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55 Casas com varanda breve lançamento à venda na Campeche, Florianópolis

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R$ 1.150.000

160 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

do Gramal 1250

Campeche, Florianópolis

Exclusividade, conforto e amplitude em cada detalhe. Para quem busca um imóvel de alto padrão com diferenciais reais em privacidade, espaço e acabamento, esta residência é a expressão perfeita do morar com sofisticação. Com projeto arquitetônico contemporâneo e funcional, a casa foi pensada para oferecer o máximo em conforto, elegância e integração com os ambientes, aliada a um terreno mais amplo que proporciona liberdade e versatilidade de uso. Ambientes sociais amplos e integrados. No pavimento térreo, o living espaçoso se conecta à área gourmet, criando o cenário ideal para momentos de lazer e recepção. A presença de uma demi-suíte? Que também pode ser usada como escritório? Oferece flexibilidade para diferentes estilos de vida. Conta ainda com lavabo, área de serviço independente, espaço nos fundos com possibilidade para hobby box e 3 vagas de garagem. O terreno lateral mais generoso garante ainda mais privacidade, ventilação cruzada e oportunidades para personalização? Seja com paisagismo, espaço pet, redário ou área kids. 4 suítes no pavimento superior. A área íntima da residência impressiona com 4 suítes bem distribuídas, sendo uma delas uma ampla suíte master com sacada e espaço privilegiado. O piso vinílico de alto padrão contribui com o conforto térmico e a estética contemporânea. A planta ainda oferece acesso opcional ao terraço, proporcionando a possibilidade de criar um espaço exclusivo com vista e uso multifuncional. Acabamentos de alto padrão. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para atender aos padrões mais exigentes: Laje auto adaptável, priorizando conforto acústico e flexibilidade estrutural. Paredes duplas com isolamento acústico. Forro rebaixado em gesso. Esquadrias em alumínio de alta performance. Porcelanato nobre 80x80 nas áreas sociais. Piso vinílico no pavimento superior. Revestimentos refinados nas áreas molhadas. Corrimão em alumínio, portão eletrônico e churrasqueira com acabamento em porcelanato. Pintura em massa corrida para acabamento impecável. Privacidade e tranquilidade incomparáveis. Os afastamentos laterais, somados ao terreno mais amplo, reforçam a sensação de exclusividade, silêncio e bem-estar? Ideal para quem valoriza um lar verdadeiramente confortável, com liberdade e segurança. Prazo de entrega para 30/09/2026. aceita financiamento bancário

