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11 Casas à venda na Rua Do Telegrafo, Camburi, São Sebastião

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R$ 3.500.000

R$ 2.965 Condominio

205 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua do Telégrafo,

Camburi, São Sebastião

Casa exclusiva no litoral? Conforto, tecnologia e lazer completo! Você procura uma casa que combine sofisticação, praticidade e momentos inesquecíveis em família? Essa é a oportunidade perfeita! Destaques do imóvel: ? 4 quartos amplos, todos equipados com Smart tvs e ar-condicionado Fujitsu.? Sala aconchegante, também climatizada, perfeita para reunir amigos e família. (com ar condicionado quente também) ? Maior terreno do condomínio, garantindo mais espaço, privacidade e conforto, além de 2 vagas de garagem. ? Localização privilegiada: a poucos passos da praia! Você vai e volta em minutos, sem preocupação. Área de lazer de alto padrão: ? Piscina diferenciada com hidromassagem, aquecida por trocador de calor ultramoderno (até 40 °C, transformando-se em uma verdadeira jacuzzi). Extremamente econômico: cerca de R$ 25/ por dia de energia. ? Deck italiano ecológico de altíssima qualidade, resistente e praticamente sem manutenção.? Cobertura retrátil Stobag (marca suíça referência mundial), que abre e fecha por controle remoto. Espaço Gourmet completo: ? Churrasqueira parrilla uruguaia? Perfeita para usar com carvão e lenha juntos, trazendo sabor autêntico. ? Frigobar Art des Caves, referência em refrigeração e adegas. ? Máquina de gelo Everest, qualidade profissional para nunca faltar no seu churrasco ou drink. ? Pia e bancada gourmet com aquecimento elétrico nas torneiras. ? Reformas e acabamentos premium: ? Piso totalmente trocado por granito e na área externa utilizado o modelo antiderrapante.? Banheiros renovados com louças modernas. ? Sistema de filtros adicionais na caixa d? água, garantindo água ainda mais pura. ? Alteração estrutural valorizando o projeto: piscina maior e reposicionada, com portas laterais em vidro e porta de correr integrando totalmente o espaço interno e externo. Benefícios que encantam: ? Conforto térmico: aquecimento central com boiler para chuveiros e torneiras do andar superior. ? Praticidade: piscina aquecida se transforma em jacuzzi em poucos dias, perfeita para usar o ano todo. ? Exclusividade: único imóvel no condomínio com este padrão de terreno, acabamentos e diferenciais. Localização estratégica: colada à praia, você aproveita o melhor do litoral com a praticidade de voltar para casa em uma caminhada rápida sempre que precisar. Oportunidade rara!. O grande diferencial: Barco 28 pés incluído! Além da casa, você terá acesso exclusivo a um barco de 28 pés, completo para lazer, com capacidade para até 11 pessoas. Condições de uso: ? Guardado em Marina na praia de Boiçucanga com custo mensal de R$ 1. 557, 00. ? Uso ilimitado durante a semana. ? Nos finais de semana, sistema de agendamento entre 8 proprietários, com possibilidade de suplência frequente. Um verdadeiro convite para viver experiências no mar com todo o conforto de um barco de lazer completo. Venha conhecer e se encantar por essa casa dos sonhos no litoral! Agende sua visita! - 30/04/2026