregando elegância, organização e excelente aproveitamento dos espaços. A área social impressiona pelo pé-direito duplo na sala, que amplia a entrada de luz natural e confere ainda mais sofisticação ao ambiente. As esquadrias com vidro refletivo garantem mais privacidade, conforto térmico e eficiência energética. Integrada à cozinha, a churrasqueira interna cria o cenário ideal para reunir amigos e familiares em qualquer época do ano. Na área externa, o fogo de chão complementa os espaços de convivência, proporcionando momentos especiais de lazer e descontração. Além do elevado padrão construtivo, a residência oferece soluções que agregam sustentabilidade e economia, como placas solares, aquecimento central de água e cisterna para irrigação dos jardins. O imóvel conta ainda com 4 banheiros, hobby box e 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertas. Com área total de 372 m² e 275 m² de área privativa, esta é uma residência completa para quem busca segurança, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Florianópolis, cercada pela natureza e próxima às melhores conveniências do Campeche. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Super destaque

R$ 4.500.000

578 m² tot.3 quartos

Campeche

Campeche, Florianópolis

Uma vista espetacular para a Lagoa! Casa moderna e deslumbrante com excelente localização e vista privilegiada para a lagoa. Esta residência, com 310 m² de área construída, está situada em um amplo terreno de 578 m² com um belíssimo paisagismo e uma ótima posição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. A casa foi projetada para aproveitar ao máximo sua localização única em frente à lagoa, com ambientes integrados e amplas aberturas de vidro que permitem uma perfeita conexão com a natureza. No piso superior, encontra-se uma espaçosa suíte com vista para a lagoa, sala íntima e escritório, além de um lavabo. Já no piso inferior, estão dois dormitórios, um banheiro social, despensa e área de serviço. O coração da casa é uma sala ampla com pé direito duplo, integrada à cozinha e a um confortável espaço gourmet, que proporciona uma vista deslumbrante do nascer do sol e da lua refletindo na lagoa. Na entrada da propriedade, um belo jardim acolhe os visitantes, enquanto dois containers complementam a infraestrutura. Um deles serve como garagem coberta para até quatro carros, e o outro abriga um funcional escritório no pavimento superior, oferecendo uma vista encantadora. Todos os ambientes são extremamente iluminados e bem ventilados, com água quente disponível em todos os banheiros. Esta casa, recentemente reformada e ampliada, oferece uma combinação perfeita de modernidade, conforto e contato com a natureza, além de estar localizada em uma área privilegiada, próxima ao Novo Campeche, em Florianópolis. - 3 quartos. - 1 suíte. - 2 escritórios. - 2 salas. - 3 banheiros. - despensa. - cozinha. - espaço gourmet. - varanda. - 2 vagas cobertas. - 2 vagas descobertas. - amplo pátio de 578 m2. - individual. - Financiável.