R$ 1.389.000

170 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Campeche, Florianópolis

Projeto desenvolvido em loteamento planejado, estacasacontacom isolamento acústico e projeto pensado na privacidade de seus moradores. Construtora com várias obras entregues no sul da ilha. Casacom 3 quartos, sendo um umasuíte. E ela possuium grande diferencial: um sótão exclusivo, podendo ser uma opção de mais um quarto, sala de tv ou jogos, Home Office ou o que mais voce imaginar. O Loteamento Marinas do Campeche tem uma localização privilegiada, ruas amplas e asfaltadas, áreas de lazer para voce aproveitar as horas de folga com a sua família. Unidade disponível: casa 01 Térreo: Sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo, lavanderia/serviço, churrasqueira, quintal gramado, piso porcelanato, vaga para 2 carros Segundo piso: Uma suíte e mais dois dormitórios sendo um com sacada, banheiro social, piso laminado, persianas com comando elétrico. Sótão: Área com aproximadamente 30 m com piso laminado Área total construída de 170m Casa conta com espera para split na sala e nos quartos e espera para aquecimento de água a gás. Terreno gramado e murado e com portão eletrônico Meu objetivo como corretor é conectar pessoas que buscam vender seu imóvel com quem quer comprar imóveis em Florianópolis, para morar ou como investimento. São 15anos de experienciano mercado da região. Maurício Henkel, (48) Ver dados, Creci Ver dados, Avaliador cnai 27264. Procure sempre um corretor credenciado! E então! Vamos marcar uma visita nesse imóvel? Conheça o campeche O Campeche fica no sul da ilha em Florianópolis e tem a praia mais próxima do centro. Porta de entrada para as praias do sul da ilha. Da praia do Campeche voce tem a bela visão da Ilha do Campeche. Bairro com serviços completos para os moradores. Grande praia com faixa de areia para boas caminhadas e atividades ao ar livre. Um lugar para morar, se divertir e trabalhar. O acesso a todas praias do sul da ilha são feitos passando pelo Campeche. É também passagem para quem quer se deliciar com a famosa Rota Gastronômica do Ribeirão da Ilha com os frutos do mar como especialidade ou fazer uma caminhada até a inesquecível Lagoinha do Leste. - Por que comprar um imóvel em loteamento? Regularização com matrícula no registro de imóveis, inscrição imobiliária e iptu, possibilidade de financiamento, área toda planejada obedecendo ao plano diretor da cidade, mais segurança, ruas padronizadas e calçadas, iluminação pública, áreas verdes e de lazer, coleta de lixo, transito praticamente apenas dos moradores. Essas são algumas vantagens de imóveis em loteamentos. - Por que comprar um imóvel com matrícula no registro de imóveis? Segurança da documentação com matrícula no registro de imóveis, possibilidade de utilização de financiamento bancário e padrão construtivo obedecendo ao plano diretor da cidade. - pontos fortes: Matrícula no Registro de imóveis, possibilidade de financiamento, loteamento consolidado e localização estratégica dentro do bairro e da região.

R$ 1.879.000

150 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rodovia SC - 405 9

Campeche, Florianópolis

Localizado no loteamento Marina Sunshine, na sc-405, no bairro Campeche uma das regiões que mais cresce e se valoriza no sul da ilha de Florianópolis. Próximo à praia, com fácil acesso ao aeroporto, centro e cercado por comércios, serviços e conveniências. Casa ideal para famílias que buscam conforto, tecnologia e sofisticação em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Com projeto contemporâneo e fachada exclusiva, o imóvel se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, integração dos espaços e alto padrão construtivo. O living integrado com cozinha em conceito aberto cria um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia. Destaque para o terraço gourmet com espera para instalação de spa, proporcionando uma experiência única de lazer e convivência. Além disso, a suíte master e o jardim de inverno agregam conforto, privacidade e um toque de exclusividade ao projeto. Que conta ainda com Persianas elétricas automatizadas nos dormitórios, espera para recarga veicular e Paisagismo inicial (grama + floreiras) Características do Imóvel: * Área privativa: 178 m² * 4 dormitórios (sendo 1 suíte master e 2 demi-suítes) * 1 dormitório no pavimento térreo. * 3 banheiros. * Living integrado. * Cozinha com infraestrutura para ilha gourmet. * Jardim de inverno. * Terraço gourmet. * Área gourmet com churrasqueira. * Vaga de garagem com espera para carregamento elétrico. * Fachada exclusiva. * Em construção. * Aceita financiamento. * Entrega prevista: Dezembro de 2026. * Projeto e Alvará nº 347-26-fln-ral. Distâncias aproximadas: * Praia do Campeche: 3 km. *Aeroporto Internacional de Florianópolis: 4 km. *Centro de Florianópolis: 13 km. * Lagoa da Conceição: 12 km. Agende uma apresentação do projeto e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 08/06/2026

