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79 Casas com varanda e mais de 5 quartos à venda na Campeche, Florianópolis

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R$ 1.650.000

360 m² tot.10 quartos10 ban.5 vagas

Rua Professor Emanoel Paulo Peluso 1095

Campeche, Florianópolis

Localizado no bairro Campeche, uma das regiões mais valorizadas e desejadas do sul da ilha de Florianópolis, este imóvel está próximo ao mar, ao Centrinho do Campeche e ao Centro Comercial Castanheiras, com fácil acesso a mercados, farmácias, restaurantes, cafés e demais serviços e conveniências. Excelente oportunidade de investimento no Campeche! Imóvel com escritura pública e registro, ideal para quem busca uma propriedade com renda passiva imediata ou possibilidade de operação como pousada, aluguel de temporada, mensal ou modelo híbrido. A região combina natureza, qualidade de vida e grande potencial de valorização, sendo uma das áreas mais procuradas de Florianópolis. O imóvel conta com 8 apartamentos distribuídos em uma estrutura pronta para geração de renda, todos atualmente alugados, oferecendo excelente taxa de ocupação. A poucos minutos da Praia do Campeche, proporciona praticidade e atratividade tanto para moradores quanto para investidores. Características do Imóvel: Área construída: 331 m² Área do terreno: 360 m² 8 apartamentos no total. 2 apartamentos com 2 dormitórios. 5 apartamentos com 1 dormitório mobiliados. 1 studio mobiliado. Todos os apartamentos atualmente alugados. Escritura pública com registro. Infraestrutura para continuidade como pousada ou locações de temporada/mensal. Quintal. Sacadas. Varanda. Não passível de financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 1 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 8 km. Centro de Florianópolis: 14 km. Lagoa da Conceição: 9 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 23/07/2026

R$ 5.990.000

R$ 140 Condominio

532 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Avenida Pequeno Príncipe 1297

Campeche, Florianópolis

Localizado no bairro Campeche, uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Em uma localização privilegiada no Campeche Nobre, próximo à praia, com fácil acesso ao aeroporto, centro comercial, escolas, bancos, restaurantes e demais conveniências da região. Casa de altíssimo padrão ideal para famílias que buscam exclusividade, conforto e sofisticação em um dos endereços mais desejados do sul da ilha de Florianópolis. Em condomínio reservado, cercado por áreas verdes e com total privacidade, o imóvel apresenta arquitetura contemporânea assinada pela arquiteta Sofia Bicca, com ambientes amplos, integrados e cuidadosamente planejados. Com 680 m² de área privativa, a residência se destaca pelo terraço panorâmico de 100 m², proporcionando uma vista privilegiada e espaços únicos para convivência. A área social conta com sala de estar com lareira, cozinha planejada com esperas para geladeira e freezer embutidos, além de ambientes que unem design, funcionalidade e conforto. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com piscina preparada para aquecimento, integrada ao projeto paisagístico. O imóvel conta ainda com diferenciais como usina de energia solar, cisterna para captação de água da chuva, fechadura eletrônica e portaria remota, proporcionando mais eficiência, tecnologia e segurança. Características do Imóvel: Área privativa: 680 m² Área do terreno: 532 m² 5 dormitórios (sendo 5 suítes) Suíte master com 38 m², closet e vista para área verde. 7 banheiros. Sala de estar com lareira. Cozinha planejada. Escritório. Área gourmet com churrasqueira. Terraço panorâmico de 100 m² Piscina preparada para aquecimento. Vagas de garagem: 6. Subsolo com banheiro (possibilidade de sala de cinema, jogos ou espaço fitness) Usina de energia solar. Cisterna para captação de água da chuva. Fechadura eletrônica. Portaria remota. Mobiliada. Diferenciais e acabamentos: Madeiramento em Cumaru (forros, deck e assoalhos) Louças Deca e metais Docol. Porcelanatos Portobello e Eliane. Esquadrias de alto padrão. Pinturas Suvinil. Detalhes em granilite. Projeto de iluminação sofisticado. Infraestrutura do condomínio: Portaria remota. Áreas verdes. Condomínio reservado com segurança e privacidade. Passível de financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 2 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 7 km. Centro de Florianópolis: 13 km. Lagoa da Conceição: 8 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 23/07/2026

