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265 Casas com varanda e 3 quartos à venda na Campeche, Florianópolis

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R$ 1.780.000

227 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

das Garças, 79

Campeche, Florianópolis

Casa diferenciada, com projeto arquitetônico moderno e funcional priorizando conforto e bem estar, unindo sustentabilidade e tecnologia. Projetada para Iluminação natural e direta, através de amplas aberturas e claraboia no vão da escada ao teto com cobertura em vidro. Primeiro pavimento: garagem para 2 carros cobertos, hall de acesso protegido e incorporado a garagem; sala de estar; sala de jantar e cozinha integradas com varanda gourmet; churrasqueira; lavabo; área de serviço com acesso interno/ externo; escada com claraboia integral do vão. Amplo quintal nos fundos com 43m2 para futura instalação de piscina. O segundo pavimento com: mezanino interligando o acesso do pavimento térreo aos ambientes do superior; banheiro social; 2 dormitórios, com sacada associada, voltados para o jardim dos fundos e área verde do loteamento; suíte master com closet e amplo terraço. Alto padrão de acabamento e localização privilegiada, rua tranquila e sossegada, próximo ao centro comercial do bairro, serviços em geral, aeroporto e praias. Diferenciais do imóvel, Captação de água da chuva com reservatório slim vertical e separador de folhas para utilização de reuso em limpeza de jardim e pisos externos, Fechadura eletrônica na porta de entrada e iluminação externa específica, Espera para carro elétrico na garagem com circuito independente. Espera para energia solar fotovoltaica na cobertura. Caixa D''agua com capacidade de 3mil litros e espera para Reservatório Térmico de Água Boiler, Espera para sistema de segurança de câmeras com distribuição de eletrodutos, Guarda-corpo de vidro no mezanino e escada, Parede dupla e proteção térmico-acústica entra elas, Persianas automatizadas nos dormitórios e suíte, Paisagismo na parte frontal e quintal nos fundos, divisa com área verde de preservação, com 43m2 possibilitando a instalação de uma agradável piscina. Casa disponível neste anúncio: da direita, casa 2. Previsão de entrega da obra para Novembro 2023. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 2.200.000

166 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Jardim dos Eucaliptos 1266

Campeche, Florianópolis

Casa Geminada de Alto padrão de 3 dormitórios/suítes, com 165, 97m² no Campeche. Descubra o seu novo lar a apenas 200 metros da deslumbrante Praia do Campeche. Este elegante sobrado no Jardim Campeche combina conforto e sofisticação, oferecendo um estilo de vida único em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. - 3 dormitórios sendo suítes com ar-condicionado, sala, cozinha gourmet, cozinha planejada com móveis embutidos de madeira, com fogão e forno elétrico, pia, coifa, e ilha, 1 lavabo, 2 áreas de serviço, 1 vaga de garagem sistema solar fotovoltaico, captação de água de chuva. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que une elegância, funcionalidade e sustentabilidade. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Campeche - região: O bairro Campeche, localizado no sul da Ilha de Santa Catarina em Florianópolis, é conhecido por sua extensa praia de 3, 5 km, pela famosa Ilha do Campeche e pelo tradicional Morro do Lampião, que oferece vistas deslumbrantes. A região é desejada por sua natureza preservada, sendo um convite para atividades ao ar livre. Além de sua beleza natural, a região oferece uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados, farmácias e diversas opções de lazer, como trilhas ecológicas e espaços para prática esportiva. Sua proximidade com o centro de Florianópolis e o aeroporto facilita o acesso a outras regiões da ilha e do continente, tornando-o uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Principais distÂncias: Centro: 15 km. Aeroporto: 7, 4 km. ufsc: 11 km. Praia do Morro das Pedras: 5, 5 km. Lagoa do Peri: 7, 5 km. Para encontrar o seu imóvel dos sonhos, confie na Crédito Real. Garantimos a você uma jornada imobiliária confiável, ágil e prática, desenhada conforme suas necessidadesedesejos.

R$ 1.450.000

148 m² tot.3 quartos3 ban.

Grumixama

Campeche, Florianópolis

Casa financiável no Campeche, pensada para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do sul da ilha. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, com móveis planejados em todos os cômodos, trazendo funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços. A área social integra sala de estar e jantar, criando um ambiente acolhedor para a rotina e para receber. Os quartos contam com varanda, proporcionando mais ventilação e luminosidade natural. Na área externa, o imóvel oferece espaço versátil e já possui projeto para área gourmet com piscina, agregando ainda mais potencial para lazer e valorização. Como diferenciais, a casa já conta com sistema de energia solar com 9 placas fotovoltaicas e carregador para carro elétrico, oferecendo mais economia, sustentabilidade e comodidade no dia a dia. Características do imóvel. - 3 quartos, sendo 1 suíte. - 3 banheiros. - 105, 20m² de área privativa. - 148, 50m² de terreno. - Vaga para até 3 veículos, sendo 1 coberta. - Financiável. - Aceita pet. - Projeto para área gourmet com piscina. Localizado no Campeche, em região residencial tranquila e com ótimo padrão de vizinhança, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, restaurantes, serviços e às principais praias do sul da ilha. Está a aproximadamente 1 km do oka Floripa, em uma localização que une praticidade para o dia a dia e alto potencial de valorização, além de excelente oportunidade para investimento com locação de temporada. Agende sua visita! Kali López (Ver dados