R$ 1.599.000

158 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Jardim Campeche Sul 3

Campeche, Florianópolis

Casa com 3 suítes no Jardim Campeche/sc conforto, qualidade construtiva e localização privilegiada a poucos metros do mar. Essa residência foi projetada para quem valoriza bem-estar, funcionalidade e integração dos ambientes. No pavimento térreo, o living amplo e integrado conecta sala de estar, jantar e cozinha, proporcionando um espaço moderno e acolhedor para o dia a dia e para receber. Conta ainda com lavabo, lavanderia independente e uma agradável varanda com pátio, ideal para momentos de descanso e convivência. A garagem é coberta, trazendo mais praticidade. No piso superior, estão as 3 suítes, bem distribuídas e com ótima iluminação natural. A suíte master se destaca com closet e sacada privativa, oferecendo mais conforto e privacidade. O imóvel apresenta excelente padrão de acabamento, com materiais de qualidade e uma planta inteligente, pensada para o conforto da família. Localizada em loteamento planejado no Jardim Campeche, a casa oferece uma infraestrutura diferenciada, com cabeamento subterrâneo, ruas amplas com ciclovia e uma ampla área de lazer central. Tudo isso em uma das regiões mais valorizadas do sul da ilha, a poucos minutos da praia do Campeche. Ideal para morar com qualidade de vida ou investir em uma região de alta valorização. Dados do imóvel: Área total: 157, 59 m² Área privativa: 118, 32 m² Dormitórios: 3. Suítes: 3. Banheiros: 4. Vaga de garagem: 1. Diferenciais: Living integrado. Cozinha. Lavabo. Área de serviço. Quintal. Sacada. Suíte master com closet. Espera para ar-condicionado split. Água quente. Projeto: Ver dados. Alvara de construção: EVer dados / 2025. Previsão de entrega: junho/2026. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 08/06/2026

R$ 1.799.000

150 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rodovia SC - 405 9

Campeche, Florianópolis

Localizado no loteamento Marina Sunshine, na sc-405, no bairro Campeche uma das regiões que mais cresce e se valoriza no sul da ilha de Florianópolis. Próximo à praia, com fácil acesso ao aeroporto, centro e cercado por comércios, serviços e conveniências. Casa ideal para famílias que buscam conforto, tecnologia e sofisticação em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Com projeto contemporâneo e fachada exclusiva, o imóvel se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, integração dos espaços e alto padrão construtivo. O living integrado com cozinha em conceito aberto cria um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia. Destaque para o terraço gourmet, proporcionando uma excelente experiência de lazer e convivência. Além disso, a suíte master e a configuração com dormitórios bem distribuídos agregam conforto, privacidade e funcionalidade ao projeto. Características do Imóvel: *Área privativa: 177 m² *4 dormitórios (sendo 1 suíte master e 2 demi-suítes) *1 dormitório no pavimento térreo. *3 banheiros. *Living integrado. *Cozinha. *Terraço gourmet. *Área gourmet com churrasqueira. *Vaga de garagem com espera para carregamento elétrico. *Fachada exclusiva. *em construção. * Aceita financiamento. * Entrega prevista: Dezembro de 2026. * Projeto e Alvará nº 347-26-fln-ral. Distâncias aproximadas: *Praia do Campeche: 2 km. *Aeroporto Internacional de Florianópolis: 4 km. *Centro de Florianópolis: 13 km. *Lagoa da Conceição: 12 km. Agende uma apresentação do projeto e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 08/06/2026