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R$ 5.790.000

780 m² tot.6 quartos

das Andorinhas Migrantes

Campeche, Florianópolis

Casa Andorinhas. A poucos passos da praia, esta residência combina amplitude, privacidade e integração dos ambientes em um terreno generoso de 780 m², com 512 m² de área construída. Reformada recentemente, a casa oferece espaços amplos, excelente iluminação natural e uma planta versátil. Com 6 dormitórios, sendo 4 suítes e 2 demi-suítes, o projeto privilegia o convívio familiar sem abrir mão da privacidade. Piso térreo: ambientes sociais totalmente integrados, com living para dois ambientes, lareira e claraboia que percorre a área social, proporcionando luminosidade abundante ao longo do dia. A cozinha se conecta naturalmente ao living, com acesso para área externa. Ainda no térreo, encontram-se duas suítes, duas demi-suítes e uma rouparia de apoio aos dormitórios, oferecendo praticidade para o dia a dia. Pavimento superior: duas suítes com amplas varandas, incluindo a suíte master, que conta com closet, escritório com varanda e uma sala de banho com banheira de imersão, cuba dupla e chuveiro duplo. Área externa: valoriza o estilo de vida praiano, com amplo jardim, piscina aquecida, espaço gourmet com churrasqueira e ducha externa com água quente e fria. Um diferencial é a Surf Station integrada à lavanderia, pensada para quem aproveita o mar no dia a dia. A residência também conta com aquecimento solar e garagem para até 6 veículos, sendo 4 vagas cobertas. Destaques do imóvel: -512 m² de área construída. -780 m² de terreno. -6 dormitórios. -4 suítes. -2 demi-suítes. -6 banheiros. -6 vagas de garagem (4 cobertas) -Apenas 200 metros da praia. Ambientes sociais: -Living amplo para dois ambientes. -Lareira. -Claraboia ao longo da área social. -Cozinha integrada. -Lavabo. Área íntima: Piso térreo. -2 suítes. -2 demi-suítes. -Rouparia. Piso superior. -2 suítes com varandas amplas e generosas. Suíte master. -Closet. -Escritório com varanda. -Sala de banho com banheira de imersão. -Cuba dupla e chuveiro duplo. Área externa: -Amplo jardim. -Piscina aquecida. -Espaço gourmet com churrasqueira. -Ducha externa com água quente e fria. -Surf Station. -Lavanderia. Diferenciais: -Aquecimento solar. -Ambientes amplos e integrados. -Excelente iluminação natural. -Reforma recente. -Planta versátil. Imóvel financiável. O bairro Campeche está localizado no Sul da ilha de Florianópolis. É muito conhecido por sua bela praia, que é uma das maiores e mais famosas da cidade, e claro, pela Ilha do Campeche, lugar especial e de águas cristalinas. O bairro além de ser cercado por natureza, tem uma ótima infraestrutura que atende às necessidades de moradores e visitantes. Com mercados, escolas, shopping, lojas e farmácias, restaurantes, laboratórios, entre outros. E o melhor, está pertinho do aeroporto, do centro e de outras praias do Sul da Ilha. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

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R$ 3.816.000

612 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rodovia Aparício Ramos Cordeiro 110

Campeche, Florianópolis

Arquitetura contemporânea, conforto e integração com a natureza definem esta casa de alto padrão em condomínio fechado no Campeche. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do sul da ilha, a residência foi projetada para quem busca viver com privacidade, segurança e qualidade construtiva elevada, sem abrir mão da mobilidade urbana. Com uma planta ampla e bem distribuída, a casa apresenta área social marcada pelo pé-direito duplo e pela integração entre sala de estar, sala de jantar e cozinha planejada. O projeto favorece a entrada de luz natural e a ventilação cruzada, criando ambientes sofisticados e acolhedores para o convívio diário e para receber convidados. A área íntima conta com quatro suítes confortáveis, incluindo uma suíte master com closet e banheiro amplo, garantindo privacidade e bem-estar. Os acabamentos seguem um padrão elevado, com porcelanato classe A, esquadrias de alta performance e projeto de iluminação cuidadosamente pensado para valorizar cada ambiente. A área externa oferece espaço gourmet com churrasqueira e uma ampla área verde, permitindo diferentes possibilidades de lazer, como piscina, quiosque ou novas áreas de convivência, sempre preservando a privacidade e o contato com a natureza. O imóvel conta ainda com soluções modernas de tecnologia e segurança, como fechadura eletrônica e infraestrutura completa para climatização, reforçando a proposta contemporânea da residência. <strong>Características: </strong> * Aceita Pet. * Churrasqueira. * Infra para Ar Split. * Sacada / Varanda. * Suíte Master.

