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189 Casas perto de auto posto cidade dois rua glicerio 388 à venda em Cambuci, São Paulo

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Casa · 190m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em Cambuci com 190m²

R$ 1.198.000

190 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Comendador Bento Pereira, 3

Cambuci, São Paulo

Excelente casa localizada no bairro Cambuci, com 190m² de área construída, oferecendo conforto, espaço e praticidade para toda a família. A casa principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, todos com armários embutidos, proporcionando mais organização e comodidade. Possui também banheiro social e lavabo, além de uma sala ampla, arejada e com ótima iluminação natural. A cozinha é funcional e equipada com armários embutidos, ideal para o dia a dia. O imóvel dispõe ainda de lavanderia coberta, corredor lateral e uma agradável área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. A garagem possui espaço para 2 carros. Além disso, a propriedade conta com uma edícula independente, composta por 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, excelente para hóspedes, home office ou até mesmo geração de renda extra. Uma ótima oportunidade em uma localização estratégica do Cambuci, com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da região. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Casa · 250m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa à Venda - Aclimação, 4 Quartos, 250 m² - São Paulo

R$ 950.000

250 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Joaquim Piza

Cambuci, São Paulo

Casa com 4 quartos, quintal e varanda. Ideal para compra e animais de estimação.

Casa · 260m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa com 4 quartos à venda em Cambuci - SP
161692897800104.jpg · SOBRADO RESIDENCIAL CAMBUCI, 120 M², 3 QUARTO, 3 BANHEIO, 2 VAGAS DE GARAGEM. EXCELENTE LOCALIZAÇ

R$ 730.000

130 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Vitório Emanuel

Cambuci, São Paulo

Casa residencial em são paulo - sp, cambuci. bonita casa no cambuci, 120 M², 3 quarto, 3 banheio, 2 vagas de garagem. Excelente localização! Facíl acesso, av. Lins de vasconcelos, rua vergueiro, av. Do estado, 23 de maio, av. Ricardo jafet, av. Dom pedro I E etc. Um bairro cheio de opções de comércio, farmácia, supermercado, colégio, restaurante E muito mais. Morar em Aclimação, localizado em uma região nobre da cidade de São Paulo, o bairro da Aclimação fica na zona central da capital paulistana e oferece ótima qualidade de vida e comodidade aos seus moradores. O bairro Aclimação pode ser considerado um bairro de segurança média, com 63% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 76% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 82% avaliaram não ter risco de alagamentos. Apesar de ser vizinho de lugares conhecidos pela agitação durante todo o dia, o bairro da Aclimação é bastante calmo, tranquilo, aconchegante e com ares de interior, no qual você vê, com frequência, diversos moradores passeando com seus pets, caminhando na rua e contemplando as paisagens. Para quem quer ir às compras, o bairro fica dividido entre o luxuoso shopping Pátio Paulista e o comércio popular da Santa Efigênia. Além disso, o Teatro Santo Agostinho, próximo da estação Vergueiro, também é uma ótima opção para curtir a noite em família e aproveitar shows de comédia e espetáculos. E o que não pode faltar é morar em um bairro que tenha uma boa variedade de bares, restaurantes e padarias, não é mesmo? Com opções para todos os gostos, incluindo restaurantes vegetarianos e veganos, o bairro da Aclimação possui uma gastronomia riquíssima e acessível para qualquer bolso. No quesito saúde, destaca-se a boa quantidade de centros médicos situados pela região, como o ac Camargo e os Hospitais Santa Joana, Santa Catarina e Beneficência Portuguesa, excelentes alternativas em casos de emergência. Uma curiosidade sobre o bairro, é a presença da cultura sul-coreana. A tradição asiática é vista em restaurantes, lojas, igrejas e comércios tipicamente orientais, promovendo uma grande diversidade cultural. Apesar de sua localização, Aclimação é um dos bairros mais jovens de sua região, a central. Nasceu no século xx, depois que outros de perfil mais aristocrático, como Higienópolis, Pacaembu, Campos Elísios, ou mesmo industriais, como o Brás, haviam surgido. Todos desenvolveram-se a partir do loteamento das antigas chácaras e fazendas que tomavam as terras da capital, circundando os vários "caminhos de tropeiros", que faziam a ligação entre o centro da cidade, o sertão e o litoral. Havia o Caminho do Carro para Santo Amaro, que seguia por onde hoje estão as avenidas da Liberdade, Vergueiro e Domingos de Morais em direção ao distante povoado de Santo Amaro. Havia também o Caminho de Pinheiros, que partia da Sé, atravessava o Vale do Anhangabaú e descia pela atual rua da Consolação em direção ao que na época