R$ 1.449.000

170 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Campeche, Florianópolis

Projeto desenvolvido em loteamento planejado, estacasacontacom isolamento acústico e projeto pensado na privacidade de seus moradores. Construtora com várias obras entregues no sul da ilha. Casacom 3 quartos, sendo um umasuíte. E ela possuium grande diferencial: um sótão exclusivo, podendo ser uma opção de mais um quarto, sala de tv ou jogos, Home Office ou o que mais voce imaginar. O Loteamento Marinas do Campeche tem uma localização privilegiada, ruas amplas e asfaltadas, áreas de lazer para voce aproveitar as horas de folga com a sua família. Unidade disponível: casa 03 Térreo: Sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo, lavanderia/serviço, churrasqueira, quintal gramado, piso porcelanato, vaga para 2 carros Segundo piso: Uma suíte e mais dois dormitórios sendo um com sacada, banheiro social, piso laminado, persianas com comando elétrico. Sótão: Área com aproximadamente 30 m com piso laminado Área total construída de 170m Casa conta com espera para split na sala e nos quartos e espera para aquecimento de água a gás. Terreno gramado e murado e com portão eletrônico Meu objetivo como corretor é conectar pessoas que buscam vender seu imóvel com quem quer comprar imóveis em Florianópolis, para morar ou como investimento. São 15anos de experienciano mercado da região. Maurício Henkel, (48) Ver dados, Creci Ver dados, Avaliador cnai 27264. Procure sempre um corretor credenciado! E então! Vamos marcar uma visita nesse imóvel? Conheça o campeche O Campeche fica no sul da ilha em Florianópolis e tem a praia mais próxima do centro. Porta de entrada para as praias do sul da ilha. Da praia do Campeche voce tem a bela visão da Ilha do Campeche. Bairro com serviços completos para os moradores. Grande praia com faixa de areia para boas caminhadas e atividades ao ar livre. Um lugar para morar, se divertir e trabalhar. O acesso a todas praias do sul da ilha são feitos passando pelo Campeche. É também passagem para quem quer se deliciar com a famosa Rota Gastronômica do Ribeirão da Ilha com os frutos do mar como especialidade ou fazer uma caminhada até a inesquecível Lagoinha do Leste. - Por que comprar um imóvel em loteamento? Regularização com matrícula no registro de imóveis, inscrição imobiliária e iptu, possibilidade de financiamento, área toda planejada obedecendo ao plano diretor da cidade, mais segurança, ruas padronizadas e calçadas, iluminação pública, áreas verdes e de lazer, coleta de lixo, transito praticamente apenas dos moradores. Essas são algumas vantagens de imóveis em loteamentos. - Por que comprar um imóvel com matrícula no registro de imóveis? Segurança da documentação com matrícula no registro de imóveis, possibilidade de utilização de financiamento bancário e padrão construtivo obedecendo ao plano diretor da cidade. - pontos fortes: Matrícula no Registro de imóveis, possibilidade de financiamento, loteamento consolidado e localização estratégica dentro do bairro e da região.

R$ 1.690.000

150 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rodovia SC - 405 8

Campeche, Florianópolis

Viver no Campeche é um privilégio; morar no Residencial Bitencourt é a máxima expressão desse estilo de vida. Localizado no exclusivo Loteamento Marina Sunshine, o projeto une engenharia de excelência (fundações em estaca hélice, concreto armado e alvenaria convencional termoacústica) à sofisticação estética dos acabamentos em porcelanato Tipo A, escadas em granito natural e detalhes da fachada em pedra natural. A minutos das praias mais desejadas do Sul da Ilha, cercado pela conveniência premium do Oka Shopping e do Ekos Centro de Saúde. Casa 02 Elegância, Conectividade e Quintal Ampliado. A Casa 02 é sinônimo de sofisticação inteligente. Com 173, 3 m² de área total, ela foi meticulosamente projetada para quem valoriza o design contemporâneo e transições suaves entre os ambientes. O Grande Diferencial: Esta unidade conta com a área externa nos fundos mais espaçosa do residencial. Perfeita para quem sonha em criar um jardim exclusivo, um espaço seguro para os filhos brincarem ou um ambiente de descompressão para os pets. Além disso, a suíte master eleva o padrão de conforto ao entregar um espaço exclusivo para closet e sacada privativa. A Experiência dos Ambientes: Térreo Funcional: Apresenta um living acolhedor onde a cozinha e as salas se integram de forma inteligente. Um diferencial crucial na rotina é a lavanderia com acesso independente, mantendo a estética e organização do lar intocadas. Conta ainda com o quarto/home office térreo e banheiro social completo. Rooftop Gourmet: Um terraço de 32, 25 m² com churrasqueira e espera para spa, perfeito para noites de lua cheia ou almoços de domingo com vista panorâmica. Aceita entrada + parcelamento + financiamento bancário. Previsão de entrega maio/2027. Projeto: DVer dados. Alvará: 1687-25 fln-alv. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Soluções Imobiliárias, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência! - 08/06/2026

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