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R$ 3.190.000

236 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Jardim dos Eucaliptos 2

Campeche, Florianópolis

Esta casa individual no Campeche traduz um conceito contemporâneo de morar bem, com arquitetura autoral, integração total entre os ambientes e localização privilegiada a menos de 200 metros da praia. Inserida em um loteamento residencial valorizado, a residência une design, conforto e proximidade com o mar em uma proposta rara no bairro. Em fase de construção, o projeto apresenta planta inteligente e bem distribuída, com amplas aberturas que conectam a área interna à área externa, criando um único ambiente fluido entre sala, cozinha e espaço de lazer. A piscina se integra naturalmente ao living, reforçando a sensação de amplitude e a relação com o quintal. Os acabamentos em concreto aparente e madeira conferem identidade à casa, equilibrando estética contemporânea e atmosfera acolhedora. A área social conta com cozinha americana, espaços generosos e excelente iluminação natural, ideal para o dia a dia e para receber. Na área íntima, são três suítes confortáveis, com destaque para a suíte master, que oferece hidromassagem na varanda, proporcionando um espaço exclusivo de relaxamento. O imóvel conta ainda com um ambiente térreo versátil, que pode ser utilizado como home office ou dormitório adicional, além de depósito e áreas de apoio bem planejadas. O projeto prevê espera para ar-condicionado central, reforçando o padrão técnico e o conforto térmico da residência. A garagem acomoda até quatro veículos, atendendo com praticidade famílias que valorizam espaço e funcionalidade. <strong>Características: </strong> * Aceita Pet. * Churrasqueira. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Sacada / Varanda. * Suíte Master.

Super destaque
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R$ 3.190.000

264 m² tot.3 quartos

Jardim 700 S

Campeche, Florianópolis

Residência Contemporânea com charme, Conforto e Vista Exuberante do Por do Sol. Com design arrojado e acabamentos de alto padrão, esta residência foi projetada para quem valoriza qualidade de vida, elegância e exclusividade. A poucos metros do mar, combina arquitetura moderna, integração total dos ambientes e um paisagismo cuidadosamente projetado. No Pavimento Superior: 3 suítes amplas com iluminação natural e ventilação cruzada. Suíte master com closet, banheiro privativo e varanda de 15 m² com vista definitiva para o pôr do sol. Espaço pronto para instalação de jacuzzi. Pavimento Térreo: Escritório privativo (opção para dormitório adicional). Banheiro com acessibilidade, pensado em cada detalhe. Cozinha integrada à área social e ao espaço gourmet, ideal para receber amigos e família. Churrasqueira Foxgrill em inox, combinando praticidade e sofisticação. Hobby box e áreas de serviço estrategicamente posicionadas. Área Externa: Piscina com jacuzzi, salinização e aquecimento, lazer o ano inteiro. Ponto de recarga para carro elétrico, unindo tecnologia e sustentabilidade. Jardim tropical com iluminação cênica, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. Cada ambiente foi pensado para oferecer conforto, privacidade e prazer de viver bem, em uma localização privilegiada à apenas 700 metros do mar. Uma casa exclusiva, feita para quem busca o melhor em cada detalhe, Integração, Design e Funcionalidade. Este projeto traduz a essência da arquitetura contemporânea: linhas limpas, volumes marcantes, iluminação cênica e integração total entre os ambientes. A fachada combina materiais naturais: pedra, madeira e concreto aparente, reforçando a harmonia entre sofisticação e acolhimento. Este projeto traduz a essência da arquitetura contemporânea: linhas limpas, volumes marcantes, iluminação cênica e integração total entre os ambientes. Piso porcelanato, Suíte principal com varanda com laje suporta jacuzzi. Detalhes do Imóvel: - 3 suítes. - 4 banheiros. - sala e cozinha ambientes integrados; - 1 home office ou quarto térreo; -hobby box; - lavandaria; - piscina; - persianas automatizadas; - espaço gourmet; - garagem 4 carros. - Financiável. O bairro Campeche está localizado no Sul da ilha de Florianópolis. É muito conhecido por sua bela praia, que é uma das maiores e mais famosas da cidade, e claro, pela Ilha do Campeche, lugar especial e de águas cristalinas. O bairro além de ser cercado por natureza, tem uma ótima infraestrutura que atende às necessidades de moradores e visitantes. Com mercados, escolas, shopping, lojas e farmácias, restaurantes, laboratórios, entre outros. E o melhor, está pertinho do aeroporto, do centro e de outras praias do Sul da Ilha. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