Casa · 60m² · 2 Quartos · Casa com 2 quartos à venda em Cambuci - SP

R$ 550.000

88 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Miguel Teles Júnior,

Cambuci, São Paulo

Casa Reformada e Aconchegante no Cambuci! ?? Seja bem-vindo a esta charmosa casa totalmente renovada no desejado bairro Cambuci, uma oportunidade única para quem busca conforto e modernidade. Características do Imóvel: 2 Dormitórios, incluindo 1 Suíte para o seu conforto, Sala para Dois Ambientes, integrada à cozinha para maior praticidade, Varanda com Churrasqueira, um espaço perfeito para reunir amigos e famíliaÁrea de Serviço e Quintal para momentos ao ar livre1 Vaga ampla para um carro grandeA casa passou por uma reforma completa, incluindo alterações na planta, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. O terreno generoso de 154 m² abriga uma área construída de 140 m², oferecendo um espaço confortável para você viver seus melhores momentos. A localização é um ponto forte, a apenas 1 km do encantador Parque Aclimação, proporcionando lazer e contato com a natureza aos seus moradores. Esta é a oportunidade de adquirir uma casa encantadora em um bairro acolhedor. Não perca tempo, agende já sua visita e apaixone-se por este lar!

11228_iYj6OGwt5Nqae7aYC7J_11228689b84ac3064f.jpg · Imoveis - em Cambuci
Casa · 230m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Cambuci, 3 Quartos, 230 m² - São Paulo

R$ 840.000

230 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Alexandre Levi

Cambuci, São Paulo

Casa à venda: 3 quartos, 1 suíte. Oportunidades únicas aguardam por você!

Casa · 291m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Sobrado amplo, com quintal e edícula no Cambuci!

R$ 1.390.000

245 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

LARGO Nossa Senhora da Conceição, 96

Cambuci, São Paulo

Imóvel possui 3 dormitórios sendo uma suíte, sala, copa, cozinha, edícula com dependência de empregados com banheiro, quintal, entrada lateral e jardim. Excelente localização, próximo ao Parque da Aclimação, hospital Cruz Azul e cercado de todo comércio local. Fácil acesso às principais vias como Rua Muniz de Sousa e Pires da Mota, entre outras. Agende já sua visita! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Casa · 175m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa com 2 dormitórios e 1 vaga a venda no Bairro Cambuci

R$ 580.000

175 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R Miguel Teles Júnior

Cambuci, São Paulo

Casa com 2 dormitórios e 1 vaga a venda no Bairro Cambuci. Casa para venda no Bairro Cambuci em São Paulo com 02 dormitórios, 03 banheiros, cozinha, sala. Área total de 175 metros construídos do imóvel. Com um ótimo terreno, com uma ampla área verde e muito sol. Possui uma vaga na garagem. Rua tranquila. Excelente oportunidade com ótima localização! Ambientes amplos e arejados! Recém reformado! O apartamento está localizado a 2 quilômetros no metro São Joaquim, assim terá fácil acesso a linha azul do metro, podendo se locomover mais facilmente. Você encontrará a infraestrutura que precisa no seu dia-a-dia, como ótimos restaurantes, padarias, farmácias, hospitais, escolas entre outros para atender a todas as suas necessidades. Em 300 metros você estará no Largo do Cambuci e a 1 quilometro Parque da Aclimação. Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária

Casa · 280m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Liberdade, 3 Quartos, 280 m² - São Paulo

R$ 800.000

280 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua São João Batista

Cambuci, São Paulo

Compra casa no Cambuci, 3 quartos, aceita pets.