R$ 3.950.000

368 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Servidão do Cravo Branco

Campeche, Florianópolis

Casa em condomínio fechado à venda no Campeche, Florianópolis, com 3 suítes e amplo terreno. Morar no Campeche é escolher um dos bairros mais valorizados e desejados de Florianópolis, cercado por natureza, belas praias e uma excelente infraestrutura para o dia a dia. Esta casa em condomínio fechado reúne conforto, privacidade e espaços bem planejados para quem busca viver com tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Com 204 m² de área construída em um terreno de 368 m², o imóvel apresenta uma construção sólida, ambientes amplos e excelente iluminação natural. O projeto privilegia a integração dos espaços e proporciona uma atmosfera acolhedora em todos os ambientes. A área social conta com cozinha americana integrada, ideal para o convívio diário e para receber convidados. A lareira torna os ambientes ainda mais agradáveis durante os dias mais frios, enquanto a churrasqueira complementa o espaço gourmet para momentos especiais com amigos e familiares. Na área íntima, são três amplas suítes que oferecem conforto, privacidade e excelente distribuição dos ambientes. Um dos grandes diferenciais da residência é o amplo sótão, um espaço extremamente versátil que pode ser transformado em escritório, academia, sala de cinema, brinquedoteca ou ambiente multiuso, adaptando-se às necessidades da família. O terreno é amplo, muito bem aproveitado e cercado por áreas verdes, proporcionando uma agradável sensação de contato com a natureza. A garagem oferece espaço para até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa à venda no Campeche que combine qualidade construtiva, funcionalidade e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas do sul da Ilha de Santa Catarina. Destaques do imóvel. ◦ Casa em condomínio fechado. ◦ 204 m² de área construída. ◦ Terreno com 368 m² ◦ 3 dormitórios, todos suítes. ◦ Lavabo. ◦ Cozinha americana integrada. ◦ Sala com lareira. ◦ Espaço com churrasqueira. ◦ Amplo sótão com múltiplas possibilidades de uso. ◦ Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. ◦ Excelente iluminação natural. ◦ Construção sólida. ◦ Aceita financiamento. Viver em condomínio fechado no Campeche significa desfrutar de segurança, tranquilidade e contato com a natureza, em uma localização estratégica, próxima às praias, comércios e serviços da região. Entre em contato para agendar sua visita e conheça de perto todos os detalhes desta casa que reúne conforto, funcionalidade e qualidade d. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Sacada / Varanda. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Suíte Master.

R$ 2.990.000

R$ 700 Condominio

728 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Campeche, Florianópolis

Excelente casa alto padrão de dois pavimentos com uma área construída de 251. 61m². No pavimento superior o imóvel dispõe de 3 amplas suítes, sendo uma com closet e sacada com uma bela vista. Ainda contém uma sala de tv. No pavimento térreo, com conceito integrado, tem outra sala de tv, sala de jantar, uma bela e ampla cozinha, área de serviço com despensa, banheiro social e um escritório que pode perfeitamente ser revertido para um dormitório. Essa bela casa ainda dispõe de uma área de lazer com uma linda piscina, para desfrutar os melhores momentos em família e com amigos, além de um lavabo. O imóvel possui garagem para 4 carros, 2 cobertas e 2 descobertas. Localização: O bairro Campeche é um dos mais desejados do Sul da Ilha. A sua bela praia com 3, 5km de comprimento, sua famosa ilha (Ilha do Campeche), sua pequena lagoa e o tradicional morro do lampião que possui uma das vistas mais lindas da região, são um verdadeiro convite para experienciar o que há de melhor na natureza. Estando a poucos minutos do aeroporto e do centro de Florianópolis, a localização oferece fácil acesso à Rodovia Aparício Ramos Cordeiro e proximidade com belas praias. Perfeito para quem valoriza qualidade de vida, com excelente infraestrutura na região. DistÂncia: Centro: 15 km. Aeroporto: 7, 4 km. ufsc: 11 km. Praia do Morro das Pedras: 5, 5 km. Lagoa do Peri: 7, 5 km. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ytimttkeoxagyC1U

R$ 2.700.000

580 m² tot.3 quartos3 ban.