Super destaque

R$ 9.000.000

600 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua da Capela

Campeche, Florianópolis

<strong>Casa em Condomínio - Campeche, Florianópolis</strong> Localizada em um dos melhores condomínios do sul da ilha, esta belíssima casa de 600 m² foi totalmente reformada e atualizada, oferecendo o melhor em conforto e sofisticação. <strong>Características do Imóvel: </strong> * <strong>Área total</strong>: 600 m² * <strong>Quartos</strong>: 4 suítes, sendo uma no andar de baixo e três no andar superior. * <strong>Banheiros</strong>: 4. * <strong>Vagas</strong>: 2 vagas de garagem. * <strong>Piscina</strong>: Espaçosa, ideal para lazer. * <strong>Quintal</strong>: Amplo e bem aproveitado. * <strong>Churrasqueira</strong>: Perfeita para momentos de confraternização. * <strong>Condomínio fechado</strong>: Segurança e privacidade garantidas. * <strong>Ar-condicionado</strong>: Para maior conforto em todos os ambientes. * <strong>Área de serviço</strong> e <strong>Lavanderia</strong>: Praticidade no dia a dia. * <strong>Quadra poliesportiva</strong>: Para quem gosta de esportes e lazer. * <strong>Cozinha americana</strong>: Moderna, com vista para a piscina. * <strong>Interfone e Lareira</strong>: Conforto e conectividade em cada detalhe. * <strong>Escada em espiral</strong>: Um charme à parte, com iluminação natural incrível. * <strong>Três salas integradas</strong>: Ambientes amplos e bem iluminados. Esta casa oferece um conceito de vida moderna, com ambientes integrados, acabamentos de alto padrão e uma localização privilegiada. A varanda ampla é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a piscina e o quintal garantem momentos de lazer e descanso. <strong>Explore a localização e descubra um novo estilo de vida! </strong> Não perca a oportunidade de adquirir essa joia rara no Campeche. Agende sua visita agora mesmo! <strong>Características: </strong> * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Churrasqueira. * Cozinha Americana. * Lareira. * Lavabo. * Piscina Privativa.