Casa · 230m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Cambuci, 3 Quartos, 230 m2

R$ 835.800

230 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Alexandre Levi, 312

Cambuci, São Paulo

Esta encantadora casa oferece um ambiente acolhedor e espaçoso, perfeito para famílias que buscam conforto e praticidades. Com um total de três quartos, sendo um deles uma suíte, a residência proporciona o espaço necessário para acomodar todos os membros da família com privacidade e conforto. A localização é um dos grandes destaques, estando próxima a várias áreas verdes que oferecem opções de lazer e relaxamento ao ar livre. Entre os parques nas proximidades, estão o Parque Benemérito José Brás, conhecido por suas trilhas e áreas de piquenique, e o Parque Dom Pedro ii, um espaço ideal para atividades ao ar livre e eventos comunitários. A proximidades com o Parque D. Pedro ii também é um atrativo, oferecendo um refúgio tranquilo para os moradores que apreciam a natureza. Com tantas opções de lazer ao redor, esta casa não é apenas um lugar para morar, mas um convite para desfrutar de uma qualidade de vida superior. Venha conhecer e se encantar com tudo o que esta residência e a região têm a oferecer. 19/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

243875bc616dcc3028087ff6edd2061cad1aeae1 · Casa à venda, 306 m² por R$ 1.250.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP
Casa · 268m² · 6 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Liberdade, 6 Quartos, 268 m² - São Paulo

R$ 460.000

268 m² tot.6 quartos3 ban.1 vaga

Rua Cesário Ramalho

Cambuci, São Paulo

Casa em Cambuci com 6 quartos, 1 suíte. Ideal para compra e animais de estimação.

Casa · 256m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa em Cambuci

R$ 950.000

256 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Miguel Teles Júnior,

Cambuci, São Paulo

Casa com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga. Área de 256m². Localizado em Cambuci, São Paulo. Valor: R$950. 000.

Casa · 210m² · 4 Quartos · Casa à Venda - Cambuci, 4 Quartos, 210 m² - São Paulo

R$ 820.000

210 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Miguel Teles Júnior

Cambuci, São Paulo

Casa à venda no Cambuci com 4 quartos, sendo 2 suítes. Excelente oportunidade para quem busca conforto.

sobradoavendacambucisaopaulosp_1676050972912.jpeg · Sobrado à venda, Cambuci, São Paulo, SP
Casa · 250m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa tipo para venda com 4 quartos, 250m²

R$ 784.000

96 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

R Scuvero

Cambuci, São Paulo

*Sobrado Composto por Duas Casas e Espaço Comercial* Se você busca um imóvel com história e possibilidades, este sobrado no Cambuci é uma verdadeira alegria dos anos 70! Localizado num bairro tradicional e repleto de charme, mantém a sua essência original, com caquinhos no piso, janelões amplos e acabamentos clássicos da época. Atualmente, o espaço da antiga garagem abriga um salão de beleza, mostrando o potencial comercial do imóvel. No primeiro pavimento, encontra-se a primeira casa, com dois dormitórios, cozinha, banheiro e lavanderia. Subindo mais uma lança de escadas, a segunda casa também conta com dois dormitórios, área de serviço individual e muita iluminação natural. O Cambuci é um dos bairros mais antigos de São Paulo, preservando sua atmosfera acolhedora e ruas que contam histórias. A poucos minutos do centro, é uma região que combina tradição, praticidade e valorização imobiliária. Se você deseja um imóvel cheio de personalidade para morar ou investir, venha conhecer! ? Agende uma visita e descubra todo o potencial desse sobrado icônico! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

2814702ffc146656280df53bd6c6819380e0aed3 · Sobrado, 175 m² - venda por R$ 572.000,00 ou aluguel por R$ 4.400,00/mês - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 572.000