R$ 3.000.000

R$ 100 Condominio

600 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Pequeno Príncipe 1049

Campeche, Florianópolis

Localizado no bairro Campeche, uma das regiões mais valorizadas do sul da ilha de Florianópolis. Próximo à praia, com fácil acesso ao aeroporto, centro e cercado por comércios, serviços, escolas, academias e conveniências. Inserido em condomínio fechado, o imóvel oferece segurança, tranquilidade e privacidade em uma localização privilegiada. Casa ideal para famílias que buscam conforto, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel conta com excelente iluminação natural e uma planta funcional, proporcionando praticidade para o dia a dia e momentos especiais junto à família e amigos. A área social é aconchegante e perfeita para receber, enquanto o amplo terreno proporciona contato com áreas externas e maior sensação de liberdade. O imóvel conta ainda com edícula, quintal e espaços que agregam conforto e versatilidade ao projeto. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões mais valorizadas do sul da ilha. Características do Imóvel: Área construída: 225 m² Área do terreno: 600 m² 5 dormitórios (sendo 2 suítes) 4 banheiros. 3 vagas de garagem. Sala de estar e ambientes sociais integrados. Cozinha. Área de serviço. Lavanderia. Edícula. Quintal. Sacada. Varanda. Em condomínio fechado. Infraestrutura do condomínio: Condomínio fechado. Interfone. Aceita pet. Não passível de financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 1, 5 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 6 km. Centro de Florianópolis: 13 km. Lagoa da Conceição: 10 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 23/07/2026

R$ 2.500.000

432 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

Alameda Augusto Ruschi 55

Campeche, Florianópolis

Localizado no bairro Campeche, uma das regiões que mais cresce e se valoriza no sul da ilha de Florianópolis. Em uma rua sem saída, o imóvel oferece tranquilidade e qualidade de vida, com fácil acesso ao aeroporto, terminal de ônibus, escolas, praia, academias e comércios locais. Casa ideal para famílias que buscam espaço, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e boa circulação de ar, o imóvel possui uma distribuição funcional, proporcionando conforto para toda a família. No térreo, a casa conta com uma ampla sala iluminada integrada à sala de jantar com lareira, dormitório com entrada individual, ideal para hóspedes ou home office, além de porão para depósito. A cozinha com móveis sob medida oferece praticidade e possui acesso à varanda com churrasqueira, um espaço perfeito para receber amigos e familiares. O terreno gramado proporciona uma área externa agradável para crianças e pets. No segundo pavimento, são quatro dormitórios, sendo uma suíte com sacada, além de três quartos atendidos por um banheiro amplo. Os dormitórios possuem possibilidade de transformação em duas suítes, agregando ainda mais conforto ao imóvel. Características do Imóvel: Área construída: 229 m² Área do terreno: 432 m² 6 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada) Sala de estar integrada à sala de jantar. Lareira. Cozinha com móveis sob medida. Varanda gourmet com churrasqueira. Porão para depósito. Quintal gramado. Sacada. Edícula. Área de serviço. 2 vagas de garagem. Porcelanato. Portão eletrônico. Não passível de financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 2 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 5 km. Centro de Florianópolis: 13 km. Lagoa da Conceição: 10 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 23/07/2026

R$ 3.250.000

560 m² tot.7 quartos3 ban.3 vagas

Rua Jardim dos Girassóis 200

Campeche, Florianópolis

Localizada no bairro Campeche, uma das regiões mais valorizadas e desejadas do sul da Ilha de Florianópolis. A apenas 800 metros do mar, está situada em uma rua tranquila, sem saída, com excelente padrão construtivo e fácil acesso ao aeroporto, centro da cidade e às principais conveniências da região. Casa ampla, ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e ambientes generosos em uma localização privilegiada. Projetada pela renomada arquiteta Denise Rossato, o imóvel oferece excelente distribuição dos espaços, integrando as salas de estar, tv, jantar e cozinha em um living amplo e funcional, proporcionando praticidade e bem-estar para o dia a dia. Destaque para a área externa com piscina e quiosque com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. A suíte master conta com sacada, closet e banheira de hidromassagem, agregando conforto e exclusividade ao projeto. O imóvel ainda se diferencia pelo sistema de aquecimento solar com água quente em todas as torneiras, aberturas e madeiramento em angelim-pedra, piso dos dormitórios em peroba rosa, living sem colunas que proporciona integração total dos ambientes e construção elevada 70 cm acima do nível da rua, reduzindo problemas com umidade. Características do Imóvel: Área privativa: 200 m² Área do terreno: 560 m² 7 dormitórios (sendo 1 suíte master) 3 banheiros. Living integrado. Sala de estar. Sala de tv. Sala de jantar. Cozinha. Área de serviço. Lavanderia. Lavabo. Closet. Sacada. Piscina. Quiosque com churrasqueira. Varanda gourmet. Hidromassagem. Quintal. Edícula. Garagem para 3 veículos. Sistema de aquecimento solar. Ar-condicionado. Armários planejados. Alarme. Portão eletrônico. Passível de financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 800 m. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 8 km. Centro de Florianópolis: 15 km. Lagoa da Conceição: 12 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 23/07/2026