Destaque

R$ 9.027.000

361 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Avenida Campeche 1055

Campeche, Florianópolis

Entre o mar aberto do Campeche e uma das faixas de restinga mais preservadas da região, nasce um empreendimento concebido para quem valoriza natureza, arquitetura autoral e qualidade construtiva. Um projeto frente mar em Florianópolis que integra apartamentos, gardens e casas térreas em um terreno único de 12. 000 m² com 202 metros de frente para o mar. No Campeche, viver não é apenas morar perto da praia. É escolher um bairro onde o céu, a areia, o vento e o esporte fazem parte da rotina. A poucos minutos de cafés, restaurantes, escolas, shopping e a apenas 9 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, o endereço equilibra vida urbana e cenário natural com precisão. O projeto arquitetônico foi concebido com linguagem contemporânea e forte conexão com o entorno. A restinga preservada se funde à implantação, criando uma transição sensorial entre a rua e o mar. A estrutura em grid reforça clareza construtiva e unidade formal, enquanto o exoesqueleto das fachadas incorpora sacadas e floreiras, trazendo movimento e integração às residências. A área residencial foi estrategicamente elevada, garantindo privacidade e vistas privilegiadas. Cerca de 80% das unidades possuem vista para o mar. O lazer ocupa posição protagonista, com piscina elevada a aproximadamente 12 metros do nível da praia e vista panorâmica permanente para o oceano. O empreendimento reúne tipologias que atendem diferentes perfis, sempre com foco em amplitude, funcionalidade e conexão com o exterior: Apartamentos tipo com metragens que variam aproximadamente de 108 m² a 361 m², com opções de 2 a 5 dormitórios e até 5 suítes. Gardens que funcionam como verdadeiras casas suspensas, ampliando a experiência de morar com áreas externas privativas integradas ao living. Casas térreas em pavimento exclusivo, com metragens que ultrapassam 350 m² nas opções maiores, proporcionando privacidade e atmosfera residencial dentro de um complexo frente mar. O clube privativo foi planejado como extensão do estilo de vida do bairro, com infraestrutura completa: ◦ Piscina externa aquecida com vista mar. ◦ Piscina térmica indoor. ◦ Fitness Center by Technogym. ◦ Sala de yoga e meditação. ◦ Espaço wellness com sauna seca e úmida e sala de massagem. ◦ Salão de festas e espaço gourmet. ◦ Brinquedoteca e espaço teens. ◦ Workspace. ◦ Food hall no térreo. ◦ Serviços de apoio na temporada. A implantação também contempla lojas e restaurantes no térreo, transformando o empreendimento em um polo ativo e qualificado, sem comprometer a privacidade da área residencial. Este pré-lançamento no Campeche, Florianópolis, representa uma combinação rara: frente mar com escala urbana inteligente, arquitetura autoral e terreno de grande dimensão — um ativo cada vez mais escasso no sul da ilha. La Mare Campeche materializa a essência do bairro com sofisticação, técnica e identidade local. Se você busca um imóvel frente mar no Campeche que una localização estratégica, projeto diferenciado e potencial de valorização, este é o momento de conhecer os detalhes do pré-lançamento. Entre em contato para receber a apresentação completa, plantas disponíveis e condições exclusivas de lançamento. <strong>Características: </strong> * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Brinquedoteca. * Cozinha. * Elevador. * Espaço Fitness. * Espaço Gourmet. * Hall Decorado e Mobiliado. * Infra para Ar Split. * Jardim. * Lavabo. * Living. * Medidores Individuais. * Piscina. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Salão de Festas. * Suíte Master.

Destaque

R$ 3.000.000

600 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Pequeno Príncipe 1049

Campeche, Florianópolis

Esta casa em condomínio fechado no Campeche é uma oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e um estilo de vida prático no sul da ilha. Situada na Avenida Pequeno Príncipe, uma das vias mais importantes do bairro, a residência oferece fácil acesso a comércios, serviços, escolas e à praia, sem abrir mão da tranquilidade de um condomínio residencial. Com 225 m² de área construída, a casa apresenta uma planta funcional, pensada para atender famílias maiores ou para quem precisa de múltiplos ambientes. A área social é bem distribuída, com integração entre os espaços internos e a área externa, favorecendo a circulação, a iluminação natural e o uso cotidiano. A área íntima conta com cinco dormitórios, sendo uma suíte, oferecendo flexibilidade para acomodar quartos, home office ou espaços de apoio conforme a necessidade. Os ambientes são climatizados, bem ventilados e proporcionam conforto no dia a dia. O quintal e a varanda ampliam as possibilidades de uso da casa, criando áreas agradáveis para lazer, convivência ou descanso. O imóvel aceita animais, reforçando o perfil familiar e acolhedor da residência. As três vagas de garagem atendem com conforto à rotina da casa e de visitantes. Inserida em um condomínio com baixo custo mensal, a casa se destaca pela relação entre metragem, localização e praticidade, sendo uma opção sólida tanto para moradia quanto para investimento. <strong>Características: </strong> * Aceita Pet. * Churrasqueira. * Infra para Ar Split. * Sacada / Varanda. * Suíte Master.