175 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Miguel Teles Júnior 467

Cambuci, São Paulo

Sobrado para venda E locação cambuci. Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São Paulo! Localizado no bairro do Cambuci, região com fácil acesso ao Centro, Avenida Paulista, Mooca e principais vias da cidade. 175m² de área construída Espaço e Conforto para sua Família. 2 a 3 dormitórios (possibilidade de adaptação conforme necessidade) Sala ampla e bem iluminada. Cozinha espaçosa. 3 banheiros. Varanda. Área de serviço. Quintal. Área de lazer. 1 vaga de garagem. Imóvel com excelente metragem, ambientes amplos e ótima distribuição interna. Ideal para quem busca conforto, espaço e a possibilidade de personalizar os ambientes. O quintal e a área de lazer proporcionam um espaço perfeito para momentos em família, confraternizações ou até mesmo ampliação futura. Localização Privilegiada. O Cambuci é um bairro tradicional que oferece: Infraestrutura completa de comércios, mercados, farmácias e padarias. Escolas e hospitais nas proximidades. Fácil acesso ao transporte público. Mobilidade rápida para o Centro e principais regiões da cidade. Uma excelente opção para quem deseja morar com tranquilidade, mas sem abrir mão da praticidade urbana. Ótima oportunidade para moradia ou investimento! "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 19/06/2026

Casa · 190m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO CAMBUCI 3 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 1.198.000

190 m² tot.3 quartos2 vagas

COMENDADOR BENTO PEREIRA

Cambuci, São Paulo

Excelente casa com ambientes amplos, bem distribuídos e projetados para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. A casa principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado. Todos os quartos possuem armários embutidos. Dispõe ainda de banheiro social, lavabo, sala ampla e arejada, cozinha funcional com armários planejados, lavanderia coberta, corredor lateral e garagem para 2 veículos. Na área externa, um agradável espaço gourmet com churrasqueira proporciona o ambiente ideal para receber familiares e amigos. A edícula é um grande diferencial, oferecendo total independência e versatilidade. É composta por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, sendo perfeita para hóspedes, home office ou até mesmo para geração de renda. Um imóvel completo, que reúne conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços.

Casa · 350m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Sobrado no Cambuci com 420 de terreno

R$ 1.200.000

420 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

R Vitório Emanuel, 221

Cambuci, São Paulo

350 de área construída, sendo 2 dormitórios + 1 banheiro na parte de cima, living para 2 ambientes, cozinha e um terraço. Parte de baixo mais 2 dormitórios e um banheiro, cozinha com copa ampla, living, quintal, jardim e uma piscina tendo uma edícula. Uma garagem coberta e outras 5 vagas. Localização sendo valorizada, numa rua tranquila próximo à uma Praça, escola, condução fácil e comércio geral. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

d29e89de-36a8-43c0-bc05-3afd001fd200 · Sensacional casa para venda em Cambuci com 11 quartos, 348m²

R$ 2.390.000

348 m² tot.11 quartos11 ban.

Rua dos Parecis, 176

Cambuci, São Paulo

- Casa com Kitnets à Venda no Cambuci – Ativo de Renda Estabilizado Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel gerador de renda em São Paulo, com fluxo de caixa imediato e operação já consolidada. Localizado no bairro do Cambuci, este ativo reúne escala, estabilidade e potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais da capital. O imóvel é composto por unidades tipo kitnet, todas com banheiro privativo e relógios de energia individuais, o que facilita a gestão e reduz custos operacionais. O prédio passou por reforma completa com materiais de qualidade, com execução acompanhada por engenheiro civil, garantindo segurança estrutural e padronização construtiva. Dados do imóvel • Área construída: m • Terreno: m • unidades independentes • Lavanderia comum • Água rateada • Uso residencial Sobre a localização – Cambuci O Cambuci é um bairro central e consolidado, com forte vocação residencial e excelente demanda por locação, especialmente de unidades compactas. A região possui fácil acesso ao Centro de São Paulo, Avenida do Estado, Parque da Aclimação e bairros como Liberdade e Mooca, além de ampla oferta de transporte público, comércio, serviços e universidades próximas. Essa combinação garante liquidez e reduz risco de vacância, tornando o bairro estratégico para ativos de renda. Perfil do investimento: Ideal para quem busca: imóvel com renda em São Paulo imóvel para investimento com contratos ativos diversificação patrimonial fluxo de caixa previsível Um ativo de renda estruturado, com escala, ocupação plena e retorno compatível com o mercado, pronto para compor portfólio de investidores que priorizam segurança e performance.

