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65 Casas perto de ee alexandre de gusmao rua cisplatina 298 à venda em Cambuci, São Paulo

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R$ 1.100.000

104 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Conde Vicente de Azevedo 0

Vila Monumento, São Paulo

Agende sua Visita Agora Mesmo. Para Venda Com 3 Quartos e 2 Banheiros, 104 m² em Ipiranga, São Paulo - sp. Fale conosco: (11) Ver dados - 07/06/2026

R$ 1.160.000

244 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Conde Vicente de Azevedo 60

Vila Monumento, São Paulo

Oportunidade única: imóvel ao lado do museu do ipiranga! Residencial ou comercial! Um endereço que é um verdadeiro cartão-postal! Esta casa oferece um ambiente espaçoso e aconchegante. Com 3 quartos amplos, sala para dois ambientes, ideal para receber a família e amigos, e uma lavanderia prática, o imóvel atende às necessidades de quem busca conforto e praticidade. Além disso, a residência conta com duas saletas que podem ser utilizadas como escritório ou áreas de descanso, e um grande salão de 60m², perfeito para eventos, festas ou até mesmo para um espaço comercial, se desejado. O imóvel combina o charme de uma localização privilegiada com a versatilidade de um amplo espaço interno, proporcionando diversas possibilidades de uso. Imagine viver ou empreender em um dos endereços mais icônicos de São Paulo: ao lado do renovado Museu do Ipiranga e do belíssimo Parque da Independência! Essa é a chance de investir em uma casa charmosa, versátil, com estrutura ideal para moradia ou instalação de um negócio de alto padrão. Destaques do imóvel: Localização privilegiada, com grande fluxo turístico e cultural. Ideal para café, clínica, escritório, galeria ou residência de alto padrão. Ambientes amplos e bem distribuídos. Região com total infraestrutura: metrô, restaurantes, bancos, escolas e museus. Endereço nobre, visibilidade garantida! Perfeito para quem busca aliar qualidade de vida, visibilidade e valorização patrimonial. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel!

R$ 1.160.000

244 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Conde Vicente de Azevedo 0

Vila Monumento, São Paulo

? Oportunidade única: imóvel ao lado do museu do ipiranga! ? Residencial ou comercial! Um endereço que é um verdadeiro cartão-postal! Esta casa oferece um ambiente espaçoso e aconchegante. Com 3 quartos amplos, sala para dois ambientes, ideal para receber a família e amigos, e uma lavanderia prática, o imóvel atende às necessidades de quem busca conforto e praticidade. Além disso, a residência conta com duas saletas que podem ser utilizadas como escritório ou áreas de descanso, e um grande salão de 60m², perfeito para eventos, festas ou até mesmo para um espaço comercial, se desejado. O imóvel combina o charme de uma localização privilegiada com a versatilidade de um amplo espaço interno, proporcionando diversas possibilidades de uso. Imagine viver ou empreender em um dos endereços mais icônicos de São Paulo: ao lado do renovado Museu do Ipiranga e do belíssimo Parque da Independência! Essa é a chance de investir em uma casa charmosa, versátil, com estrutura ideal para moradia ou instalação de um negócio de alto padrão. ? Destaques do imóvel: ?? Localização privilegiada, com grande fluxo turístico e cultural.?? Ideal para café, clínica, escritório, galeria ou residência de alto padrão.?? Ambientes amplos e bem distribuídos.?? Região com total infraestrutura: metrô, restaurantes, bancos, escolas e museus.? Endereço nobre, visibilidade garantida! Perfeito para quem busca aliar qualidade de vida, visibilidade e valorização patrimonial. ? Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel!

R$ 1.661.650

460 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Praça Do Monumento, 346

Vila Monumento, São Paulo

Venha conhecer esse maravilhoso sobrado localizado no coração da cidade, perfeito para quem busca conforto, espaço e sofisticação! Com 4 quartos amplos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, esse imóvel é ideal para famílias grandes que valorizam o conforto e a privacidade. Além disso, conta com uma espaçosa sala de estar e uma cozinha planejada, perfeita para reunir amigos e familiares. Com uma área total de 460, 00 m2, esse sobrado ainda oferece 6 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para seus moradores. Localizado em um bairro tranquilo e próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, esse imóvel é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade única e agende já a sua visita para conhecer de perto todos os detalhes desse incrível sobrado. Estamos te esperando para te ajudar a realizar o sonho da casa própria! 25/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 670.000

115 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Conde Vicente de Azevedo