Destaque

R$ 4.862.500

194 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Campeche 1055

Campeche, Florianópolis

Entre o mar aberto do Campeche e uma das faixas de restinga mais preservadas da região, nasce um empreendimento concebido para quem valoriza natureza, arquitetura autoral e qualidade construtiva. Um projeto frente mar em Florianópolis que integra apartamentos, gardens e casas térreas em um terreno único de 12. 000 m² com 202 metros de frente para o mar. No Campeche, viver não é apenas morar perto da praia. É escolher um bairro onde o céu, a areia, o vento e o esporte fazem parte da rotina. A poucos minutos de cafés, restaurantes, escolas, shopping e a apenas 9 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, o endereço equilibra vida urbana e cenário natural com precisão. O projeto arquitetônico foi concebido com linguagem contemporânea e forte conexão com o entorno. A restinga preservada se funde à implantação, criando uma transição sensorial entre a rua e o mar. A estrutura em grid reforça clareza construtiva e unidade formal, enquanto o exoesqueleto das fachadas incorpora sacadas e floreiras, trazendo movimento e integração às residências. A área residencial foi estrategicamente elevada, garantindo privacidade e vistas privilegiadas. Cerca de 80% das unidades possuem vista para o mar. O lazer ocupa posição protagonista, com piscina elevada a aproximadamente 12 metros do nível da praia e vista panorâmica permanente para o oceano. O empreendimento reúne tipologias que atendem diferentes perfis, sempre com foco em amplitude, funcionalidade e conexão com o exterior: Apartamentos tipo com metragens que variam aproximadamente de 108 m² a 361 m², com opções de 2 a 5 dormitórios e até 5 suítes. Gardens que funcionam como verdadeiras casas suspensas, ampliando a experiência de morar com áreas externas privativas integradas ao living. Casas térreas em pavimento exclusivo, com metragens que ultrapassam 350 m² nas opções maiores, proporcionando privacidade e atmosfera residencial dentro de um complexo frente mar. O clube privativo foi planejado como extensão do estilo de vida do bairro, com infraestrutura completa: ◦ Piscina externa aquecida com vista mar. ◦ Piscina térmica indoor. ◦ Fitness Center by Technogym. ◦ Sala de yoga e meditação. ◦ Espaço wellness com sauna seca e úmida e sala de massagem. ◦ Salão de festas e espaço gourmet. ◦ Brinquedoteca e espaço teens. ◦ Workspace. ◦ Food hall no térreo. ◦ Serviços de apoio na temporada. A implantação também contempla lojas e restaurantes no térreo, transformando o empreendimento em um polo ativo e qualificado, sem comprometer a privacidade da área residencial. Este pré-lançamento no Campeche, Florianópolis, representa uma combinação rara: frente mar com escala urbana inteligente, arquitetura autoral e terreno de grande dimensão — um ativo cada vez mais escasso no sul da ilha. La Mare Campeche materializa a essência do bairro com sofisticação, técnica e identidade local. Se você busca um imóvel frente mar no Campeche que una localização estratégica, projeto diferenciado e potencial de valorização, este é o momento de conhecer os detalhes do pré-lançamento. Entre em contato para receber a apresentação completa, plantas disponíveis e condições exclusivas de lançamento. <strong>Características: </strong> * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Cozinha. * Elevador. * Espaço Fitness. * Espaço Gourmet. * Hall Decorado e Mobiliado. * Infra para Ar Split. * Living. * Medidores Individuais. * Piscina. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Salão de Festas. * Spa. * Suíte Master.