R$ 2.300.000

452 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Marinas do Campeche 341

Campeche, Florianópolis

Localizada no Residencial Marinas do Campeche, no bairro Campeche, uma das regiões que mais cresce e se valoriza no sul da ilha de Florianópolis. Com excelente localização, o imóvel possui fácil acesso às praias do sul da ilha, aeroporto, centro e está próximo a comércios, serviços e conveniências. Casa ideal para famílias que buscam espaço, conforto e qualidade de vida em um dos loteamentos mais valorizados do Campeche. Com 245, 77 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel apresenta ambientes amplos, funcionais e bem planejados para proporcionar praticidade e bem-estar. No primeiro pavimento, a residência conta com amplas salas de estar e jantar integradas, cozinha, banheiro social e área de serviço. No pavimento superior, a área íntima dispõe de quatro dormitórios, banheiro social e uma suíte com hidromassagem e closet, garantindo mais conforto e privacidade. Construída em um excelente terreno de 452 m², a casa possui uma localização privilegiada dentro do Residencial Marinas do Campeche, com fácil acesso às áreas de lazer e entradas do residencial. O Residencial Marinas do Campeche é um dos mais procurados e consolidados do bairro, destacando-se pelo padrão construtivo, localização estratégica e proximidade com as praias do Campeche e demais regiões do sul da ilha. Características do Imóvel: Área construída: 246 m² Área do terreno: 452 m² 5 dormitórios (sendo 1 suíte com hidromassagem e closet) 3 banheiros. Sala de estar e jantar integradas. Cozinha. Área de serviço. Sacada. Armário na cozinha. 2 vagas de garagem. Infraestrutura do loteamento: Guarita com vigilância 24h. Rondas frequentes. Campo de futebol. Quadra poliesportiva. Ruas planejadas. Aceita financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 1 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 7 km. Centro de Florianópolis: 14 km. Lagoa da Conceição: 9 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 23/07/2026

R$ 4.000.000

R$ 900 Condominio

418 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

da Liberdade

Campeche, Florianópolis

Casa em condomínio fechado localizado no Campeche, bairro tranquilo, sua praia é conhecida por possuir uma extensa faixa de areia e águas cristalinas. Atualmente é uma região de bastante procura, especialmente para quem busca uma qualidade de vida e quer morar na praia com segurança, sem perder a praticidade do dia a dia. Com dois pavimentos, foi projetada para oferecer conforto e sofisticação para toda a família, ela conta com ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para quem busca qualidade de vida e um lar aconchegante. O valor de venda inclui todos os móveis fixos, garantindo praticidade e funcionalidade. No primeiro piso, a casa dispõe de uma sala de estar integrada a uma área gourmet fechada com vidros, no centro, uma lareira dupla que aquece os dois espaços. A área gourmet se conecta à piscina grande e ao pátio, oferecendo um cenário perfeito para momentos de lazer. Conta também com uma cozinha planejada, com armários sob medida e lavanderia. Além disso, uma sala de tv separada, que pode ser transformada em escritório. Para completar, uma suíte com banheiro, que pode ser usada tanto como suíte quanto como banheiro social para a casa, e mais um dormitório suíte, ideal para mais visitantes ou como dependência. No segundo piso, a casa conta com três suítes, todas com closet e sacada, garantindo privacidade e conforto. A suíte master, um verdadeiro refúgio, possui um amplo banheiro com banheira, proporcionando o ambiente perfeito para relaxamento. Com um projeto cuidadosamente pensado, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e funcionalidade. Recanto da Liberdade é um condomínio localizado no centrinho do Campeche, muito bem localizado. A grande maioria das pessoas sequer imaginam que há o excelente espaço interno: a praça central com parquinho, árvores frutíferas, mirante das pedras e na porção final temos o lago, as quadras - de tênis e futebol de salão - mini campo de futebol e quiosques. Próximo de toda a infraestrutura local do bairro, a poucos minutos do mar, 16 km do centro da cidade de Florianópolis, 9 km do aeroporto e fácil acesso as mais belas praias do sul da ilha. Com possibilidade de financiamento, agende sua visita e venha conhecer! Ver dados Ver dados