dfeaeb54460e9098b4e5651152b69c7ca0e61bb7 · Sobrado à venda, 280 m² por R$ 799.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 799.000

280 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua São João Batista 210

Cambuci, São Paulo

Sobrado dispõe: 280 m² de área útil. 3 dormitórios. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. Próximo a Escola Estadual Caetano de Campos, Colégio Nova Geração e Anglo Vestibulares ficam nessa região. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 19/06/2026

c89180a90b179b293d1da051ec873335e873ef89 · Sobrado à venda, 100 m² por R$ 559.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 559.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Diogo Vaz 0

Cambuci, São Paulo

Sobrado dispõe de: 100 m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. A localização é privilegiada, A localização é um dos destaques, pois está próxima à Escola senai, uma renomada instituição de ensino. Essa proximidades com a escola é uma grande vantagem para famílias com filhos em idade escolar, facilitando o acesso à educação de qualidade. A casa é ideal para quem deseja morar em um local tranquilo, mas com fácil acesso a serviços e comodidades essenciais. Se você está procurando um imóvel que combine conforto, praticidades e boa localização, esta casa é uma escolha acertada. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 19/06/2026

img0 · Casa à Venda - Cambuci, 4 Quartos, 210 m2
img0 · Casa à Venda - Cambuci, 2 Quartos, 175 m2

R$ 580.000

175 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Miguel Teles Júnior 0

Cambuci, São Paulo

Esta charmosa casa de 175 metros quadrados é perfeita para quem busca conforto e tranquilidade. Possui 2 quartos espaçosos, ideais para famílias ou casais que procuram um lar acolhedor. O imóvel é pet-friendly, permitindo que seus animais de estimação convivam com você. Com uma área ampla, você terá espaço suficiente para organizar seus móveis e criar um ambiente ideal para seu estilo de vida. Além disso, a localização desta casa oferece uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso a serviços essenciais, como mercados, escolas e transporte público. Aproveite a oportunidade de morar em um local que combina conforto, praticidade e a possibilidade de ter seus pets por perto. Não perca a chance de conhecer esta maravilhosa residência e fazer dela o seu novo lar! Fale conosco: (11) Ver dados - 07/06/2026

d29e89de-36a8-43c0-bc05-3afd001fd200.jpg · Casa para venda em Cambuci com 11 quartos, 348m²

R$ 2.490.000

174 m² tot.11 quartos11 ban.

Rua dos Parecis 176

Cambuci, São Paulo

Casa com 11 Kitnets à Venda no Cambuci Ativo de Renda Estabilizado. Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel gerador de renda em São Paulo, com fluxo de caixa imediato e operação já consolidada. Localizado no bairro do Cambuci, este ativo reúne escala, estabilidade e potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais da capital. O imóvel é composto por 11 unidades tipo kitnet, todas com banheiro privativo e relógios de energia individuais, o que facilita a gestão e reduz custos operacionais. O prédio passou por reforma completa com materiais de qualidade, com execução acompanhada por engenheiro civil, garantindo segurança estrutural e padronização construtiva. Dados do imóvel. Área construída: 348 m² Terreno: 231 m² 11 unidades independentes. Lavanderia comum. Água rateada. Uso residencial. Sobre a localização Cambuci. O Cambuci é um bairro central e consolidado, com forte vocação residencial e excelente demanda por locação, especialmente de unidades compactas. A região possui fácil acesso ao Centro de São Paulo, Avenida do Estado, Parque da Aclimação e bairros como Liberdade e Mooca, além de ampla oferta de transporte público, comércio, serviços e universidades próximas. Essa combinação garante liquidez e reduz risco de vacância, tornando o bairro estratégico para ativos de renda. Perfil do investimento: Ideal para quem busca: imóvel com renda em São Paulo. imóvel para investimento com contratos ativos. diversificação patrimonial. fluxo de caixa previsível. Um ativo de renda estruturado, com escala, ocupação plena e retorno compatível com o mercado, pronto para compor portfólio de investidores que priorizam segurança e performance.