Manoel Rafael Inácio, 115

Campeche, Florianópolis

Localizada na Praia do Campeche, uma das mais cobiçadas de Florianópolis, apenas 100 metros do mar, esta casa de 127m² oferece o cenário perfeito para quem busca um estilo de vida exclusivo e próximo à natureza. Com um terreno amplo de 580m², a propriedade proporciona privacidade, conforto e uma excelente oportunidade para você. A residência conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, onde 2 dormitórios se. localizam no primeiro pavimento sendo assim projetados para oferecer o. máximo de conforto e funcionalidade. A suíte está situada no segundo pavimento, oferecendo total privacidade. Uma sacada fechada integrada a suíte é um dos grandes destaques da casa, podendo ser transformada em um home office, um espaço de lazer ou até um espaço relax, adaptando-se às suas necessidades. O projeto da casa é moderno e muito acolhedor, com ambientes bem. distribuídos, que maximizam a luminosidade natural e a ventilação. A. proximidade da praia proporciona a oportunidade de desfrutar do que há de. melhor em atividades ao ar livre, como caminhadas, surfe e lazer à beira-mar, enquanto a localização garante ainda fácil acesso a comércios, restaurantes, farmácias, e muito mais benefícios que a praia do Campeche oferece. O terreno amplo de 580m² também oferece grande potencial para personalizações, permitindo que você crie o lar dos seus sonhos cercado pela. natureza exuberante e pela tranquilidade em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Uma oportunidade única para quem busca um refúgio exclusivo, a poucos passos da beleza natural. Não perca essa oportunidade e agende agora mesmo a sua visita! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 6.032.500

241 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Campeche 1055

Campeche, Florianópolis

Entre o mar aberto do Campeche e uma das faixas de restinga mais preservadas da região, nasce um empreendimento concebido para quem valoriza natureza, arquitetura autoral e qualidade construtiva. Um projeto frente mar em Florianópolis que integra apartamentos, gardens e casas térreas em um terreno único de 12. 000 m² com 202 metros de frente para o mar. No Campeche, viver não é apenas morar perto da praia. É escolher um bairro onde o céu, a areia, o vento e o esporte fazem parte da rotina. A poucos minutos de cafés, restaurantes, escolas, shopping e a apenas 9 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, o endereço equilibra vida urbana e cenário natural com precisão. O projeto arquitetônico foi concebido com linguagem contemporânea e forte conexão com o entorno. A restinga preservada se funde à implantação, criando uma transição sensorial entre a rua e o mar. A estrutura em grid reforça clareza construtiva e unidade formal, enquanto o exoesqueleto das fachadas incorpora sacadas e floreiras, trazendo movimento e integração às residências. A área residencial foi estrategicamente elevada, garantindo privacidade e vistas privilegiadas. Cerca de 80% das unidades possuem vista para o mar. O lazer ocupa posição protagonista, com piscina elevada a aproximadamente 12 metros do nível da praia e vista panorâmica permanente para o oceano. O empreendimento reúne tipologias que atendem diferentes perfis, sempre com foco em amplitude, funcionalidade e conexão com o exterior: Apartamentos tipo com metragens que variam aproximadamente de 108 m² a 361 m², com opções de 2 a 5 dormitórios e até 5 suítes. Gardens que funcionam como verdadeiras casas suspensas, ampliando a experiência de morar com áreas externas privativas integradas ao living. Casas térreas em pavimento exclusivo, com metragens que ultrapassam 350 m² nas opções maiores, proporcionando privacidade e atmosfera residencial dentro de um complexo frente mar. O clube privativo foi planejado como extensão do estilo de vida do bairro, com infraestrutura completa: ◦ Piscina externa aquecida com vista mar. ◦ Piscina térmica indoor. ◦ Fitness Center by Technogym. ◦ Sala de yoga e meditação. ◦ Espaço wellness com sauna seca e úmida e sala de massagem. ◦ Salão de festas e espaço gourmet. ◦ Brinquedoteca e espaço teens. ◦ Workspace. ◦ Food hall no térreo. ◦ Serviços de apoio na temporada. A implantação também contempla lojas e restaurantes no térreo, transformando o empreendimento em um polo ativo e qualificado, sem comprometer a privacidade da área residencial. Este pré-lançamento no Campeche, Florianópolis, representa uma combinação rara: frente mar com escala urbana inteligente, arquitetura autoral e terreno de grande dimensão — um ativo cada vez mais escasso no sul da ilha. La Mare Campeche materializa a essência do bairro com sofisticação, técnica e identidade local. Se você busca um imóvel frente mar no Campeche que una localização estratégica, projeto diferenciado e potencial de valorização, este é o momento de conhecer os detalhes do pré-lançamento. Entre em contato para receber a apresentação completa, plantas disponíveis e condições exclusivas de lançamento. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Brinquedoteca. * Cozinha. * Elevador. * Espaço Fitness. * Espaço Gourmet. * Hall Decorado e Mobiliado. * Infra para Ar Split. * Living. * Medidores Individuais. * Piscina. * Portão Eletrônico. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Salão de Festas. * Suíte Master.

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