Vila Monumento, São Paulo

Casa à Venda na Vila Monumento sp. Localização e Acessibilidade. A sua nova casa está estrategicamente localizada na charmosa Vila Monumento, um bairro tranquilo na cidade de São Paulo. Situada na Rua Conde Vicente de Azevedo, esta residência oferece fácil acesso a diversas opções de transporte, incluindo pontos de ônibus, como o próximo à Rua Paulo Bregaro, a apenas 52 metros de distância. Além disso, a proximidade com a estação de metrô Santos-Imigrantes, a apenas 1, 47 km, proporciona facilidade e rapidez ao se deslocar pela cidade. Educação e Saúde. Para famílias com crianças ou adolescentes em idade escolar, a região oferece excelentes instituições de ensino, como a Escola São Francisco Xavier e o Objetivo Centro Interrr Unidade Ipiranga, ambas com boas notas no enem e localizadas a menos de 500 metros da residência. Em termos de saúde, o Hospital Ipiranga, um hospital geral bem equipado com 318 leitos, está a apenas 145 metros, garantindo segurança e conforto no atendimento médico. Lazer e Entretenimento. A região é rica em opções de lazer. O Parque da Independência, um dos mais icônicos de São Paulo, fica a apenas 190 metros de distância, perfeito para atividades ao ar livre e passeios em família. Para os ciclistas, a Ciclofaixa Nazareth Trecho 2 está a uma curta distância de 81 metros, proporcionando uma opção segura e prazerosa para pedalar. Além disso, clubes como o cat Roberto Simonsen e o sesc Ipiranga, ambos a menos de 500 metros, oferecem diversas atividades esportivas e culturais. Comércio e Serviços. Nas proximidades, você encontrará uma ampla variedade de serviços e comércios que facilitarão o seu dia a dia. Desde feiras livres, como a Feira Santa Eulalia, localizada a 449 metros, que acontece às terças-feiras, até supermercados, farmácias e outras conveniências. Isso sem mencionar a facilidade de acesso a restaurantes e cafés charmosos espalhados pela região. Características do Imóvel. Esta casa de 95 m² é ideal para quem busca um lar funcional e bem localizado. Com dois dormitórios, um banheiro social e espaço para um carro na garagem, ela oferece o conforto necessário para famílias em crescimento ou casais em busca de um ambiente acolhedor. A topografia plana do terreno torna o imóvel acessível e fácil de adaptar às suas necessidades. Investimento e Oportunidade. Com um valor de venda de R$ 670. 000, essa é uma oportunidade excelente para adquirir um imóvel em uma das regiões mais tradicionais e acessíveis de São Paulo. A localização privilegiada, aliada à tranquilidade e segurança do bairro, fazem deste imóvel uma escolha inteligente para quem busca qualidade de vida e conveniência. Aproveite essa oportunidade de investir em uma casa que combina conforto e excelente localização. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar na Vila Monumento!

R$ 1.800.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Mongóis, 206

Vila Monumento, São Paulo

Sonhando em morar no Ipiranga? Buscando com um sobrado com excelente localização? Não perca a chance de conhecer esta oportunidade. temos um sobrado muito lindo, localizado no Ipiranga, perto do museu, com 3 dormitórios, 3 banheiros, sala para 2 ambientes, cozinha, quintal, area de serviço, e a lage, tem hidro e churrasqueira, totalmente reformado, veja as fotos e se apaixone. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. Do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 1.034.361

350 m² tot.1 banheiro

RUA OLIVEIRA MELO

Vila Monumento, São Paulo

. Baixar matrícula do imóvelrua oliveira melo, N. 826, , Vila Súo Jos® (Ipiranga) - cep: Ver dados, sao paulo - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados sobre O imóvel Este imóvel pertence à Caixa Econômica Federal e foi retomado por inadimplência, sendo disponibilizado para venda com valores abaixo do mercado. Modalidades de compra O imóvel pode estar disponível em uma das seguintes modalidades: Venda Direta: compra imediata, sem disputa Venda Online: disputa por lances no site da Caixa Licitação Aberta: envio de proposta com data limite definida Leilão (1º ou 2º): disputa pública com lance mínimo Cada modalidade possui regras específicas. A Imobiliária Compare presta assessoria completa em todas elas. Formas de pagamento As condições de pagamento variam de acordo com cada imóvel e estão sempre descritas no portal da Caixa no campo: formas de pagamento aceitas Podem incluir: Pagamento à vista (recurso próprio) Financiamento habitacional pela Caixa Utilização de fgts (quando permitido) Combinação de recursos financiamento Possibilidade de financiamento de aproximadamente 80% a 95% do valor do imóvel, conforme perfil e modalidade Entrada a partir de aproximadamente 5% Taxas de juros geralmente reduzidas em relação ao mercado tradicional Condições facilitadas por se tratar de imóveis da Caixa Importante: a aprovação do financiamento deve ser realizada antes do envio da proposta ou participação em qualquer modalidade. Uso do fgts O fgts pode ser utilizado, desde que atendidas as regras: Imóvel destinado à moradia própria Não possuir outro imóvel no mesmo município Atendimento às exigências da Caixa Nem todos os imóveis aceitam fgts. Essa informação deve ser confirmada na descrição específica do imóvel. Situação de ocupação A maioria dos imóveis está ocupada Normalmente não é possível realizar visita As imagens disponíveis são, em geral, fotos externas ou do laudo de avaliação da Caixa Essa condição contribui diretamente para que o imóvel seja ofertado com valor reduzido. Desocupação do imóvel Após a compra e registro em cartório, a desocupação pode ocorrer de duas formas: Amigável Negociação direta com o ocupante, sendo a forma mais rápida e econômica Judicial (Imissão na posse) Ação judicial para retirada do ocupante, co