Destaque

R$ 6.032.500

241 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Campeche 1055

Campeche, Florianópolis

Entre o mar aberto do Campeche e uma das faixas de restinga mais preservadas da região, nasce um empreendimento concebido para quem valoriza natureza, arquitetura autoral e qualidade construtiva. Um projeto frente mar em Florianópolis que integra apartamentos, gardens e casas térreas em um terreno único de 12. 000 m² com 202 metros de frente para o mar. No Campeche, viver não é apenas morar perto da praia. É escolher um bairro onde o céu, a areia, o vento e o esporte fazem parte da rotina. A poucos minutos de cafés, restaurantes, escolas, shopping e a apenas 9 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, o endereço equilibra vida urbana e cenário natural com precisão. O projeto arquitetônico foi concebido com linguagem contemporânea e forte conexão com o entorno. A restinga preservada se funde à implantação, criando uma transição sensorial entre a rua e o mar. A estrutura em grid reforça clareza construtiva e unidade formal, enquanto o exoesqueleto das fachadas incorpora sacadas e floreiras, trazendo movimento e integração às residências. A área residencial foi estrategicamente elevada, garantindo privacidade e vistas privilegiadas. Cerca de 80% das unidades possuem vista para o mar. O lazer ocupa posição protagonista, com piscina elevada a aproximadamente 12 metros do nível da praia e vista panorâmica permanente para o oceano. O empreendimento reúne tipologias que atendem diferentes perfis, sempre com foco em amplitude, funcionalidade e conexão com o exterior: Apartamentos tipo com metragens que variam aproximadamente de 108 m² a 361 m², com opções de 2 a 5 dormitórios e até 5 suítes. Gardens que funcionam como verdadeiras casas suspensas, ampliando a experiência de morar com áreas externas privativas integradas ao living. Casas térreas em pavimento exclusivo, com metragens que ultrapassam 350 m² nas opções maiores, proporcionando privacidade e atmosfera residencial dentro de um complexo frente mar. O clube privativo foi planejado como extensão do estilo de vida do bairro, com infraestrutura completa: ◦ Piscina externa aquecida com vista mar. ◦ Piscina térmica indoor. ◦ Fitness Center by Technogym. ◦ Sala de yoga e meditação. ◦ Espaço wellness com sauna seca e úmida e sala de massagem. ◦ Salão de festas e espaço gourmet. ◦ Brinquedoteca e espaço teens. ◦ Workspace. ◦ Food hall no térreo. ◦ Serviços de apoio na temporada. A implantação também contempla lojas e restaurantes no térreo, transformando o empreendimento em um polo ativo e qualificado, sem comprometer a privacidade da área residencial. Este pré-lançamento no Campeche, Florianópolis, representa uma combinação rara: frente mar com escala urbana inteligente, arquitetura autoral e terreno de grande dimensão — um ativo cada vez mais escasso no sul da ilha. La Mare Campeche materializa a essência do bairro com sofisticação, técnica e identidade local. Se você busca um imóvel frente mar no Campeche que una localização estratégica, projeto diferenciado e potencial de valorização, este é o momento de conhecer os detalhes do pré-lançamento. Entre em contato para receber a apresentação completa, plantas disponíveis e condições exclusivas de lançamento. <strong>Características: </strong> * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Brinquedoteca. * Cozinha. * Elevador. * Espaço Fitness. * Espaço Gourmet. * Hall Decorado e Mobiliado. * Infra para Ar Split. * Living. * Medidores Individuais. * Piscina. * Portão Eletrônico. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Salão de Festas. * Suíte Master.

Destaque

R$ 1.330.000

282 m² tot.3 quartos

Grumixama

Campeche, Florianópolis

Em bairro planejado, este imóvel oferece espaço, praticidade e contato com a natureza, com valor abaixo do mercado para a região. São 225 m² de terreno e 141 m² construídos, com potencial para área gourmet. A apenas 5 minutos da Praia do Campeche, próximo a mercados, escolas e ao Shopping oka Floripa. Conta com 3 dormitórios (1 suíte), todos com espera para split, ambientes bem iluminados e ventilados. Living amplo, com janelas grandes e face norte. Pátio espaçoso ideal para lazer ao ar livre. Imóvel apto a financiamento. Detalhes do imóvel: - 225m² de área total. - 141m² de área construída. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte. - 3 banheiros. - Lavanderia. - Varanda. - Vaga de garagem. - Quintal com gramado. financiável. O bairro Campeche está localizado no Sul da ilha de Florianópolis. É muito conhecido por sua bela praia, que é uma das maiores e mais famosas da cidade, e claro, pela Ilha do Campeche, lugar especial e de águas cristalinas. O bairro além de ser cercado por natureza, tem uma ótima infraestrutura que atende às necessidades de moradores e visitantes. Com mercados, escolas, shopping, lojas e farmácias, restaurantes, laboratórios, entre outros. E o melhor, está pertinho do aeroporto, do centro e de outras praias do Sul da Ilha. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

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