0f3b5a25 · Casa, 2 dormitórios, 80 m², em Cambuci

R$ 515.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Tenente Azevedo - Cambuci

Cambuci, São Paulo

Lindo sobrado à venda com 80m² em Aclimação. Na área social dispõe de ambientes muito bem iluminados, onde podemos contar com Sala de estar/tv, ampla cozinha, banheiro social, área de serviço e jardineira. Na área íntima, podemos contar com 2 dormitórios, sendo uma suíte com banheira, ampla varanda, com vista para uma Vila. Acabamento de excelente qualidade. Dormitórios com armários e assoalho em Ipê. Escada toda feita em Ipê Tabaco. Dispõe de acabamento em granito nos banheiros. * Sobrado construído com laje nos dois pavimentos e coberto com telhas de excelente qualidade. Conta ainda com boiler elétrico da Marca Cumulus de 100 Litros e um sótão com acesso pelo 2º pavimento. Encanamento para água quente em todos banheiros e cozinha. Encanamento para gás de rua e para botijão. Fica localizado em uma rua super tranquila, onde é possível estacionar mais de um carro em frente à casa. Área rica em comércios variados e fácil acesso às principais vias de sp. Fica à 1, 8km do metrô Vergueiro. Ótima oportunidade de investimento. Agende sua visita.

Casa · 330m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa com 3 quartos à venda em Cambuci - SP
Casa · 260m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa com 3 quartos à venda em Cambuci - SP
d29e89de-36a8-43c0-bc05-3afd001fd200 · Versátil casa para venda em Cambuci com 11 quartos, 348m²

R$ 2.390.000

348 m² tot.11 quartos11 ban.

Rua dos Parecis, 176

Cambuci, São Paulo

Casa com Kitnets à Venda no Cambuci – Ativo de Renda Estabilizado Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel gerador de renda em São Paulo, com fluxo de caixa imediato e operação já consolidada. Localizado no bairro do Cambuci, este ativo reúne escala, estabilidade e potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais da capital. O imóvel é composto por unidades tipo kitnet, todas com banheiro privativo e relógios de energia individuais, o que facilita a gestão e reduz custos operacionais. O prédio passou por reforma completa com materiais de qualidade, com execução acompanhada por engenheiro civil, garantindo segurança estrutural e padronização construtiva. Dados do imóvel • Área construída: m • Terreno: m • unidades independentes • Lavanderia comum • Água rateada • Uso residencial Sobre a localização – Cambuci O Cambuci é um bairro central e consolidado, com forte vocação residencial e excelente demanda por locação, especialmente de unidades compactas. A região possui fácil acesso ao Centro de São Paulo, Avenida do Estado, Parque da Aclimação e bairros como Liberdade e Mooca, além de ampla oferta de transporte público, comércio, serviços e universidades próximas. Essa combinação garante liquidez e reduz risco de vacância, tornando o bairro estratégico para ativos de renda. Perfil do investimento: Ideal para quem busca: imóvel com renda em São Paulo imóvel para investimento com contratos ativos diversificação patrimonial fluxo de caixa previsível Um ativo de renda estruturado, com escala, ocupação plena e retorno compatível com o mercado, pronto para compor portfólio de investidores que priorizam segurança e performance.

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