R$ 3.200.000

540 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Tucumã 101

Campeche, Florianópolis

Localizado na Praia do Morro das Pedras, no bairro Campeche, uma das regiões mais valorizadas do sul da ilha de Florianópolis. A apenas 200 metros do mar, com fácil acesso ao aeroporto, centro da cidade e cercado por comércios, serviços e conveniências. Casa ideal para famílias que buscam conforto, espaço e qualidade de vida em uma das localizações mais desejadas de Florianópolis. Com 222 m² de área privativa e um amplo terreno de 540 m², o imóvel oferece ambientes espaçosos, bem distribuídos e integrados, proporcionando praticidade e aconchego para o dia a dia. O living integrado à sala de jantar proporciona um ambiente amplo e iluminado, perfeito para momentos em família. A área externa é um dos grandes destaques da residência, com jardim, muito verde, piscina e espaço integrado ao fundo, garantindo privacidade e lazer. A ampla varanda com churrasqueira completa o espaço ideal para receber amigos e familiares. Características do Imóvel: Área construída: 222 m² Área do terreno: 540 m² 5 dormitórios (sendo 2 suítes) 5 banheiros. Living integrado à sala de jantar. Cozinha com bancada de mármore e cooktop. Ampla varanda com churrasqueira. Piscina. Jardim e quintal. Lavanderia. Despensa. Espaço para home office. Câmeras de segurança. 4 vagas de garagem. Aceita pet. Passível de financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Morro das Pedras: 200 m. Praia do Campeche: 3 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 8 km. Centro de Florianópolis: 15 km. Lagoa da Conceição: 10 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 23/07/2026

R$ 4.770.000

1138 m² tot.11 quartos7 ban.6 vagas

Rua do Gramal 531

Campeche, Florianópolis

Localizado no bairro Campeche, uma das regiões mais valorizadas e desejadas do sul da ilha de Florianópolis. Em uma localização privilegiada, próximo a comércios, serviços, restaurantes e com fácil acesso às praias da região, aeroporto e centro da cidade. Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e conforto em um amplo terreno com escritura pública no coração do Campeche. O imóvel conta com 1. 137, 82 m² de terreno e é composto por quatro unidades independentes, oferecendo diversas possibilidades de uso, seja para moradia, investimento ou para famílias que desejam unir diferentes gerações no mesmo espaço. A casa principal possui 360 m², com ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo salas de estar e jantar, espaço para escritório ou ateliê, dormitórios, suítes, cozinha, lavanderia, depósito e ampla área externa com jardim, piscina e espaço gourmet com churrasqueira. O imóvel conta ainda com duas casas independentes de 90 m² cada e um studio de 60 m², proporcionando autonomia e privacidade para diferentes moradores. Características do Imóvel: Área construída: 513 m² Área do terreno: 1. 137, 82 m² 11 dormitórios (sendo 4 suítes) 7 banheiros. 6 vagas de garagem. 4 casas independentes. Casa principal com 360 m² Piscina. Jardim. Amplo quintal. Espaço gourmet com churrasqueira. Varandas. Studio com 60 m² 2 casas de 90 m² cada com entradas independentes. Escritura pública (matrícula) Água e luz individualizadas por unidade. Aceita pet. Não passível de financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 2, 5 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 7 km. Centro de Florianópolis: 12 km. Lagoa da Conceição: 9 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 23/07/2026

R$ 7.200.000

568 m² tot.12 quartos8 ban.4 vagas

Rua Grumixama 201

Campeche, Florianópolis

Localizado no Residencial Parque dos Araçás, no bairro Campeche, uma das regiões que mais cresce e se valoriza no sul da ilha de Florianópolis. Próximo a escolas, supermercados, farmácias, praias do sul da ilha, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Florianópolis e ao Centro da cidade. Excelente oportunidade para investidores que buscam um patrimônio consolidado e com alto potencial de rentabilidade. O imóvel contempla quatro casas vendidas em conjunto, todas localizadas em condomínio fechado, oferecendo segurança, privacidade e excelente potencial para locação anual, temporada ou revenda. Cada residência possui ambientes bem distribuídos, com sala de estar equipada com lareira, cozinha com móveis planejados integrada à churrasqueira, além de excelente padrão construtivo, proporcionando conforto e praticidade para moradores ou locatários. Outro grande diferencial é que todas as unidades já contam com móveis planejados instalados na cozinha, dormitórios e banheiros, esquadrias em pvc que oferecem conforto térmico e acústico, além de estarem totalmente regularizadas e aptas para financiamento bancário. Características do Imóvel: Área construída total: 602 m² Área do terreno: 568 m² 04 casas em condomínio fechado. 12 dormitórios (3 por unidade) 4 suítes (1 por unidade) 8 banheiros. Sala de estar com lareira. Cozinha com móveis planejados. Churrasqueira integrada. Lavabo. Área de serviço. Despensa. Sacada. Quintal. Esquadrias em pvc. 01 vaga de garagem por unidade (4 vagas no total) Infraestrutura do condomínio: Portaria eletrônica. Aceita financiamento. Distâncias aproximadas: Praia do Campeche: 2, 5 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 8 km. Centro de Florianópolis: 15 km. Lagoa da Conceição: 10 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 23/07/2026

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